Читатели канала подсказали, что Банк ВТБ уже 2 года самостоятельно снимает обременение с объекта после погашения кредита ❤️
Подробнее о процессе снятия обременения - на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov/snyatie-obremeneniya/
@IT_ipoteka
ВТБ, спасибо!
Подробнее о процессе снятия обременения - на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov/snyatie-obremeneniya/
@IT_ipoteka
ВТБ, спасибо!
Повышенные лимиты до 15/30 млн руб. по ИТ ипотеке по состоянию на 24.08.23 предлагают 6 банков:
▫️ВТБ
▫️Банк Дом РФ
▫️Альфа-Банк
▫️Росбанк
▫️Совкомбанк
▫️Сбербанк
Но в каждом банке есть нюансы. Подробнее см. в своде от канала "Ипотека и недвижимость"🙏
Газпромбанк с лимитом до 23 млн руб пока на стопе.
@IT_ipoteka
Об уникальном предложении Росбанка расскажем в ближайшее время)
Очень ждём такое же предложение с увеличенным лимитом по ИТ ипотеке от Сбербанка @domclick, но... этот продукт в разработке... с прошлого года😢
С 24.08.23 запустили 👍
Теперь ждём полного объема лимитов - до 15/30 млн, @domclick;)
▫️ВТБ
▫️Банк Дом РФ
▫️Альфа-Банк
▫️Росбанк
▫️Совкомбанк
▫️Сбербанк
Но в каждом банке есть нюансы. Подробнее см. в своде от канала "Ипотека и недвижимость"🙏
Газпромбанк с лимитом до 23 млн руб пока на стопе.
@IT_ipoteka
Об уникальном предложении Росбанка расскажем в ближайшее время)
С 24.08.23 запустили 👍
Теперь ждём полного объема лимитов - до 15/30 млн, @domclick;)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
IT + банки: ипотека
ВТБ увеличил лимит IT-ипотеки
Теперь при покупке недвижимости по программе заемщики могут получить:
⬩ до 30 млн рублей в регионах-миллионниках,
⬩ до 15 млн – в остальных регионах присутствия банка.
Кредит с увеличенной суммой в ВТБ доступен по ставке…
Теперь при покупке недвижимости по программе заемщики могут получить:
⬩ до 30 млн рублей в регионах-миллионниках,
⬩ до 15 млн – в остальных регионах присутствия банка.
Кредит с увеличенной суммой в ВТБ доступен по ставке…
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Нормативные лимиты для Госипотеки и Семейной ипотеки сейчас составляют 12 млн на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, и 6 млн на иные регионы. По ИТ-ипотеке - 18 млн (для регионов с населением более 1 млн) и 9 млн (для регионов с населением до 1 млн).
В рамках нормативных лимитов банки дают стандартные ставки - 8% для Госипотеки, 6% для Cемейной ипотеки и 5% по ИТ-ипотеке (зачастую ставки в банках еще и ниже). А вот по суммам свыше нормативных лимитов ставки отличаются от банка к банку и зачастую есть нюансы.
С прошлого года стало возможным получить кредит со сверхлимитом (выше 12/6 млн по ГИ/СИ и 18/9 по ИТ) в сумме до 30 млн руб. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и до 15 млн во всех остальных регионах.
Кто из банков работает со сверхлимитом по госипотекам (Госипотека, Семейная ипотека, ИТ-ипотека) рассказали в прикрепленной табличке.
📝Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Москва сохраняет лидирующие темпы по выдаче IT-ипотеки
🖥 В I полугодии 2023 года в Москве выдали 2,9 тысячи льготных кредитов для IT-специалистов на сумму более 36 млрд рублей, рассказали в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города.
📈 За шесть месяцев этого года в столице выдано почти в 2 раза больше IT-кредитов, чем в 2022 году – с мая, когда начала действовать программа, по декабрь.
📊 На Москву приходится 26% от общего числа выданных в РФ в рамках программы кредитов и почти 38% их объема. #ITипотека
@rusipoteka
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новый старый премиум проект в Москве от CG на месте Бадаевского пивоваренного завода недалеко от Москва-Сити, со сроком сдачи в 2026 г.
Только мне напоминает "чипы"? 😁
@IT_ipoteka
Идеальный дом для ИТ специалистов 👍
с ценой от 47 млн руб 😎
#архитектура
Только мне напоминает "чипы"? 😁
@IT_ipoteka
Идеальный дом для ИТ специалистов 👍
#архитектура
Спрос на новостройки за неделю вырос на 50% после изменения ставки ЦБ.
По словам директора по продажам федеральной риэлторской компании Этажи, ценовая политика у застройщиков разная:
▫️одни удерживают цены, стараясь реализовать максимальный объем квартир на волне выросшего спроса,
▫️другие готовы в процессе переговоров снижать цену,
▫️ третьи поднимают цены до 3–5% и отменяют скидки
Источник: Известия
@IT_ipoteka
По словам директора по продажам федеральной риэлторской компании Этажи, ценовая политика у застройщиков разная:
▫️одни удерживают цены, стараясь реализовать максимальный объем квартир на волне выросшего спроса,
▫️другие готовы в процессе переговоров снижать цену,
▫️ третьи поднимают цены до 3–5% и отменяют скидки
Источник: Известия
@IT_ipoteka
Forwarded from REBURG
ЦБ РФ опубликовал отчет «О проектном финансировании строительства жилья во 2 квартале 2023 года» Важные тезисы:
▪️Формируются предпосылки для избыточного предложения на отдельных рынках. По оценкам Банка России, в 2к23 в большинстве регионов и в целом по России объем запуска новых проектов с эскроу превысил объем продаж жилья.
▪️Наибольшие риски отставания от графика продаж у «молодых» проектов (готовность до 40%).
▪️Доля проданного жилья к моменту ввода в эксплуатацию снизилась с 80% в середине 2022 года до 73% в середине 2023.
▪️Рост объема поступлений на эскроу поддерживался продажами по программам господдержки ипотеки и сопровождался ухудшением стандартов кредитования (доля кредитов с показателем долговой нагрузки >80% в 2к23 составила 39%, а с первоначальным взносом <20%–63% от общего объема выдач). Но с октября 2023 года начинают действовать ограничения на выдачу высокорискованных ипотечных кредитов. Это снизит объемы продаж.
▪️Средняя ставка по портфелю проектного финансирования (4,9%) растет медленно, но может ускориться во 2 половине года.
@REBURG
▪️Формируются предпосылки для избыточного предложения на отдельных рынках. По оценкам Банка России, в 2к23 в большинстве регионов и в целом по России объем запуска новых проектов с эскроу превысил объем продаж жилья.
▪️Наибольшие риски отставания от графика продаж у «молодых» проектов (готовность до 40%).
▪️Доля проданного жилья к моменту ввода в эксплуатацию снизилась с 80% в середине 2022 года до 73% в середине 2023.
▪️Рост объема поступлений на эскроу поддерживался продажами по программам господдержки ипотеки и сопровождался ухудшением стандартов кредитования (доля кредитов с показателем долговой нагрузки >80% в 2к23 составила 39%, а с первоначальным взносом <20%–63% от общего объема выдач). Но с октября 2023 года начинают действовать ограничения на выдачу высокорискованных ипотечных кредитов. Это снизит объемы продаж.
▪️Средняя ставка по портфелю проектного финансирования (4,9%) растет медленно, но может ускориться во 2 половине года.
@REBURG
Интересно, какие ваши прогнозы по будущим акциям от банков и застройщиков в сентябре 2023 г -
С учётом появившегося спроса и одновременно будущих ограничений со стороны ЦБ с 1 октября?
Напишите в комментариях, сделаем свод? Потом проверим сами себя)
@IT_ipoteka
С учётом появившегося спроса и одновременно будущих ограничений со стороны ЦБ с 1 октября?
Напишите в комментариях, сделаем свод? Потом проверим сами себя)
@IT_ipoteka
IT + банки: ипотека
Повышенные лимиты до 15/30 млн руб. по ИТ ипотеке по состоянию на 24.08.23 предлагают 6 банков: ▫️ВТБ ▫️Банк Дом РФ ▫️Альфа-Банк ▫️Росбанк ▫️Совкомбанк ▫️Сбербанк Но в каждом банке есть нюансы. Подробнее см. в своде от канала "Ипотека и недвижимость"🙏…
Ура! Процесс сдвинулся!
@Domclick , спасибо за увеличенные лимиты!
@Domclick , спасибо за увеличенные лимиты!
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Увеличивается максимальная сумма кредита по льготной программе «Ипотека для IT»:
с 18 до 21 млн рублей — для регионов с численностью более 1 млн человек;
с 9 до 10,5 млн рублей — для других регионов России.
Ставка по программе составит от 5% годовых с учётом страхования жизни и здоровья.
Первоначальный взнос — от 15% стоимости объекта недвижимости, срок кредита — до 30 лет.
#ипотекаинедвижимость #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Майский указ
1️⃣ Какие из национальных проектов приносят России реальный эффект и должны быть сохранены после 2024 года?
Final Results
39%
Жилье и городская среда (руководитель Ирек Файзуллин)
16%
Развитие в области использования атомной энергии (руководитель Алексей Лихачев)
27%
Малое и среднее предпринимательство (руководитель Максим Решетников)
13%
Экология (руководитель Александр Козлов)
15%
Производительность труда (руководитель Максим Решетников)
34%
Цифровая экономика (руководитель Максут Шадаев)
19%
Туризм и индустрия гостеприимства (руководитель Максим Решетников)
23%
Демография (руководитель Антон Котяков)
Forwarded from IZ.RU
Ставку по льготной ипотеке на первичное жилье не планируется поднимать после внепланового повышения ключевой 15 августа, сообщили "Известиям" в Минфине.
Позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и вскоре регулятор может начать ее смягчение, полагают эксперты. После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 миллиардов рублей.
😎 Подписаться на IZ.RU
Позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и вскоре регулятор может начать ее смягчение, полагают эксперты. После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 миллиардов рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Красивая аналитика.
Но почему 3ки и 2ки у Росреестра - с одинаковыми планировками / количеством комнат? 😉
@IT_ipoteka
Но почему 3ки и 2ки у Росреестра - с одинаковыми планировками / количеством комнат? 😉
@IT_ipoteka
Forwarded from Жилье МиМО
54% купленных в июле квартир в новостройках Москвы были малогабаритными, отчитался Росреестр.
Росреестр сравнил ДДУ в 4-х категориях: квартиры-студии – до 38 кв. м, однокомнатные квартиры – до 46 кв. м, двухкомнатные квартиры – до 78 кв. м и трехкомнатные квартиры – до 100 кв. м. На картинке то, что получилось.
Про цену
«Трешки» стоят 322 тыс. руб. за кв. м, они обошли по цене «однушки» (314 тыс. руб.), студии (298 тыс. руб.) и «двушки» (295 тыс. руб.). Среди возможных причин роста цена больших квартир называются: ограниченное предложение застройщиков по так называемым «семейным» крупногабаритным квартирам, а также желание покупателей улучшить свои жилищные условия за счет увеличения площади квартиры в более комфортабельном жилом комплексе, в зеленом и дорогом районе Москвы.
В июле самый дорогой квадратный метр был традиционно в ЦАО – 540 тыс рублей. Следующими в списке идут: СЗАО – 377 тыс рублей, ЮЗАО – 347 тыс рублей.
#новостройкимимо
Росреестр сравнил ДДУ в 4-х категориях: квартиры-студии – до 38 кв. м, однокомнатные квартиры – до 46 кв. м, двухкомнатные квартиры – до 78 кв. м и трехкомнатные квартиры – до 100 кв. м. На картинке то, что получилось.
Про цену
«Трешки» стоят 322 тыс. руб. за кв. м, они обошли по цене «однушки» (314 тыс. руб.), студии (298 тыс. руб.) и «двушки» (295 тыс. руб.). Среди возможных причин роста цена больших квартир называются: ограниченное предложение застройщиков по так называемым «семейным» крупногабаритным квартирам, а также желание покупателей улучшить свои жилищные условия за счет увеличения площади квартиры в более комфортабельном жилом комплексе, в зеленом и дорогом районе Москвы.
В июле самый дорогой квадратный метр был традиционно в ЦАО – 540 тыс рублей. Следующими в списке идут: СЗАО – 377 тыс рублей, ЮЗАО – 347 тыс рублей.
#новостройкимимо
Forwarded from Совкомбанк Технологии
В этой подборке ты найдёшь кино про то, как создавался GraphQL, как появление файлообменников изменило наш мир, узнаешь, чем закончился эксперимент, когда в подземном бункере поселились более ста художников, которые позволили круглосуточно снимать на видео всё, что с ними происходит.
Приятного просмотра и отличных выходных!
#кино
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM