В России за все время реализации программы семейной ипотекой ей воспользовалось около 624 тысяч семей с детьми – лидером по предоставлению таких кредитов является Сбербанк, на который приходится половина выдач, говорится в совместном исследовании сервиса Сбербанка "Домклик" и госкомпании "Дом.РФ".

По подсчетам аналитиков, всего за все время семейной ипотеки общая сумма кредитов превысила 2,4 трлн рублей, а ее доля на рынке увеличилась с 4% в 2019 году до 20% в первом полугодии 2023 года.

💪💪💪 Лидером по выдаче семейной ипотеки является Сбербанк. Его результат – 323 тысячи кредитов на 1,2 трлн рублей (половина выдач в денежном эквиваленте).

С точки зрения географии основная доля ипотек для семей с детьми – 76% – приходится на европейскую часть России: Центральный (31%), Приволжский (20%), Северо-Западный (14%) и Южный (11%) федеральные округа. Среди регионов лидируют Москва и Московская область (по 11%). Доля Санкт-Петербурга – 8%.

Согласно подсчетам аналитиков, по уровню проникновения семейной ипотеки (отношения количества предоставленных кредитов к общему числу семей с детьми до 18 лет) лидируют Северо-Западный (2,4%), Уральский (2,1%) и Центральный (1,8%) округа. В целом по России уровень проникновения чуть ниже - 1%. Доля семейной ипотеки в общем объеме ипотечного портфеля составляет около 16%.

🙋 Интересно, что в первый год после запуска программы доля однокомнатных квартир в структуре выдач составляла около 35%, а в 2023 году она уже превышает 40%. В основном это произошло за счет сокращения в сегменте трехкомнатных квартир.

Еще сервис "Домклик" выяснил, что за время действия программы средний (медианный) возраст заемщика вырос с 33 до 35 лет. Сейчас возраст среднестатистического заемщика по семейной ипотеке выше, чем по программам "IT-ипотеки" и "Дальневосточной ипотеки" (33 года), но ниже, чем в рамках льготной ипотеки для новостроек (37 лет).

Авторы исследования из «Домклик» и «Дом.РФ» также сделали свои предложения по повышению эффективности семейной ипотеки в оставшийся год действия программы, которая будет продолжаться до 1 июля 2024 года.

☝️☝️☝️В частности, банкиры предлагают ввести дополнительный вычет из процентной ставки на покупку квартир большей площади в 1-2 п.п.. "Сегодня структура жилищного строительства в стране не соответствует запросу семей: 53% приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры, только 15% — на многокомнатные, в то время как семей из трех и более человек — более половины. При этом, по данным опросов, 67% семей с детьми хотели бы купить квартиру площадью более 55 "квадратов", - уточняется в докладе.

Будущее у наших городов очень не веселое , если в образцах у ВЭБ - густонаселённый Токио((

Полная версия отчёта ВЭБ👆

Интересно, можно ли получить данную информацию👇 при поиске / проверке подходящего земельного участка для строительства дома #ИЖС?

@IT_ipoteka

⚡️ Банки будут возвращать клиентам переведенные мошенникам деньги

Возместить клиенту деньги банк будет обязан, если он допустил перевод средств на мошеннический счет, который находится в специальной базе Банка России. Сделать это он должен будет в течение 30 календарных дней после получения заявления от пострадавшего. Такой закон приняла Государственная Дума.

Документ также предусматривает двухдневный период охлаждения, в течение которого банк не будет переводить деньги на подозрительный счет. О сомнительной операции он уведомит клиента. За это время человек, находящийся под влиянием злоумышленников, сможет одуматься и не подтверждать перевод.

Кроме того, банки обяжут отключать доступ к дистанционному обслуживанию лицам, которые занимаются выводом и обналичиванием похищенных денег, если информация о совершенных противоправных действиях поступила от МВД России. Сведения о так называемых дропперах банки сейчас получают из базы данных регулятора.

❗️Закон вступит в силу через год после официального опубликования. За это время все стороны информационного обмена усовершенствуют свои автоматизированные системы и бизнес-процессы.

Банк России формирует базу данных «О случаях и попытках осуществления перевода денежных средств без согласия клиента» на основе данных, полученных от банков и других операторов платежных систем. Она содержит большое количество параметров — уникальных идентификаторов, в том числе информацию о совершенных операциях, о плательщиках и получателях денежных средств. Сведения из базы направляются во все банки.

#вечернее #полезное

Чек-лист для проверки "правильных" и удобных планировок.

Консалтинговая компания GMK на вебинаре поделилась чек-листом для проверки эргономичности планировок жилых помещений.

Интересно сравнить планировку своей квартиры или квартиры, которую вы планируете купить - с рекомендациями архитекторов

@IT_ipoteka

#ижс
👇Уведомление о начале строительства - обязательный документ для Сбербанка

🧐 Как подать уведомление о начале строительства

Если вы решили построить дом на своём участке, сначала нужно уведомить государство о ваших планах. Это позволит убедиться в том, что земля подходит для этих целей, а ваша постройка никому не помешает, и впоследствии её можно будет узаконить без каких-либо проблем.

Рассказываем, как подать уведомление о начале строительства и в каких случаях стройку могут не одобрить.

>>ЧИТАТЬ>>

⚡️Сбер снизил ставки по «Ипотеке для IT»

До 31 августа Сбер снизил процентную ставку на Домклик по IT-ипотеке. Размер скидки зависит от вида приобретаемого жилья. При покупке квартиры или жилого дома на первичном рынке дисконт к действующей ставке составит 0,6 п.п. При строительстве частного дома, в том числе с одновременной покупкой земельного участка — 0,9 п.п.

>>УЗНАТЬ>>

🔥 4.1% - минимальная ставка по ИТ ипотеке в Сбербанке , как для ИЖС, так и квартир (при условии электронной регистрации) до 31.08.23

Покупка своей ставки также возможна! ❤️

@IT_ipoteka

Обновлены сводные данные:
▫️ по ИЖС
▫️ по квартирам

Официально об ИТ ипотеке и других льготах для ИТ компаний в Челябинской области. Пресс-конференция Минцифры региона 👇

@IT_ipoteka
Оказывается, в области есть льготные кредиты и для ИТ компаний 👍

#Интересное #пятничное

👇Сотрудник Банка Дом РФ в Воронеже рекламирует ИТ ипотеку у местного застройщика - ГК Развитие? 😏

@IT_ipoteka
Прогресс в отношении застройщиков к IT ипотеке очевиден👍 Ждём роликов от других застройщиков.

Интересно, мы увидим когда-нибудь коллаборацию ПИК и ВТБ в рекламе ИТ ипотеки? 😉

"На заседании 21 июля ЦБ поднимет ставку до 8%. 12 опрошенных «Известиями» представителей рынка считают этот сценарий базовым. При этом в четырех банках допускают возможность более жестких действий регулятора и роста ключевой до 8,25–8,5%. Только в двух кредитных организациях допустили возможность ее увеличения лишь на 25 п.п. — до 7,75%."

Рекомендация от канала @IT_ipoteka:

Кто уже "выходит на сделку" - по возможности, подпишите кредитные договоры на этой неделе (до 23.07.23 включительно).

Так как размер ключевой ставки на дату договора напрямую влияет на "штрафную" ставку - в случае увольнения из отрасли (ставка ЦБ +2.5%/+4.5%)

Ставка ЦБ 7,5% держится 10 месяцев, но банки уже учитывали возможное повышение ключевой ставки, запуская свои акционные предложения по ИТ ипотеке и другим гос.программам.
Скорее всего увеличатся только рыночные ставки.

@IT_ipoteka

#полезное в цифровизации Санкт-Петербурга

Запустили для петербуржцев новый сервис «Мой дом»

В мини-приложении ВКонтакте «Я здесь живу» заработал сервис 🏠, с помощью которого удобно получать информацию о таких сведениях ЖКХ, как отключение воды, контакты управляющей компании и другом👇🏼

Сервис «Мой дом» расположен в нижней части интерфейса мини-приложения.

Как им пользоваться:

1. Открываете «Мой дом».

2. Указываете адрес дома (вручную или через определение геолокации).

3. Получаете информацию:
📝 наименование и контакты управляющей компании дома;
📝 данные о поликлиниках, к которым прикреплено здание;
📝 график плановых отключений коммунальных ресурсов;
📝 адрес ближайшего МФЦ;
📝 принадлежность к муниципальному округу и его официальная страница в ВК.

Также на странице сервиса «Мой дом» есть две кнопки-ссылки:

📌 «Сообщения по ЖКХ»
― с помощью этого сервиса можно быстро проверить статус обращений по соответствующему дому на городском портале «Наш Санкт-Петербург» и увидеть, как были решены те или иные вопросы жителей;

📌«Фальсификации при выборе управляющей компании»,
― здесь можно узнать порядок действий в случае, когда при выборе управляющей компании подпись жильца была поставлена незаконно.

Сервис «Мой дом» и приложение «Я здесь живу» входят в Экосистему городских сервисов «Цифровой Петербург», которая реализуется при поддержке Губернатора Александра Беглова.

#ЭГС_ЦифровойПетербург