Спрос на ипотеку ИЖС вырос в 2 раза

В апреле ипотекой на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) банка «Дом.РФ» воспользовались более 750 семей — это почти в два раза больше, чем в апреле прошлого года и на 11% превышает показатель марта. С начала года банк выдал около трех тысяч подобных кредитов на сумму 13,6 млрд рублей.

Больше всего ипотекой на ИЖС интересовались жители Московской области (911 млн рублей, рост по сравнению с прошлым годом в 2,7 раза), Ленинградской области (1,4 раза, 306 млн рублей), Краснодарского края (1,2 раза, 272 млн рублей), Новосибирской области (2,1 раза, 153 млн рублей), республики Татарстан (1,9 раза, 143 млн рублей).

Чаще всего клиенты банка оформляли кредиты на строительство дома своими силами — 36,7%. Семейную ипотеку оформили 33,2%. На «Льготную» пришлось 21,3%. В 6% случаев брали ИТ-ипотеку.

К теме введения льготной ипотеки на вторичное жилье, где нет новостроек. Ну вы же помните идею?..

И вот - Большие города без новостроек от ЦИАН

По итогам переписи населения в России 173 больших города (то есть с населением более 100 тыс. жителей). Из них в 32 городах за последние 2 года было продано менее 100 квартир (а в некоторых и вовсе не было заключено ни одного ДДУ). Среди них есть и столицы субъектов, и вторые города в своих регионах и крупные центры в периферийных зонах агломераций.

Не везде - это значит полное отсутствие нового строительства. Оно может идти или в формате ИЖС (в том числе весьма активно, как на Северном Кавказе) или в рамках госпрограмм по возведению домов для льготных категорий. В этих локациях представляется целесообразным распространение льготных программ и на вторичный рынок.

p.s. Пока льготная ипотека (семейная) на вторичное жилье введена только для семей с детьми-инвалидами и то только в сельских районах ДФО, а еще в ЧАО И НАО, где строек вообще нет. Рассказывали тут.

#ипотекаинедвижимость

🪑12 стульев. Мебель в России стала дешевле

По данным Ассоциации предприятий мебельной и деревоперерабатывающей промышленности, отпускная стоимость у производителей мебели в среднем упала на 7% год к году.

🛋Выгоднее стало приобретать кухонную, офисную, металлическую и торговую мебель.

👆Эксперты поясняют, что это связано со снижением спроса на такую продукцию, а ещё с удешевлением комплектующих. Весной прошлого года производители повышали цены из-за проблем с поставками.

📊За январь-февраль 2023 года производство мебели в России в натуральном выражении снизилось почти на 10%, до 7,9 млн единиц.По данным «Infoline-Аналитики», в денежном выражении продажи мебели снизились примерно на 35% в годовом выражении.

И снова про #ИЖС и сервис Росреестра "Земля для стройки"
#статистика👇
Такую землю можно приобрести и по ИТ ипотеке с дальнейшим строительством дома.

Напишите, пожалуйста, в комментариях, если у вас был подобный опыт покупки участка у муниципальных образований

@IT_ipoteka

🔎🏗 Росреестр в I квартале 2023 года нашёл более 31 тысячи участков и территорий для жилищного строительства — их площадь превышает 109 тыс. га.

🏢Под строительство многоквартирных домов можно использовать 5,8 тыс. участков площадью 40,5 тыс. га.

🏡Остальные 26 тыс. участков площадью 69,2 тыс. га могут быть вовлечены под индивидуальное жилищное строительство.

📍БОльшая часть выявленных участков находятся в Краснодарском крае (8 тыс. га), Свердловской области (7,5 тыс. га), Челябинской области (4,6 тыс. га), Московской области (4,5 тыс. га) и Удмуртии (4,3 тыс. га).

🗺 На Публичной кадастровой карте по состоянию на 13.04.2023 размещены сведения более чем о 17 тыс. земельных участков (13 702 - под ИЖС и 3 389 - под строительство многоквартирных домов), общей площадью 79,1 тыс. га.