😀 Околонулевой ипотеки на столичном рынке почти не осталось

Как рассказали эксперты, ипотеку с околонулевыми ставками еще можно встретить, но теперь они действуют не весь срок кредитования, а определенный период – как правило, первые два года.

Сейчас у крупнейших застройщиков остались только гибридные варианты околонулевой ипотеки. Например:

✅ ГК «Самолет» – первые 2 года под 0,01%
✅ ГК ПИК – до 5 лет без процентов
✅ «А101» – 1,01% на период строительства

Остальные застройщики перешли на рыночные ипотечные ставки или на субсидированные до 4%, сообщили в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В феврале минимальная ставка по субсидированным программам от застройщиков, по данным Циан, выросла до 3,75%. При этом переплата за квартиру по таким программам сохранилась. В марте условия снова изменились и минимальная ставка увеличилась до 6%.

⬇️Одновременно с ростом ставок сократилось число ипотечных программ от девелоперов. По данным «Бест-Новострой», если в прошлом году доля субсидированных ставок составляла больше 50%, то сейчас она уже 30% и продолжает снижаться.

@rusipoteka

Доля непроданных новостроек выросла⬆️ на 5%.

Доля нераспроданной площади в строящихся домах достигла 43%.

В марте прошлого года доля нераспроданных площадей была 37%, а в 2021 и 2020 годах – 30% и 34% соответственно.

🔝ТОП регионов с самой высокой долей нереализованных новостроек:
☑️ Магаданская обл — 87%,
☑️ Севастополь — 72%,
☑️ Новгородская обл — 65%,
☑️ Орловская обл — 61%,
☑️ Республика Татарстан — 60%.

🔝Из ТОП-10 регионов с самым большим объемом строительства по доле непроданных квартир в строящихся домах в антирейтинге:
✅ Ростовская область (50%),
✅ Москва, Тюменская, Свердловская области (45%),
✅ Московская область (44%),
✅ Санкт-Петербург (42%).

Известия

❗️ В московских МФЦ появятся услуги в сфере опеки и регистрации актов гражданского состояния.

C 1 апреля 2023 года

В МФЦ будут переданы полномочия по предоставлению двух наиболее востребованных услуг службы опеки:

1️⃣ связанных с выдачей разрешения на сделки с имуществом (купля-продажа, обмен и другие)
2️⃣ распоряжением деньгами на счетах несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан.

Прием документов на получение данных планируется организовать в восьми флагманских офисах и центре госуслуг поселения Сосенское.

В мае 2023 года планируется запуск услуги по выдаче справки об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака.

#ипотекаинедвижимость

IT-компаниям могут предложить бессрочное обнуление налога на прибыль

📝 С такой инициативой выступило Минцифры после обращения в министерство от депутата Антона Немкина, узнали «Ведомости».

Парламентарий подготовил законопроект, в котором предложил расширить перечень IT-компаний, подпадающих под налоговые льготы. Минцифры и Минэкономразвития поддержали идею.

Ранее с предложением о нулевой ставке по налогам для IT-компаний к ведомству также обращалась Ассоциация разработчиков программных продуктов «Отечественный софт». Тема обсуждалась на совещании с участием замминистра Максима Паршина в конце декабря.

🔜 Нынешнее законодательство предусматривает нулевую ставку по налогу на прибыль для IT-компаний до 31 декабря 2024 года.

📸: Unsplash

@vedomosti

⏺ЦБ РФ ожидаемо снова сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость