ИНВЕСТИЦИОННАЯ СИСТЕМА.РФ
180 subscribers
216 photos
11 videos
3 files
271 links
Новый рост Вашего бизнеса!
Регистрация и размещение биржевых облигаций, IPO, ЗПИФ, ЦФА и другие финансовые инструменты.

🌐 https://инвестиционная-система.рф
🌐 https://цфа.рф

Наши каналы:
https://yangx.top/CFA_RF
https://yangx.top/ZPIF_RF
加入频道
🔥 ЦБ вводит новые правила на фондовом рынке. Готовьтесь!

Только вчера вышла новость, что ЦБ увеличил имущественный ценз до 12 млн руб. Но это еще не все!🤔

Теперь, чтобы получить доступ к рискованным инструментам, придется еще сдать экзамен!

👉 Что изменится?

Вводится усложненный тест, который разработает НАУФОР (Национальная ассоциация участников фондового рынка). Этот тест проверит, насколько хорошо инвестор понимает все тонкости и риски инвестиций в сложные инструменты. Проще говоря, ЦБ хочет убедиться, не только в наличии денег, но еще опыта и знаний.

Какие бонусы?

Если сдать тест успешно, то минимальные требования к капиталу и доходу для получения статуса «квала» снизят! Это значит, что откроется доступ к эксклюзивным инструментам, даже если капитал немного меньше, чем требуется сейчас.

Когда ждать?

Точные цифры ЦБ объявит позже. А НАУФОР уже работает над тестом. Ожидается, что новые правила начнут действовать в конце мая этого года, когда вступят в силу поправки к закону о «Рынке ценных бумаг» .

🤓 Много тестов – много возможностей!

ЦБ планирует несколько разных тестов. Доступ ко всем инструментам откроют, если будет сдан экзамен, но вопросы будут сложными! 😉

Друзья, мы подготовили инструкцию, как получить статус «квала» сейчас, пока поправки еще не начали действовать.
Она доступна по ссылке, переходите и скачивайте.
👇
https://drive.google.com/file/d/1SgxgZc0_Bj14PS9eRA5wXMW4PQBMQ97W/view?usp=sharing

Всем профита💰💰💰

*не ИИР

#квалинвесторы #статусквалаповысили #квалифицированныеинвесторы #статусквала12млн #квалы #12млн #экзамен
🔥6
🇷🇺 Инфляционные ожидания населения опять выросли

В январе ожидания населения относительно роста цен на год вперед выросли до 14,0% (декабрь: 13,9% — максимум с декабря 2023 года).

P.S. Сохранение высоких инфляционных ожиданий у населения и предприятий — это аргумент для ЦБ, как минимум, не снижать ключевую ставку.

На заседании 14 февраля (уже в следующую пятницу) Банк России, вероятно, будет выбирать между повышением ставки и ее сохранением. Пока аргументов за сохранение чуть больше🤔

#макро #инфляция #ключеваяставка #ЦБРФ #ДКП
🤯4
Если уж ЦБ сам не верит, что делать нам? 🤷‍♂️

Центробанк снова дал понять, что быстрого смягчения ДКП ждать не стоит. Вышел свежий обзор «О чем говорят тренды», и там все честно и без иллюзий.

Ожидания массового снижения ставок – это скорее фантазии оптимистов, чем реальная картина.

Что говорит ЦБ?

Инфляция не тормозит. Признаков ее устойчивого замедления пока не видно.
Люди продолжают тратить деньги, даже несмотря на замедление розничного кредитования.
Компании не спешат брать кредиты, но зато размещают рекордное количество облигаций.
Деловая активность растет, экономика не охлаждается, несмотря на дорогие деньги.
Рынок госдолга не верит в снижение ставки, ОФЗ теряют в цене.

В чем главный вывод?

Регулятор намекает: ключевая ставка будет оставаться высокой еще долго.

Что делать частному инвестору?

Играть в рулетку и гадать на ставку? Рискованно.

Фиксировать доходность сейчас. Облигации с высокими купонами пока еще доступны, но чем дольше ждать, тем меньше будет вариантов.

Пока многие надеются на чудо, ЦБ просто честно предупреждает: не расслабляйтесь. Так что смотрим на цифры, а не на эмоции.

#ставка #ЦБ #инфляция #облигации #инвестиции
🤔4
📈 Частные инвесторы продолжают ставить рекорды

С возобновлением утренней торговой сессии частные инвесторы стали ее основными участниками:
✔️88% торгов — на фондовом рынке
✔️81% — на срочном

В январе в лидирах были облигации. Объем вложений на долговом рынке составил 104 млрд руб.:
✔️корпоративные — 80,2 млрд руб.,
✔️в ОФЗ и региональные — 23,8 млрд руб.

Популярные акции в народном портфеле Мосбиржи:
1️⃣ Сбер — 30,7%
2️⃣ Лукойл —14,7%
3️⃣ Газпром — 13,7%

Подробнее об итогах января — в карточках и пресс-релизе.

#новости #Мосбиржа #инвестиции #облигации #биржевыеоблигации #народныйпортфель
👍5
💰 Как заработать больше? Разбираем реальные цифры!

2024 год стал испытанием для инвесторов. На фондовом рынке наблюдалась повышенная волатильность, а некоторые активы дали нулевой или даже отрицательный результат. Но все ли так плохо?

Факты говорят сами за себя
По данным консалтинговой компании NF Group, спрос на коммерческую недвижимость остается растущим:
Доля свободных площадей не превышает 0,5-1%
Дефицит складских и коммерческих площадей достиг 9,7 млн кв. м.
Ставки аренды выросли до 11,5 тыс. руб. за кв. м.

Посмотрите на цифры
Доходность фондов недвижимости в 2024 году:
▪️ 8,9% – «Современный арендный бизнес 3»
▪️9,88% – «Современный 7» СФН
▪️10% – «Рентный доход» (Сбережения плюс)
▪️11,1% «Логистика» (Парус, но компания использует кредитное плечо – это риск)
▪️12,44% – «Коммерческая недвижимость» (СФН)
▪️13,1% – «Озон»
▪️ 20% – «Рентал ПРО»

А теперь главный вопрос – можно ли заработать больше?

🌿 Green Flow – новая эпоха коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость

Почему инвестиции в Green Flow выгоднее?
🔹 Доходность выше рынка – ориентир на сегмент, который растет быстрее других!
🔹 Рынок SPA и оздоровительных комплексов – в тренде! Люди инвестируют в отдых и здоровье, а не только в офисы и склады.
🔹 Цена входа ниже, чем рыночные предложения – сейчас 257 тыс. руб. за м², а средняя цена коммерческой недвижимости в этом районе 450-600 тыс. руб. за м².
🔹 Высокая ликвидность – долю легко продать.

Что дальше?
Пока другие думают, спрос на элитную коммерческую недвижимость растет, а рынок SPA-комплексов становится все более привлекательным.

Выбирайте перспективу, а не просто «средний» результат.

Подробности
👉https://zpif-greenflow.ru/
Наши контакты:

🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#инвестиции #недвижимость #Москва #пассивный_доход #скандинавия #потапово #термальныйкомплекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51
​​🔥 IPO-рынок 2024: новые рекорды и новые правила

2024 год стал рекордным по количеству первичных размещений — ЦБ подвел предварительные итоги работы фондового рынка в прошлом году.

🏆15 IPO и 4 SPO, общий объем привлеченных средств достиг 102,1 млрд рублей. Однако к концу года доля частных инвесторов в IPO начала снижаться.

Что происходит?

В 2023 году розничные инвесторы вложили в IPO 24 млрд рублей, в 2024 году — уже 41 млрд рублей. Но общий баланс сместился: 48% размещений теперь занимают институционалы, а на розницу пришлось только 40%.

Что это значит?

✔️IPO становится дороже — крупные игроки диктуют условия.
✔️Волатильность и потенциал быстрых заработков снижаются.
✔️Зато растут коллективные инвестиции — частные инвесторы объединяют усилия, чтобы получить доступ к крупным проектам.

Ождается, что в 2025 году объемы рынка достигнут ₽10,5–14 млрд. Снижение ключевой ставки будет способствовать притоку капитала.

IPO — перспективное направление для тех, кто хочет быть на шаг впереди:
🔵 для компаний это возможность привлечь финансирование на расширение бизнеса
🔵 для инвестров — получить высокую доходность, вкладывая средства в инновационные проекты компаний, в том числе через коллективные инвестиции

Друзья, если вам нужно вывести компанию на фондовый рынок, привлечь финансирования на развитие бизнеса, повысить узнаваемость бренда.
Обращайтесь. Будем рады помочь.

Наши контакты:

🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

Сотрудничество с нами открывает новые возможности для вашего бизнеса🚀

*не ИИР

#инвестиции #IPO #SPO #облигации #биржевыеоблигации #Инвестиционнаясистема #фондовыйрынок #коллективныеинвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5
💥 Рынок жилья стагнирует: «пузырь рассрочки» и скрытые риски. Куда инвестировать?

Центробанк бьет тревогу: рассрочка на квартиры создает потенциальную угрозу для рынка жилья, который и без того переживает не лучшие времена. Из-за высокой ключевой ставки ипотека стала недоступной, и застройщики предлагают рассрочку, но это решение, похоже, усугубляет проблему.

Статистика подтверждает: в 2024 году 37% квартир приобретено в ипотеку, а 44,3% — в рассрочку. Почти половина сделок – это покупка с отложенными платежами, что свидетельствует о стагнации на рынке жилой недвижимости.

🏘️ Рассрочка кажется выгодной лишь на первый взгляд: покупатель вроде бы получает жилье без переплаты по кредиту. Однако эта переплата уже заложена в стоимость квадратного метра. И это только верхушка айсберга!

ЦБ выделяет 3 основных риска рассрочки:
Непрозрачные условия.
Проблемы с финансированием застройщиков.
Скрытый рост долговой нагрузки (информация о рассрочках не попадает в БКИ).

Главная опасность: покупатель может набрать несколько рассрочек, что приведет к непосильной долговой нагрузке.

Рынок жилья перегрет и полон рисков. Есть ли альтернатива?

Вместо сомнительных схем с рассрочкой, стоит присмотреться к коллективным инвестициям в коммерческую недвижимость. Это надежный инструмент с доходностью, обеспеченной реальным бизнесом. Здесь нет скрытых переплат, а доход стабилен.

Преимущества очевидны:
🔵 Надежный актив с высокой доходностью.
🔵 Стабильный пассивный доход.
🔵 Защита от колебаний рынка.

Не ждите, пока «пузырь» на рынке жилья лопнет. Инвестируйте в проверенные проекты коммерческой недвижимости и получайте стабильный доход с минимальными рисками.

Подробности 👉https://zpif-greenflow.ru/

Наши контакты:

🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#инвестиции #коммерческая_недвижимость #Москва #пассивный_доход #скандинавия #потапово #термальныйкомплекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥41
Уважаемые инвесторы!

12.02.2025 года компания ООО «Остров машин» осуществила выплату купонного дохода по биржевым облигациям серии 001Р-01 (ISIN: RU000A109SJ8).

Эмитент раскрыл информацию о выплате купона на сайте ЦРКИ Интерфакса
👇
https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=eC54jX4h5UW0OdK86J6IiA-B-B

Наши контакты:

🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#новости #Остров_машин #облигации_Остров_Машин #биржевые_облигации #ВДО #выплата_купона
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41
🏛 Банк России оставил ставку на уровне 21%.

Пресс-конференция главы ЦБ после 15:00

P.S. Ждем комментарии Э.С. Набиуллиной

#новости #ставка #ЦБРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
🗣 Комментарии ЦБ по ставке

▪️Снижение ставки сегодня не обсуждалось — Набиуллина

▪️Обсуждали два сигнала: умеренно-жесткий и нейтральный.

▪️На ближайших заседаниях мы должны убедиться, что те тенденции, которые сформировались, устойчиво ведут к снижению инфляции.

▪️Если достигнутого уровня жесткости будет недостаточно для охлаждения кредитования и торможения инфляции, мы не исключаем дальнейшего повышения ставки.

▪️В базовом сценарии не учтены мирные переговоры. Прогнозировать их невозможно.

P.S. Для того, чтобы ЦБ смягчил свою политику, инфляция должна снижаться гораздо быстрее. Высокая ставка с нами надолго.

#новости #ставка #ЦБРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3💯1
☘️ История Green Flow: Как один отель изменил рынок отдыха в России

Оазис тишины и премиальный отдых всего в 7 минутах ходьбы от московской суеты. Доходность от 35% годовых. Это не мечта, а реальность. Инвестируйте в быстрорастущий рынок хилинг-услуг и обеспечьте себе стабильный доход.

Хотите узнать, как это возможно? Читайте историю создания бренда и откройте для себя новый мир инвестиций в будущее вместе с Green Flow.

Читать на SmartLab👉https://smart-lab.ru/blog/1117136.php
Читать на Дзен👉https://dzen.ru/a/Z7Gvsrdu8kW6JXqY
Читать на VC👉 https://golnk.ru/6NR0V

*не ИИР

#инвестиции #недвижимость #Москва #пассивный_доход #скандинавия #потапово #термальныйкомплекс #ГРИНФЛОУ #GREENFLOW
🔥41👍1
Уважаемые инвесторы!

18.02.2025 года компания ООО «АНТЕРРА» осуществила выплату купонного дохода по биржевым облигациям серии БО-02 (ISIN: RU000A108FS8) и БО-03 (ISIN: RU000A10A3Q3).

Эмитент раскрыл информацию о выплате купонов на сайте ЦРКИ Интерфакса
👇
https://e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38576

Наши контакты:

🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#новости #купон #Антерра #ГРИНФЛОУ #облигации #облигацииАнтерра #биржевыеоблигации #ЗПИФГРИНФЛОУ #выплатакупона #инвестиционныйпортфель #ГринФлоу #GreenFlow
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥2
Уважаемые инвесторы!

Размещение облигаций компании АНТЕРРА (серии БО-03; ISIN: RU000A10A3Q3; рейтинг ВВ-, объем: 350 млн руб., купон/доходность: 30% / 33,55%) завершено.

Наши контакты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#новости #купон #Антерра #ГРИНФЛОУ #облигации #облигацииАнтерра #биржевыеоблигации #ЗПИФГРИНФЛОУ #выплатакупона #инвестиционныйпортфель #ГринФлоу #GreenFlow
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Уважаемые инвесторы!

21.02.2025 года компания ООО «Простая еда» осуществила выплату купонного дохода по биржевым облигациям серии 001Р-01 (ISIN: RU000A1099W6).

Эмитент раскрыл информацию о выплате купонов на сайте ЦРКИ Интерфакса
👇
https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=fm3l5J-A3UUGtNfyJyr6e0A-B-B

Наши контакты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#новости #купон #Простаяеда #облигации #облигацииПростаяЕда #биржевыеоблигации #выплатакупона #инвестиционныйпортфель
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍1