​​💰 10 млн человек уже выбрали коллективные инвестиции. А что выбираете вы?

Рынок коллективных инвестиций в России бьёт рекорды — об этом сообщает Банк России в «Обзоре ключевых показателей Управляющих компаний (УК)»:

К концу 2024 года число инвесторов в сегменте коллективных инвестиций приблизилось к 10 млн, за IV квартал прошлого года прирост составил ещё 700 тысяч человек

Активы под управлением УК выросли до 26,3 трлн рублей или +25,8% (г/г)

Драйвером рынка стали фонды недвижимости – интерес к коммерческим объектам растёт с бешеной скоростью

💡 Почему? Всё просто: инвесторы ищут устойчивые активы с реальным обеспечением. Недвижимость – один из самых понятных и стабильных инструментов.

📍 Где искать такие возможности?

Например, Green Flow Парк Скандинавия – амбассадор хилинг-концепции в России.

Green Flow Парк Скандинавия – не просто коллективные инвестиции в недвижимость, – это современный проект, который объединяет комфорт, надежность и выгоду.

Вы получаете:
Доход от бизнеса и роста стоимости самого комплекса
▪️Управление профессиональной командой
▪️Доступ к инвестициям без головной боли

Коллективные инвестиции – ваш шанс участвовать в крупном проекте и зарабатывать на недвижимости без огромного капитала!

💬 Хотите узнать больше?
Подробности здесь 👉 https://zpif-greenflow.ru

📞Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15

*не ИИР

#инвестиции #коллективныеинвестиции #недвижимость #ГринФлоу #Скандинавия #коммерческаянедвижимости

​​🚀 Российский фондовый рынок в 2024 году: рост и новые возможности

2024 год стал рекордным по притоку средств на российский фондовый рынок за последние три года.

Розничные инвесторы внесли на брокерские счета почти 1,8 трлн руб. Основной объем поступлений обеспечили квалы.

Число инвесторов достигло 5 млн, средний размер денежных средств на брокерском счете составил 2,2 млн руб. Совокупная стоимость портфелей розничных инвесторов увеличилась с 9,2 до 10,6 трлн руб.

Примечательно, что инвестиции в облигации стали менее чувствительны к колебаниям процентных ставок благодаря росту доли облигаций с плавающим купоном.

Подробный анализ ситуации представлен в «Обзоре ключевых показателей брокеров» за IV квартал 2024 года.

*не ИИР

Друзья, если вам нужно вывести компанию на фондовый рынок, привлечь финансирования на развитие бизнеса, повысить узнаваемость бренда.
Обращайтесь. Будем рады помочь.🤝

Наши контакты:
🌐Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

Сотрудничество с нами открывает новые возможности для вашего бизнеса🚀

#инвестиции #IPO #SPO #облигации #биржевыеоблигации #Инвестиционнаясистема #фондовыйрынок #коллективныеинвестиции

⚡ Уважаемые инвесторы!

17.03.2025 года компания ООО «Остров машин» осуществила выплату купонного дохода по биржевым облигациям серии 001Р-01 (ISIN: RU000A109SJ8).

Эмитент раскрыл информацию о выплате купона на сайте ЦРКИ Интерфакса
👇
https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=-C2BPN-CvM40iNc-CM2150zfA-B-B

Наши контакты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#новости #Остров_машин #облигации_Остров_Машин #биржевые_облигации #ВДО #выплата_купона

🏛 Банк России оставил ставку на уровне 21%.

Пресс-конференция главы ЦБ после 15:00

P.S. Ждем комментарии Э.С. Набиуллиной

#новости #ставка #ЦБРФ

ЦБ будет сохранять консервативный подход вне зависимости от внешних условий — Набиуллина

▪️Вероятность дальнейшего повышения ключевой ставки снизилась.

▪️Понижение ставки не обсуждалось.

▪️Кредитование растет ближе к нижней границей прогноза ЦБ.

▪️Преждевременно судить об устойчивости изменения внешнеполитических условий.

▪️Экономика скорее идет по траектории мягкой посадки.

▪️Реальные денежно-кредитные условия изменились не сильно.

P.S. Сигнал нейтральный. Ждем теперь следующего заседания, в апреле. Есть вероятность, что начнут снижать, но не более чем на 1%.

#новости #ставка #ЦБРФ

🚀 Пре-IPO: Быстрый капитал для роста перед выходом на биржу

Вы думаете о выходе на фондовый рынок, но IPO кажется сложным и дорогим?
Тогда Пре-IPO – это ваш путь к привлечению капитала, укреплению позиций и увеличению стоимости компании перед полноценным размещением.

Почему компании выбирают пре-IPO?
▪️Привлечение крупных инвесторов без жестких регуляторных требований, как у IPO.
▪️ Увеличение стоимости компании перед публичным размещением.
▪️ Гибкость – возможность корректировать стратегию перед выходом на биржу.
▪️ Маркетинговый эффект – повышение узнаваемости бренда среди инвесторов и фондового рынка.

Как работает пре-IPO?
1️⃣ Компания привлекает частных и институциональных инвесторов через специализированные платформы и брокеров.
2️⃣ Происходит оценка стоимости бизнеса, которая формирует будущий диапазон пре-IPO.
3️⃣ Компания получает финансирование без размывания контроля, как, например, при венчурном инвестировании.
4️⃣ После выхода на пре-IPO инвесторы получают прибыль, а компания – рост капитализации.

Кто уже привлек капитал через пре-IPO?
В 2024 году это сделали: «Самолет+», Ultimate Education, «Бери заряд», «РобоПро». Эти компании успешно прошли этап пре-IPO, привлекая сотни миллионов рублей на развитие.

Что важно учитывать?
🔵 Оптимальная оценка компании – завышение может снизить интерес инвесторов.
🔵 Прозрачные условия для участников – чем понятнее условия, тем быстрее привлекается капитал.
🔵 Выбор правильных партнеров – важно сотрудничать с надежными инвестиционными компаниями и брокерами.

Готовы к следующему шагу?
Пре-IPO – это не просто подготовка к выходу на биржу, а стратегический инструмент роста вашей компании. 📈

📩 Друзья, если вам нужна помощь, чтобы подобрать оптимальную стратегию для привлечения инвестиций, будем рады помочь!

Наши контакты:
🌐Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64

Сотрудничество с нами открывает новые возможности для вашего бизнеса🚀

*не ИИР

#инвестиции #IPO #SPO #облигации #биржевыеоблигации #Инвестиционнаясистема #фондовыйрынок #коллективныеинвестиции #преIPO #инвестиции #развитие #финансирование #бизнес #IPO #промо

👤 НАУФОР против ужесточения критериев для квалов

НАУФОР направила в Банк России замечания к проекту о признании граждан квалифицированными инвесторами. Ассоциация решила высказаться — аргументировано и по делу.

Главное возражение — НАУФОР против повышения имущественного критерия до 24 млн руб. в 2026 году и комбинирования его с образованием.

НАУФОР считает, что если человек прошёл обучение, сдал тесты или имеет профильное образование (именно знания!!!, а не наличие имущества), — это должно быть главным критерием.

Кроме того, НАУФОР выступает против критерия ежегодного дохода — 20 млн руб. По факту, с таким доходом потенциальных квалинвесторов единицы. Ассоциация предлагает снизить планку до 6 млн руб., а при наличии образования или сертификатов — до 3 млн руб.

⚖️ Есть и другие предложения по присвоению квалификации:
— добавить в перечень имущества муниципальные бумаги, паи закрытых и интервальных фондов, цифровые активы
— расширить список инструментов, по которым можно подтвердить знания
— учитывать не только международные, но и российские профсертификаты

☝️ НАУФОР подчёркивает: статус — это не «привилегия для богатых», а возможность для подготовленных инвесторов.

P.S. Мяч на стороне ЦБ: пойдет ли регулятор на такие уступки?

#новости #ЦБ #статусквала #критерии #инвестиции

💰Инвестиции, которые видно: альтернатива вкладам и ОФЗ

В 2024 году инвесторы вложили в недвижимость более 1 трлн ₽. Покупать объект самому — дорого, долго и часто просто неудобно.
Поэтому всё больше людей выбирают коллективные инвестиции.

Как это работает
🔵 Инвестор покупает долю в объекте.
🔵 Фонд строит или приобретает недвижимость — (склады, офисы, отели, термальные комплексы).
🔵 Запускает её в эксплуатацию или сдаёт в аренду.
🔵 А доход распределяется между инвесторами.

Доход идёт либо от аренды, либо от продажи объекта (если он потом продаётся).
Вся бухгалтерия, учет и контроль — у управляющей компании.
Вы — в пассиве, но ваши деньги работают.

Почему это удобно
▪️Низкий порог входа
▪️Без бумажной волокиты и поисков арендаторов
▪️Не надо участвовать в ремонтах и управлении
▪️Доход от реального актива

Мы создаём один из таких проектов — Green Flow Парк «Скандинавия».
Это термальный комплекс, который строится как для отдыха, так и для дохода. Архитектура, вода, пар — в хилинг-концепции всё продумано до мелочей.

Строительство уже идёт.
Хочешь следить за процессом — подписывайся.

Телеграм-каналы проекта:
👇
https://yangx.top/ZPIF_RF
https://yangx.top/zpif1

Дальше — только интереснее.
🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15

*не ИИР

#GreenFlow #ФондыНедвижимости #Инвестиции #АльтернативаВкладу

💬 Отвечаем на вопрос от подписчика: А что с налогами?

Разбираемся, какие налоги платит инвестор, и кто вообще их считает и перечисляет?

Спойлер: самому считать ничего не нужно.

1️⃣Если вы получаете регулярный доход по активу

Например, промежуточный доход выплачивается ежеквартально.

Ответ: Да, налог (НДФЛ) платить нужно, но его удерживает брокер или управляющая компания. А вы получаете уже чистую сумму.

Ставки с 2025 года:
▪️13% с дохода до 2,4 млн ₽ в год
▪️15% — с суммы превышающей 2,4 млн ₽ в год

2️⃣ Если вы продаёте актив и заработали на разнице

Тут налог считается с прибыли — то есть с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Если продали дешевле, чем покупали — платить ничего не нужно.

Продаёте через биржу? Налог удержит брокер.
Продаёте вне биржи, тогда придётся задекларировать и заплатить самостоятельно.

Важно: пока вы просто владелец актива и он растёт — никаких налогов нет.

Хотите узнать, как легально снизить налоговую нагрузку?

В следующем посте расскажем, какие льготы работают для инвестора.

Оставайтесь с нами и рекомендуйте нас
👇
https://yangx.top/INVEST_SYSTEM_RF

#налоги #брокер #УК #какплатитьналоги #льготы

💬 Продолжаем: разбираться с налогами

Начало здесь
👇
https://yangx.top/INVEST_SYSTEM_RF/410

Есть важный нюанс — УК или брокер не знают вашу общую прибыль. Зато это видит Налоговая.

☝️ Что нужно учитывать

Управляющая компания или брокер удерживает налог по ставке 13%, не зная, перешли вы порог в 2,4 млн ₽ или нет.

И если вы вышли за лимит в 2,4 млн ₽ по совокупному доходу, вам придет уведомление о доплате налога.

Объясним на примере

Допустим, вы получили 2 млн ₽ от коллективных инвестиций и ещё 1 млн ₽ дивидендами от акций💸

Налог с обеих сумм удержан по ставке 13%, но ваш совокупный доход — 3 млн ₽.
А значит, с 600 тыс. ₽ (3 млн - 2,4 млн) нужно уплатить 15%, а не 13%
Разницу — 12 000 ₽ вежливо попросит доплатить ФНС

А как не переплачивать и сэкономить на налогах?

Если вы владели активом 3 года и более, операции проводили через биржу, можно применить льготу на долгосрочное владение: налог с прибыли до 9 млн (3года + 3 млн ₽) взиматься не будет.

Поставьте 🔥👍❤️, если пост был полезен!

Оставайтесь с нами, чтобы получать больше лайфхаков по инвестициям.

И рекомендуйте нас
👇
https://yangx.top/INVEST_SYSTEM_RF

#налоги #льгота #ЛДВ #ФНС #какплатитьналоги

Инвестиционный бум: ₽ 250 млрд от частных инвесторов за один месяц!

Российский фондовый рынок переживает настоящий бум!
В марте частные инвесторы направили в акции и облигации колоссальные ₽250 млрд. Это говорит о растущем интересе к инвестициям и доверии к рынку.

Как распределились средства:
▪️Акции: + ₽38,7 млрд (максимум с августа 2023)
▪️Облигации: + ₽211,3 млрд
▪️БПИФы: - ₽8,3 млрд

В народном портфеле самыми популярными остаются Сбер, Лукойл и Газпром.

Кроме того, наблюдается рост числа ИИС (плюс 15 тысяч, всего на ₽6,02 млн) и торгового оборота (+72% год к году, до ₽381,6 млрд, из которых 66% приходится на акции).

Активность частных инвесторов растет, это может говорить о начале нового этапа развития фондового рынка.

👉Подробности в пресс-релизе Мосбиржи

*не ИИР

#новости #акции #облигации #Мосбиржа #фондовыйрынок #народныйпортфель

Рекордный наплыв в облигации: стоит ли беспокоиться?

27 млрд ₽ — такая сумма была вложена в облигации в марте — такого в истории ещё не было, — пишет РБК. Предыдущий рекорд — 14,1 млрд ₽ — был в октябре 2020 года.

Интерес к облигациям взлетел до небес

Инвесторы с опережением отыгрывают вероятное серьезное снижение ключевой ставки к концу года. А также реагируют на признаки внешнеполитического потепления, одним из результатов которого может стать приток зарубежного капитала на рублевый долговой рынок

За I кв. 2025 года в облигации уже было припарковано 35,6 млрд ₽.

В чём причина ажиотажа? Все ждут снижения ключевой ставки. Инвесторы надеются сорвать куш на высокой доходности, пока ставки не упали. Плюс ко всему, в мире неспокойно, и облигации выступают надежным инструментом.

Но есть и опасность. Геополитика уже заложена в цены, индексы гособлигаций стремительно теряют набранный в начале года рост. Корпоративные облигации пока держатся, но ситуация напряженная.

🔥 Игра на опережение — штука рискованная. Негативные тренды могут продолжиться. Но все почему-то упускают из вида еще одну тихую гавань — коллективные инвестиции.

*не ИИР

#новости #ставка #облигации #биржевыеоблигации #ЦБ #фонды #инвестиции