📈Что такое доходность к погашению или YTM?
Доходность к погашению (YTM) — это общая доходность, которую получит инвестор к погашению/оферте облигации.
В нее входят
▪️ Купонный доход — это купоны, которые получит владелец по своим облигациям, включая накопленный
купонный доход (НКД) с даты приобретения до погашения
▪️ Рост цены — разница между ценой продажи/погашения и ценой покупки. Она может быть как положительной, так и отрицательной
Сумма всех этих доходов делится на цену облигации и полученное значение переводится в проценты за год.
Поскольку YTM учитывает все возможные виды дохода по облигации, она является лучшей универсальной метрикой доходности для сравнения облигаций между собой.
YTM подходит для быстрого сравнения бумаг по одному показателю, но если нужно понять, сколько инвесторы могут заработать на конкретной облигации, то эту доходность нужно корректировать, либо использовать другие метрики.
На примере облигации М.Видео рассчитаем YTM.
По облигации М.Видео (выпуск 4) купон 13,05% годовых выплачивается ежеквартально, т.е. можно получить по 32,54 рубля четыре раза за год.
Если купить бумагу сейчас, вместо 13,05%, выплата будет больше, поскольку ее размер зависит от цены номинала, а стоит она дешевле: 917 рублей.
(32,54 * 4 / 917) * 100 = 14,19% — фактический купонный доход
Также стоит учитывать, что у облигации оферта в апреле 2025 года (1000 рублей), что дает дополнительные 83 рубля доходности.
До оферты выплатят еще 3 купона и полную стоимость бумаги, а это: 32,54 * 3 + 83 = 180,62 рубля, или 18,06% годовых примерно за 9 месяцев — при вложении 917 рублей.
Вот так работает YTM. 💫
#полезное #облигации #биржевыеоблигации #ВДО #доходность_облигаций
Доходность к погашению (YTM) — это общая доходность, которую получит инвестор к погашению/оферте облигации.
В нее входят
купонный доход (НКД) с даты приобретения до погашения
Сумма всех этих доходов делится на цену облигации и полученное значение переводится в проценты за год.
Поскольку YTM учитывает все возможные виды дохода по облигации, она является лучшей универсальной метрикой доходности для сравнения облигаций между собой.
YTM подходит для быстрого сравнения бумаг по одному показателю, но если нужно понять, сколько инвесторы могут заработать на конкретной облигации, то эту доходность нужно корректировать, либо использовать другие метрики.
На примере облигации М.Видео рассчитаем YTM.
По облигации М.Видео (выпуск 4) купон 13,05% годовых выплачивается ежеквартально, т.е. можно получить по 32,54 рубля четыре раза за год.
Если купить бумагу сейчас, вместо 13,05%, выплата будет больше, поскольку ее размер зависит от цены номинала, а стоит она дешевле: 917 рублей.
(32,54 * 4 / 917) * 100 = 14,19% — фактический купонный доход
Также стоит учитывать, что у облигации оферта в апреле 2025 года (1000 рублей), что дает дополнительные 83 рубля доходности.
До оферты выплатят еще 3 купона и полную стоимость бумаги, а это: 32,54 * 3 + 83 = 180,62 рубля, или 18,06% годовых примерно за 9 месяцев — при вложении 917 рублей.
Вот так работает YTM. 💫
#полезное #облигации #биржевыеоблигации #ВДО #доходность_облигаций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
💼 ₽300 млрд – чистый приток средств на брокерские счета во II квартале
По данным Банка России, во II квартале интерес инвесторов к фондовому рынку сохранялся на прежнем уровне.
Количество уникальных клиентов достигло 32.4 млн, а чистый приток средств составил почти ₽300 млрд .
Общий объем активов клиентов на брокерском обслуживании достиг ₽9,4 трлн.
✅ Интерес к акциям подогревали заявления эмитентов о дивидендных выплатах, а также первичные размещения. Во II квартале было проведено пять IPO и два SPO на ₽53 млрд, причем около 42% объема выкупили розничные инвесторы.
✅ Доля долговых инструментов в портфеле клиентов росла за счет замещающих бондов и новых облигационных выпусков.
✅ Все бОльшую популярность набирают ПИФы. Их доля среди других активов достигла рекордных 8%, за счет фондов ликвидности, а также закрытых паевых фондов.
*не ИИР
Подробности в материале ЦБ РФ «Обзор ключевых показателей брокеров»
#новости #инвестиции #биржевыеоблигации #фонды #ЗПИФ
По данным Банка России, во II квартале интерес инвесторов к фондовому рынку сохранялся на прежнем уровне.
Количество уникальных клиентов достигло 32.4 млн, а чистый приток средств составил почти ₽300 млрд .
Общий объем активов клиентов на брокерском обслуживании достиг ₽9,4 трлн.
✅ Интерес к акциям подогревали заявления эмитентов о дивидендных выплатах, а также первичные размещения. Во II квартале было проведено пять IPO и два SPO на ₽53 млрд, причем около 42% объема выкупили розничные инвесторы.
✅ Доля долговых инструментов в портфеле клиентов росла за счет замещающих бондов и новых облигационных выпусков.
✅ Все бОльшую популярность набирают ПИФы. Их доля среди других активов достигла рекордных 8%, за счет фондов ликвидности, а также закрытых паевых фондов.
*не ИИР
Подробности в материале ЦБ РФ «Обзор ключевых показателей брокеров»
#новости #инвестиции #биржевыеоблигации #фонды #ЗПИФ
🔥3❤1
⚡Уважаемые инвесторы!
23 августа на биржу с дебютным выпуском облигаций вышла компания ООО «Простая Еда».
О выпуске облигаций писали
здесь👉https://yangx.top/INVEST_SYSTEM_RF/226
Видео о компании можно посмотреть
здесь👉https://yangx.top/INVEST_SYSTEM_RF/227
Почему стоит присмотреться к компании?
Аргументы за
✅С 2021 года выручка ООО «Простая Еда» выросла в 12.9х, превысив ₽1 млрд, прибыль – в 6.2х, ₽54.2 млн. Уровень долговой нагрузки на 31.12.2023 года составлял 1.11х.
✅По прогнозам компании, на 31.12.2024 года выручка составит ₽1,36 млрд, +34%(г/г), чистая прибыль ₽80,7 млн, +48,9%(г/г). Уровень долговой нагрузки с учетом облигационного займа не превысит 2х – останется на комфортном уровне.
✅У компании Простая еда уникальный формат обслуживания. Сеть кулинармаркетов (КМ) представлена 48 точками обслуживания в городах: Йошкар-Ола, Чебоксары и Казань. Кроме того, есть фабрика-кухня, на которой производится еда на все случаи жизни – от праздничных банкетов до ежедневного рациона.
✅Продукция – суперфреш, максимальный срок годности 24-72 часа, используется спецупаковка и газомодифицированная среда. Компания изготавливает до 250 SKU, и это не предел – есть куда расти. В планах строительство новой фабрики-кухни на 5500 кв м, а также открытие новых кулинармаркетов – их количество к 2027 году вырастет до 60 точек.
✅Среднедневная выручка одного КМ составляет ₽80 тыс. Максимальный срок окупаемости одного КМ не превышает трех лет.
✅Компания является субъектом МСП и пользуется поддержкой государства.
✅14 августа 2024 года НКР присвоила ООО «Простая Еда» кредитный рейтинг на уровне «BB» с прогнозом «стабильный».
Сдерживающие факторы
📍Макроэкономические факторы – жесткая ДКП и высокая ключевая ставка не дает компаниям развиваться, – занимать средства и обслуживать долги становится все сложнее.
📍Простая еда еще не прошла пик инвестиционной деятельности, поэтому рост затрат(CAPEX) будет давить на прибыльность бизнеса.
📍Конкуренция в секторе высокая. Но пока компания успешно справляется с этим, используя уникальный формат обслуживания, а также предлагая своим клиентам вкусную и здоровую пищу по привлекательной цене.
🎯Резюме
Рынок готовой еды в России недооценен. По предварительным оценкам, в ближайшие 2-3 года этот сегмент может вырасти в три раза.
Облигации ООО «Простая Еда» можно отнести к защитным инструментам, поскольку ниша, которую занимает компания, – одна из предсказуемых отраслей, особенно с учетом роли производства продуктов питания.
Конкуренция в секторе, рост стоимости сырья, экономическая ситуация – неблагоприятные факторы для развития компании. Но как показывает время, Простая еда успешно преодолевает кризисы, демонстрируя значительные финансовые результаты.
*не ИИР
#облигациипростаяеда #юиржевыеоблигациипростаяеда #простаяедаоблигации #инвестициипростаяеда
23 августа на биржу с дебютным выпуском облигаций вышла компания ООО «Простая Еда».
О выпуске облигаций писали
здесь👉https://yangx.top/INVEST_SYSTEM_RF/226
Видео о компании можно посмотреть
здесь👉https://yangx.top/INVEST_SYSTEM_RF/227
Почему стоит присмотреться к компании?
Аргументы за
✅С 2021 года выручка ООО «Простая Еда» выросла в 12.9х, превысив ₽1 млрд, прибыль – в 6.2х, ₽54.2 млн. Уровень долговой нагрузки на 31.12.2023 года составлял 1.11х.
✅По прогнозам компании, на 31.12.2024 года выручка составит ₽1,36 млрд, +34%(г/г), чистая прибыль ₽80,7 млн, +48,9%(г/г). Уровень долговой нагрузки с учетом облигационного займа не превысит 2х – останется на комфортном уровне.
✅У компании Простая еда уникальный формат обслуживания. Сеть кулинармаркетов (КМ) представлена 48 точками обслуживания в городах: Йошкар-Ола, Чебоксары и Казань. Кроме того, есть фабрика-кухня, на которой производится еда на все случаи жизни – от праздничных банкетов до ежедневного рациона.
✅Продукция – суперфреш, максимальный срок годности 24-72 часа, используется спецупаковка и газомодифицированная среда. Компания изготавливает до 250 SKU, и это не предел – есть куда расти. В планах строительство новой фабрики-кухни на 5500 кв м, а также открытие новых кулинармаркетов – их количество к 2027 году вырастет до 60 точек.
✅Среднедневная выручка одного КМ составляет ₽80 тыс. Максимальный срок окупаемости одного КМ не превышает трех лет.
✅Компания является субъектом МСП и пользуется поддержкой государства.
✅14 августа 2024 года НКР присвоила ООО «Простая Еда» кредитный рейтинг на уровне «BB» с прогнозом «стабильный».
Сдерживающие факторы
📍Макроэкономические факторы – жесткая ДКП и высокая ключевая ставка не дает компаниям развиваться, – занимать средства и обслуживать долги становится все сложнее.
📍Простая еда еще не прошла пик инвестиционной деятельности, поэтому рост затрат(CAPEX) будет давить на прибыльность бизнеса.
📍Конкуренция в секторе высокая. Но пока компания успешно справляется с этим, используя уникальный формат обслуживания, а также предлагая своим клиентам вкусную и здоровую пищу по привлекательной цене.
🎯Резюме
Рынок готовой еды в России недооценен. По предварительным оценкам, в ближайшие 2-3 года этот сегмент может вырасти в три раза.
Облигации ООО «Простая Еда» можно отнести к защитным инструментам, поскольку ниша, которую занимает компания, – одна из предсказуемых отраслей, особенно с учетом роли производства продуктов питания.
Конкуренция в секторе, рост стоимости сырья, экономическая ситуация – неблагоприятные факторы для развития компании. Но как показывает время, Простая еда успешно преодолевает кризисы, демонстрируя значительные финансовые результаты.
*не ИИР
#облигациипростаяеда #юиржевыеоблигациипростаяеда #простаяедаоблигации #инвестициипростаяеда
Telegram
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СИСТЕМА.РФ
⚡Уважаемые инвесторы!
Представляем вам нашего нового эмитента ООО Простая Еда — сеть кулинармаркетов из г. Йошкар-Ола — готовит еду на каждый день и для знаменательных событий
23 августа компания выходит на рынок с дебютным выпуском облигаций
Параметры…
Представляем вам нашего нового эмитента ООО Простая Еда — сеть кулинармаркетов из г. Йошкар-Ола — готовит еду на каждый день и для знаменательных событий
23 августа компания выходит на рынок с дебютным выпуском облигаций
Параметры…
🔥2
🛒 Инфляционные ожидания населения повышаются
По оценке Банка России, «Инфляционные ожидания и потребительские настроения» у населения опять повысились.
Показатель инфляционных ожиданий в августе поднялся до 12,9% с 12,4% месяцем ранее. Индекс потребительских настроений опустился до минимума с начала года.
Регулятор отмечает, что снижение показателя инфляционных ожиданий является необходимым условием для смягчения денежно-кредитной политики.
⬆️ А пока индикатор растет ЦБ будет ужесточать ДКП и держать ключевую ставку высокой. По мнению многих экспертов, до конца года возможно еще одно повышение ставки.
Ближайшее заседание Банка России запланировано на 13 сентября 2024 года.
#новости #мнения #инфляция #ЦБ #ключеваяставка
По оценке Банка России, «Инфляционные ожидания и потребительские настроения» у населения опять повысились.
Показатель инфляционных ожиданий в августе поднялся до 12,9% с 12,4% месяцем ранее. Индекс потребительских настроений опустился до минимума с начала года.
Регулятор отмечает, что снижение показателя инфляционных ожиданий является необходимым условием для смягчения денежно-кредитной политики.
⬆️ А пока индикатор растет ЦБ будет ужесточать ДКП и держать ключевую ставку высокой. По мнению многих экспертов, до конца года возможно еще одно повышение ставки.
Ближайшее заседание Банка России запланировано на 13 сентября 2024 года.
#новости #мнения #инфляция #ЦБ #ключеваяставка
🔥6
Друзья, как думаете, какое решение по ключевой ставке примет ЦБ в сентябре?
Anonymous Poll
29%
1. Повысит до 20%
29%
2. Повысит до 19%
43%
3. Оставит без изменений на уровне 18%
0%
4. Начнет снижать
0%
5. Без комментариев
🚀 Порядка 1500 компаний готовы к выходу на IPO — Мосбиржа
По словам директора департамента по работе с эмитентами Московской биржи Натальи Логиновой, — около 1,5 тыс. российских компаний потенциально готовы уже сейчас размещать свои ценные бумаги на бирже.
К 2030 году Мосбиржа ожидает увидеть на площадке сотни компаний с инструментами долгового и долевого финансирования, — отметила Логинова.
P.S. Новость для рынка позитивная, особенно в реалиях самого сильного спада рынка. Индекс Мосбиржи за август потерял 9,94%, опустившись до 2650 п. Сильнее в августе он падал только в 1999 году — на 12,33%.
Однако, чтобы на биржу выходило больше российских компаний нужно:
— Развивать культуру предпринимательства с честной и грамотной организацией всех процессов
— Повышать финансовую грамотность населения, чтобы инвесторов стало больше
— Упростить бизнесу выход на публичный рынок
Друзья, если вам нужна помощь в первичном размещении. Обращайтесь!
Мы поможем:
▪️ привлечь финансирование на более выгодных условиях, чем банковское кредитование
▪️ повысить узнаваемость бренда
Вы получите:
▪️ новых партнеров и клиентов
▪️ стремительный рост продаж и стоимости компании
Приходите. Будем рады помочь🤗
Наши контакты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64
Подписывайтесь на наш ТГ-канал.
У нас много полезной информации 👉https://yangx.top/ISBONDS
По словам директора департамента по работе с эмитентами Московской биржи Натальи Логиновой, — около 1,5 тыс. российских компаний потенциально готовы уже сейчас размещать свои ценные бумаги на бирже.
К 2030 году Мосбиржа ожидает увидеть на площадке сотни компаний с инструментами долгового и долевого финансирования, — отметила Логинова.
P.S. Новость для рынка позитивная, особенно в реалиях самого сильного спада рынка. Индекс Мосбиржи за август потерял 9,94%, опустившись до 2650 п. Сильнее в августе он падал только в 1999 году — на 12,33%.
Однако, чтобы на биржу выходило больше российских компаний нужно:
— Развивать культуру предпринимательства с честной и грамотной организацией всех процессов
— Повышать финансовую грамотность населения, чтобы инвесторов стало больше
— Упростить бизнесу выход на публичный рынок
Друзья, если вам нужна помощь в первичном размещении. Обращайтесь!
Мы поможем:
Вы получите:
Приходите. Будем рады помочь🤗
Наши контакты:
📞 8 (800) 505 99 64
Подписывайтесь на наш ТГ-канал.
У нас много полезной информации 👉https://yangx.top/ISBONDS
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК
Мосбиржа предсказала выход сотен компаний на торги к 2030 году
Порядка 1,5 тыс. российских компаний потенциально готовы к выходу на IPO, заявила глава департамента по работе с эмитентами Мосбиржи. Критериям для торгов бондами соответствуют более 55 тыс. бизнесов
👍5🔥2
💼 Что такое ЗПИФ — стоит ли инвестировать?
В последние годы интерес к инвестированию неуклонно растет. Не удивительно, ведь фондовый рынок привлекает разнообразием инструментов и высокой доходностью. Однако, инвестиции требуют знаний и опыта в сфере управления капиталом. Начать можно с закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Почему стоит к ним присмотреться, рассказали в статье.
Читать на smart-lab👉https://smart-lab.ru/blog/1058418.php
Читать на VС.ru👉https://vc.ru/u/3883872-investicionnaya-sistema/1460015-chto-takoe-zpif-stoit-li-investirovat
*не ИИР
#полезное #фонды #инвестиции #стратегии #ЗПИФ #инвестиционнаясистема
В последние годы интерес к инвестированию неуклонно растет. Не удивительно, ведь фондовый рынок привлекает разнообразием инструментов и высокой доходностью. Однако, инвестиции требуют знаний и опыта в сфере управления капиталом. Начать можно с закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Почему стоит к ним присмотреться, рассказали в статье.
Читать на smart-lab👉https://smart-lab.ru/blog/1058418.php
Читать на VС.ru👉https://vc.ru/u/3883872-investicionnaya-sistema/1460015-chto-takoe-zpif-stoit-li-investirovat
*не ИИР
#полезное #фонды #инвестиции #стратегии #ЗПИФ #инвестиционнаясистема
smart-lab.ru
Что такое ЗПИФ — стоит ли инвестировать?
В последние годы интерес к инвестированию неуклонно растет. Не удивительно, ведь фондовый рынок привлекает разнообразием инструментов и высокой доходностью.
👍4👏2
💥 Как получать 38,3% годовых при инвестировании в хиллинг-концепцию Green Flow Park Скандинавия – Термальный комплекс на Юго-западе Москвы
Готовы к пассивному доходу 38,3% годовых?🔥
Приглашаем вас на вебинар, посвященный уникальной инвестиционной хилинг-концепции Green Flow – Термальный комплекс Green Flow Park Скандинавия на Юго-западе Москвы!
Дата и время: 12 сентября 2024 года, 20:00 ч. по мск.
Регистрация: 👉https://zpif-invest.ru/webinar
Не упустите свой шанс!
✅ Стать совладельцем успешного проекта, который уже привлекает внимание многих инвесторов
✅ Получить доступ к экспертной информации и разобраться в тонкостях инвестирования в коммерческую недвижимость
✅ Задать свои вопросы и получить ответы от основателя компании и финансовых консультантов.
В программе вебинара:
🔹Погружение в мир хиллинг-концепции. Вы узнаете, что такое хилинг-концепция Green Flow и почему она стала настоящим прорывом в сфере оздоровления и отдыха
🔹Финансовая привлекательность проекта. Разберем, как получить 38,3% годовых от инвестиций в этот проект и какие механизмы лежат в основе такого впечатляющего показателя
🔹Детали инвестирования. Расскажем о доступных форматах инвестирования, сроках окупаемости и преимуществах, которые ждут инвесторов
🔹Ответы на ваши вопросы. У вас будет возможность задать любые вопросы, которые волнуют вас по поводу инвестирования в Термальный комплекс Green Flow Park Скандинавия.
А еще лучший вопрос от зрителя получит приз!🎁Приходите и узнаете какой👍
Ждем вас на вебинаре!🤗
Регистрируйтесь по ссылке👉 https://zpif-invest.ru/webinar
Готовы к пассивному доходу 38,3% годовых?🔥
Приглашаем вас на вебинар, посвященный уникальной инвестиционной хилинг-концепции Green Flow – Термальный комплекс Green Flow Park Скандинавия на Юго-западе Москвы!
Дата и время: 12 сентября 2024 года, 20:00 ч. по мск.
Регистрация: 👉https://zpif-invest.ru/webinar
Не упустите свой шанс!
✅ Стать совладельцем успешного проекта, который уже привлекает внимание многих инвесторов
✅ Получить доступ к экспертной информации и разобраться в тонкостях инвестирования в коммерческую недвижимость
✅ Задать свои вопросы и получить ответы от основателя компании и финансовых консультантов.
В программе вебинара:
🔹Погружение в мир хиллинг-концепции. Вы узнаете, что такое хилинг-концепция Green Flow и почему она стала настоящим прорывом в сфере оздоровления и отдыха
🔹Финансовая привлекательность проекта. Разберем, как получить 38,3% годовых от инвестиций в этот проект и какие механизмы лежат в основе такого впечатляющего показателя
🔹Детали инвестирования. Расскажем о доступных форматах инвестирования, сроках окупаемости и преимуществах, которые ждут инвесторов
🔹Ответы на ваши вопросы. У вас будет возможность задать любые вопросы, которые волнуют вас по поводу инвестирования в Термальный комплекс Green Flow Park Скандинавия.
А еще лучший вопрос от зрителя получит приз!🎁Приходите и узнаете какой👍
Ждем вас на вебинаре!🤗
Регистрируйтесь по ссылке👉 https://zpif-invest.ru/webinar
👍4🤔1🙏1
🏦 Главное из заявления Набиуллиной:
◽️Устойчивая инфляция продолжает находиться на уровне 6,0–8,0%. Это неприемлемо.
◽️Набранной к настоящему моменту жесткости денежно-кредитной политики недостаточно для возвращения инфляции к цели в следующем году.
◽️Предложение товаров и услуг на внутреннем рынке ограничивали, в том числе и проблемы с логистикой и трансграничными расчетами из-за санкций.
◽️Мы готовы сохранять денежно-кредитные условия жесткими столько, сколько потребуется. Мы готовы продолжить повышение ключевой ставки.
P.S. Ждем повышения ключевой ставки до 20% в октябре.
#новости #ставка #ЦБ_РФ
◽️Устойчивая инфляция продолжает находиться на уровне 6,0–8,0%. Это неприемлемо.
◽️Набранной к настоящему моменту жесткости денежно-кредитной политики недостаточно для возвращения инфляции к цели в следующем году.
◽️Предложение товаров и услуг на внутреннем рынке ограничивали, в том числе и проблемы с логистикой и трансграничными расчетами из-за санкций.
◽️Мы готовы сохранять денежно-кредитные условия жесткими столько, сколько потребуется. Мы готовы продолжить повышение ключевой ставки.
P.S. Ждем повышения ключевой ставки до 20% в октябре.
#новости #ставка #ЦБ_РФ
😢2
💼 5 причин инвестировать в ЗПИФ недвижимости
В мире финансов, где существует множество способов выгодно вложить сбережения, инвестиции в недвижимость традиционно считаются одним из наиболее стабильных и перспективных вариантов.
Но что, если недостаточно средств, чтобы купить такой объект целиком или нет времени на самостоятельное изучение рынка недвижимости, поиски и юридическое оформление сделок и управление имуществом?
В таком случае отличное решение — вложение средств в Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости. О пяти преимуществах таких фондов читайте в нашей статье.
Читать на 👉 smart-lab
Читать на 👉VC.ru
Читать на 👉 Дзен
#полезное #инвестиции #ЗПИФ #ЗПИФнедвижимости
В мире финансов, где существует множество способов выгодно вложить сбережения, инвестиции в недвижимость традиционно считаются одним из наиболее стабильных и перспективных вариантов.
Но что, если недостаточно средств, чтобы купить такой объект целиком или нет времени на самостоятельное изучение рынка недвижимости, поиски и юридическое оформление сделок и управление имуществом?
В таком случае отличное решение — вложение средств в Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости. О пяти преимуществах таких фондов читайте в нашей статье.
Читать на 👉 smart-lab
Читать на 👉VC.ru
Читать на 👉 Дзен
#полезное #инвестиции #ЗПИФ #ЗПИФнедвижимости
smart-lab.ru
5 причин инвестировать в ЗПИФ недвижимости — и вот почему
В мире финансов, где существует множество способов выгодно вложить сбережения, инвестиции в недвижимость традиционно считаются одним из наиболее стабильных
👏7
🔍Как выбрать подходящий ЗПИФ — путеводитель по альтернативным инвестициям
Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) — привлекательный инструмент для инвесторов, которые хотят получить доступ к узким секторам или альтернативным активам. Но как среди множества ЗПИФ найти именно тот, который подойдет вашим целям и финансовым возможностям, на какие параметры обращать внимание при выборе и о каких рисках нужно знать? Об этом и не только, читайте в нашей статье.
Читать на 👉 smart-lab
Читать на 👉VC.ru
Читать на 👉 Дзен
#полезное #инвестиции #ЗПИФ #ЗПИФнедвижимости
Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) — привлекательный инструмент для инвесторов, которые хотят получить доступ к узким секторам или альтернативным активам. Но как среди множества ЗПИФ найти именно тот, который подойдет вашим целям и финансовым возможностям, на какие параметры обращать внимание при выборе и о каких рисках нужно знать? Об этом и не только, читайте в нашей статье.
Читать на 👉 smart-lab
Читать на 👉VC.ru
Читать на 👉 Дзен
#полезное #инвестиции #ЗПИФ #ЗПИФнедвижимости
smart-lab.ru
Как выбрать подходящий ЗПИФ — путеводитель по альтернативным инвестициям
Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) — привлекательный инструмент для инвесторов, которые хотят получить доступ к узким секторам или альтернативным
🔥5👍2
⚡Россияне начали получать уведомления от ФНС об уплате налога на вклады — РБК
Налог коснется тех, кто размещал денежные средства на банковских депозитах в прошлом году и получил процентный доход. Оплату нужно произвести до 1 декабря 2024 года. НДФЛ с банковских доходов в этом году граждане платят впервые.
Если сумма дохода не превысила:
1 000 000 руб * 15% = 150 000 руб, то ничего платить не нужно.
Если вкладчик получил, например, 190 000 руб процентного дохода, то с суммы, превышающей 150 000 руб, придется уплатить НДФЛ:
( 190 000 - 150 000 ) * 13% = 5 200 руб
У облигаций таких проблем нет. Брокеры, как налоговые агенты, сами удерживают налог с дохода от купли-продажи ценных бумаг. А налог с купонного дохода удерживается в одном из трех случаев:
✅по итогам года
✅при выводе средств на банковский счет
✅при закрытии брокерского договора
Теперь инвестор в течение года может реинвестировать средства и получать бОльшую доходность.
*не ИИР
#полезное #биржевыеоблигации #облигации #вклады #налоги
Налог коснется тех, кто размещал денежные средства на банковских депозитах в прошлом году и получил процентный доход. Оплату нужно произвести до 1 декабря 2024 года. НДФЛ с банковских доходов в этом году граждане платят впервые.
Если сумма дохода не превысила:
1 000 000 руб * 15% = 150 000 руб, то ничего платить не нужно.
Если вкладчик получил, например, 190 000 руб процентного дохода, то с суммы, превышающей 150 000 руб, придется уплатить НДФЛ:
( 190 000 - 150 000 ) * 13% = 5 200 руб
У облигаций таких проблем нет. Брокеры, как налоговые агенты, сами удерживают налог с дохода от купли-продажи ценных бумаг. А налог с купонного дохода удерживается в одном из трех случаев:
✅по итогам года
✅при выводе средств на банковский счет
✅при закрытии брокерского договора
Теперь инвестор в течение года может реинвестировать средства и получать бОльшую доходность.
*не ИИР
#полезное #биржевыеоблигации #облигации #вклады #налоги
👍6
⚖️ ЗПИФ VS акции, облигации, вклады — сравниваем что лучше
Путь к финансовому благополучию для многих инвесторов кажется сложным — бывает трудно подобрать инструменты для размещения капитала или нет времени анализировать фондовый рынок. Что в этом случае делать и почему купить ЗПИФ — лучший вариант для инвестиций, чем акции, облигации или банковские депозиты, — рассказываем в нашей статье.
Читать статью 👉на VC.ru
Читать статью 👉на smart-lab
Читать статью 👉на Дзен
Путь к финансовому благополучию для многих инвесторов кажется сложным — бывает трудно подобрать инструменты для размещения капитала или нет времени анализировать фондовый рынок. Что в этом случае делать и почему купить ЗПИФ — лучший вариант для инвестиций, чем акции, облигации или банковские депозиты, — рассказываем в нашей статье.
Читать статью 👉на VC.ru
Читать статью 👉на smart-lab
Читать статью 👉на Дзен
vc.ru
ЗПИФ VS акции, облигации, вклады — сравниваем что лучше — Инвестиционная система на vc.ru
Инвестиционная система 23.09.2024
🔥7👍1
🚨 Какой налог придется заплатить со сделок в рамках IPO
С 2024 года снят мораторий с налога на материальную выгоду. Это вид дохода, который возникает, если актив был куплен по цене ниже рыночной.
Под механизм взимания налога пока подпадает IPO Европлана, Диасофта и МТС-банка. Несмотря на то, что все бумаги на сегодняшний день ушли ниже цены размещения, участники IPO могут заплатить налог.
При этом налоги с этих же активов, купленных через IPO, с держателей бумаг будут удержаны при их продаже.
⚡Ассоциация розничных инвесторов обратила внимание на налоговый казус и попросила ЦБ вмешаться и дать разъяснения.
P.S. Ждем, что ответит ЦБ. Шанс на отмену еще есть — до окончания налогового периода три с лишним месяца.
А вот у владельцев ЗПИФ нет двойного налогообложения. Инвесторы платят налог с дохода при получении дивидендов и погашении паев. Вся прибыль, которая остается в фонде, налогом не облагается, а реинвестируется, что приносит держателям паев дополнительную доходность💰
*не ИИР
#налоги #IPO #ЗПИФ
С 2024 года снят мораторий с налога на материальную выгоду. Это вид дохода, который возникает, если актив был куплен по цене ниже рыночной.
Под механизм взимания налога пока подпадает IPO Европлана, Диасофта и МТС-банка. Несмотря на то, что все бумаги на сегодняшний день ушли ниже цены размещения, участники IPO могут заплатить налог.
При этом налоги с этих же активов, купленных через IPO, с держателей бумаг будут удержаны при их продаже.
⚡Ассоциация розничных инвесторов обратила внимание на налоговый казус и попросила ЦБ вмешаться и дать разъяснения.
P.S. Ждем, что ответит ЦБ. Шанс на отмену еще есть — до окончания налогового периода три с лишним месяца.
А вот у владельцев ЗПИФ нет двойного налогообложения. Инвесторы платят налог с дохода при получении дивидендов и погашении паев. Вся прибыль, которая остается в фонде, налогом не облагается, а реинвестируется, что приносит держателям паев дополнительную доходность💰
*не ИИР
#налоги #IPO #ЗПИФ
👍7👏1
⚡Уважаемые инвесторы!
25 сентября 2024 года Московская биржа зарегистрировала нашему клиенту ООО «Остров машин» программу биржевых процентных неконвертируемых бездокументарных облигаций серии 001Р.
Регистрационный номер программы: 4-00183-L-001P-02E от 25.09.2024. Подробная информация размещена по ссылке
Компания ООО «Остров машин» — официальный дистрибьютор спецтехники LiuGong, поставляет на российский рынок качественную, надежную и доступную по цене дорожно-строительную и складскую технику.
*не ИИР
#новости #Остров_машин #облигации_островамашин #биржевыеоблигации
25 сентября 2024 года Московская биржа зарегистрировала нашему клиенту ООО «Остров машин» программу биржевых процентных неконвертируемых бездокументарных облигаций серии 001Р.
Регистрационный номер программы: 4-00183-L-001P-02E от 25.09.2024. Подробная информация размещена по ссылке
Компания ООО «Остров машин» — официальный дистрибьютор спецтехники LiuGong, поставляет на российский рынок качественную, надежную и доступную по цене дорожно-строительную и складскую технику.
*не ИИР
#новости #Остров_машин #облигации_островамашин #биржевыеоблигации
🔥5👍2
💼 ЗПИФ — раскладываем все по полочкам
Ответы на самые популярные вопросы инвесторов
Хотите разобраться в ЗПИФ? Мы собрали самые частые вопросы инвесторов и дали на них четкие и понятные ответы — от инвестиционной стратегии до налоговых преимуществ.
В статье вы найдете всю необходимую информацию, чтобы принять взвешенное решение о вложении средств в ЗПИФ.
Читать на smart-lab
Читать на Дзен
Читать на VC.ru
#интересное #ЗПИФ #фонды #стратегии
Ответы на самые популярные вопросы инвесторов
Хотите разобраться в ЗПИФ? Мы собрали самые частые вопросы инвесторов и дали на них четкие и понятные ответы — от инвестиционной стратегии до налоговых преимуществ.
В статье вы найдете всю необходимую информацию, чтобы принять взвешенное решение о вложении средств в ЗПИФ.
Читать на smart-lab
Читать на Дзен
Читать на VC.ru
#интересное #ЗПИФ #фонды #стратегии
smart-lab.ru
ЗПИФ — раскладываем все по полочкам. Ответы на самые популярные вопросы инвесторов (FAQ)
Хотите разобраться в ЗПИФ? Мы собрали самые частые вопросы инвесторов и дали на них четкие и понятные ответы —
👍6🔥2
⚡Уважаемые инвесторы!
24 сентября 2024 года Московская биржа допустила к торгам комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Термальный комплекс «ГРИНФЛОУ СКАНДИНАВИЯ» (RU000A109G79) под управлением УК «Гамма Групп».
Паи фонда включены в третий уровень списка ценных бумаг. Пайщиком фонда является наш клиент компания ООО «Антерра».
Фонд предназначен для квалифицированных инвесторов и создан для финансирования строительства термального комплекса на Юго-Западе Москвы. Открытие комплекса запланировано на 2025 год. Ожидаемый срок окупаемости проекта — 4,5 года.
Компания ООО «Антерра» развивает сеть хиллинг-отелей под брендом «Green Flow». Действующие проекты компании: отель Green Flow Роза Хутор на Красной поляне и термальный комплекс Green Flow Лахта-Парк в Санкт-Петербурге.
Наши контакты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
📞 8 (800) 505 99 64
*не ИИР
#ЗПИФ #АНТЕРРАТМGREENFLOW #GreenFlow #IPO #ЗПИФНедвижимости #ГРИНФЛОУСКАНДИНАВИЯ
24 сентября 2024 года Московская биржа допустила к торгам комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Термальный комплекс «ГРИНФЛОУ СКАНДИНАВИЯ» (RU000A109G79) под управлением УК «Гамма Групп».
Паи фонда включены в третий уровень списка ценных бумаг. Пайщиком фонда является наш клиент компания ООО «Антерра».
Фонд предназначен для квалифицированных инвесторов и создан для финансирования строительства термального комплекса на Юго-Западе Москвы. Открытие комплекса запланировано на 2025 год. Ожидаемый срок окупаемости проекта — 4,5 года.
Компания ООО «Антерра» развивает сеть хиллинг-отелей под брендом «Green Flow». Действующие проекты компании: отель Green Flow Роза Хутор на Красной поляне и термальный комплекс Green Flow Лахта-Парк в Санкт-Петербурге.
Наши контакты:
📞 8 (800) 505 99 64
*не ИИР
#ЗПИФ #АНТЕРРАТМGREENFLOW #GreenFlow #IPO #ЗПИФНедвижимости #ГРИНФЛОУСКАНДИНАВИЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2
Forwarded from ЗПИФ ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
https://yangx.top/ZPIF_RF
https://yangx.top/ZPIF_RF
👍6🔥4
💼 Дюрация — на что обратить внимание инвестору
❓Что такое дюрация
Дюрация (от англ. duration — «продолжительность») — это период времени до момента полного возврата инвестиций. Показатель используют, чтобы узнать, на сколько процентов снизится цена актива, например, облигации при повышении ключевой ставки и наоборот.
Дюрацию не следует путать с понятием «срок до погашения» — количеством дней/лет между настоящим моментом и выплатой основной суммы долга.
Дюрация и срок погашения могут быть равны, если у облигации нет купонных платежей, амортизации и оферты, во всех остальных случаях дюрация облигаций будет меньше срока погашения.
❓Зачем эта информация инвестору
Дюрацию используют для сравнения облигаций, облигационных фондов, вкладов и любых инвестиционных инструментов, у которых есть срок действия и фиксированные выплаты.
Чем дольше срок возврата инвестиций (выше дюрация), тем выше риск, что доходность вложений может упасть.
🎯Если ставка будет расти, то желательно выбирать облигации с низкой дюрацией, чтобы снизить процентный риск. Когда начнется период снижения ставки, то выгодными станут облигации с высокой дюрацией, поскольку впоследствии это позволит инвестору получить более высокую доходность.
*не ИИР
#полезное #дюрация #облигации #биржевыеоблигации #ВДО #финансоваяграмотность
❓Что такое дюрация
Дюрация (от англ. duration — «продолжительность») — это период времени до момента полного возврата инвестиций. Показатель используют, чтобы узнать, на сколько процентов снизится цена актива, например, облигации при повышении ключевой ставки и наоборот.
Дюрацию не следует путать с понятием «срок до погашения» — количеством дней/лет между настоящим моментом и выплатой основной суммы долга.
Дюрация и срок погашения могут быть равны, если у облигации нет купонных платежей, амортизации и оферты, во всех остальных случаях дюрация облигаций будет меньше срока погашения.
❓Зачем эта информация инвестору
Дюрацию используют для сравнения облигаций, облигационных фондов, вкладов и любых инвестиционных инструментов, у которых есть срок действия и фиксированные выплаты.
Чем дольше срок возврата инвестиций (выше дюрация), тем выше риск, что доходность вложений может упасть.
🎯Если ставка будет расти, то желательно выбирать облигации с низкой дюрацией, чтобы снизить процентный риск. Когда начнется период снижения ставки, то выгодными станут облигации с высокой дюрацией, поскольку впоследствии это позволит инвестору получить более высокую доходность.
*не ИИР
#полезное #дюрация #облигации #биржевыеоблигации #ВДО #финансоваяграмотность
👍5🔥1
⚡Минфин предложил повысить ставку налога на купонный доход для юрлиц по облигациям до 20%
Власти предлагают повысить ставку налога на купонный доход по государственным, муниципальным ценным бумагам и корпоративным бондам для юридических лиц с 15% до 20%, причем это на 5 % ниже общей ставки налога на прибыль для бизнеса в размере 25%.
По проекту федерального бюджета на 2025-2027 гг., Минфин ждет роста поступлений по налогу на прибыль компаний с доходов, полученных в виде процентов по государственным и муниципальным ценным бумагам, в 2025 г. до ₽356,96 млрд с ₽274,1 млрд в 2024 г., в 2026 г. — до ₽379,55 млрд, в 2027 г. — до ₽403,58 млрд.
Поступления по налогу на прибыль с доходов, полученных в виде процентов по корпоративным облигациям российских компаний, в 2025 г. должны увеличиться до ₽154,96 млрд со ₽107,1 млрд в 2024 г., в 2026 г. — до ₽164,8 млрд, в 2027 г. — до ₽176,7 млрд.
#новости #налоги #облигации #купонныйдоход
Власти предлагают повысить ставку налога на купонный доход по государственным, муниципальным ценным бумагам и корпоративным бондам для юридических лиц с 15% до 20%, причем это на 5 % ниже общей ставки налога на прибыль для бизнеса в размере 25%.
По проекту федерального бюджета на 2025-2027 гг., Минфин ждет роста поступлений по налогу на прибыль компаний с доходов, полученных в виде процентов по государственным и муниципальным ценным бумагам, в 2025 г. до ₽356,96 млрд с ₽274,1 млрд в 2024 г., в 2026 г. — до ₽379,55 млрд, в 2027 г. — до ₽403,58 млрд.
Поступления по налогу на прибыль с доходов, полученных в виде процентов по корпоративным облигациям российских компаний, в 2025 г. должны увеличиться до ₽154,96 млрд со ₽107,1 млрд в 2024 г., в 2026 г. — до ₽164,8 млрд, в 2027 г. — до ₽176,7 млрд.
#новости #налоги #облигации #купонныйдоход
🤯5