Застройщики снова в рост?🧐

#PIKK #LSRG #ETLN #PIKK #SMLT #застройщики #строители

⚡️Путин: «Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года, при этом ставка по ней увеличится до 8%». В 2023 году семейная ипотека под 6% будет распространена на семьи, в которых два ребёнка не достигли 18 лет. Это тоже своего рода лишь частичная поддержка девелоперов. Отсекаются от такой ипотеки люди без детей или пары, у которых дети выросли.

Старый конфликт между Минфином, желавшим отменить льготную ипотеку, и Минстроем, голосовавшим за её продление на прежних условиях под 6,5%, завершился компромиссным вариантом.😄

Ипотека на новостройки подорожает, строителям придётся снижать объёмы строительства и цены. Если совсем убрать льготную ипотеку, то был бы масштабный кризис на рынке жилья.

Я делал отдельный пост по застройщикам, где графически видно, как акции находятся в нисходящем тренде. Но вот, что важно: рынок жилья - это на 2/3 «вторичное жильё», и как с учетом падения спроса и большого количества уехавших будут поддерживаться продажи?

Локальный позитив скоро отразится в котировках, но надолго ли? И самое важное, как будут держаться акции застройщиков при общем падении рынка? Для примера сделал технический разбор нескольких главных и сильных строительных компаний.☝🏼

Куда отправился рубль? Пять факторов роста!

Ранее делал отдельный ролик на YouTube с полным разбором по паре доллар/рубль (посмотреть здесь)▶️. Где указывал причины и факторы, которые влияют на котировки. Очень своевременно, кстати.☝🏼

Текущие важные факторы:
1️⃣ Закончился крупнейший налоговый период.
2️⃣ Экспортерам необходимо было сделать обмен валюты для выплаты дивидендов.
3️⃣ Долгое накопление, значит у банков большая позиция накоплена в покупку.
4️⃣ Необходимость наполнения бюджета, так как нефть Urals падает.
5️⃣ Постепенное восстановление импорта в РФ.

С того момента как было опубликовано видео, валютная пара выросла более чем на 6%! Довольно не плохо за 15 дней, с учетом того, что до этого мы два месяца стояли. Как можно было заработать? Самое простое - это купить фьючерс на пару доллар\рубль "сишку". Что мы с подписчиками Goodwin Production и сделали, только намного раньше. По итогу закрыли в несколько этапов хорошую прибыль, накануне до экспирации контракта.

Что ждать сейчас? Моя локальная цель достигнута, можно предположить хорошую коррекцию до Нового года. А после НГ при таких же или около того ценах на нефть, новый рост. Только цель будет в зоне 70-74 рубля за одну "грязную, зеленую бумажку".💸

#USDRUB #Рубль #SIZ2022 #SIH2023

Куда пойдет золото?

#золото #gold

У многих один из любимых активов - это золото. Часто им спекулируют и на фьючерсах, и на форексе и на акциях золотодобытчиков. Я всегда делаю разбор данного актива на своих стримах и даю не только техническую картинку, но и фундаментальные новости, которые влияют на колебания котировок.

Золото до сих пор не утратило инвестиционную привлекательность в периоды высокой инфляции. Еще один факт в пользу роста - это небывалая скупка золота мировыми ЦБ и крупнейшими фондами в конце года.

Если смотреть текущую ситуацию, то здесь стало многое понятно. Нисходящее движение сломали, появился сильный покупатель, после по инерции шли до зоны продаж. Сейчас от 1830 появились сильные продажи. Восходящий "медвежий флаг" указывает на дальнейшее снижение к 1745 и даже к 1690 может опуститься. А дальше с новой силой, но в следующем году ожидаю более сильных импульсов роста. Цели на рост глобальные сохраняю на уровне 2400-2500$ и даже до 3000$ за унцию, в течение нескольких лет.

☝🏻Варианты, как можно на этом заработать - это ждать формирования отката, а после:
✅Покупка золотодобытчиков,
✅Покупка фьючерсов на золото,
✅Покупка в физическом плане золота (в виде слитков и монет),
✅Покупка на рынке Форекс,
✅Использование ОМС (обезличенного металлического счёт), как аналог депозита.

Пользуемся, ставим - 🔥.