Черный лебедь по российскому рынку?! 🤔 🦢

🇧🇾 Небо над Беларусью чистое от пассажирских самолетов. Подписчики также сообщают, что рейсы в Минск из других стран сегодня отменяются.

❗️CNN сообщает, что Белоруссия перемещает войска вдоль границы с Украиной, а пограничная ситуация обостряется. Ранее Минск объявил о начале военных учений в рамках осенней призывной кампании.

Не хотелось бы нагонять жути, просто делюсь концептуальными новости с Вами. Достаточно даже провокации, чтобы российский рынок припал на 10-30%.

#Новости #мысли

Застройщики снова в рост?🧐

#PIKK #LSRG #ETLN #PIKK #SMLT #застройщики #строители

⚡️Путин: «Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года, при этом ставка по ней увеличится до 8%». В 2023 году семейная ипотека под 6% будет распространена на семьи, в которых два ребёнка не достигли 18 лет. Это тоже своего рода лишь частичная поддержка девелоперов. Отсекаются от такой ипотеки люди без детей или пары, у которых дети выросли.

Старый конфликт между Минфином, желавшим отменить льготную ипотеку, и Минстроем, голосовавшим за её продление на прежних условиях под 6,5%, завершился компромиссным вариантом.😄

Ипотека на новостройки подорожает, строителям придётся снижать объёмы строительства и цены. Если совсем убрать льготную ипотеку, то был бы масштабный кризис на рынке жилья.

Я делал отдельный пост по застройщикам, где графически видно, как акции находятся в нисходящем тренде. Но вот, что важно: рынок жилья - это на 2/3 «вторичное жильё», и как с учетом падения спроса и большого количества уехавших будут поддерживаться продажи?

Локальный позитив скоро отразится в котировках, но надолго ли? И самое важное, как будут держаться акции застройщиков при общем падении рынка? Для примера сделал технический разбор нескольких главных и сильных строительных компаний.☝🏼