Греция разрешит оплачивать картой платежи по программе ВНЖ за инвестиции 🇬🇷
Об этом пишет Investment Migration Insider.
Ранее подобные транзакции были запрещены из-за того, что они нарушали, так называемый, Chinese capital controls - Контроль над капиталом в Китае. Дело в том, что китайские 🇨🇳 инвесторы, на долю которых приходится около двух третей претендентов на программу, обычно ограничены квотой в 50 000 долларов США 💵 в год на покупку иностранной валюты. Как 57 000 китайцев стали обладателями ВНЖ по этой программе за последнее десятилетие - остаётся загадкой 😂 (нет).
Однако год назад для оплаты недвижимости в Греции начали использовать терминалы POS, принадлежащие греческим банкам в Китае. Теперь "процедура покупки и продажи недвижимости проводится совершенно законно и посредством межбанковских транзакций от начала до конца … Другими словами, все транзакции осуществляются через банки и являются прозрачными", т.е. не идут вразрез с китайским контролем над капиталом (ну слава богу 😂).
Мы тихо радуемся появившимся удобствам и напоминаем, что каталог топовых объектов по Греции 🇬🇷 у нас лежит тут.
@Globalrealestateforum
Об этом пишет Investment Migration Insider.
Ранее подобные транзакции были запрещены из-за того, что они нарушали, так называемый, Chinese capital controls - Контроль над капиталом в Китае. Дело в том, что китайские 🇨🇳 инвесторы, на долю которых приходится около двух третей претендентов на программу, обычно ограничены квотой в 50 000 долларов США 💵 в год на покупку иностранной валюты. Как 57 000 китайцев стали обладателями ВНЖ по этой программе за последнее десятилетие - остаётся загадкой 😂 (нет).
Однако год назад для оплаты недвижимости в Греции начали использовать терминалы POS, принадлежащие греческим банкам в Китае. Теперь "процедура покупки и продажи недвижимости проводится совершенно законно и посредством межбанковских транзакций от начала до конца … Другими словами, все транзакции осуществляются через банки и являются прозрачными", т.е. не идут вразрез с китайским контролем над капиталом (ну слава богу 😂).
Мы тихо радуемся появившимся удобствам и напоминаем, что каталог топовых объектов по Греции 🇬🇷 у нас лежит тут.
@Globalrealestateforum
Hola amigos! А сколько можно находиться за пределами Испании, имея ВНЖ там?
Рассказываем подробно:
1️⃣ Если речь идёт о ВНЖ за инвестиции в недвижимость (что встречается чаще всего, применительно к россиянам), то закон, регламентирующий данный вид резиденции (14/2013 (La Ley 14/2013, de 27 de septiembre)) не требует у обладателей данного ВНЖ фактического проживания в Испании. Но страну обязательно посетить один раз за время действия вида на жительства.
2️⃣ Обладатель Постоянного разрешения на проживание (Residencia de larga duración) не может находиться за пределами ЕС в течение 12 месяцев подряд.
Более того, если вы хотите получить данный тип разрешения, а сейчас обладаете лишь первым из обозначенных нами ВНЖ, помните: для первичного получения Residencia de larga duración будет необходимо подтвердить, что вы не отсутствовали в Испании более 6 месяцев подряд и более 10 месяцев суммарно за прошедшие 5 лет.
3️⃣ Если же мы говорим о временном разрешении на проживание (Residencia temporal), то его обладатель не может пребывать за пределами Испании более 6 месяцев в году.
Обладатели временного разрешения на проживание - традиционно, так называемые, обладатели ВНЖ на основании финансовой независимости и предпринимательской деятельности.
4️⃣ Владелец Голубой карты EC (карты для высококвалифицированных специалистов) может отсутствовать в Испании не более 12 месяцев.
@Globalrealestateforum
Рассказываем подробно:
1️⃣ Если речь идёт о ВНЖ за инвестиции в недвижимость (что встречается чаще всего, применительно к россиянам), то закон, регламентирующий данный вид резиденции (14/2013 (La Ley 14/2013, de 27 de septiembre)) не требует у обладателей данного ВНЖ фактического проживания в Испании. Но страну обязательно посетить один раз за время действия вида на жительства.
2️⃣ Обладатель Постоянного разрешения на проживание (Residencia de larga duración) не может находиться за пределами ЕС в течение 12 месяцев подряд.
Более того, если вы хотите получить данный тип разрешения, а сейчас обладаете лишь первым из обозначенных нами ВНЖ, помните: для первичного получения Residencia de larga duración будет необходимо подтвердить, что вы не отсутствовали в Испании более 6 месяцев подряд и более 10 месяцев суммарно за прошедшие 5 лет.
3️⃣ Если же мы говорим о временном разрешении на проживание (Residencia temporal), то его обладатель не может пребывать за пределами Испании более 6 месяцев в году.
Обладатели временного разрешения на проживание - традиционно, так называемые, обладатели ВНЖ на основании финансовой независимости и предпринимательской деятельности.
4️⃣ Владелец Голубой карты EC (карты для высококвалифицированных специалистов) может отсутствовать в Испании не более 12 месяцев.
@Globalrealestateforum
Embassy Gardens - единственный в мире проект с бассейном между жилыми домами
Чем бы мне заняться сегодня в Лондоне? Я бы поплавал в бассейне. Да, на открытом воздухе и между жилыми корпусами 🤪. Черт, как же жаль, что такого бассейна не существует.
Видимо, именно так в 2015-м гендиректор девелоперской компании Ballymore пришел к решению о строительстве 🏗 уникального и единственного в мире жилого комплекса с "небесным бассейном" - 25-метровой конструкцией, созданной полностью из стекла толщиной 20 см.
Бассейн соединяет два корпуса комплекса на уровне 10-го этажа и имеет площадь порядка 125 кв. метров при глубине в 3 метра 😳. Такая радикальная реализация идеи позволяет жителям Лондона в буквальном смысле плавать в воздухе, наслаждаясь видом на Вестминстерский дворец 😍.
Наш автор, Сергей Сандер, считает, что этот объект - один из самых интересных в современном Лондоне. Да кто же с этим поспорит? 😉 Но есть и несколько других, не менее привлекательных, и с точки зрения архитектурной составляющей, и с точки зрения финансов. Их вы найдете в каталоге ТОП-5 по Лондону.
@Globalrealestateforum
Чем бы мне заняться сегодня в Лондоне? Я бы поплавал в бассейне. Да, на открытом воздухе и между жилыми корпусами 🤪. Черт, как же жаль, что такого бассейна не существует.
Видимо, именно так в 2015-м гендиректор девелоперской компании Ballymore пришел к решению о строительстве 🏗 уникального и единственного в мире жилого комплекса с "небесным бассейном" - 25-метровой конструкцией, созданной полностью из стекла толщиной 20 см.
Бассейн соединяет два корпуса комплекса на уровне 10-го этажа и имеет площадь порядка 125 кв. метров при глубине в 3 метра 😳. Такая радикальная реализация идеи позволяет жителям Лондона в буквальном смысле плавать в воздухе, наслаждаясь видом на Вестминстерский дворец 😍.
Наш автор, Сергей Сандер, считает, что этот объект - один из самых интересных в современном Лондоне. Да кто же с этим поспорит? 😉 Но есть и несколько других, не менее привлекательных, и с точки зрения архитектурной составляющей, и с точки зрения финансов. Их вы найдете в каталоге ТОП-5 по Лондону.
@Globalrealestateforum
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
250-метровая квартира в Аланье за 10,6 млн руб.
Стоп-стоп-стоп, не нужно сейчас вот отписываться от канала и писать мне, что я нагло вру. А-ааа 👆🏻, это не так. Смотрите сами видео: наш автор, @Alexxkuzin, побывал в жилом комплексе "Гузель Парк", что в районе Махмутлар Аланьи, и провёл прямой репортаж "с полей" 📹.
Квартира на видео - это лот на 250 метров для большой семьи: 5 спален 🛏, родная отделка с мебелью 🛋, просторная кухня. В самом комплексе - бассейн, спа, хамам и детская площадка 😍. Да, это сказка. Сказка всего за 150 000 евро 👍🏻.
@Globalrealestateforum
Стоп-стоп-стоп, не нужно сейчас вот отписываться от канала и писать мне, что я нагло вру. А-ааа 👆🏻, это не так. Смотрите сами видео: наш автор, @Alexxkuzin, побывал в жилом комплексе "Гузель Парк", что в районе Махмутлар Аланьи, и провёл прямой репортаж "с полей" 📹.
Квартира на видео - это лот на 250 метров для большой семьи: 5 спален 🛏, родная отделка с мебелью 🛋, просторная кухня. В самом комплексе - бассейн, спа, хамам и детская площадка 😍. Да, это сказка. Сказка всего за 150 000 евро 👍🏻.
@Globalrealestateforum
Где в Испании иностранцы покупают чаще всего жилье?
На карте выше вы найдете статистику по каждому региону за 2-й квартал 2019-го. Ее опубликовал Spanish Property Insight.
Всего за 2-й квартал 2019 г. в Испании зарегистрировано 16 209 сделок с иностранными инвесторами. Больше всего их в:
1️⃣ Аликанте - 41,8% от общего числа сделок;
2️⃣ Тенерифе - 28,91%;
3️⃣ Малаге - 27,9%;
4️⃣ Балеарских островах - 27,49%;
5️⃣ Жироне - 26,04%.
Как можно заметить, северные и западные регионы Испании мало интересны для зарубежных инвесторов. В Галисии, например, доля сделок с иностранным капиталом - лишь 1%.
@Globalrealestateforum
На карте выше вы найдете статистику по каждому региону за 2-й квартал 2019-го. Ее опубликовал Spanish Property Insight.
Всего за 2-й квартал 2019 г. в Испании зарегистрировано 16 209 сделок с иностранными инвесторами. Больше всего их в:
1️⃣ Аликанте - 41,8% от общего числа сделок;
2️⃣ Тенерифе - 28,91%;
3️⃣ Малаге - 27,9%;
4️⃣ Балеарских островах - 27,49%;
5️⃣ Жироне - 26,04%.
Как можно заметить, северные и западные регионы Испании мало интересны для зарубежных инвесторов. В Галисии, например, доля сделок с иностранным капиталом - лишь 1%.
@Globalrealestateforum
Гала-эвент GLOBAL REAL ESTATE FORUM в московском Ritz-Carlton
28 ноября в Ritz-Carlton состоится наше заключительное в этом году мероприятие GLOBAL REAL ESTATE FORUM.
Встретитмся лично в Москве с лучшими мировыми 🌎 экспертами: профессионалами в сфере недвижимости, агентами и брокерами, представителями банков, финансовыми консультантами, ипотечными брокерами и агентами по иммиграции - и обсудим главные вопросы о недвижимости, инвестициях 💸 и бизнес-иммиграции.
Место дислокации - Ritz-Carlton. Предварительная программа и билеты - тут: http://bit.ly/2MZUSvF
Партнёры и участники: PwC, Citibank, Cyprus Sotheby’s International Realty, Cyprus Sotheby’s International Realty, Kaiser Estate, The Leading Properties of the World, Barratt London, Migronis, Porto Montenegro и др.
Присоединяйтесь к команде: http://bit.ly/2MZUSvF
@Globalrealestateforum
28 ноября в Ritz-Carlton состоится наше заключительное в этом году мероприятие GLOBAL REAL ESTATE FORUM.
Встретитмся лично в Москве с лучшими мировыми 🌎 экспертами: профессионалами в сфере недвижимости, агентами и брокерами, представителями банков, финансовыми консультантами, ипотечными брокерами и агентами по иммиграции - и обсудим главные вопросы о недвижимости, инвестициях 💸 и бизнес-иммиграции.
Место дислокации - Ritz-Carlton. Предварительная программа и билеты - тут: http://bit.ly/2MZUSvF
Партнёры и участники: PwC, Citibank, Cyprus Sotheby’s International Realty, Cyprus Sotheby’s International Realty, Kaiser Estate, The Leading Properties of the World, Barratt London, Migronis, Porto Montenegro и др.
Присоединяйтесь к команде: http://bit.ly/2MZUSvF
@Globalrealestateforum
Eventbrite
Global Real Estate Forum Gala
Global Real Estate Forum is a key for regional and real estate marketing, and referral business.
Российские студенты смогут находиться в Великобритании после окончания ВУЗа 2 года
Новый британский премьер Борис Джонсон предложил увеличить срок пребывания выпускников в 6 раз. Об этом пишет "Коммерсант".
Тереза Мэй в 2012-м году сократила время пребывания выпускников на территории UK до 4 месяцев, что привело к сокращению иностранных студентов в Великобритании. Что, в общем-то, не удивительно: крайне сложно за этот срок сразу после окончания ВУЗа найти работу, трудоустроиться и сменить учебную визу на рабочую. Теперь эра "угнать за 60 секунд" завершится.
Увеличением срока пребывания в стране Борис Джонсон надеется не только привлечь инвестиции, но и переманить таланты 😉. ̶х̶и̶т̶р̶ы̶й̶ ̶ж̶у̶к̶
@Globalrealestateforum
Новый британский премьер Борис Джонсон предложил увеличить срок пребывания выпускников в 6 раз. Об этом пишет "Коммерсант".
Тереза Мэй в 2012-м году сократила время пребывания выпускников на территории UK до 4 месяцев, что привело к сокращению иностранных студентов в Великобритании. Что, в общем-то, не удивительно: крайне сложно за этот срок сразу после окончания ВУЗа найти работу, трудоустроиться и сменить учебную визу на рабочую. Теперь эра "угнать за 60 секунд" завершится.
Увеличением срока пребывания в стране Борис Джонсон надеется не только привлечь инвестиции, но и переманить таланты 😉. ̶х̶и̶т̶р̶ы̶й̶ ̶ж̶у̶к̶
@Globalrealestateforum
Федеральная резервная система США в третий раз подряд снизила ключевую ставку
На этот раз - уже до до уровня 1,5-1,75%. Трамп и вовсе хотел опуститься до нуля.
Снижая ключевую ставку, ФРС надеется поспособствовать максимальной занятости и стабильности цен.
👆🏻Кстати, регулятор на этот раз указал, что "изучает подходящий диапазон", в то время как в прошлые два указывал, что преследует цель "должным образом поддерживать рост экономической активности". Bloomberg считает, что это указывает на то, что в ближайшее время очередного понижения ключевой ставки в США не будет 🤷♀️.
@Globalrealestateforum
На этот раз - уже до до уровня 1,5-1,75%. Трамп и вовсе хотел опуститься до нуля.
Снижая ключевую ставку, ФРС надеется поспособствовать максимальной занятости и стабильности цен.
👆🏻Кстати, регулятор на этот раз указал, что "изучает подходящий диапазон", в то время как в прошлые два указывал, что преследует цель "должным образом поддерживать рост экономической активности". Bloomberg считает, что это указывает на то, что в ближайшее время очередного понижения ключевой ставки в США не будет 🤷♀️.
@Globalrealestateforum
ТОП-10 самых дорогих улиц Лондона
Как известно, британская столица - ТОП-1 в списке городов по количеству сверхбогатых жителей (с состоянием более 30 млн долларов). И вот, где их пристанище 👆🏻.
Несмотря на то, что средняя стоимость жилья в Лондоне - 478 тысяч фунтов, лоты на этих улицах значительно дороже:
1️⃣ Kensington Palace Gardens - £32,9 млн;
2️⃣ Courtenay Avenue - £19,5 млн;
3️⃣ Grosvenor Crescent - £19 млн;
4️⃣ Ilchester Place - £15 млн;
5️⃣ The Boltons - £14,3 млн;
6️⃣ Compton Avenue - £12,6 млн;
7️⃣ Frognal Way - £11,3 млн;
8️⃣ Albemarle Street - £11 млн;
9️⃣ Manresa Road - £10,8 млн;
🔟 Cottesmore Gardens - £10,7 млн.
Но у нашего автора, Сергея Сандера, свой, независящий от улиц (хихик☺️) , ТОП объектов в Лондоне и напоминаю, что найти его можно здесь.
@Globalrealestateforum
Как известно, британская столица - ТОП-1 в списке городов по количеству сверхбогатых жителей (с состоянием более 30 млн долларов). И вот, где их пристанище 👆🏻.
Несмотря на то, что средняя стоимость жилья в Лондоне - 478 тысяч фунтов, лоты на этих улицах значительно дороже:
1️⃣ Kensington Palace Gardens - £32,9 млн;
2️⃣ Courtenay Avenue - £19,5 млн;
3️⃣ Grosvenor Crescent - £19 млн;
4️⃣ Ilchester Place - £15 млн;
5️⃣ The Boltons - £14,3 млн;
6️⃣ Compton Avenue - £12,6 млн;
7️⃣ Frognal Way - £11,3 млн;
8️⃣ Albemarle Street - £11 млн;
9️⃣ Manresa Road - £10,8 млн;
🔟 Cottesmore Gardens - £10,7 млн.
Но у нашего автора, Сергея Сандера, свой, независящий от улиц (хихик☺️) , ТОП объектов в Лондоне и напоминаю, что найти его можно здесь.
@Globalrealestateforum
С̶л̶а̶д̶к̶и̶й̶ Информативный ноябрь
Уже второй день мы живем в ноябре. Еще месяц - и город захватит предновогодняя лихорадка 🥳⛄️ 🎄🤪. Пора действовать, пока и нас не накрыло этой лавиной.
Мы предлагаем сделать ноябрь информативным, а потому в текущем месяце мы проведем ряд вебинаров с экспертами. О каждом из них мы расскажем подробно позже, а пока ловите даты и темы прямых эфиров, которые нас ожидают:
1️⃣ 13.11 - Неизвестный Кипр.
2️⃣ 20.11 и 26.11 - Финальные вебинары для спикеров Гала-форума и прямой эфир со спикерами гала-эвент в Ritz-Carlton.
3️⃣ 28.11 - прямой эфир из Гала-форум Ритц.
А тех, кого не закружит предновогодняя суета в декабре, ожидает еще кое-что:
▪️4.12 - вебинар "Простой способ получить второе гражданство" (при участии "Мигронис".
▪️10.12 - самое главное о Швейцарии (при участии Andermatt Swiss Alps, Henley&Partners и Академконсалт).
Скоро увидимся в эфире на нашем ютьюб-канале ✌🏻.
@Globalrealestateforum
Уже второй день мы живем в ноябре. Еще месяц - и город захватит предновогодняя лихорадка 🥳⛄️ 🎄🤪. Пора действовать, пока и нас не накрыло этой лавиной.
Мы предлагаем сделать ноябрь информативным, а потому в текущем месяце мы проведем ряд вебинаров с экспертами. О каждом из них мы расскажем подробно позже, а пока ловите даты и темы прямых эфиров, которые нас ожидают:
1️⃣ 13.11 - Неизвестный Кипр.
2️⃣ 20.11 и 26.11 - Финальные вебинары для спикеров Гала-форума и прямой эфир со спикерами гала-эвент в Ritz-Carlton.
3️⃣ 28.11 - прямой эфир из Гала-форум Ритц.
А тех, кого не закружит предновогодняя суета в декабре, ожидает еще кое-что:
▪️4.12 - вебинар "Простой способ получить второе гражданство" (при участии "Мигронис".
▪️10.12 - самое главное о Швейцарии (при участии Andermatt Swiss Alps, Henley&Partners и Академконсалт).
Скоро увидимся в эфире на нашем ютьюб-канале ✌🏻.
@Globalrealestateforum
Как связано гражданство за инвестиции в недвижимость Турции с переездом в США?
Многие участники одного из соседних чатов поражаются: ну что ж там хорошего, в турецкой-то недвижимости? Политическая ситуация вызывает вопросы, русско-турецкие отношения - тоже, да и вообще, что все рвутся на эти тёплые берега? 🤷♀️ И вот, словно один из ответов, всплыл любопытный лайфхак от Investment Migration Insider. Оказывается, инвестирующие в недвижимость Турции, Черногории и Гренады могут обеспечить себе более простой переезд в США, чем прочие ✊🏻. Сегодня поговорим как раз о Турции.
Программа гражданства через инвестиции здесь достаточно доступна и проста. Инвестировать нужно лишь 250 000 долларов, а оформление документов занимает до 6 месяцев при первичной подаче.
При этом, программа предлагает один из самых простых и доступных путей в США. Граждане Турции имеют право подать заявление на получение визы E-2 (неиммиграционная виза инвестора, которая позволяет жить и работать в США), благодаря договорам о торговле и судоходстве, заключенным между двумя странами.
👆🏻В отличие от визовой программы EB-5, которая потребует минимальных инвестиций в размере 900 000 долларов США, минимальная сумма инвестиций для программы E-2 не установлена.
И хотя, как вы могли заметить, E-2 является неиммиграционной визой, она позволяет инвестору и членам его/ее семьи (супруга/супруг и дети) жить в США длительное время, поскольку действует в течение пяти лет и может ещё продлеваться при условии, если требования E-2 выполняются.
В качестве дополнительного бонуса турецкие граждане также имеют право на участие в визовой программе E-1, которая позволяет получить доступ в США с целью ведения международной торговли 🤝.
Двери в Великобританию турецкое гражданство тоже может приоткрыть: в соответствии с Соглашением об ассоциации с Европейским сообществом, граждане Турции могут подать заявление на получение британской визы на основании самостоятельной занятости (виза предпринимателя).
Профит, как говорится, на лицо. ✌🏻
@Globalrealestateforum
Многие участники одного из соседних чатов поражаются: ну что ж там хорошего, в турецкой-то недвижимости? Политическая ситуация вызывает вопросы, русско-турецкие отношения - тоже, да и вообще, что все рвутся на эти тёплые берега? 🤷♀️ И вот, словно один из ответов, всплыл любопытный лайфхак от Investment Migration Insider. Оказывается, инвестирующие в недвижимость Турции, Черногории и Гренады могут обеспечить себе более простой переезд в США, чем прочие ✊🏻. Сегодня поговорим как раз о Турции.
Программа гражданства через инвестиции здесь достаточно доступна и проста. Инвестировать нужно лишь 250 000 долларов, а оформление документов занимает до 6 месяцев при первичной подаче.
При этом, программа предлагает один из самых простых и доступных путей в США. Граждане Турции имеют право подать заявление на получение визы E-2 (неиммиграционная виза инвестора, которая позволяет жить и работать в США), благодаря договорам о торговле и судоходстве, заключенным между двумя странами.
👆🏻В отличие от визовой программы EB-5, которая потребует минимальных инвестиций в размере 900 000 долларов США, минимальная сумма инвестиций для программы E-2 не установлена.
И хотя, как вы могли заметить, E-2 является неиммиграционной визой, она позволяет инвестору и членам его/ее семьи (супруга/супруг и дети) жить в США длительное время, поскольку действует в течение пяти лет и может ещё продлеваться при условии, если требования E-2 выполняются.
В качестве дополнительного бонуса турецкие граждане также имеют право на участие в визовой программе E-1, которая позволяет получить доступ в США с целью ведения международной торговли 🤝.
Двери в Великобританию турецкое гражданство тоже может приоткрыть: в соответствии с Соглашением об ассоциации с Европейским сообществом, граждане Турции могут подать заявление на получение британской визы на основании самостоятельной занятости (виза предпринимателя).
Профит, как говорится, на лицо. ✌🏻
@Globalrealestateforum
̶Р̶у̶с̶с̶к̶и̶е̶ ̶"̶П̶и̶р̶а̶т̶ы̶"̶ ̶К̶а̶р̶и̶б̶с̶к̶о̶г̶о̶ ̶м̶о̶р̶я̶ Получение гражданства через инвестиции в странах Карибских островов
Чтобы получить второе гражданство в Доминике, Сент-Китсе и Невисе или, скажем, Антигуа и Барбуде не нужно, к счастью, быть капитаном Джеком Воробьём. Вполне достаточно поучаствовать в одной из инвестиционных программ. Цена вопроса - от 100 000 долларов.
Мы прекрасно понимаем, что Карибские страны вызывают много, очень много вопросов, а потому рассмотрели большую их часть в интервью:
▪️Какие из программ Карибов являются лучшими?
▪️Почему на них растёт спрос?
▪️Каковы риски и каков процент отказов и одобрений по этим программам?
▪️Можно ли получить паспорт Карибов, не вылетая на острова?
▪️Бывают ли проблемы на границах с паспортами Карибских стран?
▪️Какие новые игроки появятся на рынке программ ВНЖ/гражданства за инвестиции в ближайшие 2 года?
Ответы лежат тут: http://bit.ly/33kIhsz
@Globalrealestateforum
Чтобы получить второе гражданство в Доминике, Сент-Китсе и Невисе или, скажем, Антигуа и Барбуде не нужно, к счастью, быть капитаном Джеком Воробьём. Вполне достаточно поучаствовать в одной из инвестиционных программ. Цена вопроса - от 100 000 долларов.
Мы прекрасно понимаем, что Карибские страны вызывают много, очень много вопросов, а потому рассмотрели большую их часть в интервью:
▪️Какие из программ Карибов являются лучшими?
▪️Почему на них растёт спрос?
▪️Каковы риски и каков процент отказов и одобрений по этим программам?
▪️Можно ли получить паспорт Карибов, не вылетая на острова?
▪️Бывают ли проблемы на границах с паспортами Карибских стран?
▪️Какие новые игроки появятся на рынке программ ВНЖ/гражданства за инвестиции в ближайшие 2 года?
Ответы лежат тут: http://bit.ly/33kIhsz
@Globalrealestateforum
YouTube
Получение гражданства через инвестиции | CS Global Partners | Карибские страны
Друзья, в Лондоне мы встретились с нашими коллегами из компании CS Global Partners Валерией Ребренцевой и Натальей Ван и обсудили последние тренды в вопросе получения второго гражданства через инвестиции Карибских стран.
Если у Вас возникли вопросы по данной…
Если у Вас возникли вопросы по данной…
Das ist ̶f̶a̶n̶t̶a̶s̶t̶i̶s̶c̶h̶ бизнес: как получить вид на жительство и начать свое дело в Германии
#Полезности
Страна Гёте и "Раммштайна" издалека видится очень недоступной и отстранённой. Ещё и легенды о "сложных" немцах добавляют желающим переехать сюда сомнений и опасений. Но (ура-ура-ура!) есть хорошие новости.
1️⃣ Государство на самом деле (а не на словах) любит бизнесменов и инвесторов.
Даже если вы хотите работать в гордом одиночестве, а не планируете создать бизнес с миллионом рабочих мест.
2️⃣ В Германии комфортный микроклимат для эмиграции.
Даже несмотря на общую настороженность, которая появилась в мире по отношению к России после 2014 года 😉.
3️⃣ С немцами не придётся договариваться и застольничать.
Даже если очень хочется: эффект может быть прямо противоположный от того, что вы видели в своих розовых мечтах.
Больше полезных деталей и личный опыт по открытию бизнеса в Германии лежит здесь: http://bit.ly/2PXYJLk
Искренне рекомендуем к прочтению 👍🏻.
@Globalrealestateforum
#Полезности
Страна Гёте и "Раммштайна" издалека видится очень недоступной и отстранённой. Ещё и легенды о "сложных" немцах добавляют желающим переехать сюда сомнений и опасений. Но (ура-ура-ура!) есть хорошие новости.
1️⃣ Государство на самом деле (а не на словах) любит бизнесменов и инвесторов.
Даже если вы хотите работать в гордом одиночестве, а не планируете создать бизнес с миллионом рабочих мест.
2️⃣ В Германии комфортный микроклимат для эмиграции.
Даже несмотря на общую настороженность, которая появилась в мире по отношению к России после 2014 года 😉.
3️⃣ С немцами не придётся договариваться и застольничать.
Даже если очень хочется: эффект может быть прямо противоположный от того, что вы видели в своих розовых мечтах.
Больше полезных деталей и личный опыт по открытию бизнеса в Германии лежит здесь: http://bit.ly/2PXYJLk
Искренне рекомендуем к прочтению 👍🏻.
@Globalrealestateforum
Inc. Russia
Das ist бизнес: как получить вид на жительство и начать свое дело в Германии
Германия — одна из самых привлекательных стран для россиян, желающих переехать за границу (ее уверенно называют 16% участников опроса ВЦИОМ). Те, кто всё же решится эмигрировать, могут на новом месте попытать счастья и открыть собственное дело. Для этого…
ТОП-13 программ гражданства за инвестиции
Согласно CBI Index - одному из самых независимых источников, который основывается в своей оценке на законодательстве стран, официальной правительственной документации, достоверной статистике и данных средств массовой информации.
Рейтинг составляется при оценке каждой страны по семи критериям:
▪️Свобода передвижения;
▪️Уровень жизни;
▪️Инвестиционный минимум;
▪️Обязательность посещения или проживания;
▪️Сроки предоставления гражданства;
▪️Простота обработки заявлений;
▪️Проверка на благонадёжность.
Обратите внимание, что 5 верхних строчек занимают программы стран Карибского бассейна, о которых мы как раз вспоминали вчера. Доминика и вовсе третий год подряд забирает пальму первенства. Поздравляем 👏🏻.
@Globalrealestateforum
Согласно CBI Index - одному из самых независимых источников, который основывается в своей оценке на законодательстве стран, официальной правительственной документации, достоверной статистике и данных средств массовой информации.
Рейтинг составляется при оценке каждой страны по семи критериям:
▪️Свобода передвижения;
▪️Уровень жизни;
▪️Инвестиционный минимум;
▪️Обязательность посещения или проживания;
▪️Сроки предоставления гражданства;
▪️Простота обработки заявлений;
▪️Проверка на благонадёжность.
Обратите внимание, что 5 верхних строчек занимают программы стран Карибского бассейна, о которых мы как раз вспоминали вчера. Доминика и вовсе третий год подряд забирает пальму первенства. Поздравляем 👏🏻.
@Globalrealestateforum
Кипр 🇨🇾 подал заявку на вступление в Шенгенскую зону
Об этом заявил министр иностранных дел Никос Христодулидис.
Напомним, что Кипр - одна из 4 стран ЕС, которая не входит в Шенгенскую зону. Если вступление произойдет, власти Кипра получат доступ к внутренней информации ЕС, что укрепит безопасность республики в отношении людей, приезжающих на Кипр, отмечает господин Христодулидис.
Какой же профит получат экспаты? Сергей Сандер, @sanderru, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции, выделяет несколько положительных аспектов:
1️⃣ Свобода передвижения.
И держатели виз Кипра, и новоиспеченные жители Кипра, у которых пока еще нет гражданства, а только временный или постоянный вид на жительство, получат доступ ко всем странам ЕС и смогут свободно путешествовать без виз.
2️⃣ Рост инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.
Говоря об этом, следует понимать, что расширение Шенгенской зоны на Кипр никак не отразится на рынке элитного жилья, инвестиции в которое дают право на получение "золотой визы" и, как результат, постоянного вида на жительство.
А вот рынок более доступной недвижимости и недвижимости для размещения туристов, поток которых неизбежно увеличится, получит мощный толчок.
@Globalrealestateforum
Об этом заявил министр иностранных дел Никос Христодулидис.
Напомним, что Кипр - одна из 4 стран ЕС, которая не входит в Шенгенскую зону. Если вступление произойдет, власти Кипра получат доступ к внутренней информации ЕС, что укрепит безопасность республики в отношении людей, приезжающих на Кипр, отмечает господин Христодулидис.
Какой же профит получат экспаты? Сергей Сандер, @sanderru, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции, выделяет несколько положительных аспектов:
1️⃣ Свобода передвижения.
И держатели виз Кипра, и новоиспеченные жители Кипра, у которых пока еще нет гражданства, а только временный или постоянный вид на жительство, получат доступ ко всем странам ЕС и смогут свободно путешествовать без виз.
2️⃣ Рост инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.
Говоря об этом, следует понимать, что расширение Шенгенской зоны на Кипр никак не отразится на рынке элитного жилья, инвестиции в которое дают право на получение "золотой визы" и, как результат, постоянного вида на жительство.
А вот рынок более доступной недвижимости и недвижимости для размещения туристов, поток которых неизбежно увеличится, получит мощный толчок.
@Globalrealestateforum
А кто вы такие? Какова цель канала Global Real Estate?
Такой вопрос вчера поступил в лс @IreneAdmin. Что ж, и правда, стоит познакомиться!
Мы - Global Real Estate, независимые эксперты рынка зарубежной недвижимости, релокации и бизнес-имиграции. У нас 2 главных автора: Александр Кузин (@Alexxkuzin) и Сергей Сандер (@sergeysander) - а Ирина (@IreneAdmin), как профи в Telegram, помогает нам вести наш канал и продвигать его.
Зачем мы ведём этот канал?
▪️Во-первых, два ведущих практика с уникальной компетенцией в области инвестиций в недвижимость, релокации и маркетинга/продаж недвижимости просто не могут не развивать ТГ-канал! Ведь именно здесь думающая, взрослая, платежеспособная и вообще лучшая аудитория.
▪️Во-вторых, мы считаем важным освещать новости и тренды в сфере зарубежной недвижимости, инвестиций, программ второго гражданства и резиденции за инвестиции. А также развивать партнерскую сеть и собирать вокруг сообщества русскоговорящую аудиторию.
▪️В-третьих, практически каждый день у нас появляется уникальный контент, "живые/прямые" эфиры, видео, информация с профессиональных мероприятий - эти сокровища должен увидеть мир 😂!
▪️ Но самое главное - мы занимаемся сопровождением сделок с недвижимостью любой сложности, оказываем помощь в релокации, выборе страны для переезда/инвестиций, находим решения сложных и деликатных вопросов, связанных с приобретением и управлением недвижимостью. А также осуществляем независимый подбор лучших компаний и партнеров по всему миру для покупки недвижимости и инвестиций.
Мы надеемся создать интересный и полезный канал для всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью и тем, что её окружает.
По всем волнующим вопросам пишите нам:
▪️@sergeysander - Сергей Сандер, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции.
▪️@Alexxkuzin - Александр Кузин, руководитель крупнейшей партнерской сети в России "Бизнес клуб Риэлторов" и проекта Global Real Estate, автор видеоблога HomeHunter.
@Globalrealestateforum
Такой вопрос вчера поступил в лс @IreneAdmin. Что ж, и правда, стоит познакомиться!
Мы - Global Real Estate, независимые эксперты рынка зарубежной недвижимости, релокации и бизнес-имиграции. У нас 2 главных автора: Александр Кузин (@Alexxkuzin) и Сергей Сандер (@sergeysander) - а Ирина (@IreneAdmin), как профи в Telegram, помогает нам вести наш канал и продвигать его.
Зачем мы ведём этот канал?
▪️Во-первых, два ведущих практика с уникальной компетенцией в области инвестиций в недвижимость, релокации и маркетинга/продаж недвижимости просто не могут не развивать ТГ-канал! Ведь именно здесь думающая, взрослая, платежеспособная и вообще лучшая аудитория.
▪️Во-вторых, мы считаем важным освещать новости и тренды в сфере зарубежной недвижимости, инвестиций, программ второго гражданства и резиденции за инвестиции. А также развивать партнерскую сеть и собирать вокруг сообщества русскоговорящую аудиторию.
▪️В-третьих, практически каждый день у нас появляется уникальный контент, "живые/прямые" эфиры, видео, информация с профессиональных мероприятий - эти сокровища должен увидеть мир 😂!
▪️ Но самое главное - мы занимаемся сопровождением сделок с недвижимостью любой сложности, оказываем помощь в релокации, выборе страны для переезда/инвестиций, находим решения сложных и деликатных вопросов, связанных с приобретением и управлением недвижимостью. А также осуществляем независимый подбор лучших компаний и партнеров по всему миру для покупки недвижимости и инвестиций.
Мы надеемся создать интересный и полезный канал для всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью и тем, что её окружает.
По всем волнующим вопросам пишите нам:
▪️@sergeysander - Сергей Сандер, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции.
▪️@Alexxkuzin - Александр Кузин, руководитель крупнейшей партнерской сети в России "Бизнес клуб Риэлторов" и проекта Global Real Estate, автор видеоблога HomeHunter.
@Globalrealestateforum
Власти Кипра аннулировали гражданство 9 россиян 🇷🇺
Об этом заявил министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис. Кроме россиян попали под горячую руку еще 17 человек: пятеро китайцев, восемь камбоджийцев, один иранец, один малаец и два кенийца.
К такому результату привела проверка натурализации лиц, которые получили "золотые визы" до 2018 года - момента, когда власти ввели более жёсткие критерии оценки претендентов на кипрское гражданство, дабы выявить возможные нарушения и наличие лиц под санкциями ЕС в списке.
Подобные шаги Кипра повысят безопасность республики и увеличат её шансы вступления в Шенгенскую зону, на что и расчитывают власти, подавшие соответствующее заявление.
©️ На фоне ужесточений со стороны Кипра может подскочить популярность новой программы Черногории и успешно зарекомендовавших себя программ Кариб, отмечает Сергей Сандер, @sanderru, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции.
@Globalrealestateforum
Об этом заявил министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис. Кроме россиян попали под горячую руку еще 17 человек: пятеро китайцев, восемь камбоджийцев, один иранец, один малаец и два кенийца.
К такому результату привела проверка натурализации лиц, которые получили "золотые визы" до 2018 года - момента, когда власти ввели более жёсткие критерии оценки претендентов на кипрское гражданство, дабы выявить возможные нарушения и наличие лиц под санкциями ЕС в списке.
Подобные шаги Кипра повысят безопасность республики и увеличат её шансы вступления в Шенгенскую зону, на что и расчитывают власти, подавшие соответствующее заявление.
©️ На фоне ужесточений со стороны Кипра может подскочить популярность новой программы Черногории и успешно зарекомендовавших себя программ Кариб, отмечает Сергей Сандер, @sanderru, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции.
@Globalrealestateforum
Инвестиционные программы Португалии показали 24% рост в октябре
Об этом пишет Investment Migration Insider.
К концу года же "золотая виза" соберёт более 5 млрд. евро 💶. На данный момент за год 1099 основных заявителей и 1941 член их семей получили ВНЖ по данной программе, что в значительной степени соответствует историческим тенденциям.
Общий объем инвестиций в программу в октябре вырос на 24% по сравнению с предыдущим месяцем и составил около 60 миллионов евро. А вот, кто инвестирует больше всего 👇🏻.
P.S. Наш автор Александр Кузин, @Alexxkuzin, полетит в Португалию в декабре, чтобы лично проинспектировать объекты и посмотреть рынок, не переключайтесь 😉.
@Globalrealestateforum
Об этом пишет Investment Migration Insider.
К концу года же "золотая виза" соберёт более 5 млрд. евро 💶. На данный момент за год 1099 основных заявителей и 1941 член их семей получили ВНЖ по данной программе, что в значительной степени соответствует историческим тенденциям.
Общий объем инвестиций в программу в октябре вырос на 24% по сравнению с предыдущим месяцем и составил около 60 миллионов евро. А вот, кто инвестирует больше всего 👇🏻.
P.S. Наш автор Александр Кузин, @Alexxkuzin, полетит в Португалию в декабре, чтобы лично проинспектировать объекты и посмотреть рынок, не переключайтесь 😉.
@Globalrealestateforum
ТОП-10 стран для экспатов по версии InterNations Expat Insider Study
Опубликован рейтинг The Best & Worst Places for Expats in 2019. Португалия набирают высоту.
Согласно рейтингу, ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Тайвань
2️⃣ Вьетнам
3️⃣ Португалия
4️⃣ Мексика
5️⃣ Испания
6️⃣ Синграпур
7️⃣ Бахрейн
8️⃣ Эквадор
9️⃣ Малайзия
🔟 Чехия
Оцениваются страны при формировании рейтинга по 6 категориям: качество жизни, легкость интеграции, работа за границей, семейная жизнь, личные финансы, стоимость жизни.
Хочется особенно обратить внимание на успехи Португалии, которая после 2-летнего пребывания в ТОП-10 наконец-таки ворвалась, чертовка, в ТОП-3 лучших стран 🥳. И, что примечательно, она заняла 1-е место в категории "качество жизни".
ТОП-10 худших стран для экспатов выглядит следующим образом:
1️⃣ Кувейт
2️⃣ Италия
3️⃣ Нигерия
4️⃣ Бразилия
5️⃣ Турция
6️⃣ Индия
7️⃣ Великобритания
8️⃣ Греция
9️⃣ Россия
🔟 Южная Корея
@Globalrealestateforum
Опубликован рейтинг The Best & Worst Places for Expats in 2019. Португалия набирают высоту.
Согласно рейтингу, ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Тайвань
2️⃣ Вьетнам
3️⃣ Португалия
4️⃣ Мексика
5️⃣ Испания
6️⃣ Синграпур
7️⃣ Бахрейн
8️⃣ Эквадор
9️⃣ Малайзия
🔟 Чехия
Оцениваются страны при формировании рейтинга по 6 категориям: качество жизни, легкость интеграции, работа за границей, семейная жизнь, личные финансы, стоимость жизни.
Хочется особенно обратить внимание на успехи Португалии, которая после 2-летнего пребывания в ТОП-10 наконец-таки ворвалась, чертовка, в ТОП-3 лучших стран 🥳. И, что примечательно, она заняла 1-е место в категории "качество жизни".
ТОП-10 худших стран для экспатов выглядит следующим образом:
1️⃣ Кувейт
2️⃣ Италия
3️⃣ Нигерия
4️⃣ Бразилия
5️⃣ Турция
6️⃣ Индия
7️⃣ Великобритания
8️⃣ Греция
9️⃣ Россия
🔟 Южная Корея
@Globalrealestateforum
Черногория, Турция и Словения возглавили ТОП-10 самых быстрорастущих туристических направлений Европы
Рейтинг составлен Европейской Туристической Комиссией, которая проанализировала 34 страны старушки-Европы.
ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Черногория - +49,5% (охо-хо!)
2️⃣ Турция - +12,2%
3️⃣ Словения - +8,1%
4️⃣ Греция - +7,8%
5️⃣ Литва - +5,4%
6️⃣ Ирландия - +5,1%
7️⃣ Словакия - +4,9%
8️⃣ Люксембург - +4,7%
9️⃣ Сербия - +4,5%
🔟 Испания - +4,4%
А вот худшие показатели у Исландии (-11,2%) и Румынии (-6,6%).
@Globalrealestateforum
Рейтинг составлен Европейской Туристической Комиссией, которая проанализировала 34 страны старушки-Европы.
ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Черногория - +49,5% (охо-хо!)
2️⃣ Турция - +12,2%
3️⃣ Словения - +8,1%
4️⃣ Греция - +7,8%
5️⃣ Литва - +5,4%
6️⃣ Ирландия - +5,1%
7️⃣ Словакия - +4,9%
8️⃣ Люксембург - +4,7%
9️⃣ Сербия - +4,5%
🔟 Испания - +4,4%
А вот худшие показатели у Исландии (-11,2%) и Румынии (-6,6%).
@Globalrealestateforum
Федеральный совет Германии одобрил реформу налога на имущество
С 2025-го налог на недвижимость в Германии будут рассчитывать по-новому.
Фуууух 🙄, не только в России меняются налоги. Бюргеры тоже решились изменить соответствующее законодательство.
О каких конкретно цифрах и суммах идет речь, пока не известно: разработка реформы только началась. Ее одобрили 8 ноября 2019.
Известно одно: теперь федеральные земли Германии с 2025-го года смогут решать, будут ли они использовать метод расчета налога на приобретение недвижимости от Федерального министерства финансов или разработают свой собственный.
Федеральный, меж тем, останется неизменным: он по-прежнему основывается на стоимости, площади собственности и локации объекта недвижимости 🏡.
Таким образом, федеральные земли получат больше инструментов для регулирования потоков иммиграции, как внешней, так и внутренней. А инвесторы и экспаты - лишний повод для раздумий 🤷♀️.
@Globalrealestateforum
С 2025-го налог на недвижимость в Германии будут рассчитывать по-новому.
Фуууух 🙄, не только в России меняются налоги. Бюргеры тоже решились изменить соответствующее законодательство.
О каких конкретно цифрах и суммах идет речь, пока не известно: разработка реформы только началась. Ее одобрили 8 ноября 2019.
Известно одно: теперь федеральные земли Германии с 2025-го года смогут решать, будут ли они использовать метод расчета налога на приобретение недвижимости от Федерального министерства финансов или разработают свой собственный.
Федеральный, меж тем, останется неизменным: он по-прежнему основывается на стоимости, площади собственности и локации объекта недвижимости 🏡.
Таким образом, федеральные земли получат больше инструментов для регулирования потоков иммиграции, как внешней, так и внутренней. А инвесторы и экспаты - лишний повод для раздумий 🤷♀️.
@Globalrealestateforum