Меняем свет, мебель и материалы в комнатах за пару мгновений ✨

Нейросеть для создания изображений Midjourney анонсировала новые инструменты.

🔹Внешний редактор
Позволяет загружать изображения с компьютера, а затем их расширять, обрезать, перекрашивать, добавлять или изменять элементы сцены.

🔹Режим ретекстуринга
Оценивает геометрию сцены, чтобы поменять освещение, материалы и текстуры, сохранив структуру изображения.

🔹Интеллектуальный модератор
Проверяет промты, изображения, маски и итоговые изображения. Разработчики думают, что это может быть самый «умный» ИИ-модератор из когда-либо существовавших.

Видео: Маркетинг / Диджитал

С нейронкой Midjourney мы знакомим на интенсиве по ИИ в недвижимости. Следующий поток стартует 27 ноября — успейте занять место по цене предзаписи 🪐

⚪️ Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

🌎 Новые технологии для выбора земельных участков

Приглашаем на новую мастер-лекцию «Геоаналитика и IT-технологии для эффективной работы с земельным банком».

На вебинаре обсудим:
🗺 критерии оценки земельных участков для девелоперов
🗺 как ускорить работу с поиском земли под МКД
🗺 как снизить затраты на работу с земельным банком
🗺 как снизить затраты на поиск и анализ земельных участков
🗺 как выстроить системную работу по наполнению земельного банка
🗺 как быстро оценивать инвестпривлекательность земельных участков
🗺 цифровые инструменты, которые помогут находить и оценивать участки

🗓 13 ноября (среда) 12:00 МСК

👤 Спикер — Андрей Дорожный, основатель платформы поиска земельных участков zemly.tech. 10 лет в аналитике больших данных и консалтинге федеральных проектов, 3 года в девелопменте. Преподаватель ВШЭ и РАНХиГС.

❕Лекция бесплатна только в прямом эфире. Поэтому будем ждать вас 🙂‍↕️

➡️ Зарегистрироваться

🍂🐕 Убираем опавшие листья с умной собакой

Пользователь Reddit усовершенствовал робота-собаку Spot от Boston Dynamics, чтобы очистить сад от опавших листьев. Воздуходув на спине помощника поддерживает пачка Pringles, которая валялась в сарае.

Мог бы взять пару функций в УК, но стоит около 7,5 млн ₽. Зато можно посмотреть мастер-лекцию «7 признаков эффективной сервисной компании» — за 1950 ₽ ✔️

🤭 «Никогда не спрашивайте женщину о ее возрасте или нейросеть, почему она прячет руки»

Если вы пробовали генерировать людей с помощью нейросетей, наверняка сталкивались с проблемой изображения рук. Например, 7 пальцев на одной руке, кисти, парящие отдельно от тела (прямо как в «Семейке Аддамс», олды тут?) или сращенные в запястьях.

Почему так происходит?

«Модели часто создают изображения с лишними пальцами, потому что руки — сложный объект с мелкими деталями и частым перекрыванием пальцев, что затрудняет точное воспроизведение. Обучение на неполных или искаженных данных также добавляет ошибок. Модель не понимает, что должно быть ровно пять пальцев, и формирует изображение на основе паттернов и вероятностей, а не здравого смысла. Проблема постепенно уменьшается с развитием технологий, но пока полностью не устранена», — комментирует Василиса Болотова, AI-менеджер нашего интенсива по ИИ в недвижимости.

👋 Британо-американская энциклопедия Britannica пишет, что у данного феномена есть несколько причин. Одна из них заключается в том, что руки — это небольшая часть человеческого тела. На реальных фотографиях людей руки обычно не находятся в центре внимания. При этом ИИ часто испытывает те же проблемы с человеческими зубами и ушами. Зубы, созданные ИИ, часто маленькие, скученные и даже заостренные, а уши часто изображаются без мочек. Руки, зубы и уши — это все грани человеческого тела, которые одновременно и маленькие, и очень изменчивые: например, при сканировании фотографии человека с отсутствующим зубом нейросеть может прийти к выводу, что у всех улыбок есть такой же зазор. Чтобы успешно изобразить руки и пальцы, ИИ потребуется больше референсных фотографий с руками в качестве основного фокуса.

Другая проблема — ИИ на самом деле не знает, что такое рука. На двухмерных изображениях руки могут появляться в десятках различных положений: машут, сгибаются, держат предмет, сжимаются в кулак или показываются частично из кармана брюк. Люди знают, что эти визуальные различия иллюстрируют, как работает рука. ИИ, не имеющий доступа к трехмерному миру, знает только, как выглядит рука. Распознавание кулака, поднятого вверх большого пальца или знака мира ✌️ как руки — это уже впечатляющий подвиг для искусственного интеллекта.

⚪️ Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

Открыть для себя нейросети — это как ввести чит-код в игре 👾

Один раз попробуешь и не захочешь останавливаться!)

Мы продолжаем делиться инсайдами тех, кто взломал рабочую рутину с помощью ИИ. В этот раз пообщались с социологом города бюро исследований «Гражданская инженерия» Петром Ивановым и узнали, какие задачи специалист делегирует нейросетям. А еще получили рекомендации от Василисы Болотовой, преподавателя нашего интенсива «Основы ИИ для тех, кто работает в недвижимости».

🖋 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Поможем делегировать ваши задачи нейросетям — на интенсиве по ИИ. За две недели вы сможете посмотреть видеоуроки в удобное время, получать рекомендации от эксперта по ИИ Василисы Болотовой и обмениваться опытом с коллегами в специальном чате. Даже предоставим вам бесплатный доступ к самой популярной модели ChatGPT (все для вас 💙). Присоединяйтесь — стартуем уже 27 ноября clck.ru/3EZNb9

🔹канал Петра Урбанизм как смысл жизни
🔹канал Василисы Гламурный GPT

⚡️ ChatGPT теперь доступен на Windows для всех

Раньше пользоваться десктоп-версией чат-бота могли только пользователи платной подписки, а теперь — любой желающий. Приложение для Mac тоже обновили ⤴️

➡️Скачать на Windows или Mac

Лучшими фишками работы с ChatGPT мы поделимся на интенсиве по ИИ в недвижимости. Старт уже 27 ноября — последний поток в этом году, присоединяйтесь! clck.ru/3EdCoF

Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»