🔝 Как эффективно монетизировать сообщества?

Застройщики давно работают с сообществами, но не всегда умеют получать максимальный результат.

На вебинаре мы расскажем, как выстроить процессы, чтобы работа с клиентами приносила лучший финансовый эффект (да, не устаем приглашать экспертов и давать вам пользу 🤗).

Эфир проведем с Евгенией Курчатовой, сооснователем сообщества Community University.

🗓 29 октября 15:00 МСК

Приходите, если хотите узнать:
✍️ эффекты на продажи от разных типов сообществ:
партнерских, соседских, риелторских, инвестиционных,
✍️ как вовлекать в сообщества, чтобы они приносили результат,
✍️ какое сообщество подойдет под вашу бизнес-цель.

🔴 Хочу зарегистрироваться на вебинар

Больше о спикере:
· 15 лет создает клубы и сообщества
· Консультирует лидеров крупнейших компаний, помогая создавать сообщества вокруг бизнеса, таких как Этажи, компания «Самолет», Urban Community, ГК Победа, Skillbox, Geekbrains, Сбер, Skyeng и другие 
· Управляющий директор экосистемы Сбера в 2019−2022 годах, где участвовала в управлении и стратегии 79 компаний в 9 индустриях
· Архитектор самого крупного сообщества предпринимателей в СНГ

Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

Google готовит ИИ-помощника для Chrome

Компания работает над «Проектом Джарвис» (Project Jarvis) — виртуальным ассистентом на базе искусственного интеллекта для браузера Chrome.

Сервис поможет с такими задачами, как поиск информации в интернете, онлайн-покупки, бронирование авиабилетов и другие 🕐

Ассистент работает на основе новой версии языковой модели Gemini. Показать его смогут в декабре 2024 года, правда доступ планируют дать ограниченному числу пользователей — для устранения ошибок.

Доверили бы ИИ покупку билетов в Турцию? 🎫

Да 👍
Нет 👎

👾 Илон Маск: чип Neuralink должен стоить, как часы или смартфон Apple, а имплантироваться за 10 мин

По мнению предпринимателя, цена девайса при больших объемах производства может быть 1000-2000 $.

Маск также рассказал об усовершенствованной процедуре вживления чипа, которую он назвал «600-секундной операцией». Она позволит устанавливать имплант пациенту, пока он сидит — за 10 мин⌛️

Чип Neuralink — это нейроинтерфейс, который передает информацию из мозга прямо на внешнее устройство. Например, на смартфон или компьютер. Фактически человек приобретает возможность управлять ими силой мысли.

Мозговой чип пока что вживили двум пациентам. Первый из них — Нолан Арбо, парализованный ниже плеч. Мужчина использует имплант, чтобы писать сообщения в соцсетях, отправлять письма по электронке, играть в игры, читать комиксы и учить японский. Второй пациент Алекс, который потерял контроль над конечностями после травмы спинного мозга, с помощью чипа смог играть в компьютерные игры (если интересно, то Counter-Strike 2) и создавать 3D-проекты в CAD-программах.

Сам Маск говорит, что компании следует отдать приоритет созданию имплантата, который может устранить боль в спине и шее. Это нам надо!

⚪️ Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

Меняем свет, мебель и материалы в комнатах за пару мгновений ✨

Нейросеть для создания изображений Midjourney анонсировала новые инструменты.

🔹Внешний редактор
Позволяет загружать изображения с компьютера, а затем их расширять, обрезать, перекрашивать, добавлять или изменять элементы сцены.

🔹Режим ретекстуринга
Оценивает геометрию сцены, чтобы поменять освещение, материалы и текстуры, сохранив структуру изображения.

🔹Интеллектуальный модератор
Проверяет промты, изображения, маски и итоговые изображения. Разработчики думают, что это может быть самый «умный» ИИ-модератор из когда-либо существовавших.

Видео: Маркетинг / Диджитал

С нейронкой Midjourney мы знакомим на интенсиве по ИИ в недвижимости. Следующий поток стартует 27 ноября — успейте занять место по цене предзаписи 🪐

⚪️ Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

🌎 Новые технологии для выбора земельных участков

Приглашаем на новую мастер-лекцию «Геоаналитика и IT-технологии для эффективной работы с земельным банком».

На вебинаре обсудим:
🗺 критерии оценки земельных участков для девелоперов
🗺 как ускорить работу с поиском земли под МКД
🗺 как снизить затраты на работу с земельным банком
🗺 как снизить затраты на поиск и анализ земельных участков
🗺 как выстроить системную работу по наполнению земельного банка
🗺 как быстро оценивать инвестпривлекательность земельных участков
🗺 цифровые инструменты, которые помогут находить и оценивать участки

🗓 13 ноября (среда) 12:00 МСК

👤 Спикер — Андрей Дорожный, основатель платформы поиска земельных участков zemly.tech. 10 лет в аналитике больших данных и консалтинге федеральных проектов, 3 года в девелопменте. Преподаватель ВШЭ и РАНХиГС.

❕Лекция бесплатна только в прямом эфире. Поэтому будем ждать вас 🙂‍↕️

➡️ Зарегистрироваться

🍂🐕 Убираем опавшие листья с умной собакой

Пользователь Reddit усовершенствовал робота-собаку Spot от Boston Dynamics, чтобы очистить сад от опавших листьев. Воздуходув на спине помощника поддерживает пачка Pringles, которая валялась в сарае.

Мог бы взять пару функций в УК, но стоит около 7,5 млн ₽. Зато можно посмотреть мастер-лекцию «7 признаков эффективной сервисной компании» — за 1950 ₽ ✔️

🤭 «Никогда не спрашивайте женщину о ее возрасте или нейросеть, почему она прячет руки»

Если вы пробовали генерировать людей с помощью нейросетей, наверняка сталкивались с проблемой изображения рук. Например, 7 пальцев на одной руке, кисти, парящие отдельно от тела (прямо как в «Семейке Аддамс», олды тут?) или сращенные в запястьях.

Почему так происходит?

«Модели часто создают изображения с лишними пальцами, потому что руки — сложный объект с мелкими деталями и частым перекрыванием пальцев, что затрудняет точное воспроизведение. Обучение на неполных или искаженных данных также добавляет ошибок. Модель не понимает, что должно быть ровно пять пальцев, и формирует изображение на основе паттернов и вероятностей, а не здравого смысла. Проблема постепенно уменьшается с развитием технологий, но пока полностью не устранена», — комментирует Василиса Болотова, AI-менеджер нашего интенсива по ИИ в недвижимости.

👋 Британо-американская энциклопедия Britannica пишет, что у данного феномена есть несколько причин. Одна из них заключается в том, что руки — это небольшая часть человеческого тела. На реальных фотографиях людей руки обычно не находятся в центре внимания. При этом ИИ часто испытывает те же проблемы с человеческими зубами и ушами. Зубы, созданные ИИ, часто маленькие, скученные и даже заостренные, а уши часто изображаются без мочек. Руки, зубы и уши — это все грани человеческого тела, которые одновременно и маленькие, и очень изменчивые: например, при сканировании фотографии человека с отсутствующим зубом нейросеть может прийти к выводу, что у всех улыбок есть такой же зазор. Чтобы успешно изобразить руки и пальцы, ИИ потребуется больше референсных фотографий с руками в качестве основного фокуса.

Другая проблема — ИИ на самом деле не знает, что такое рука. На двухмерных изображениях руки могут появляться в десятках различных положений: машут, сгибаются, держат предмет, сжимаются в кулак или показываются частично из кармана брюк. Люди знают, что эти визуальные различия иллюстрируют, как работает рука. ИИ, не имеющий доступа к трехмерному миру, знает только, как выглядит рука. Распознавание кулака, поднятого вверх большого пальца или знака мира ✌️ как руки — это уже впечатляющий подвиг для искусственного интеллекта.

⚪️ Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»