⚖️ Иногда выбор в рубрике #БылоСтало совсем не прост. Сегодня на ваш суд мы выносим два дома из г. Рошаль.

🛠И в одном, и в другом доме был проведён капремонт фасада, а также балконных плит.

По итогу дома выглядят по-разному 😏

Какой вариант интереснее, решать, как обычно, вам 👇🏼

📍г.о. Шатура, г. Рошаль, ул. Урицкого, д. 49
👷🏼‍♂️Ремонт оштукатуренного фасада, балконных плит и отмостки

📍г.о. Шатура, г. Рошаль, ул. Фридриха Энгельса ,д. 3
👷🏼‍♂️Утепление фасада с применением навесного фасада, ремонт балконных плит

💡В этом году отопление в Московской области было запущено чуть раньше обычного. И сейчас, когда во всех домах тепло, самое время обсудить ремонт систем центрального отопления (далее - ЦО) в рамках рубрики #видыработкапремонта

🕵️‍♀️ Как вы знаете, за счет собранных средств проводится ремонт только общего имущества многоквартирного дома. Как правило, ремонт систем ЦО производится совместно с заменой радиаторов в квартирах.

🏘 К внутридомовым инженерным системам отопления в составе общего имущества отнесены:
🔅стояки;
🔅обогревающие элементы в местах общего пользования, в жилых помещениях - ответвления от стояков до первого отключающего устройства (при его отсутствии - до места сопряжения с отопительным прибором, обогревающим элементом);
🔅регулирующая и запорная арматура.

Ремонт системы отопления включает в себя:
✅ ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;
✅ замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях;
✅ установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).

🌡 Замена и ремонт ЦО производятся исключительно в соответствии с тепловыми расчетами. При использовании материалов так же учитывается линейное расширение и при необходимости устанавливаются компенсаторы, во избежание напряжения на магистралях.

‼️Важно отметить, что работы по ремонту и замене ЦО носят сезонный характер, поэтому их выполнение необходимо предусматривать не в отопительный период.

🔞 В подмосковной Балашихе в доме ЖК «Эдельвейс Комфорт», где на рабочих было совершено вооруженное нападение продолжаются работы по замене лифтов.

🛗 В домах этого ЖК жители долгое время не могли пользоваться лифтами, так как прежняя управляющая компания эксплуатировала лифты недолжным образом, приведшим к вынужденной остановке всех лифтов.

🚨Вчера, 06 ноября вечером в районе 19:00, в доме улице Чистопольская дом 30, во время проведения работ по монтажу лифтового оборудования, неустановленные лица совершили вооруженное нападение на монтажников подрядной организации. Против рабочих было применено травматическое оружие. Жертв нет. Рабочие получили травмы средней тяжести, медицинская помощь не потребовалась. Неизвестные лица с места происшествия скрылись.

Напомним, 12 июля жители домов ЖК «Эдельвейс Комфорт» остались без возможности воспользоваться лифтами в течение долгого промежутка времени. В 30-м доме на улице Чистопольской были отключены все 6 лифтов из-за изношенных канатоведущих шкивов и тросов. Ввиду сложности ситуации и многочисленных просьб жителей этого дома провести замену лифтового оборудования в как можно короткие сроки, у подрядной организации были оформлены все разрешительные документы для круглосуточного проведения монтажных работ. Ход работ по замене лифтов находится на контроле Министерства ЖКХ Московской области.

Жители дома выразили недоумение по поводу нападения.

«В нашем доме проводится большой объём работ по замене лифтов. От лица всех жителей дома выражаем благодарность за оперативное решение. У нас хорошая бригада монтажников. Работают качественно, быстро и слаженно. Мы все ждем, когда все лифты заработают — это главное, что сейчас нам не хватает для комфортного проживания. Несмотря на непрерывное проведение работ, мы не испытываем дискомфорт, так как понимаем, что это нужно в первую очередь нам, всем жителям этого дома», - отметила Юлия Жукова, жительница дома №30.

На данный момент, во всех подъездах дома №30 продолжаются подготовительные работы к пуску грузовых лифтов, грузоподъемностью 1000 кг. Ранее для удобства жителей была временно восстановлена работоспособность грузопассажирских лифтов, грузоподъемностью 650 кг. После запуска грузовых лифтов, подрядной организацией будет проведена полная замена грузопассажирских лифтов. Завершить работы планируется в первом квартале 2022 года.

👮‍♂️Подрядной организацией в самое ближайшее время будут переданы материалы в правоохранительные органы с целью возбуждения уголовного дела и квалификации действий неизвестных лиц.

#чп #балашиха

Фонд капитального ремонта возобновляет очный прием граждан по вопросам капитального ремонта, начислений и задолженностей по оплатам.

С 08 ноября прием граждан в Фонде осуществляется в обычном формате в соответствии с графиком работы организации. Адрес местонахождения Фонда: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20к1. Время приема с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 13:45). Напоминаем, что пятница является неприемным днем.

На территории города Москвы и Московской области продолжает действовать масочный режим. Обращаем внимание, что на прием допускаются граждане только в средствах индивидуальной защиты и после измерения температуры.

«Для нас крайне важно обеспечить максимально комфортное пребывание граждан в Фонде и соблюсти безопасную работу всех сотрудников организации», - отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Предварительно, любой желающий может задать интересующие его вопросы по телефону горячей линии Фонда по номеру +7 (495) 104-59-59 или уточнить информацию в Личном кабинете Фонда на сайте.

Дополнительно, жители Московской области могут задать интересующие вопросы посредством электронной почты [email protected].

Справочно, с начала 2021 года специалисты Фонда капремонта обработали порядка 50 тысяч обращений граждан.

#берегитесебя #будьтездоровы

🤗 Кто хорошо отдыхал, тот сегодня хорошо работал 🧑‍💻

🧐 Рабочий день окончен, поэтому можно совместить приятное с полезным, ответив на вопросы нашей еженедельной рубрики #КапитальныйТест

👩‍🏫 Обратили внимание на большое количество неверных ответов о нормативном сроке замены лифта.

🏆 Правильный ответ - 2️⃣5️⃣ лет.

🔍 Такой срок закреплен в Техническом регламенте таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов" и паспорте лифта.

📑 Статья 4, пункт 5 ТР ТС 011/2011 гласит: "При отсутствии в паспорте лифта, введенного в эксплуатацию до вступления в силу настоящего технического регламента, сведений о назначенном сроке службы, назначенный срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию."

🛗 Кстати, в Подмосковье в рамках программы капремонта заменены все лифты сроком эксплуатации 25 лет.

⚜️ По поручению Губернатора Московской области сформирован дополнительный план программы по замене лифтов старше 20 лет.

#КапитальныйТест

🕵️‍♀️ А вы знали, что в инстаграм Фонда капремонта Московской области собрано более 30 коротких видеороликов "Уроки капремонта" 📲

🔍В этой рубрике Вы найдете ответы на такие вопросы, как:
✅ Что такое региональная программа капитального ремонта и как она формируется?
✅ Как можно узнать какой дом и когда будет отремонтирован по программе капремонта?
✅ Какие работы входят в перечень работ по капитальному ремонту?
✅ Существуют ли льготы/субсидии/компенсации при оплате взносов за капитальный ремонт? Какие категории?
✅ Как оплачивать взносы на капремонт и где посмотреть информацию о начислениях и оплатах?

Ролики размещены в формате коротких 15-секундных видеоуроков по прямой ссылке 👈

👍 Подписывайтесь на наш Инстаграм и будьте в курсе всех новостей капремонта 👷🏼‍♂️🏗🏡

#инстраграм #УрокиКапремонта

‼️После небольшого перерыва мы рады сообщить вам о выходе нового 5️⃣ выпуска программы #МногоквартирныйВопрос ‼️

❓Очередной выпуск покажет капитальный ремонт в городе Видное: что делать, если жители недовольны?

❌ Не тот цвет фасада, подозрительные стройматериалы и шум.

🆘Жители Видного возмущены до предела: с ними не согласовали капитальный ремонт их собственного дома!

🔇Как быть в такой ситуации? Кому жаловаться?

⁉️А главное, чем закончился капремонт панельного дома 1977 года постройки?

💡Напомним, что всю серию выпусков о процессе капитального ремонта многоквартирных домов вы можете найти в нашем телеграм-канале по #многоквартирныйвопрос

⚡️В Ногинском доме по улице 28 июня 9А завершен демонтаж второго подъезда.

🏗Самый сложный и опасный этап восстановления дома завершен. В доме полностью демонтированы все стены, перегородки и плиты перекрытий 2го подъезда с 9 этажа и до фундамента.

🦺🚧Строительная площадка огорожена временным защитно-охранным ограждением для ограничения доступа посторонних.

📸В процессе демонтажа ежедневно проводился контроль за состоянием здания, чтобы не было отклонений стен и плит перекрытий. Угроза обрушения присутствовала при разборе каждого этажа.

👨‍💻Следующий этап заключается в проведении специализированного технического обследования с инструментальным контролем. Специалисты должны будут провести обследование конструктива 1 подъезда и выяснить в каком состоянии фундамент 2 подъезда. По результатам обследования будет разработан проект и определен алгоритм восстановления дома.

🗓До конца ноября будет проведено техобследование. В декабре начнется проектирование. Плановый срок завершения работ – сентябрь 2022г. #чп

🛗 В Балашихинском доме ЖК «Эдельвейс-комфорт» полностью заменены и запущены 3 грузовых лифта.

Во всех подъездах дома №30 по улице Чистопольская заменены грузовые лифты, грузоподъемностью 1000 кг, приняты сотрудниками РосТехНадзора и запущены.

В середине сентября после восстановления работоспособности грузопассажирских лифтов в трех подъездах дома №30, Фондом капитального ремонта проведен аукцион по выбору подрядной организации на проведение работ по замене авариных лифтов. В рамках программы капремонта пройдёт замена 18 лифтов в трех домах по улице Чистопольская грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг с заменой направляющих кабин и противовесов. Срок замены всех лифтов – первый квартал 2022 г.

После запуска грузовых лифтов в доме №30 подрядная организация Фонда капитального ремонта в ближайшее время приступит к замене грузопассажирских лифтов на 630кг.

Лифтовое оборудование уже заказано, ожидаемый срок поставки 17.11.2021. Срок окончания работ по замене грузопассажирских на 630 кг - конец января 2022 г.

#КапитальныйТест этой недели может показаться кому-то очень простым, но перед ответом еще раз подумайте, все ли так просто😎