🏠 Как провести капитальный ремонт дома❔

📱 Ответим в рубрике #УрокиКапремонта.

📝Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов:
☑️Год ввода дома в эксплуатацию;
☑️Техническое состояние дома;
☑️Процент собираемости взносов на капитальный ремонт;
☑️Дата последнего ремонта дома.

👫1️⃣ Провести общее собрание собственников и выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: котловой счет Фонда или специальный счет.

💻2️⃣ Узнать сроки проведения капитального ремонта на Интерактивной карте Фонда на сайте https://fkr-mosreg.ru/map/.

📈3️⃣ В течение 3 месяцев с момента получения предложения о проведении капремонта Вашего дома (предложения представляются путем их размещения на сайте Министерства ЖКХ Московской области и Фонда, а также путем размещения предложений на информационном стенде дома) – на общем собрании собственников утвердить перечень работ и определить лицо, которое будет участвовать в приемке работ. В случае, если собрание не проведено орган местного самоуправления самостоятельно определяет перечень работ.

💬4️⃣ До начала работ на доме размещается информационная табличка с указанием сроков проведения ремонта, видов работ, а также контактов ответственных за проведение ремонта.

🔍🏗️5️⃣ Подрядная организация проводит обследование дома, после чего разрабатывается проектная документация. Далее подрядная организация приступает к выполнению работ.

🏠6️⃣ Осуществлять контроль за ходом выполненных работ, а по их завершению – принять работы и наслаждаться обновленным ремонтом Вашего дома.

❄ Госжилинспекция объявила старт борьбе с сосульками и активировала зимнюю опцию мобильного приложения (МП).

✅ Теперь в зависимости от погоды в каждом конкретном округе операторы включают чек-лист на осмотр и очистку МКД от снега и наледи.

⭐️ Первая неделя работы с зимними заданиями МП выявила 11 округов-лидеров, где УК справились с полученным объемом задач:

❄️Люберцы
❄️Одинцовский
❄️Сергиево-Посадский
❄️Волоколамский
❄️Серебряные Пруды
❄️Реутов
❄️Пущино
❄️Восход
❄️Молодежный
❄️Власиха
❄️Краснознаменск

💬 «Зимний режим цифрового надзора предполагает серьёзную подготовку управляющих компаний. Они должны знать регламент работ и иметь специальную подготовку, а также в срок проводить уборку снега и наледи и добросовестно отчитываться о выполнении заданий. Первая неделя работы опции, по сути, стала тренировочной, а уже со следующей мы будем отмечать не только передовиков, но и отстающих», - отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

🔎 Подробности – на нашем сайте.

💎 Подписаться на ZaЖКХ

🏠👷‍♂️🏗️ Строители из Московской области продолжают ремонтно-восстановительные работы многоквартирных домов в городе Красный Луч (ЛНР).

🏢 Заказчиком работ выступает ППК «Единый Заказчик» с привлечением Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

🏘️ В городе Красный Луч производится восстановление 7️⃣6️⃣ многоквартирных домов.

👫 Для реализации ремонтно-восстановительных работ задействовано более 400 рабочих и порядка 20 единиц техники.

🏡 Подмосковными специалистами будут выполнены работы по ремонту 2️⃣7️⃣ скатных шиферных и 4️⃣8️⃣ мягких кровель. Также в многоквартирных домах будут выполнены работы по восстановлению теплового контура - установят новые пластиковые окна в подъездах и пострадавших квартирах, заменят входные двери в местах общего пользования.

📹 Сюжет: Россия 1, Вести.

⚙️🏗️🏢 Как организован процесс капитального ремонта домов в Подмосковье? Что такое Центр Управления Проектами Фонда? Чем помогает видеоконтроль? Как проводится восстановление Мариуполя?

👨‍💼 Разбираемся в тонкостях работы вместе с генеральным директором Фонда капитального ремонта Московской области Валерием Николовым.

▶️ Интервью от первого лица, телеканал 360 Подмосковье

🥶 Минувшая ночь в Московском регионе стала самой холодной.

❄️🫶 Пусть холод будет только лишь погодой, а на душе у Вас будет тепло и ярко как в летний день 🌞

❔🏡 Как провести ремонт балконных плит?

🏠 Балкон – консольно-балочная система, состоящая из несущей конструкции (балконной плиты) и ограждения (перил). Под перилами балконов понимается их предохранительное (вертикальное) ограждение.

ℹ️ Балкон как совокупность балконной плиты и ограждения входит в состав фасада дома.

❗️Однако не в каждом доме, где запланирован ремонт фасада будут проведены работы по замене балконных плит.

📑 Замена балконных плит производится строго по разработанному проекту. Балконные плиты, подлежащие замене, демонтируют полностью.

🏗️👷‍♂️🚧 Затем специализированная организация осуществляет обширный комплекс строительных работ по замене балконной плиты. В процессе работ устанавливаются новые металлические балки, производит устройство новой железобетонной плиты и укладка напольной плитки.

🪟🔧 Если до начала работ балконы собственников были остеклены, то по завершению работ подрядная организация восстановит остекление таких балконов.

🤔 Как провести данные работы❓
1️⃣👫 Работы могут быть инициированы собственниками, Управляющей организацией или органом местного самоуправления.

2️⃣📝 Если инициаторами выступают собственники, необходимо провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение большинством голосов. А затем надлежащим образом оформить протокол и направить в орган местного самоуправления для формирования в краткосрочном периоде программы капремонта.

💡В эфире рубрика #КапитальныйТест.
✅ А Вы готовы проверить Ваши знания о капремонте❔