#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой обновил методические рекомендации по определению оценочной стоимости капремонта многоквартирных домов

6 сентября 2024 года опубликован Приказ Минстроя от 06.05.2024 № 306/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома».

📌 Настоящим нормативно-правовым актом обновлен порядок определения оценочной стоимости капитального ремонта МКД. При этом, признается утратившим силу аналогичный Приказ Минстроя России от 25 сентября 2018 г. № 618/пр.

Актуализированным Порядком предусмотрено, что оценочная стоимость капитального ремонта определяется в целях:
🔵 Оценки достаточности средств при планировании и организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, планировании предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации;
🔵 Расчета оценочной стоимости капитального ремонта в целях установления минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества в отношении МКД, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах.

📌 Установлено, что оценочная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта, определяется на основании укрупненных стоимостей услуг (работ) (СКР).

В отношении услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества МКД, по которым отсутствуют показатели СКР, оценочную стоимость капитального ремонта рекомендуется определять на основании ранее разработанной (за прошедшие один-¬три года) сметной документации на капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем МКД, выбранных исходя из аналогичности состава выполняемых работ, с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Минэкономразвития России.

❗️ Отметим, что данный приказ позволяет систематизировать и унифицировать подходы к долгосрочному планированию региональных программ капитального ремонта.

До утверждения приказа плановые показатели рассчитывались в каждом субъекте в соответствии с региональными методиками.

Введенные приказом оценочные стоимости разработаны на основе анализа фактической стоимости работ по капитальному ремонту, проведенных в рамках реализации региональных программ капитального ремонта.

⚠️ Подробнее: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_485244/

⚫️ Завершаем нашу теплую осеннюю рабочую неделю красиво с рубрикой #БылоСтало.

😱 Мы все помним из детства эти ужасные старые, темные лифты в МКД с прожженными кнопками этажей…

✔️ Такие перемены мы поддерживаем однозначно!

😉 Желаем вам приятных и активных выходных. Но не спешите уходить, давайте вместе оценим результаты капитального ремонта лифтов и выберем тот, который вам понравился больше всего.

🛗 г. Одинцово, ул. Крылова, д. 6️⃣

🛗 г. Ступино, ул. Калинина, д. 1️⃣7️⃣

🛗 г. Ивантеевка, ул. Толмачева, д. 2️⃣1️⃣