Forwarded from Управдом
В Наро-Фоминске прошло первое совещание нового Комитета капитального ремонта Ассоциации председателей советов МКД.
Встреча прошла по адресу г. Наро-Фоминск, д. Селятино, д. 14.
Участниками встречи выступили председатель совета дома, руководитель проекта Центра управления проектами Фонда капитального ремонта Московской области, главный инженер Наро-Фоминской теплосети, подрядная организация ООО «Строй Статус», представители администрации города, управляющей организации ООО «Ветеран-СК», представители Ассоциации ПСМКД МО, а также приглашённые представители Общественной Палаты и местного депутатского корпуса.
Причиной расширенной комиссии послужила жалоба жильцов на плохую работу систем центрального отопления.
В ходе осмотра проинспектировали новую смонтированную систему центрального отопления в рамках программы капитального ремонта.
В результате комиссии принято коллективное решение о неудовлетворительном управлении дома обслуживающей организацией ООО «Ветеран-СК», что в свою очередь привило к тому, что в квартирах жильцов дома было очень холодно!
Также выявлены следующие нарушения при управлении МКД:
1. Отсутствие технической документации;
2. Нарушение циркуляции в системе отопления и ГВС;
3. Увеличение тепловой нагрузки значительно отразится на счетах собственников.
По итогам мероприятия принято решение привлечь надзорные органы для решения проблем жильцов.
Встреча прошла по адресу г. Наро-Фоминск, д. Селятино, д. 14.
Участниками встречи выступили председатель совета дома, руководитель проекта Центра управления проектами Фонда капитального ремонта Московской области, главный инженер Наро-Фоминской теплосети, подрядная организация ООО «Строй Статус», представители администрации города, управляющей организации ООО «Ветеран-СК», представители Ассоциации ПСМКД МО, а также приглашённые представители Общественной Палаты и местного депутатского корпуса.
Причиной расширенной комиссии послужила жалоба жильцов на плохую работу систем центрального отопления.
В ходе осмотра проинспектировали новую смонтированную систему центрального отопления в рамках программы капитального ремонта.
В результате комиссии принято коллективное решение о неудовлетворительном управлении дома обслуживающей организацией ООО «Ветеран-СК», что в свою очередь привило к тому, что в квартирах жильцов дома было очень холодно!
Также выявлены следующие нарушения при управлении МКД:
1. Отсутствие технической документации;
2. Нарушение циркуляции в системе отопления и ГВС;
3. Увеличение тепловой нагрузки значительно отразится на счетах собственников.
По итогам мероприятия принято решение привлечь надзорные органы для решения проблем жильцов.
В 5️⃣0️⃣0️⃣ домах Подмосковья будут проведены работы по капитальному ремонту систем газоснабжения в 2022 году.
🌇🥇 Московская область занимает 1️⃣ место по объему выполняемых работ капитального ремонта систем газоснабжения, а также является одним из первых регионов, который начал проводить данные в рамках программы.
🌍 В Московской области замена систем газоснабжения реализуется с 2️⃣0️⃣1️⃣6️⃣ года.
👨🏭 На текущий момент ремонт проведен в более 1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ МКД.
🔔 Одним из самых важных нововведений 2022 года - обязательная установка систем автоматического контроля загазованности в каждой квартире в рамках программы капремонта.
🛡 Также в части безопасности при замене внутридомового газопровода используются газовые краны, имеющие 3️⃣ степени защиты: от случайного открытия крана, от утечки и от взрыва газа.
‼️ Напомним, по истечении 3️⃣0️⃣ лет со дня ввода в эксплуатацию газопровода, необходимо провести или техническое диагностирование газопровода, или замену газопровода.
#капремонт2022
🌇🥇 Московская область занимает 1️⃣ место по объему выполняемых работ капитального ремонта систем газоснабжения, а также является одним из первых регионов, который начал проводить данные в рамках программы.
🌍 В Московской области замена систем газоснабжения реализуется с 2️⃣0️⃣1️⃣6️⃣ года.
👨🏭 На текущий момент ремонт проведен в более 1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ МКД.
🔔 Одним из самых важных нововведений 2022 года - обязательная установка систем автоматического контроля загазованности в каждой квартире в рамках программы капремонта.
🛡 Также в части безопасности при замене внутридомового газопровода используются газовые краны, имеющие 3️⃣ степени защиты: от случайного открытия крана, от утечки и от взрыва газа.
‼️ Напомним, по истечении 3️⃣0️⃣ лет со дня ввода в эксплуатацию газопровода, необходимо провести или техническое диагностирование газопровода, или замену газопровода.
#капремонт2022
Как вы думаете, если дом включен в региональную программу капитального ремонта, оплачивать взнос на капремонт нужно:
Anonymous Quiz
3%
только ДО проведения капремонта
8%
ПОСЛЕ того, как работы были проведены
90%
ЕЖЕМЕСЯЧНО
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пояснение ответа на опрос в сегодняшнем выпуске рубрики #УрокиКапремонта
🕵🏻 Продолжаем погружаться в архитектуру Подмосковья вместе с рубрикой #ОсобенныйКапремонт
📸 На фото представлен необычной конструкции дом №12 на улице Красноармейская в г. Орехово-Зуево.
🏠 Здание построено еще в довоенное время - в 1939 году. Как и многие дома на этой улице.
📰 Но для некоторых это не просто старинный 5-ти этажный дом в 4 подъезда, а важная часть своей жизни.
📖 Из детских воспоминаний местной жительницы: "Мы ещё детьми ходили сюда в булочную, пили сок с мякотью из стеклянных колб с пирожными. А на стене было панно. Возможно, все это сохранилось? Увы, очень давно там не была. Хотя в детстве бывала очень часто."
🖼 Хотя панно не сохранилось до наших дней, но после проведенного капитального ремонта оштукатуренного фасада и замене оконных блоков в местах общего пользования, дом получил новую и яркую жизнь 🔆
💭 И при этом, дом сохранил свой исторический облик, так что узнать его сможет каждый. А некоторые даже смогут ненадолго погрузиться в детские воспоминания 👧🧒
📸 На фото представлен необычной конструкции дом №12 на улице Красноармейская в г. Орехово-Зуево.
🏠 Здание построено еще в довоенное время - в 1939 году. Как и многие дома на этой улице.
📰 Но для некоторых это не просто старинный 5-ти этажный дом в 4 подъезда, а важная часть своей жизни.
📖 Из детских воспоминаний местной жительницы: "Мы ещё детьми ходили сюда в булочную, пили сок с мякотью из стеклянных колб с пирожными. А на стене было панно. Возможно, все это сохранилось? Увы, очень давно там не была. Хотя в детстве бывала очень часто."
🖼 Хотя панно не сохранилось до наших дней, но после проведенного капитального ремонта оштукатуренного фасада и замене оконных блоков в местах общего пользования, дом получил новую и яркую жизнь 🔆
💭 И при этом, дом сохранил свой исторический облик, так что узнать его сможет каждый. А некоторые даже смогут ненадолго погрузиться в детские воспоминания 👧🧒
Forwarded from Минстрой России
В Совете Федерации рассмотрели вопрос замены лифтов в многоквартирных домах
«Вопросы безопасности и комфорта особенно при использовании лифтов являются одними из ключевых для жизни в доме. На сегодняшний день в соответствии с требованиями Таможенного союза в капремонте или замене нуждаются порядка 100 тыс. лифтов, ежегодно благодаря проведению капитального ремонта осуществляется замена 16 тыс. лифтов», - подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
🛗 Замена лифтов осуществляется преимущественно за счет средств фондов капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Такие фонды формируются за счет взносов собственников помещений.
🔹 Постановление Правительства РФ № 813 позволило увеличивать аванс подрядным организациям, которые занимаются капремонтом многоквартирных домов, и корректировать цену контрактов. Это поможет избежать срыва сроков работ и обеспечить их качество, а также поддержать финансовую стабильность предприятий.
«Вопросы безопасности и комфорта особенно при использовании лифтов являются одними из ключевых для жизни в доме. На сегодняшний день в соответствии с требованиями Таможенного союза в капремонте или замене нуждаются порядка 100 тыс. лифтов, ежегодно благодаря проведению капитального ремонта осуществляется замена 16 тыс. лифтов», - подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
🛗 Замена лифтов осуществляется преимущественно за счет средств фондов капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Такие фонды формируются за счет взносов собственников помещений.
🔹 Постановление Правительства РФ № 813 позволило увеличивать аванс подрядным организациям, которые занимаются капремонтом многоквартирных домов, и корректировать цену контрактов. Это поможет избежать срыва сроков работ и обеспечить их качество, а также поддержать финансовую стабильность предприятий.
🗓 С начала 2022 года специалисты Фонда обработали более 📝5️⃣ тысяч письменных и ☎️2️⃣4️⃣ тысячи телефонных обращений от жителей региона, а также более 📱5️⃣0️⃣0️⃣ обращений через социальные сети.
🕵️❓Чаще всего жители спрашивают о том, как провести капитальный ремонт дома ранее запланированного срока.
🙌🏡 Спрос на капремонт растёт постоянно. Все благодаря тому, что жители сами видят и ощущают реальные изменения и улучшение качества жизни проживания.
2️⃣ место по популярности традиционно занимают вопросы начислений и оплат за капремонт🧾. Собственники спрашивают о текущих и ранних начислениях, запрашивают сверку и выверку данных по своим начислениям.
👫 Жители Московской области могут получить консультацию 3️⃣ способами:
☎️ позвонить на горячую линию Фонда по единому контактному телефону 8-495-104-59-59;
📧 направить официальное обращение на электронную почту Фонда [email protected];
📲 задать вопрос посредствам социальных сетей.
🏪 Мониторинг обращений в официальных аккаунтах Фонда в соцсетях осуществляется в режиме реального времени, что позволяет нам получать обратную связь, а также совершенствовать внутренние и рабочие процессы 👍
🕴🏻А те, кто привык решать вопросы очно, могут прийти и на личную встречу в Фонд по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20к1.
📍Ждём всех с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00 (с перерывом на обед с 13:00 до 13:45).
#обращенияграждан
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🆙 Как уже ранее мы вам рассказывали об увеличившемся спросе на капремонт и обновление жилого фонда Подмосковья.
🌇 👀 Давайте просто посмотрим как это преображение происходит в рубрике #ПеременывПодмосковье.
🔆 Сегодня негласная столица Московской области - городской округ Красногорск.
🏙 Красногорск стал городом не так давно – этот статус он получил в 1940 году.
👫 Между тем, население постоянно растёт и к 2022 году насчитывает порядка 500 тысяч.
🌇 👀 Давайте просто посмотрим как это преображение происходит в рубрике #ПеременывПодмосковье.
🔆 Сегодня негласная столица Московской области - городской округ Красногорск.
🏙 Красногорск стал городом не так давно – этот статус он получил в 1940 году.
👫 Между тем, население постоянно растёт и к 2022 году насчитывает порядка 500 тысяч.
Forwarded from Правительство России
В России появится единый реестр строительных компаний – участников саморегулируемых организаций
Правительством принято решение о создании единого реестра строительных компаний – участников саморегулируемых организаций. Работа ведется в рамках реализации новых норм Градостроительного кодекса.
Реестр упростит поиск подрядчика для:
🏗возведения,
🏬реконструкции,
🛠капитального ремонта зданий.
👷♂️Вести реестр будут Национальное объединение строителей и Национальное объединение изыскателей и проектировщиков.
📄Саморегулируемые организации выдают лицензии, подтверждающие квалификации строителей. Они также отвечают за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков.
Правительством принято решение о создании единого реестра строительных компаний – участников саморегулируемых организаций. Работа ведется в рамках реализации новых норм Градостроительного кодекса.
Реестр упростит поиск подрядчика для:
🏗возведения,
🏬реконструкции,
🛠капитального ремонта зданий.
👷♂️Вести реестр будут Национальное объединение строителей и Национальное объединение изыскателей и проектировщиков.
📄Саморегулируемые организации выдают лицензии, подтверждающие квалификации строителей. Они также отвечают за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков.
🎛 В рубрике #ВидыРаботКапремонта в этот раз расскажем про совсем 🆕 новый и очень важный ❗️ вид работ - установка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта систем газоснабжения.
📃 Установка датчиков предусмотрена в рамках новых договоров, заключенных в конце 2021 года и реализуется в 2022 году при проведении работ по ремонту систем газоснабжения.
🕛 При проведении работ применяется система автоматического контроля загазованности, которая предназначена для непрерывного автоматического контроля атмосферы помещений потребителей газа на содержание природного газа.
🛠 После установки система работает в непрерывном режиме не менее 1️⃣0️⃣ лет при соблюдении следующих требований эксплуатации:
🌡 температура окружающей среды – от минус 10 до плюс 40°С;
💦 относительная влажность воздуха (при температуре + 25 °С) – не более 80%;
🔼 атмосферное давление – от 86 до 106,7 кПа.
👍🏼 Логика работы датчика достаточно проста.
⤴️При концентрации газа равной или превышающей значение «Порог»:
☑️ включится индикатор;
☑️ включится звуковой сигнал;
☑️ до момента закрытия клапана будет мигать индикатор «Обрыв клапана»;
☑️ закроется клапан подачи газа;
☑️ затем включится индикатор «Клапан закрыт».
⚠️👥 При срабатывании сигнализатора НЕОБХОДИМО:
✅ выключить газовые и электроприборы;
✅ проветрить помещение;
✅ принять меры к обнаружению и устранению причин утечки или источника повышенной концентрации газа в помещении.
♨️👫 Повторное включение газовых приборов допускается только после устранения причин утечки, и снижении концентрации газа до допустимых значений после проветривания помещения (📳после отключения звукового сигнала и погасания индикаторов‼️).
📃 Установка датчиков предусмотрена в рамках новых договоров, заключенных в конце 2021 года и реализуется в 2022 году при проведении работ по ремонту систем газоснабжения.
🕛 При проведении работ применяется система автоматического контроля загазованности, которая предназначена для непрерывного автоматического контроля атмосферы помещений потребителей газа на содержание природного газа.
🛠 После установки система работает в непрерывном режиме не менее 1️⃣0️⃣ лет при соблюдении следующих требований эксплуатации:
🌡 температура окружающей среды – от минус 10 до плюс 40°С;
💦 относительная влажность воздуха (при температуре + 25 °С) – не более 80%;
🔼 атмосферное давление – от 86 до 106,7 кПа.
👍🏼 Логика работы датчика достаточно проста.
⤴️При концентрации газа равной или превышающей значение «Порог»:
☑️ включится индикатор;
☑️ включится звуковой сигнал;
☑️ до момента закрытия клапана будет мигать индикатор «Обрыв клапана»;
☑️ закроется клапан подачи газа;
☑️ затем включится индикатор «Клапан закрыт».
⚠️👥 При срабатывании сигнализатора НЕОБХОДИМО:
✅ выключить газовые и электроприборы;
✅ проветрить помещение;
✅ принять меры к обнаружению и устранению причин утечки или источника повышенной концентрации газа в помещении.
♨️👫 Повторное включение газовых приборов допускается только после устранения причин утечки, и снижении концентрации газа до допустимых значений после проветривания помещения (📳после отключения звукового сигнала и погасания индикаторов‼️).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😎 Вот такой мощный 🦾 капремонт кровель в Богородском округе 🏠
Видео: Сетевое издание Богородский онлайн ♥️
Видео: Сетевое издание Богородский онлайн ♥️
🎙 Сегодня в эфире на радио Sputnik губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о «критическом импорте», который поставлен во главу угла, в связи с санкциями:
💬 «Вот например, лифты, о которых много говорят. Реанимирован наш Серпуховской лифтовой завод, который был построен, имел проблему.
С 3-го квартала 2022 года он должен выйти на производство. Его максимальная мощность – 10-12 тысяч лифтов в год. Хороший объем, современные.
Все, что касается компонентов, лебедки и прочих узлов, сейчас собственник адаптирует на этом же предприятии», - сказал Андрей Воробьев.
🏭 Производителям в Подмосковье оказывают всестороннюю поддержку в проектах импортозамещения.
💬 «Я бы разделил на две части. Первая – это критическое импортозамещение. Есть 1,5 тыс. позиций: электроника, фармакология, авиастроение, автомобилестроение - всё, что является критически важным. А есть второй блок – импортозамещение на наших производствах. И вот здесь вы можете прийти к нам, получить поддержку из федерального Фонда развития промышленности, регионального, взять дополнительно земельный участок за 1 рубль», - сказал Андрей Воробьев.
🔗 Полный выпуск по ссылке 📲
💬 «Вот например, лифты, о которых много говорят. Реанимирован наш Серпуховской лифтовой завод, который был построен, имел проблему.
С 3-го квартала 2022 года он должен выйти на производство. Его максимальная мощность – 10-12 тысяч лифтов в год. Хороший объем, современные.
Все, что касается компонентов, лебедки и прочих узлов, сейчас собственник адаптирует на этом же предприятии», - сказал Андрей Воробьев.
🏭 Производителям в Подмосковье оказывают всестороннюю поддержку в проектах импортозамещения.
💬 «Я бы разделил на две части. Первая – это критическое импортозамещение. Есть 1,5 тыс. позиций: электроника, фармакология, авиастроение, автомобилестроение - всё, что является критически важным. А есть второй блок – импортозамещение на наших производствах. И вот здесь вы можете прийти к нам, получить поддержку из федерального Фонда развития промышленности, регионального, взять дополнительно земельный участок за 1 рубль», - сказал Андрей Воробьев.
🔗 Полный выпуск по ссылке 📲
Forwarded from Минстрой России
💻 Запущен официальный сайт Стройкомплекса России
➡️ Об этом на заседании Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин @mkhusnullin
✔️ Сайт Стройкомплекса России создан при поддержке Правительства РФ @government_rus, Министерства строительства и ЖКХ РФ и Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ
«Строительная отрасль сейчас проходит этап масштабной трансформации, и для того, чтобы каждая заинтересованная организация могла оперативно отслеживать все изменения и применять их на практике, важно расширять возможности для взаимодействия и выстраивания прямого диалога между органами власти и бизнесом. Открытость и своевременность получения данных – важные составляющие для работы, которые помогут сделать ее удобнее и эффективнее», - подчеркнул Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
Новая информационная площадка — это инструмент мониторинга достижения национальных целей и реализации Стратегии строительного комплекса и ЖКХ.
➡️ Об этом на заседании Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин @mkhusnullin
✔️ Сайт Стройкомплекса России создан при поддержке Правительства РФ @government_rus, Министерства строительства и ЖКХ РФ и Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ
«Строительная отрасль сейчас проходит этап масштабной трансформации, и для того, чтобы каждая заинтересованная организация могла оперативно отслеживать все изменения и применять их на практике, важно расширять возможности для взаимодействия и выстраивания прямого диалога между органами власти и бизнесом. Открытость и своевременность получения данных – важные составляющие для работы, которые помогут сделать ее удобнее и эффективнее», - подчеркнул Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
Новая информационная площадка — это инструмент мониторинга достижения национальных целей и реализации Стратегии строительного комплекса и ЖКХ.
🤩🏠 Согласитесь, что после утепления фасада трехслойной бескаркасной системой дома в Лыткарино заиграли совершенно новыми красками!
🌇👀 Наблюдаем за преображением домов в нашей еженедельной рубрике #БылоСтало
🌇👀 Наблюдаем за преображением домов в нашей еженедельной рубрике #БылоСтало
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📍г Лыткарино, мкр 5 квартал 2, д. 7
👷🏼♂️Утепление фасада трехслойной бескаркасной системой
👷🏼♂️Утепление фасада трехслойной бескаркасной системой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📍г Лыткарино, кв-л 3А, д. 27
👷🏼♂️Утепление фасада трехслойной бескаркасной системой
👷🏼♂️Утепление фасада трехслойной бескаркасной системой
⚡️🏗 Система капремонта в России может кардинально измениться ⁉️
🕵️ Подробнее о возможных нововведениях разберемся в нашей рубрике #ИнициативыКапремонта
❗️На сегодняшний день в Московской области формирование муниципальных планов капремонта (адресный перечень, сроки, виды, объемы работ) осуществляют Администрации городских округов совместно с Управляющими организациями. У собственников домов также есть возможность провести общее собрание собственников и принять решение о проведении работ большинством голосов.
👨💼🏢 Парламентарии намерены кардинально изменить систему капремонта. В частности, перед планированием работ проводить обязательное техобследование домов. Важно, чтобы такое обследование было не просто визуальным, а инструментальным.
💬 «Законодательная инициатива предполагает разделить во времени проведение оценки состояния дома и принятие решения о проведении конкретных работ. Предполагается, что Минстроем РФ будут установлены методические рекомендации по актуализации регпрограмм и краткосрочных планов их реализации, что позволит унифицировать подходы к их формированию в регионах, а также тиражировать положительный опыт, сложившийся в ряде субъектов», - уточнила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова, которая участвовала в обсуждении документа.
🔍🏘 Мера поможет проводить работы в той очередности, в которой они необходимы исходя из технического состояния отдельно взятого объекта.
💬 «Инициатива направлена на повышение эффективности региональных программ», - дополнила руководитель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
🤝 В разработке законопроекта также приняли участие Министерство ЖКХ Московской области и региональный Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
👍 Данную инициативу считаем крайне целесообразной и поддерживаем данный законопроект.
🕵️ Подробнее о возможных нововведениях разберемся в нашей рубрике #ИнициативыКапремонта
❗️На сегодняшний день в Московской области формирование муниципальных планов капремонта (адресный перечень, сроки, виды, объемы работ) осуществляют Администрации городских округов совместно с Управляющими организациями. У собственников домов также есть возможность провести общее собрание собственников и принять решение о проведении работ большинством голосов.
👨💼🏢 Парламентарии намерены кардинально изменить систему капремонта. В частности, перед планированием работ проводить обязательное техобследование домов. Важно, чтобы такое обследование было не просто визуальным, а инструментальным.
💬 «Законодательная инициатива предполагает разделить во времени проведение оценки состояния дома и принятие решения о проведении конкретных работ. Предполагается, что Минстроем РФ будут установлены методические рекомендации по актуализации регпрограмм и краткосрочных планов их реализации, что позволит унифицировать подходы к их формированию в регионах, а также тиражировать положительный опыт, сложившийся в ряде субъектов», - уточнила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова, которая участвовала в обсуждении документа.
🔍🏘 Мера поможет проводить работы в той очередности, в которой они необходимы исходя из технического состояния отдельно взятого объекта.
💬 «Инициатива направлена на повышение эффективности региональных программ», - дополнила руководитель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
🤝 В разработке законопроекта также приняли участие Министерство ЖКХ Московской области и региональный Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
👍 Данную инициативу считаем крайне целесообразной и поддерживаем данный законопроект.