👍 В Петербурге установили инсталляцию из букв ушедших компаний.

Сможем даже лучше ✊

Новый пост в рамках рубрики #ИнициативыКапремонта расскажет про уже опубликованный Федеральный закон от 16.04.2022 № 106-ФЗ, который вносит изменения в ст. 19 Федерального закона «О рекламе».

‼️В нормативном акте корректируется перечень причин, по которым ОМСУ может отказать владельцу рекламной конструкции в её установке.

🔙 👫❌ Ранее разрешение собственников не требовалось и управляющие организации включали в договор управления условие о праве сдавать имущество дома в аренду.

📑📝👫 Новым основанием для такого отказа станет отсутствие согласия ОСС на монтаж и эксплуатацию конструкции, если для этого используется общее имущество МКД.

❌ Также, отсутствие оформленного в соответствии с требованиями ЖК РФ решения ОСС станет причиной для аннулирования разрешения на установку и использование рекламной конструкции на придомовой территории и элементах МКД.

🔜 Новые правки вступят в силу с 16 мая 2022 года. Так что у рекламодателей осталось совсем немного времени для исправления недочетов.

🎭 Как изуродовать фасад рекламой мы уже увидели на примере прошлого поста.

🖼 Иногда фасад многоквартирного дома может стать полотном для стрит-арта🎨🖌

🌇 И тогда такой дом сразу же становится настоящим произведением искусства. К тому же, здание привлекает внимание горожан к важным вопросам или становятся местной достопримечательностью.

🎨 Ещё вариации арт-творчества на фасадах жилых зданий ⏬

Иногда в своих публикациях мы развенчиваем некоторые мифы, которые возникают в сфере капитального ремонта.

Теперь мы хотим выделить это в отдельную рубрику #МифыКапремонта.

В первом ее выпуске поговорим о мифах, связанных с утеплением фасадов трехслойной бескаркасной системой.

🔙 Основные особенности рассказывали ранее в рубрике #ВидыРаботКапремонта 👈

❌ Миф №1️⃣: После утепления будет появляться плесень 🦠

✅ Это не так: благодаря наличию в толще фасадных панелей вентиляционных каналов, система работает по принципу вентилируемого фасада, что обеспечивает выветривание влаги из основания стены и предотвращает распространение грибков и плесени. Другими словами, за счёт естественной вентиляции, основание стены не намокает, а наоборот высыхает.
🌬Подробная схема движения воздушных масс приведена на фото под постом.

❌Миф №2️⃣: В щелях могут завестись насекомые и грызуны 🐁

✅ Используемые тепло- и звукоизоляционные материалы состоят из каменной ваты и представляют собой волокнистый материал неорганической природы. Материалы из каменной ваты и все компоненты не являются питательной средой обитания для насекомых, микроорганизмов и мелких грызунов и не могут стать причиной возникновения таковых в структуре материала.
😱 Однако, ранее грызуны могли попасть туда только исключительно через нижние ветнканалы.
🆕 Сейчас производитель этот нюанс учел путём установки мелкоячеистой сетки на уровне цоколя #️⃣

❌Миф №3️⃣: Дом старый, под весом панелей окончательно развалится 🏚

✅Уникальные характеристики делают эту систему единственно возможной для применения на изношенных,
слабонесущих и старых зданиях. При подобном утеплении уменьшается риск ухудшения несущих характеристик дома.
🏋️‍♂️ Вес системы составляет всего 14-16 кг/м2 - это в 2,5 раза меньше ⬇️, чем у классических систем. Кроме того, для установки СУФ требуется до 5 отверстий под крепление на квадратный метр, что позволяет применять систему на слабонесущих основаниях без риска их разрушения.
🆗 Бескаркасное утепление особенно актуально для панельных «хрущевок». Подтвержденная долговечность данной СУФ более 35 лет 👍

❌Миф №4️⃣: Будет красиво, но холодно 🥶

✅ Данная система обеспечивает максимально возможные теплозащитные свойства - коэффициент теплотехнической однородности 0,95-0,98. Этот показатель на 11% выше ⬆️, чем у классических систем утепления.
🔔 Проще говоря, чем выше ⬆️ коэффициент, тем лучше 👍 утеплённые стены будут сохранять тепло.
ℹ️ В системе используются только качественные теплоизоляционные материалы с минимальной плотностью 80 кг/м3, что в свою очередь обеспечивает сохранение теплоизоляционных свойств более 50 лет 👏

❌Миф №5️⃣: Панели отлично горят 🔥

✅ Навесная фасадная система на основе трехслойных панелей относится к категории негорючих материалов (НГ).
⚠️ Класс пожарной опасности К0 (не горит и не поддерживает горение).
🚫 Таким образом, при пожаре поврежден будет только локальный участок внешней облицовки панели.

В рубрике #ИнициативыКапремонта расскажем про Постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2022 г. № 703 "О внесении изменений в Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".

❗️Как изменения касаются работ по замене лифтового оборудования в рамках программы капремонта?

🛗 Представим, что работы по замене лифтового оборудования завершены. Новый лифт установлен. Что нужно сделать дальше, чтобы жители смогли пользоваться новым оборудованием?

✅👨‍🔧 Ввести его в эксплуатацию!

📑 Требования к порядку ввода в эксплуатацию лифтов определены действующими Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 г. № 743.

🔙 Однако ранее уполномоченный орган Российской Федерации по обеспечению государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования» в отношении соответствующего объекта на стадии его эксплуатации Правительством Российской Федерации не был определен.

📑📝 В соответствии с новым Постановлением, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) обладает соответствующими полномочиями для контрольного осмотра объекта с целью принятия решения о вводе его в эксплуатацию в порядке, определенном положениями Правил.

С 1 мая начинает действовать единая методика определения теплопроводности для всех типов теплоизоляционных материалов

➡️ Стандарт, разработанный в рамках деятельности Минстроя России, устанавливает единую методику определения теплопроводности, основанную на использовании новейшей разработки отечественных ученых-теплофизиков – коэффициента теплотехнического качества строительных материалов. Внедрение в практику проектирования тепловой защиты зданий нового документа значительно повысит точность теплотехнических расчетов и упростит работу проектировщиков.

✅ Новый ГОСТ полностью соответствует СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий». Это одно из преимуществ данного стандарта по сравнению с аналогичными иностранными документами.

✔️ Также ГОСТ позволяет отказаться от неточной и трудоемкой процедуры испытаний материалов в условно увлажненном состоянии, ранее применяемой в России.

🛗 В продолжение темы замены лифтового оборудования предлагаем Вашему вниманию нашу еженедельную рубрику #БылоСтало , в которой покажем, как преображаются лифты после капремонта 🏚➡️🏠

г Пушкино, ул 2-я Серебрянская, д. 9

г. Краснознаменск, ул. Краснознаменная, д. 20