🍭г.о. Звездный городок, д. 6️⃣1️⃣

❄️г. Химки, Куркинское шоссе, д. 2️⃣4️⃣

🍓 г. Дмитров, мкр. ДЗФС 2️⃣2️⃣А

🌞 Доброе утро, Подмосковье!

🧑‍💻 Желаем Вам хорошего начала рабочей недели. А мы начинаем с новостей в рубрике #ПланыРабот капремонта в Московской области.

🏡 В текущем году в городском округе Раменский будет отремонтировано 4️⃣4️⃣ жилых дома, в том числе запланировано:
✔️ отремонтировать кровли в 2️⃣ многоквартирных домах;
✔️ провести ремонт фасадов в 2️⃣ МКД;
✔️ заменить внутренние инженерные системы в 4️⃣3️⃣ домах;
✔️ отремонтировать системы газоснабжения в 4️⃣1️⃣ доме;
✔️ заменить 1️⃣ лифт в 1️⃣ МКД.

💻 Ознакомиться с адресной программой капремонта МКД можно на интерактивной карте (https://fkr-mosreg.ru/map/) Фонда капитального ремонта Подмосковья.

🛗 Лифты нового поколения устанавливают в домах Подмосковья.

⚠️ В первую очередь в программу капитального ремонта включаются лифты, срок эксплуатации которых подходит к завершению или превышает 2️⃣5️⃣ лет.

✅ В Подмосковье все лифты с истекшим сроком эксплуатации уже заменены – это порядка 1️⃣3️⃣ тысяч лифтов.

🚫 Лифт относится к опасным объектам жизнеобеспечения, поэтому работы по замене проводятся специализированными организациями строго в соответствии с инструкцией по монтажу завода-изготовителя и установочным чертежам указанным в паспорте лифта.

⛓ Все новые лифты отвечают современным требованиям безопасности, новые кабины энергосберегающие, обладают антивандальными свойствами и тихим ходом. Освещение в лифте светодиодное и экономичное, а дверные проемы оснащены "умными датчиками", отвечающими за дополнительную безопасность.

📢 Напомним, в планах на 2023 год заменить 4️⃣5️⃣0️⃣ лифтов в 1️⃣6️⃣0️⃣ жилых домах Подмосковья.

❓ Как копить на капремонт?

👨‍🏫 Сегодня в рубрике #УрокиКапремонта расскажем Вам о двух способах накопления средств на капитальный ремонт многоквартирного дома.

🟡 Накапливать средства можно на счёте регионального оператора (Фонда капитального ремонта) или специальном счёте дома.

🤔 Рассмотрим особенности накопления средств на счёте регионального оператора.

✅ Платежи поступают в общий фонд ("котёл") всех домов региона, включенных в региональную программу капитального ремонта. При желании, ремонт дома может быть проведен вне зависимости от суммы накоплений по Вашему дому.

✅ Все денежные средства находятся на банковском депозите. Денежные средства не обесцениваются. Кроме того, все взносы на капитальный ремонт расходуются исключительно на работы по ремонту многоквартирных домов.

✅ Перечень необходимых работ определяют сами жители на общем собрании собственников. При отсутствии пожеланий, орган местного самоуправления (Администрация городского округа) совместно с управляющей организацией сформирует план работ и адресный перечень домов.

✅ Фонд осуществляет выбор квалифицированных подрядных организаций, а также даёт гарантию выполненных работ сроком на 5️⃣ лет. За всеми работами осуществляется специализированный строительный контроль.

🤔 При накоплении средств на специальном счете дома:

✅ платежи копятся на специальном счете в банке для ремонта конкретного дома;

✅ ремонт осуществляется исключительно из накопленных средств;

✅ собственники самостоятельно осуществляют выбор подрядных организаций и несут риски в случае невыполнения ими обязательств или обмана;

✅ собственники самостоятельно осуществляют строительный контроль за ходом выполнения работ и отвечают за качество и скрытые работы;

✅ собственники самостоятельно осуществляют судебно-претензионную работу и несут все финансовые риски;

✅ зачастую средства по строке взнос на капремонт расходуется не по назначению - нецелевым образом. А значит когда потребуется провести капремонт - денежных средств может не хватить.

👍 Работы в рамках капитального ремонта фасада в доме №28 в 1-ом Советском переулке завершены.

🧱 Временные неудобства, звуки ремонтных работ и строительные леса остались в прошлом.

😮 Дом № 28 в 1-ом Советском переулке утеплен с помощью самых передовых технологий и современных материалов.

🔝 Благодаря капитальному ремонту многоквартирный дом улучшит энергоэффективность, уменьшит потерю тепловой энергии, а также создаст комфортное проживание в многоквартирном доме.

💬 Как проводился ремонт, какие особенности у данной системы и как оценивают результаты жильцы дома, смотрите в сюжете.

📹 Сюжет от 01.03.2023г.: Щелковское ТВ

🥳 Начнем новый рабочий день с рубрики #ПланыРабот капремонта и расскажем Вам о наших планах по ремонту в городском округе Талдомский.

🏠 В 2️⃣0️⃣2️⃣3️⃣ году в региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в г.о. Талдомский запланировано отремонтировать внутренние инженерные системы и провести ремонт газоснабжения в 2️⃣4️⃣ МКД.

💻 Ознакомиться с адресной программой капремонта МКД на 2023-2025 годы можно на главной странице компьютерной версии (https://fkr-mosreg.ru/) сайта Фонда капитального ремонта Подмосковья или в разделе «Документы».

🚀Каждый лифт считает себя космическим кораблем!

🛗 Коротко о том, какие планы по замене лифтового оборудования в городском округе Мытищи.

📹 Сюжет: Первый Мытищинский ТВ.

🏙 Откройте дверь, к Вам капремонт!

👨‍👩‍👦 Каждый собственник многоквартирного дома обеспокоен состоянием своего жилья.

🤝 Фонд капитального ремонта Московской области помогает людям решить многие проблемы, возникшие в результате износа их многоквартирного дома.

☝️ Напомним, каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан обеспечить строителям Фонда доступ к общему имуществу дома для проведения работ по капитальному ремонту, например к инженерным коммуникациям (водо-, тепло-, электро-, газоснабжению), а при ремонте/ утеплении фасада собственник должен демонтировать свои кондиционеры и спутниковые тарелки, а после проведённых работ, по согласованию с управляющей организацией, произвести обратный монтаж своего оборудования на фасадные элементы дома.

⚡️ Никто не должен ограничивать доступ к общедомовому имуществу дома, так как это не частная собственность жильца.

👍 Мы глубоко верим, что красивый и качественный ремонт может оказать благоприятное воздействие на Вашу жизнь. С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области.

⚡️Защитные меры при капитальном ремонте систем электроснабжения.

✅ Работа в действующих электроустановках так же, как и пользование электрическими приборами, безопасна, если точно соблюдаются правила технической эксплуатации и техники безопасности.

⛔️ Однако, при несоблюдении правил, работа может повлечь несчастные случаи.

❗️ Безопасность электрических установок достигается в следующих случаях:
✔️ заземление и защитные меры безопасности в электроустановках жилых и общественных зданий должны соответствовать требованиям 1.7, 7.1, 7.2 ПУЭ и сводом правил СП 76.13330.2011 «Электротехнические устройства»;
✔️ УЗО должно соответствовать требованиям подключения в части сечения проводников, количества жил и материала проводников.
Необходимость применения УЗО определяется проектной организацией, исходя из обеспечения безопасности и в соответствии с требованиями Фонда и утвержденными стандартами и нормативными документами.

🆗 Идеально отлаженная работа систем электроснабжения очень важный этап работ в рамках капитального ремонта многоквартирного дома.

🧰 Напомним, какие работы включены в ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения:
🛠 Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения;
🛠 Замена этажных электрощитов;  
🛠 Замена и восстановление систем электроснабжения в подвальных помещениях, технических этажах, чердаках и т.п.
🛠 Установка на лестничных клетках энергосберегающих и антивандальных светильников;  
🛠 Замена электрических сетей для обеспечения работы инженерных систем;  
🛠 Замена ВРУ, ГРЩ, распределительных и групповых щитов.

🏡 В рамках региональной программы капитального ремонта в 2️⃣0️⃣2️⃣3️⃣ году ремонт систем электроснабжения пройдёт в 3️⃣8️⃣ многоквартирных домах Подмосковья.