👨‍👩‍👧‍👦🏡 Как провести общее собрание собственников❔

🏠 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления общим имуществом дома путем обсуждения вопросов и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

✅К компетенции ОСС относятся вопросы, предусмотренные ч. 2 ст. 44 ЖК РФ:
➡️о реконструкции МКД, строительстве хозяйственных построек, капитальном ремонте;
➡️о пределах использования земельного участка;
➡️об использовании общего имущества дома третьими лицами;
➡️о выборе способа управления.

✅ Организация проведения общего собрания собственников:
📢👫 Организовать инициативную группу активных собственников;
🗣 Обсудить вопросы с собственниками;
📑 Составить реестр собственников помещений в доме;
📝 Получить в Вашей Управляющей организации перечень общего имущества собственников в доме;
📄 Получить в Вашей Управляющей организации копии протоколов предыдущих ОСС;
📝 Проработать повестку вопросов общего собрания;
📝 Разработать положение о совете Вашего дома;
📈 Решить вопрос об источниках финансирования;
📩 Подготовить сообщения о проведения ОСС;
📆 Выбрать время и место проведения собрания;
📣 Оповестить собственников за 1️⃣0️⃣ дней;
👫 Провести собрание, набрав необходимый процент голосов (кворум);
📑 Подготовить все необходимые документы;
🏢👨‍💼 Передать документы в ГЖИ.

🥳🎉 Поздравляем группу компаний "Лифтремонт" с 29-летием 🎉

🛗⚒️ На сегодняшний день ГК Лифтремонт занимает одну из лидирующих позиций на Российском лифтовом рынке.

🏭 В объединение входят: завод «ЕвроЛифтМаш», фирмы «Эливейтинг» и «ЛифтРемонт».

👨‍🏭🔩 В структуре организации представлены все необходимые подразделения, в которых трудятся более 3️⃣5️⃣0️⃣ высококвалифицированных специалистов с опытом работы, обслуживающих порядка 5️⃣ тысяч лифтов в 1️⃣2️⃣ муниципальных образованиях Московской области.

🏆📊 Желаем группе компаний успехов и процветания. Пусть новый год для фирмы станет еще более продуктивным и успешным, а также откроет новые возможности.

🆒🏠 Капитальный ремонт кровли.

🛠️🪜 Проведение кровельных работ — сложный и кропотливый процесс. Если неправильно осуществить монтаж или ремонт кровли, дом не будет сохранять в своих стенах тепло. Кроме того, могут образоваться протечки, что приведет к потере герметичности конструкции и, в конечном итоге, к механическому разрушению различных элементов здания.

🏠 Кровля бывает мягкая («прямая») и скатная («углом»).

➖ Мягкая рулонная кровля — это многослойный кровельный ковёр, состоящий из стеклопласта повышенной прочности, модифицированного битума, самоклеящегося слоя изнутри и цветных каменных гранул снаружи. Рулоны раскатываются на кровле в основном в два слоя и наплавляются посредством газовых горелок.

🪜 Скатная кровля — один из двух основных типов устройства крыши. В отличие от плоских крыш, скатные имеют уклон поверхности (или поверхностей) для стока талых и ливневых вод. Такой вид крыш может быть чердачным и бесчердечным с разным количеством скатов.

⚠️ Основные работы при ремонте кровли:
🛠️ Ремонт мягкой рулонной кровли с утеплителем и без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения;
🛠️ Ремонт металлической кровли: фальцевая кровля, кровля из профнастила (металлочерепицы);
🛠️ Ремонт кровли из асбестоцементных листов (хризотилцементные волнистые листы);
🛠️ Замена стропильной системы;
🛠️ Ремонт чердачного помещения с утеплением или без;
🛠️ Замена системы внутреннего водостока.

👷‍♂️🚧 Все кровельные работы проводятся в строгом соблюдении мер безопасности: в непосредственной близости проведения работ сигнальной лентой обозначены границы опасных зон, а рабочие при работах на высоте используют каски и страховочные тросы. Перед началом каждого рабочего дня проводится инструктаж, рабочие заполняют журналы работ и ознакамливаются с техникой безопасности.

🔍👮Еженедельный строительный контроль за ходом работ осуществляют эксперты специализированной организации ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

⚡️Рубрика #КапитальныйТест спешит проверить Ваши знания о пройденных ранее уроках капремонта.