👀 🏡 Альтернативный взгляд на капремонт исторической части города Видного.

🎥 🤩 Подробно об особенностях зданий и планах по капитальному ремонту МКД в сюжете телеканала «Видное ТВ».

🏆🥇 Завершается онлайн-голосование всероссийского конкурса "Лучшие практики управления многоквартирными домами".

🧑‍💻🫂 Если Вы не успели проголосовать, то сегодня остался последний шанс выбрать лучший МКД Подмосковья.

❗Напоминаем, что от Московской области в рамках номинации «Лучшая практика проведения капитального ремонта» определены следующие дома»:
🔝 г. Раменский, ул. Михалевича, д. 14.
🔝 г. Лыткарино, ул. 2-й квартал, д. 7.
🔝 г. Ивантеевка, ул. Центральный проезд д. 22.

🫵📲 Перейди по ссылке и сделай свой выбор: Moydom.er.ru

Для повышения газовой безопасности, Правительством Московской области разработаны предложения по внесению изменений в ЖК РФ и закон «О газоснабжении», КОАП РФ. Все документы направлены в Минстрой РФ, наши предложения были поддержаны на совещании в Совете Федерации, нашими сенаторами А. Двойных и О. Забраловой, за что им отдельное спасибо. Ко второму чтению Сергеем Пахомовым и Комитетом по строительству и ЖКХ ГД РФ готовится законопроект о внесении изменений в ЖК РФ.

Сегодня у нас в регионе из 54 тыс домов 40 тыс домов газифицированы, это порядка 2 млн квартир - самый высокий показатель в Российской Федерации. Газовое оборудование по реестру должны обслуживать 700 спец организаций, но реально, как мы видим работают 110 организаций. Действительно, к сожалению, у нас в последнее время была негативная статистика, связанная с хлопками газа и с отравлениями жителей продуктами сгорания, это все человеческие жизни. Поэтому на каждом Штабе по социальной газификации мы отдельно разбираем с каждым муниципалитетом именно эту тему реализации мер по повышению газбезопасности.

Мы проделали большую работу, идем, что называется с опережением федерального законодательства:

🔵 Во-первых, внедрили ЕДИНУЮ СПЕЦОРГАНИЗАЦИЮ - сегодня у нас в 40,7 тыс. домах одна точка входа по всем газовым вопросам и лишь 14 домов живут пока без единой организации.

🔵 Из 2 млн квартир лишь 39 квартир сегодня не имеют договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

🔵 Введена постоплатная система расчетов: сначала жители получают обслуживание ВКГО, и лишь после этого оплачивают в течении 12 месяцев.

🟢 Благодаря информационной кампании, количество недопусков специалистов газслужбы жителями в квартиры сократилось в 4 раза и составляет лишь 27 тыс. квартир, спасибо всем жителями за понимание и неравнодушное отношение к решению проблемы.

🟢 Организована зашита жителей от газовых мошенников: внедрен сервис проверки сотрудника спецорганизации по QR - коду с переходом на специализированный сайт и фото сотрудника.

🟡 ЦИФРОВИЗАЦИЯ ПРОЦЕССОВ. Нами оцифровано 627 тыс результатов проверок техобслуживания ВКГО, что позволяет нам выявлять акты с признаками фальсификации м своевременно направлять их на проверку в Прокуратуру.

🟠 Осталось обследовать 6 тыс ВЕНТЯЛИЦИОННЫХ КАНАЛОВ И ДЫМОХОДОВ.

🟠 Продолжаем безвозмездную проактивную, без заявки, установку датчиков газовой безопасности в муниципальных газифицированных квартирах, всего оборудуем 193,2 тыс. квартир уже оборудовали 52,2 тыс. квартиры, к концу года цифра составит 127,9 65 тыс. квартир.

🔴 С 21 НОЯБРЯ ПЕРЕХОДИМ НА ЕДИНЫЙ НОМЕР - 112 ПО ВОПРОСАМ ГАЗОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

Не все муниципалитеты идут, что называется, в графике, уверен, что в самое ближайшее время они подтянуться, что бы выйти из красной зоны, ведь на кону жизнь и безопасность наших жителей.

👩‍🏫📑 Продолжаем делиться информацией о капремонте в рубрике #УрокиКапремонта.
🤔 Когда возникает обязанность по оплате взносов❓

Отопительный сезон все ближе, и бабье лето к нам пока не спешит. За окном по-осеннему холодно.

В соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. № 103 потребители тепловой энергии, в том числе жилые многоквартирные дома должны быть готовы к прохождению очередного отопительного сезона не позднее 15 сентября.

Представители Ассоциации председателей советов МКД Московской области совместно с Госжилинспекцией уже более 6 лет в рамках общественного контроля проверяют этапы работ по подготовке МКД к зимнему периоду.

На что необходимо обращать внимание при подготовке дома к ОЗП, чтобы избежать аварий и срыва отопительного сезона?

‼неисправности стен, крыш, перекрытий, заполнений окон и дверей;
‼проверка вентканалов и ВДГО;
‼систем тепло -, электро - и водоснабжения;
‼гидроизоляцию фундаментов, лестничных клеток, стен,

Также необходимо проверить исправность пожарных гидрантов;

В зависимости от способа управления МКД обязанность по подготовке дома к прохождению очередного отопительного периода возлагается на:

📌управляющую организацию, обслуживающую МКД;
📌ТСН, ЖСК.

#важнознать #подготовкакзиме

🛎️ В эфире рубрика #КапитальныйТест
👩‍🏫📲 Пришло время освежить знания о капремонте.

⚡️ Напоминаем УК об ответственности за пожарную безопасность в многоквартирных домах

🧯 Пожарная защита дома – это не только датчик, сигнализация, гидрант, рукав, вода в пожарном кране и работающий огнетушитель. Это еще подходы и подъезды к средствам пожаротушения, свободные эвакуационные пути, исправные двери, необходимая разметка и навигация, налаженная связь с диспетчерской службой, и в целом содержание общего имущества дома.

📍 Так, в круг обязанностей УК входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной и противодымной защиты. Каждый такой осмотр оформляется актом установленного образца с обязательной подписью представителей собственников.

📍 Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах – все это нарушение пожарной безопасности. И даже если захламление и хранение дело рук самих жителей, отвечает за это - управляющая компания.

📍 К требованиям пожарной безопасности закон относит состояние осветительных приборов и электрооборудования – светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы.

💬 «В многоквартирном доме пожарная безопасность – это общее дело собственников и управляющих организаций. Хозяева и наниматели жилых помещений должны соблюдать необходимые правила в своих квартирах, а УК обеспечивает безопасность на территории общедомового владения. Напомню, что за ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе нарушение требований пожарной безопасности, УК и ТСЖ, а также лица, оказывающие услуги по управлению домом, отвечают перед собственниками», - отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Мексиканский художник Кока Энгельберт Серна создал мурал с изображением девушки племени майя с татуировкой русского ученого, этнографа-майаниста Юрия Кнорозова, он украсил фасад дома №9 по улице Новой в Балашихе.

Подписаться на РИАМО | Прислать новость