🏢Давненько не смотрел на Российские бумаги. Но в чатики своих коллег посматриваю. И мое внимание привлекли их мантры про то, что с Российскими застройщиками все в ближайшие месяцы будет супер. Типа Правительство будет спасать стройку.
Вот я и решил - не углубляясь в подробности фундаментального анализа (отчетности компаний) , просто посмотреть на технику акций Российских застройщиков. По тому какая там на мой взгляд вырисовывается картина можно примерно понять, что будет дальше.
Индекс Московской недвижимости "Домклик" (MREDC) - показывал вам не раз. Рынок на хаях как минимум весь 2024г., а если смотреть , чуть раньше - пик платежеспособного спроса на жилье , в купе с крепким рублем был весной-осенью 22г.
Т.е. с поправкой на инфляцию с 2022г. по н.в. держатели жилья (не сдающие его в аренду) потеряли в рублевой покупательной способности, т.к. рынок с хаев 2022г. по н.в. сильно выше не ушел , и по сути остался в боковике. А инфляция сильно обесценила рубли.
В долларах за тот же период, ситуация еще хуже - цена кв. метра продолжает медленно сползать вниз. Все, что я вам тут сейчас изложу - будет лишь моим мнением. Я могу и ошибаться , как и все. И аргументы будут краткими и не полными. Не вижу смысла напрягаться и развернуто сыпать доводами. Итак поехали... 👇
Вот я и решил - не углубляясь в подробности фундаментального анализа (отчетности компаний) , просто посмотреть на технику акций Российских застройщиков. По тому какая там на мой взгляд вырисовывается картина можно примерно понять, что будет дальше.
Индекс Московской недвижимости "Домклик" (MREDC) - показывал вам не раз. Рынок на хаях как минимум весь 2024г., а если смотреть , чуть раньше - пик платежеспособного спроса на жилье , в купе с крепким рублем был весной-осенью 22г.
Т.е. с поправкой на инфляцию с 2022г. по н.в. держатели жилья (не сдающие его в аренду) потеряли в рублевой покупательной способности, т.к. рынок с хаев 2022г. по н.в. сильно выше не ушел , и по сути остался в боковике. А инфляция сильно обесценила рубли.
В долларах за тот же период, ситуация еще хуже - цена кв. метра продолжает медленно сползать вниз. Все, что я вам тут сейчас изложу - будет лишь моим мнением. Я могу и ошибаться , как и все. И аргументы будут краткими и не полными. Не вижу смысла напрягаться и развернуто сыпать доводами. Итак поехали... 👇
Некое подобие двойной вершины.
Техническая картина напоминает двойную вершину распределения по биткоину в цикле 19-21г. После которой рынок на 1,5 года провалился в сильную медвежку.
Над круглым уровнем 300к, так и не закрепились. Уровни куда можем провалиться (для начала ) обозначил. Закрепление над 300к и уход вверх - вероятно означает продолжение роста. (90% инвесторов, как мне кажется ждут продолжения роста в ближайшие годы) .
Техническая картина напоминает двойную вершину распределения по биткоину в цикле 19-21г. После которой рынок на 1,5 года провалился в сильную медвежку.
Над круглым уровнем 300к, так и не закрепились. Уровни куда можем провалиться (для начала ) обозначил. Закрепление над 300к и уход вверх - вероятно означает продолжение роста. (90% инвесторов, как мне кажется ждут продолжения роста в ближайшие годы) .
✈️Самопиар "самой технологичной строительной компании России" - закончился крахом. Видимо где то почему то надорвались . Может быть кто то проворовался... может быть набрали кредитов и не рассчитали свои возможности , но компания в долгах. Будет ли их кто то поглощать, что бы достраивать, то что они не достроят - я не знаю.
Бумага провалилась к своим историческим лоям на уровне примерно 900 руб. - подешевев более чем в 5 раз от своих хаев.
Отскок может быть - в район 2000. Если вам удастся его выторговать - я бы не засиживался и забирал профит.
По волновому принципу, если компашку не захотят спасать ... можно и лои обновить . Но даже если компанию захотят сохранить - по технике такой отскок от дна, что вы видите - как правило не является разворотом.
Скорее бумага после отскока , опять упадет к 900-1000 и будет долго лежать в боковике.
Бумага провалилась к своим историческим лоям на уровне примерно 900 руб. - подешевев более чем в 5 раз от своих хаев.
Отскок может быть - в район 2000. Если вам удастся его выторговать - я бы не засиживался и забирал профит.
По волновому принципу, если компашку не захотят спасать ... можно и лои обновить . Но даже если компанию захотят сохранить - по технике такой отскок от дна, что вы видите - как правило не является разворотом.
Скорее бумага после отскока , опять упадет к 900-1000 и будет долго лежать в боковике.
Похожая картина в ПИКе. Там отскок от локального дна , который находится на уровне около 400 - уже произошел. И его тоже, на мой взгляд нельзя считать разворотом. Скорее бумага будет долгие годы вылеживаться в боковике, если компания сохранится в том виде , в каком она сейчас есть .
Слухи о поглощении или банкротстве - могут обесценить бумагу. (Смотря какие будут условия).
Если верить волновой теории (что я несу... 🙈😂) - коррекция так же не окончена. 😂
Слухи о поглощении или банкротстве - могут обесценить бумагу. (Смотря какие будут условия).
Если верить волновой теории (что я несу... 🙈😂) - коррекция так же не окончена. 😂
ИНГРАД: Не знаю, что за менеджмент в компании, и есть ли у них в Правительстве РФ свой ангел-хранитель, но судя по технической картине - за финансовой дисциплиной - они следят. (Если отчетностью не манипулируют). Тех картиночка не плохая. Но сколько бумага будет ходить в обозначенном диапазоне я не знаю.
Если кто-нибудь более влиятельный захочет прибрать к рукам , предположим дисциплинированную компанию - цена акции может быть любой. В т.ч. и провалиться. Так как отличники ни кому не нужны. Нужны бабки и отсутствие конкурентов на рынке.
Если кто-нибудь более влиятельный захочет прибрать к рукам , предположим дисциплинированную компанию - цена акции может быть любой. В т.ч. и провалиться. Так как отличники ни кому не нужны. Нужны бабки и отсутствие конкурентов на рынке.
ЛСР: По слухам одна из самых, на мой взгляд дисциплинированных компаний, которая старается держать баланс в вопросах финансовой дисциплины. И вроде как качественно строит свои проекты.
Менеджмент вроде как тоже грамотный , люди много времени на своих местах т.е. не менялись.
Бумага в огромном многолетнем накоплении. И видно, что ни кто не стремился разгонять ее, с целью раздуть, спекульнуть и скинуть.
Дальнейшая динамика опять таки будет зависеть от того в какую сторону будет пробой и выход. Если пробой вверх и закрепление над зеленой планкой - я бы их брал в долгую.
Но с той ж... которая видимо надвигается на страну и строительный сектор в частности - я полагаю, что опять таки в этом боковике - бумага может ходить еще 2 и 3 и 5 лет спокойно.
Менеджмент вроде как тоже грамотный , люди много времени на своих местах т.е. не менялись.
Бумага в огромном многолетнем накоплении. И видно, что ни кто не стремился разгонять ее, с целью раздуть, спекульнуть и скинуть.
Дальнейшая динамика опять таки будет зависеть от того в какую сторону будет пробой и выход. Если пробой вверх и закрепление над зеленой планкой - я бы их брал в долгую.
Но с той ж... которая видимо надвигается на страну и строительный сектор в частности - я полагаю, что опять таки в этом боковике - бумага может ходить еще 2 и 3 и 5 лет спокойно.
👆Я полагаю, что многие из вас смысл уловили. Имея на стороне спроса индекс MREDC на хаях, я попытался проанализировать техническую картину акций застройщиков - как опережающий индикатор того, что может быть дальше в строительном секторе с точки зрения предложения (продаж). ИНГРАД И ЛРС - боковик - неопределенность. ПИК и САМОЛЕТ - беда и вероятная проторговка дна в ближайшие годы.
👉И не будем забывать, что примерно 70% уже построенных коробок - не распроданы. Это затоваривание - которое разбирать можно лет 10-15. Если цены держать на одном уровне и не снижать. Но так не будет , я почти уверен.
А как будет и насколько такой мой поверхностный подход корректен - покажет время на 1 канале ... 😂😂😂
Такие дела...
👉И не будем забывать, что примерно 70% уже построенных коробок - не распроданы. Это затоваривание - которое разбирать можно лет 10-15. Если цены держать на одном уровне и не снижать. Но так не будет , я почти уверен.
А как будет и насколько такой мой поверхностный подход корректен - покажет время на 1 канале ... 😂😂😂
Такие дела...
https://www.rbc.ru/politics/17/01/2025/678aa08b9a794768cbfd8527?from=short_news
Баста карапузики...кончилися танцы (с)🤣
Баста карапузики...кончилися танцы (с)🤣
РБК
Politico узнало, что Трамп намерен объявить ЧП для борьбы с мигрантами
Команда Трампа намерена объявить режим ЧП для расширения полномочий в борьбе с миграцией. Президент закроет границу для нелегалов и постепенно приступит к массовым депортациям, а также отменит защиту
Фьючеры на американские акции выросли, доллар подешевел, потому что Трамп решил не вводить тарифы для Китая в первый рабочий день в Белом доме
👉https://www.profinance.ru/news/2025/01/20/cerw-kak-reagiruet-rynok-na-zayavleniya-administratsii-trampa.html
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Угроза Трампа ввести пошлины на товары из Мексики и Канады с 1 февраля портит настроение. Инвесторы обеспокоены дальнейшим изменением политики. Доллар резко восстанавливается, нанося удар по мексиканскому песо и канадскому доллару
👉https://www.profinance.ru/news/2025/01/21/ces5-aktsii-nervnichayut-dollar-podskakivaet-iz-za-tarifnykh-planov-trampa.html
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM