https://www.kommersant.ru/doc/6001487?from=glavnoe_5
☝Зацените какая бомбочка скоро взорвется...и может завалить цену недвижки..)) в 24 все начнется...Для тех кто не обладает спецпознаниями в экономике, попробую дать расшифровку того, что здесь написано, в силу своего понимания ситуации..
⚡Помните ипотечный кризис 2008г по субстандартам в сша?
В нашем случае -это упрощенная...несколько другая по своей структуре, но все же пирамида...и она может раскрутить спираль краха стоимости кв. метра ...
Первые не могут платить..., вторые (кто по переуступке готов купить с диким дисконтом) не соответствуют требованиям банка...но если дела с ипотечными платежами продолжат оставаться плохими, банки махнут рукой и будут одобрять всех подряд - надо же хоть какие то платежи получать...не на баланс же квартиру себе брать (банку не выгодно).
Далее ..😂 те кто все же купят (с дисконтом) (кого банк закрыв глаза одобрит) - чем уже завалит цену...тоже начнут испытывать проблемы с платежами по ипотеке...и будут вынуждены искать тех, кому еще эту квартиру продать по переуступке (если к тому моменту дом не достроят), либо просто кому то продать...опять таки с дисконтом...чем еще сильнее обвалят рынок....
👉Вторичка глядя на то, что делается на первичке...тоже дисконтировать начнет...все же взаимосвязано...
🔥В 23г...поживут еще ...все может посыпаться в 24-25гг., я реальность этого сценария оцениваю в 70%.
☝Зацените какая бомбочка скоро взорвется...и может завалить цену недвижки..)) в 24 все начнется...Для тех кто не обладает спецпознаниями в экономике, попробую дать расшифровку того, что здесь написано, в силу своего понимания ситуации..
⚡Помните ипотечный кризис 2008г по субстандартам в сша?
В нашем случае -это упрощенная...несколько другая по своей структуре, но все же пирамида...и она может раскрутить спираль краха стоимости кв. метра ...
Первые не могут платить..., вторые (кто по переуступке готов купить с диким дисконтом) не соответствуют требованиям банка...но если дела с ипотечными платежами продолжат оставаться плохими, банки махнут рукой и будут одобрять всех подряд - надо же хоть какие то платежи получать...не на баланс же квартиру себе брать (банку не выгодно).
Далее ..😂 те кто все же купят (с дисконтом) (кого банк закрыв глаза одобрит) - чем уже завалит цену...тоже начнут испытывать проблемы с платежами по ипотеке...и будут вынуждены искать тех, кому еще эту квартиру продать по переуступке (если к тому моменту дом не достроят), либо просто кому то продать...опять таки с дисконтом...чем еще сильнее обвалят рынок....
👉Вторичка глядя на то, что делается на первичке...тоже дисконтировать начнет...все же взаимосвязано...
🔥В 23г...поживут еще ...все может посыпаться в 24-25гг., я реальность этого сценария оцениваю в 70%.
Коммерсантъ
Цена переуступки
Почему квартира, купленная по ипотеке «от застройщика», продается только с дисконтом
ЕНОТ-ФИНАНС
https://www.kommersant.ru/doc/6001487?from=glavnoe_5 ☝Зацените какая бомбочка скоро взорвется...и может завалить цену недвижки..)) в 24 все начнется...Для тех кто не обладает спецпознаниями в экономике, попробую дать расшифровку того, что здесь написано,…
🏠Еще в 2022г., когда началась СВО я указал на то, что пузырь в недвижке достиг своего апогея. И ЧТО НУЖНО ПРОДАТЬ ЛИШНИЕ КВ.МЕТРЫ И ОТКУПАТЬ ПОДЕШЕВЕВШУЮ ВАЛЮТУ!
👉Когда происходят такие геополитические встряски подобные нашему современному противостоянию, а в мировой экономике идет смена парадигмы (когда нулевые ставки начинают резко расти в 10-20раз, а инфляция рубит на корню эпоху потребления)..все пузыри в т.ч. многолетние начинают сдуваться. Это слом цикла.
Проблема России в отличии от Ирана будет в том, что из за слома цикла, разглобализации и замедления экономического роста, нашей стране в разы сложнее будет жить длительное время под санкциями, да еще и в условиях вероятно долгого времени низких цен на сырьевые товары.
Напомню, Иран большую часть времени, что находился под санкциями жил в эпоху глобального экономического роста , глобализации, где цены на сырьевые товары длительное время оставались относительно высокими, а ставки Центробанков развитых стран типа США и ЕС стремились к нулю. В таких условиях существовать под санкциями было гораздо проще.
Боюсь в этот стагфляционный цикл, который к тому же неизвестно на сколько затянется, недвижка в России не скоро компенсирует Россиянам инфляцию.
👉И довод о том, что экономика России из за своей замкнутости, не дает альтернатив вкладывать деньги куда то еще, кроме акций и недвижимости, что приведет к продолжению роста цены кв. метра - на мой взгляд является ошибочным, если не сказать, что это довод вообще не выдерживает ни какой критики.
В 90е при дикой Гиперинфляции в России недвижка защитила сбережения Россиян на длительном отрезке времени...но тогда Россия открывалась внешним западным рынкам...сейчас ситуация обратная...мы закрываемся, или от нас закрываются...(кому как больше нравится считать), кто бы что не говорил...
А от того, что кто то кричит с трибуны "Это не мы уходим от доллара, а это доллар уходит от нас" - суть происходящего анализа не меняется ...
👉Когда происходят такие геополитические встряски подобные нашему современному противостоянию, а в мировой экономике идет смена парадигмы (когда нулевые ставки начинают резко расти в 10-20раз, а инфляция рубит на корню эпоху потребления)..все пузыри в т.ч. многолетние начинают сдуваться. Это слом цикла.
Проблема России в отличии от Ирана будет в том, что из за слома цикла, разглобализации и замедления экономического роста, нашей стране в разы сложнее будет жить длительное время под санкциями, да еще и в условиях вероятно долгого времени низких цен на сырьевые товары.
Напомню, Иран большую часть времени, что находился под санкциями жил в эпоху глобального экономического роста , глобализации, где цены на сырьевые товары длительное время оставались относительно высокими, а ставки Центробанков развитых стран типа США и ЕС стремились к нулю. В таких условиях существовать под санкциями было гораздо проще.
Боюсь в этот стагфляционный цикл, который к тому же неизвестно на сколько затянется, недвижка в России не скоро компенсирует Россиянам инфляцию.
👉И довод о том, что экономика России из за своей замкнутости, не дает альтернатив вкладывать деньги куда то еще, кроме акций и недвижимости, что приведет к продолжению роста цены кв. метра - на мой взгляд является ошибочным, если не сказать, что это довод вообще не выдерживает ни какой критики.
В 90е при дикой Гиперинфляции в России недвижка защитила сбережения Россиян на длительном отрезке времени...но тогда Россия открывалась внешним западным рынкам...сейчас ситуация обратная...мы закрываемся, или от нас закрываются...(кому как больше нравится считать), кто бы что не говорил...
А от того, что кто то кричит с трибуны "Это не мы уходим от доллара, а это доллар уходит от нас" - суть происходящего анализа не меняется ...
⚡️Инфляция в США будет снижаться значительно медленнее, чем предполагает рынок — Goldman Sachs
Инвесторы ставят на то, что резкое замедление темпов роста мировой экономики спровоцирует и быстрое снижение инфляционного давления. Однако данный фактор, равно как и перспективы более низких, нежели ожидалось раньше, цен на нефть, смогут оказать лишь ограниченное давление на инфляцию, прогнозируют стратеги банка.
Кроме того, по их словам, рынки игнорируют потенциал «отсроченной инфляции» в таких секторах, как здравоохранение.
«Мы ждем дальнейшего замедления темпов роста инфляции в США, однако рыночные ожидания выглядят существенно более оптимистичными, чем наши», — пишут стратеги GS.
👉Я полагаю, что до конца года, будет еще один всплеск инфляции , но и он затихнет к началу 2024г. Реальная ставка в США (номинал минус инфляция), с учетом еще 1-2 повышений на 0,5%, будет в районе 0, либо слабо положительная на десятые доли процента.
Но в чем я согласен со стратегами, так это в том, что в течении 24г. инфляция останется на стабильно высоком уровне, далеком от целевого уровня ФРС в 2%.
🔥Военный конфликт на Тайване, (если такой риск реализуется) - это еще один проинфляционный фактор. В этом случае ФРС придется опять засучать рукава и начинать бороться с инфляцией заново, а ставку могут довести в этом случае до 10-12%.
Инвесторы ставят на то, что резкое замедление темпов роста мировой экономики спровоцирует и быстрое снижение инфляционного давления. Однако данный фактор, равно как и перспективы более низких, нежели ожидалось раньше, цен на нефть, смогут оказать лишь ограниченное давление на инфляцию, прогнозируют стратеги банка.
Кроме того, по их словам, рынки игнорируют потенциал «отсроченной инфляции» в таких секторах, как здравоохранение.
«Мы ждем дальнейшего замедления темпов роста инфляции в США, однако рыночные ожидания выглядят существенно более оптимистичными, чем наши», — пишут стратеги GS.
👉Я полагаю, что до конца года, будет еще один всплеск инфляции , но и он затихнет к началу 2024г. Реальная ставка в США (номинал минус инфляция), с учетом еще 1-2 повышений на 0,5%, будет в районе 0, либо слабо положительная на десятые доли процента.
Но в чем я согласен со стратегами, так это в том, что в течении 24г. инфляция останется на стабильно высоком уровне, далеком от целевого уровня ФРС в 2%.
🔥Военный конфликт на Тайване, (если такой риск реализуется) - это еще один проинфляционный фактор. В этом случае ФРС придется опять засучать рукава и начинать бороться с инфляцией заново, а ставку могут довести в этом случае до 10-12%.
🌑Нефть Brent потихоньку подрастает, если сравнивать с прошлой неделей. Сейчас баррель стоит около 76.0 долл. И есть хорошие шансы до конца недели получить 78.50. Если будет закрепление над этой планкой , цена вероятно поднимется к уровню 82.50
💲В случае если Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF) оставит Россию хотя бы в сером списке в купе с подорожанием нефти и стартом налогового периода, рублю по силам резко укрепиться в район 79.0-80.0. Все это мы будем наблюдать на текущей неделе.
🌕Золото торгуется на отметке 1954 долл. за унцию. Золото находится в какой то очень узкой консолидации уже несколько недель. Импульс в одну из сторон может быть очень сильным. Какие новости подгонят ? Какой банк завтра рухнет ?
💲В случае если Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF) оставит Россию хотя бы в сером списке в купе с подорожанием нефти и стартом налогового периода, рублю по силам резко укрепиться в район 79.0-80.0. Все это мы будем наблюдать на текущей неделе.
🌕Золото торгуется на отметке 1954 долл. за унцию. Золото находится в какой то очень узкой консолидации уже несколько недель. Импульс в одну из сторон может быть очень сильным. Какие новости подгонят ? Какой банк завтра рухнет ?
⚡️После того как на прошлой неделе CEO Circle Джереми Аллэйр призвал Конгресс принять закона о стейблкоинах , данная новость совпала с депегом USDT.
В частности Аллэйр указал: «Законопроект должен налагать уголовные наказания на фирмы стабильных монет, которые сознательно выпускают „фальшивые” цифровые доллары в США, лицам из США или по всему миру. […] Одних только гражданских санкций крайне недостаточно, чтобы отговорить тех, у кого будут огромные экономические стимулы нарушать законы США и подрывать доверие к доллару внутри страны и за рубежом», — порекомендовал Аллэйр.
Таким образом CEO призвал разработать меры по запрету обращения «поддельных» цифровых долларов эмитентами, которые работают в оффшорах и «не играют по правилам США»;
👉Таким критериям сейчас соответствует именно USDT, капитализация которого недавно достигла исторических максимумов на уровне 83 млрд. долл..
На данный момент паритет USDT по отношению к USDC практически восстановился. Однако информационные вбросы продолжаются. В частности о том, что в 21г. в обеспечении USDT были облигации китайских компаний с сомнительным инвестиционным рейтингом.
В случае если на владельцев Bitfinex и компанию Tether , вновь пойдет атака со стороны американских регуляторов, депег снова произойдет и на этот раз более ощутимый, что в моменте вероятно приведет к перетеканию капитала из USDT в USDC, а крипторынок может вновь испытать падение...
Волатильность на крипторынке по прежнему остается очень низкой...
В частности Аллэйр указал: «Законопроект должен налагать уголовные наказания на фирмы стабильных монет, которые сознательно выпускают „фальшивые” цифровые доллары в США, лицам из США или по всему миру. […] Одних только гражданских санкций крайне недостаточно, чтобы отговорить тех, у кого будут огромные экономические стимулы нарушать законы США и подрывать доверие к доллару внутри страны и за рубежом», — порекомендовал Аллэйр.
Таким образом CEO призвал разработать меры по запрету обращения «поддельных» цифровых долларов эмитентами, которые работают в оффшорах и «не играют по правилам США»;
👉Таким критериям сейчас соответствует именно USDT, капитализация которого недавно достигла исторических максимумов на уровне 83 млрд. долл..
На данный момент паритет USDT по отношению к USDC практически восстановился. Однако информационные вбросы продолжаются. В частности о том, что в 21г. в обеспечении USDT были облигации китайских компаний с сомнительным инвестиционным рейтингом.
В случае если на владельцев Bitfinex и компанию Tether , вновь пойдет атака со стороны американских регуляторов, депег снова произойдет и на этот раз более ощутимый, что в моменте вероятно приведет к перетеканию капитала из USDT в USDC, а крипторынок может вновь испытать падение...
Волатильность на крипторынке по прежнему остается очень низкой...
🈴Китай отказал США в компромиссе по Тайваню
👉Экс-глава МИД Китая Ван И заявил Блинкену, что Пекин не пойдет на компромисс по Тайваню
Пекин предложил «избегать стратегических неожиданностей» и урегулировать разногласия, но отказался от двух точек зрения на Тайвань. Пекин считает остров своей территорией, Вашингтон против агрессии на Тайбэй
👉Экс-глава МИД Китая Ван И заявил Блинкену, что Пекин не пойдет на компромисс по Тайваню
Пекин предложил «избегать стратегических неожиданностей» и урегулировать разногласия, но отказался от двух точек зрения на Тайвань. Пекин считает остров своей территорией, Вашингтон против агрессии на Тайбэй
✅Ломбарды изучают цифру
👉Участники рынка готовы принять в залог криптовалюты
Ломбарды заинтересовались криптовалютой и другими цифровыми финансовыми активами (ЦФА) в качестве залога. В отрасли уверены, что инструменты можно использовать так же, как и традиционное золото, а доступ к работе с криптовалютой обеспечит приток клиентов из сферы майнинга. Но регулятор и эксперты пока сомневаются в перспективности идеи.
👉Участники рынка готовы принять в залог криптовалюты
Ломбарды заинтересовались криптовалютой и другими цифровыми финансовыми активами (ЦФА) в качестве залога. В отрасли уверены, что инструменты можно использовать так же, как и традиционное золото, а доступ к работе с криптовалютой обеспечит приток клиентов из сферы майнинга. Но регулятор и эксперты пока сомневаются в перспективности идеи.
ЕНОТ-ФИНАНС
🈴Китай отказал США в компромиссе по Тайваню 👉Экс-глава МИД Китая Ван И заявил Блинкену, что Пекин не пойдет на компромисс по Тайваню Пекин предложил «избегать стратегических неожиданностей» и урегулировать разногласия, но отказался от двух точек зрения на…
🈴Си Цзиньпин фразой «очень хорошо» оценил переговоры Китая и США
👉Си Цзиньпин увидел прогресс в переговорах США и Китая во время визита Блинкена в Пекин
Блинкен на встрече заявил о необходимости «ответственно управлять» отношениями двух стран в интересах США, Китая и всего мира😂😂😂
👉Си Цзиньпин увидел прогресс в переговорах США и Китая во время визита Блинкена в Пекин
Блинкен на встрече заявил о необходимости «ответственно управлять» отношениями двух стран в интересах США, Китая и всего мира😂😂😂
🔥Конгресс США в целях защиты инвесторов может перевести Ethereum в «другую категорию», чтобы не классифицировать актив как ценную бумагу. К такому выводу пришли в JPMorgan, пишет The Block.
Стратеги банка отреагировали на публикацию так называемых «документов Хинмана» в рамках процесса SEC против Ripple Labs.
Согласно JPMorgan, Конгресс мог бы приравнять вторую по капитализации криптовалюту к товарам, как цифровое золото, или отнести ее к «другой категории» с менее обременительными правилами.
«Подобное решение в отношении Ethereum и других достаточно децентрализованных криптовалют позволит избежать отнесения к ценным бумагам», — говорится в исследовании.
Стратеги банка отреагировали на публикацию так называемых «документов Хинмана» в рамках процесса SEC против Ripple Labs.
Согласно JPMorgan, Конгресс мог бы приравнять вторую по капитализации криптовалюту к товарам, как цифровое золото, или отнести ее к «другой категории» с менее обременительными правилами.
«Подобное решение в отношении Ethereum и других достаточно децентрализованных криптовалют позволит избежать отнесения к ценным бумагам», — говорится в исследовании.
💲PMorgan опасается за ослабление глобальных позиций доллара
👉Дедолларизация может быть вызвана снижением доверия к доллару или событиями, повышающими доверие к другим валютам
👉https://www.profinance.ru/news/2023/06/19/c9a4-jpmorgan-opasaetsya-za-oslablenie-globalnykh-pozitsij-dollara.html
👉Дедолларизация может быть вызвана снижением доверия к доллару или событиями, повышающими доверие к другим валютам
👉https://www.profinance.ru/news/2023/06/19/c9a4-jpmorgan-opasaetsya-za-oslablenie-globalnykh-pozitsij-dollara.html
🈴Goldman Sachs снизил прогноз роста в Китае
👉Это случилось из-за замедления роста сектора недвижимости
Аналитики Goldman Sachs снизили прогнозы экономического роста Китая, сославшись на сохраняющуюся слабую уверенность и проблемы на рынке недвижимости как на более сильные, чем ожидалось, препятствия.
Инвестиционный банк США понизил свой годовой прогноз роста реального валового внутреннего продукта для второй по величине экономики мира с 6% до 5,4%, говорится в заметке, опубликованной поздно вечером в воскресенье. Он также понизил свой прогноз роста на 2024 год с 4,6% до 4,5%.
Сокращение последовало за аналогичными шагами мировых аналогов, хотя Goldman по-прежнему остается одним из самых оптимистичных, поскольку данные показывают, что восстановление Китая после пандемии замедляется. Банк также недавно, как и другие, снизил свой прогноз по китайской валюте.
👉Это случилось из-за замедления роста сектора недвижимости
Аналитики Goldman Sachs снизили прогнозы экономического роста Китая, сославшись на сохраняющуюся слабую уверенность и проблемы на рынке недвижимости как на более сильные, чем ожидалось, препятствия.
Инвестиционный банк США понизил свой годовой прогноз роста реального валового внутреннего продукта для второй по величине экономики мира с 6% до 5,4%, говорится в заметке, опубликованной поздно вечером в воскресенье. Он также понизил свой прогноз роста на 2024 год с 4,6% до 4,5%.
Сокращение последовало за аналогичными шагами мировых аналогов, хотя Goldman по-прежнему остается одним из самых оптимистичных, поскольку данные показывают, что восстановление Китая после пандемии замедляется. Банк также недавно, как и другие, снизил свой прогноз по китайской валюте.
👆"Ни в одной стране стимулы к возобновлению работы экономики не ослабевали так быстро, как в Китае", - заявили аналитики во главе с экономистом Хуэй Шанем, назвав главной причиной спад на рынке недвижимости и его последствия для притока капитала.
"Мы считаем, что препятствия для роста, вероятно, сохраняются, в то время как политики ограничены экономическими и политическими соображениями в предоставлении значимых стимулов".
Правительство Китая установило скромный целевой показатель роста ВВП примерно в 5% на этот год после того, как сильно не дотянуло до своей цели на 2022 год, и государственные СМИ сообщили, что кабинет министров провел заседание в пятницу, чтобы обсудить меры по стимулированию роста.
В последние дни ЦБ немного снизил несколько ключевых процентных ставок, что рассматривается как подготовка к снижению базовых ставок по кредитам prime во вторник. (Источник: Pro Finance)
"Мы считаем, что препятствия для роста, вероятно, сохраняются, в то время как политики ограничены экономическими и политическими соображениями в предоставлении значимых стимулов".
Правительство Китая установило скромный целевой показатель роста ВВП примерно в 5% на этот год после того, как сильно не дотянуло до своей цели на 2022 год, и государственные СМИ сообщили, что кабинет министров провел заседание в пятницу, чтобы обсудить меры по стимулированию роста.
В последние дни ЦБ немного снизил несколько ключевых процентных ставок, что рассматривается как подготовка к снижению базовых ставок по кредитам prime во вторник. (Источник: Pro Finance)
🏦JPMorgan: акции сталкиваются с рисками из-за замедления роста
На американском рынке сформировались серьезные перекосы
👉https://www.profinance.ru/news/2023/06/19/c9a3-jpmorgan-aktsii-stalkivayutsya-s-riskami-iz-za-zamedleniya-rosta.html
На американском рынке сформировались серьезные перекосы
👉https://www.profinance.ru/news/2023/06/19/c9a3-jpmorgan-aktsii-stalkivayutsya-s-riskami-iz-za-zamedleniya-rosta.html
ЕНОТ-ФИНАНС
⚡️Ставка в Турции может взлететь с 8,5% до 25%. Ничего не напоминает ? 😂 Центральные банки различных стран начинают понимать, что надо начинать истерить (жестить). И что бы взять гиперинфляцию под контроль возможно в одну ночь придется задрать ставку. Я…
👉https://www.profinance.ru/news/2023/06/19/c9a7-v-chetverg-v-turtsii-mogut-podnyat-stavku-s-8-5-do-40-goldman-sachs.html
👆Я ж вам говорю "ночной хлопок" и рынок акций Турции будет лежать на полу.. 😂😂😂
👆И такие хлопки могут быть в других странах.. попозже ... закрывать этот парад "ночныхволков т.е. хлопков".. 😂 рано или поздно будут в США...
👉Впервые о хлопках на рынке долга я начал говорить в 2020 г., когда указывал на то, что Центробанкам не нужно медлить с повышением ставок... несмотря на то, что инфляция на тот момент не просматривалась .... ну вот теперь все субъекты экономической деятельности огребут по полной...
О дальнейшем росте недвижки в Турции, как я ранее указал - можно будет забыть, .. но так будет почти везде ...
👆Я ж вам говорю "ночной хлопок" и рынок акций Турции будет лежать на полу.. 😂😂😂
👆И такие хлопки могут быть в других странах.. попозже ... закрывать этот парад "ночных
👉Впервые о хлопках на рынке долга я начал говорить в 2020 г., когда указывал на то, что Центробанкам не нужно медлить с повышением ставок... несмотря на то, что инфляция на тот момент не просматривалась .... ну вот теперь все субъекты экономической деятельности огребут по полной...
О дальнейшем росте недвижки в Турции, как я ранее указал - можно будет забыть, .. но так будет почти везде ...
ProFinance.Ru
В четверг в Турции могут поднять ставку с 8,5% до 40% — Goldman Sachs
BofA и Goldman расходятся во мнениях относительно размера ожидаемого повышения ставки в Турции
⚡Акции «Северстали» выросли на 6% на заявлении гендиректора о дивидендах
По словам главы компании Александра Шевелева, «дивидендная передышка, вероятно, не будет длиться вечно»
По словам главы компании Александра Шевелева, «дивидендная передышка, вероятно, не будет длиться вечно»