Откуда такая разница в поведении между сегментами? Рядовые казахстанцы значительнее сильнее обращают внимание на ставки вознаграждения. А они гораздо выше по вкладам в национальной валюте. И тут также произошли изменения
СТАВКИ ПО ПРИВЛЕЧЕННЫМ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫМ ДЕПОЗИТАМ ПРИБЛИЗИЛИСЬ К МАКСИМАЛЬНО РАЗРЕШЕННЫМ. ПО СРОЧНЫМ - НЕТ
Мы неоднократно писали о том, что ставки по привлеченным вкладам растут. Но отчет КФГД позволяет понять, о каких именно депозитах идет речь. Как следует из доклада, в первую очередь рост идет по сберегательным вкладам. Это те, снять деньги с которых досрочно практически невозможно (только через месяц после заявки и с потерей вознаграждения), но по которым предлагаются наибольшие проценты, так как банки заинтересованы в таком устойчивом фондировании.
Так вот, в I кв. 2022г. максимально рекомендованные ставки по таким депозитам выросли. А рыночные выросли еще быстрее, так что лаг сократился:
• По сберегательным вкладам, открываемым на срок 6 месяцев, он снизился с 1,4 п.п. (рыночная составляла 9,9% при разрешенной 11,3%) до 1 п.п.(13% при максимальной 14%)
• По вкладам на 12 месяцев – с 1,3 п.п. (12,6% и 13,9% соответственно) до 0,9 п.п.(14% и 14,9%)
• По вкладам на 24 месяца – с 1,3 п.п. (10,9% и 12,2%) до 0,8 п.п. (11,4% и 12,2%)
Интересно, что по срочным депозитам такой динамики нет. Банки получили возможность повышать вознаграждение, но не стали этого делать. По итогам I кв. «запас» превышал 3п.п.. Особенно это наглядно для двухлетних срочных вкладов: максимальная рекомендованная ставка осталась на уровне 9,4%, а рыночная за квартал упала с 5,4% до 2,5% (!).
То есть банки в принципе были готовы брать деньги на двухлетние вклады. Но только при условии, что в течение этого периода клиент их снять не сможет.
@DataHub_FCBK
СТАВКИ ПО ПРИВЛЕЧЕННЫМ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫМ ДЕПОЗИТАМ ПРИБЛИЗИЛИСЬ К МАКСИМАЛЬНО РАЗРЕШЕННЫМ. ПО СРОЧНЫМ - НЕТ
Мы неоднократно писали о том, что ставки по привлеченным вкладам растут. Но отчет КФГД позволяет понять, о каких именно депозитах идет речь. Как следует из доклада, в первую очередь рост идет по сберегательным вкладам. Это те, снять деньги с которых досрочно практически невозможно (только через месяц после заявки и с потерей вознаграждения), но по которым предлагаются наибольшие проценты, так как банки заинтересованы в таком устойчивом фондировании.
Так вот, в I кв. 2022г. максимально рекомендованные ставки по таким депозитам выросли. А рыночные выросли еще быстрее, так что лаг сократился:
• По сберегательным вкладам, открываемым на срок 6 месяцев, он снизился с 1,4 п.п. (рыночная составляла 9,9% при разрешенной 11,3%) до 1 п.п.(13% при максимальной 14%)
• По вкладам на 12 месяцев – с 1,3 п.п. (12,6% и 13,9% соответственно) до 0,9 п.п.(14% и 14,9%)
• По вкладам на 24 месяца – с 1,3 п.п. (10,9% и 12,2%) до 0,8 п.п. (11,4% и 12,2%)
Интересно, что по срочным депозитам такой динамики нет. Банки получили возможность повышать вознаграждение, но не стали этого делать. По итогам I кв. «запас» превышал 3п.п.. Особенно это наглядно для двухлетних срочных вкладов: максимальная рекомендованная ставка осталась на уровне 9,4%, а рыночная за квартал упала с 5,4% до 2,5% (!).
То есть банки в принципе были готовы брать деньги на двухлетние вклады. Но только при условии, что в течение этого периода клиент их снять не сможет.
@DataHub_FCBK
В последнее время у нас тут все как-то серьезно, так что, пожалуй, добавим вам немного позитива в это субботнее утро. Вы могли это не заметить, но:
🔸Очень сильно подешевели помидоры, причем не совсем в сезон. Обычно резкое снижение происходит в июне, но в этом году – на месяц раньше. В мае цены снизились на 26,5% - такого не было как минимум 12 лет.
🔸Цены на огурцы упали еще сильнее – сразу на 40,6% за месяц. Это самое сильное месячное снижение за последнее 5 лет
🔸Второй месяц подряд сильно снижаются расценки на страхование: в апреле – на 6,8%; в мае – на 5,5%. Еще сильнее падают цены на услуги медицинского страхования туристов: -10,2% и 8,5% соответственно.
🔸Тарифы на горячую воду снижаются в течение 5 из 6 последних месяцев (в мае – на 0,9%). Аналогично и с холодной водой, которая вообще в последний раз дорожала в августе 2021г (согласно официальной статистике). Расценки на услуги водоотведения снижаются в течение 3 из 4 месяцев.
🔸Пятый месяц подряд дешевеет бензин. Понемногу (0,1-0,2%%), но все же.
Мелочь, а приятно. Хотя, конечно, это не отменяет общей инфляции и сильного роста цен на остальные товары и услуги.
@DataHub_FCBK
🔸Очень сильно подешевели помидоры, причем не совсем в сезон. Обычно резкое снижение происходит в июне, но в этом году – на месяц раньше. В мае цены снизились на 26,5% - такого не было как минимум 12 лет.
🔸Цены на огурцы упали еще сильнее – сразу на 40,6% за месяц. Это самое сильное месячное снижение за последнее 5 лет
🔸Второй месяц подряд сильно снижаются расценки на страхование: в апреле – на 6,8%; в мае – на 5,5%. Еще сильнее падают цены на услуги медицинского страхования туристов: -10,2% и 8,5% соответственно.
🔸Тарифы на горячую воду снижаются в течение 5 из 6 последних месяцев (в мае – на 0,9%). Аналогично и с холодной водой, которая вообще в последний раз дорожала в августе 2021г (согласно официальной статистике). Расценки на услуги водоотведения снижаются в течение 3 из 4 месяцев.
🔸Пятый месяц подряд дешевеет бензин. Понемногу (0,1-0,2%%), но все же.
Мелочь, а приятно. Хотя, конечно, это не отменяет общей инфляции и сильного роста цен на остальные товары и услуги.
@DataHub_FCBK
👍9👎1
Сегодня Нацбанк РК примет решение по базовой ставке. Текущий уровень – 14%, такой же темп и у годовой инфляции. Как вы думаете, какое решение будет принято?
Anonymous Poll
22%
Понизят. Надо снижать проценты по кредитам
24%
Повысят. Инфляция очень большая
53%
Оставят как есть
Немного сопутствующей информации. Индекс деловой активности в Казахстане находится в отрицательной зоне 3 месяца подряд. В последний раз такое наблюдалось на стыке 2020-2021г., когда экономика отходила от влияния коронавируса.
Майское значение Индекса – 49 пунктов (напомним, если оно меньше 50, то это говорит о том. Что бизнес оценивает происходящие изменения как негативные). Хуже всего ситуация в строительстве – 46,2 п. (5 месяцев подряд в негативной зоне). В сфере услуг показатель составляет 48,8 п.; в производстве – 50,9%, но в важнейшей для экономики горнодобывающей промышленности (Нацбанк публикует информацию по ней всего во второй раз) – 48,3 п.
«Во всех секторах отмечается увеличение сроков поставок, в строительстве незначительно улучшилась ситуация с занятостью, но остается низким объем заказов»
Это то, что касается состояния бизнеса. А про инфляцию и так уже написано немало.
@DataHub_FCBK
Майское значение Индекса – 49 пунктов (напомним, если оно меньше 50, то это говорит о том. Что бизнес оценивает происходящие изменения как негативные). Хуже всего ситуация в строительстве – 46,2 п. (5 месяцев подряд в негативной зоне). В сфере услуг показатель составляет 48,8 п.; в производстве – 50,9%, но в важнейшей для экономики горнодобывающей промышленности (Нацбанк публикует информацию по ней всего во второй раз) – 48,3 п.
«Во всех секторах отмечается увеличение сроков поставок, в строительстве незначительно улучшилась ситуация с занятостью, но остается низким объем заказов»
Это то, что касается состояния бизнеса. А про инфляцию и так уже написано немало.
@DataHub_FCBK
👍2
❗️❗️❗️❗️Нацбанк сохранил базовую ставку на уровне 14%
Ожидания половины наших читателей оправдались
А еще Нацбанк наконец дал прогнозы: ожидаемая инфляция на 2022г. - 13-15%; рост ВВП - 2,8-3,8%
@DataHub_FCBK
Ожидания половины наших читателей оправдались
А еще Нацбанк наконец дал прогнозы: ожидаемая инфляция на 2022г. - 13-15%; рост ВВП - 2,8-3,8%
@DataHub_FCBK
👍4
Читаем пресс-релиз. Пожалуй, самое интересное касается прогнозов по росту цен. Таргетированная цель по инфляции – 4-6%. Но достичь ее не удастся ни в этом году (прогноз – 13-15%), ни в следующем (7,5-9,5%), ни даже в 2024-ом (хотя приблизится к 6%).
Второй любопытный момент: сейчас экономика растет быстрее ожиданий (по итогам января-апреля 2022 года рост ВВП составил 4,4%), но по итогам года темпы окажутся меньше текущих (2,8-3,8%). На снижение темпов повлияют геополитический кризис, ослабление внешнего спроса и перестройка цепочек поставок. Темпы роста в 2023г. будут выше – до 3,5-4,5%.
Прогноз по цене на нефть до конца 2022г. – 90 долларов за баррель.
В прошлом пресс-релизе Нацбанк достаточно жестко прошелся по бюджетным тратам, назвав их одним из ключевых факторов инфляции. В этот раз риторика заметно мягче: «Также одним из важных рисков прогноза является возможный пересмотр в сторону повышения бюджетных расходов в сравнении с параметрами, предусмотренными Законом о республиканском бюджете на 2022-2024 гг.»
Также Нацбанк не дает никаких намеков о будущем денежно-кредитной политики: «Дальнейшие решения по базовой ставке будут приниматься в зависимости от соответствия фактической динамики инфляции прогнозной траектории и складывающегося баланса рисков во внешней среде и во внутренней экономике».
@DataHub_FCBK
Второй любопытный момент: сейчас экономика растет быстрее ожиданий (по итогам января-апреля 2022 года рост ВВП составил 4,4%), но по итогам года темпы окажутся меньше текущих (2,8-3,8%). На снижение темпов повлияют геополитический кризис, ослабление внешнего спроса и перестройка цепочек поставок. Темпы роста в 2023г. будут выше – до 3,5-4,5%.
Прогноз по цене на нефть до конца 2022г. – 90 долларов за баррель.
В прошлом пресс-релизе Нацбанк достаточно жестко прошелся по бюджетным тратам, назвав их одним из ключевых факторов инфляции. В этот раз риторика заметно мягче: «Также одним из важных рисков прогноза является возможный пересмотр в сторону повышения бюджетных расходов в сравнении с параметрами, предусмотренными Законом о республиканском бюджете на 2022-2024 гг.»
Также Нацбанк не дает никаких намеков о будущем денежно-кредитной политики: «Дальнейшие решения по базовой ставке будут приниматься в зависимости от соответствия фактической динамики инфляции прогнозной траектории и складывающегося баланса рисков во внешней среде и во внутренней экономике».
@DataHub_FCBK
👍1
Ассоциация финансистов Казахстана опубликовала результаты очередного опроса участников профессионального рынка. Каждый месяц респонденты дают прогноз, каким будут размеры показателей через 12 месяцев. Это позволяет следить за изменением настроений в финансовой среде.
По данным июньского опроса вышло следующее:
🔸В начале июля курс доллара составит 433,3 тг; через год – 473,7 тг. В мае прогноз по курсу на 12 месяцев вперед составлял 484 тг. Кстати, год назад респонденты посчитали, что в июне 2022г. доллар будет стоить около 434 тенге. И оказались правы.
🔸Стоимость нефти в июне 2023г. – $100,6. Это меньше прогноза месячной давности ($104,4)
🔸В меньшую сторону пересмотрен и прогноз по росту экономики. Средний прогноз по росту ВВП – 2,9% против 3%, спрогнозированных в мае.
🔸Инфляция – 10,3% против 11,7% месяцем ранее. Это куда оптимистичнее прогнозов Нацбанка. Да и текущих темпов
🔸А еще эксперты ждут смягчения денежно-кредитной политики. По их прогнозу базовая ставка через год составит 11,25%.
«Данные результаты не являются инвестиционной рекомендацией и отражают суждения независимых экспертов, а также не являются официальным мнением представленных организаций. АФК, равно как и участники данного исследования, не несут какой-либо ответственности за представленные в данном обзоре прогнозы, являющиеся не более чем экспертными суждениями в один конкретный момент времени».
@DataHub_FCBK
По данным июньского опроса вышло следующее:
🔸В начале июля курс доллара составит 433,3 тг; через год – 473,7 тг. В мае прогноз по курсу на 12 месяцев вперед составлял 484 тг. Кстати, год назад респонденты посчитали, что в июне 2022г. доллар будет стоить около 434 тенге. И оказались правы.
🔸Стоимость нефти в июне 2023г. – $100,6. Это меньше прогноза месячной давности ($104,4)
🔸В меньшую сторону пересмотрен и прогноз по росту экономики. Средний прогноз по росту ВВП – 2,9% против 3%, спрогнозированных в мае.
🔸Инфляция – 10,3% против 11,7% месяцем ранее. Это куда оптимистичнее прогнозов Нацбанка. Да и текущих темпов
🔸А еще эксперты ждут смягчения денежно-кредитной политики. По их прогнозу базовая ставка через год составит 11,25%.
«Данные результаты не являются инвестиционной рекомендацией и отражают суждения независимых экспертов, а также не являются официальным мнением представленных организаций. АФК, равно как и участники данного исследования, не несут какой-либо ответственности за представленные в данном обзоре прогнозы, являющиеся не более чем экспертными суждениями в один конкретный момент времени».
@DataHub_FCBK
Каждый седьмой тенге, изъятый из ЕНПФ на улучшение жилищных условий, и каждый десятый тенге, направленный на лечение, так и остались неосвоенными.
По данным ЕНПФ, на 7 июня общий объем исполненных заявлений на улучшение жилищных условий составил 3 трлн 117,6 млрд тенге. Однако значительная часть этих средств вернулась назад на пенсионные счета – неиспользованными оказалось 446,8 млрд тенге. Или 14,3% от общего объема изъятых средств.
В процентном отношении чаще всего возвращаются средства, изъятые с целью строительства индивидуальных домов - 59% были возвращены в ЕНПФ. Лучше всего ситуация обстоит с частичным или полным погашением задолженности по ипотеке – назад вернулось лишь 6,8% изъятых средств.
Что касается лечения, то тут неиспользованными остались 30,2 млрд тг при общем объеме изъятий 298,1 млрд тг.
Основные причины возврата: «единовременные пенсионные выплаты казахстанцами не были использованы в установленные сроки, по заявлению заявителя и иным причинам.»
@DataHub_FCBK
По данным ЕНПФ, на 7 июня общий объем исполненных заявлений на улучшение жилищных условий составил 3 трлн 117,6 млрд тенге. Однако значительная часть этих средств вернулась назад на пенсионные счета – неиспользованными оказалось 446,8 млрд тенге. Или 14,3% от общего объема изъятых средств.
В процентном отношении чаще всего возвращаются средства, изъятые с целью строительства индивидуальных домов - 59% были возвращены в ЕНПФ. Лучше всего ситуация обстоит с частичным или полным погашением задолженности по ипотеке – назад вернулось лишь 6,8% изъятых средств.
Что касается лечения, то тут неиспользованными остались 30,2 млрд тг при общем объеме изъятий 298,1 млрд тг.
Основные причины возврата: «единовременные пенсионные выплаты казахстанцами не были использованы в установленные сроки, по заявлению заявителя и иным причинам.»
@DataHub_FCBK
🤔6👍3❤1👎1
Активы казахстанских микрофинансовых организаций показали рекордный рост. За I кв. 2022г. размер увеличился на 167,8 млрд тг или 20,6%. По состоянию на 1 апреля 2022г. совокупный объем составляет 983,2 млрд тг., следует из данных Нацбанка.
За счет чего? Вырос портфель кредитования (на 59,7 млрд тг до 756,2 млрд тг), а вместе с ним и обязательства (на 52,3 млрд тг до 624,2 млрд тг). Но куда сильнее увеличился суммарный объем собственного капитала: с 243,4 млрд тг на 1 января до почти 359 млрд тг по состоянию на 1 апреля. Квартальный рост составил 47,5%!
Почему? Общее количество зарегистрированных МФО выросло с 237 до 246 единиц. И один из новичков – это ТОО "МФО Партнер-Финанс" с собственным капиталом в 100 млрд тенге!
• Это 28% от суммарного объема по всем МФО;
• Это намного больше, чем у любой микрофинансовой организации (у KMF, идущего вторым, – 46,5 млрд тг)
• Это больше, чем у половины банков на ту же дату.
Проявить себя в первом квартале эта организация не успела: портфель и прибыль равны нулю, обязательства – 3,9 млн тг. Но на общие показатели сектора повлияла существенно.
@DataHub_FCBK
За счет чего? Вырос портфель кредитования (на 59,7 млрд тг до 756,2 млрд тг), а вместе с ним и обязательства (на 52,3 млрд тг до 624,2 млрд тг). Но куда сильнее увеличился суммарный объем собственного капитала: с 243,4 млрд тг на 1 января до почти 359 млрд тг по состоянию на 1 апреля. Квартальный рост составил 47,5%!
Почему? Общее количество зарегистрированных МФО выросло с 237 до 246 единиц. И один из новичков – это ТОО "МФО Партнер-Финанс" с собственным капиталом в 100 млрд тенге!
• Это 28% от суммарного объема по всем МФО;
• Это намного больше, чем у любой микрофинансовой организации (у KMF, идущего вторым, – 46,5 млрд тг)
• Это больше, чем у половины банков на ту же дату.
Проявить себя в первом квартале эта организация не успела: портфель и прибыль равны нулю, обязательства – 3,9 млн тг. Но на общие показатели сектора повлияла существенно.
@DataHub_FCBK
👍5
В Казахстане с сегодняшнего дня насчитывается 20 регионов. Официально начинают свое существование:
• Область Абай с центром в Семее. Выделена из состава Восточно-Казахстанской области
• Область Жетысу с центром в Талдыкоргане. Выделена из Алматинской области (центром последней становится город Конаев)
• Область Улытау с центром в Жезказгане. Выделена из Карагандинской области
Области есть, а вот руководить ими пока некому: акимы еще не назначены. Областных маслихатов, судя по всему, также еще нет
@DataHub_FCBK
• Область Абай с центром в Семее. Выделена из состава Восточно-Казахстанской области
• Область Жетысу с центром в Талдыкоргане. Выделена из Алматинской области (центром последней становится город Конаев)
• Область Улытау с центром в Жезказгане. Выделена из Карагандинской области
Области есть, а вот руководить ими пока некому: акимы еще не назначены. Областных маслихатов, судя по всему, также еще нет
@DataHub_FCBK
👍5❤1
Официальная статистика опубликовала данные по динамике цен на жилье за май. Подробный разбор будет чуть позже, а пока основные тезисы:
🔸Новостройки в среднем по республике выросли в цене на 1,7% (в апреле – 0,8%). С начала года новое жилье выросло в стоимости на 10,8%; за последние 12 месяцев – на 19,3%
🔸Стоимость квадратного метра вторички в мае увеличилась на 1% — это минимальное значение за последние 8 месяцев. В 2022г. цены уже выросли на 16,6%; за последний год – на 27,9%
🔸Что касается аренды, то она в мае подорожала на 1,3% против 0,8% месяцем ранее
Таким образом, надежды на остановку роста цен на недвижимость не оправдались…
@DataHub_FCBK
🔸Новостройки в среднем по республике выросли в цене на 1,7% (в апреле – 0,8%). С начала года новое жилье выросло в стоимости на 10,8%; за последние 12 месяцев – на 19,3%
🔸Стоимость квадратного метра вторички в мае увеличилась на 1% — это минимальное значение за последние 8 месяцев. В 2022г. цены уже выросли на 16,6%; за последний год – на 27,9%
🔸Что касается аренды, то она в мае подорожала на 1,3% против 0,8% месяцем ранее
Таким образом, надежды на остановку роста цен на недвижимость не оправдались…
@DataHub_FCBK
👎4😢3👍2
Начнем с новостроек. Тут хотелось бы отметить 3 момента:
🔸ТЕМПЫ РОСТА ЦЕН НА ЗАПАДЕ ДОГНАЛИ РЕСПУБЛИКАНСКИЕ
В большинстве крупных городов (11 из 18 рассматриваемых) цены на них в мае не изменились. Что касается оставшихся, то самый сильный рост отмечается на западе республики: в Актобе стоимость квадратного метра выросла на 11,7%; в Актау - на 6,3%. И тут есть два общих момента:
• Месячный рост цен на новостройки в этих городах оказался максимальным по крайней мере с начала 2016г.
• В начале года цены в Актобе и Актау в этом сегменте росли значительно медленнее, чем в среднем по Казахстану. И сейчас они фактически догнали (а местами и перегнали) республиканские темпы
🔸НОВОСТРОЙКИ В АЛМАТЫ ДОРОЖАЮТ 15 МЕСЯЦЕВ ПОДРЯД
Рост цен в мае в южном мегаполисе оказался относительно небольшим – 0,4%. С начала года новое жилье в городе выросло в стоимости на 8,4%, за 12 месяцев – на 15,1%. И все эти показатели выше среднереспубликанских. То есть по официальной статистике цены в Алматы растут стабильно, но относительно несильно.
В Нур-Султане средняя стоимость нового квадрата выросла на 2,6%. Также увеличились цены в Уральске (+1,4%), Петропавловске (+2,0%) и Костанае (+0,6%).
🔸КВАДРАТ НОВОГО ЖИЛЬЯ ЗА МЕСЯЦ ПОДОРОЖАЛ НА 7 ТЫСЯЧ ТЕНГЕ
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новом доме в Казахстане – 419 277 тенге. Самые высокие цены – в Нур-Султане (545,4 тыс тг) и Шымкенте (466,6 тыс тг); самые низкие в Таразе (160 тыс тг), где учитывается только жилье, строящееся по программе «Нурлы жер»
@DataHub_FCBK
🔸ТЕМПЫ РОСТА ЦЕН НА ЗАПАДЕ ДОГНАЛИ РЕСПУБЛИКАНСКИЕ
В большинстве крупных городов (11 из 18 рассматриваемых) цены на них в мае не изменились. Что касается оставшихся, то самый сильный рост отмечается на западе республики: в Актобе стоимость квадратного метра выросла на 11,7%; в Актау - на 6,3%. И тут есть два общих момента:
• Месячный рост цен на новостройки в этих городах оказался максимальным по крайней мере с начала 2016г.
• В начале года цены в Актобе и Актау в этом сегменте росли значительно медленнее, чем в среднем по Казахстану. И сейчас они фактически догнали (а местами и перегнали) республиканские темпы
🔸НОВОСТРОЙКИ В АЛМАТЫ ДОРОЖАЮТ 15 МЕСЯЦЕВ ПОДРЯД
Рост цен в мае в южном мегаполисе оказался относительно небольшим – 0,4%. С начала года новое жилье в городе выросло в стоимости на 8,4%, за 12 месяцев – на 15,1%. И все эти показатели выше среднереспубликанских. То есть по официальной статистике цены в Алматы растут стабильно, но относительно несильно.
В Нур-Султане средняя стоимость нового квадрата выросла на 2,6%. Также увеличились цены в Уральске (+1,4%), Петропавловске (+2,0%) и Костанае (+0,6%).
🔸КВАДРАТ НОВОГО ЖИЛЬЯ ЗА МЕСЯЦ ПОДОРОЖАЛ НА 7 ТЫСЯЧ ТЕНГЕ
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новом доме в Казахстане – 419 277 тенге. Самые высокие цены – в Нур-Султане (545,4 тыс тг) и Шымкенте (466,6 тыс тг); самые низкие в Таразе (160 тыс тг), где учитывается только жилье, строящееся по программе «Нурлы жер»
@DataHub_FCBK
🤔1
Что на вторичном рынке?
🔸УСТЬ-КАМЕНОГОРОСК, КЫЗЫЛОРДА И АКТАУ – ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ ЦЕН
Цены выросли в 13 городах. Самый сильный рост – в Усть-Каменогорске (+6,8%), Кызылорде (+6,6%) и Актау (+6,4%). Обращает на себя внимание тот факт, что эти же города лидировали по темам и в прошлом месяце. Тогда темпы роста цен составляли 7,2%, 5,9% и 6,3% соответственно. К слову, в Кызылорде за 12 месяцев вторичка подорожала на 47,4% (при республиканских 27,9%). Выше темпы только в одном городе – Талдыкоргане (+48,6%, в т.ч. 5,5% в мае)
🔸ТЕМПЫ РОСТА В СТОЛИЦЕ СНИЖАЮТСЯ ТРЕТИЙ МЕСЯЦ
Бешенный рост цен в Нур-Султане идет на спад. В декабре 2021г. цены на вторичку в столице выросли на 11,1%; в январе – на 4,3%. Дальше были 9,7% в феврале, 4,3% в марте и 2,5% в апреле. На этом фоне майские темпы кажутся совсем небольшими – каких-то 0,9%.
В Алматы, кстати, также идет замедление (уровень мая – 0,1%), но пока еще рост продолжается: он идет уже 18 месяцев.
🔸В ПАВЛОДАРЕ ЖИЛЬЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДЕШЕВЕЛО
В мае цена квадратного метра в городе снизилась на 0,3%. И это первое с декабря 2018г. снижение цен. При этом темпы роста в Павлодаре и так ниже среднереспубликанских: 17,5% за 12 месяцев и 14,4% - с начала года.
🔸ЦЕНЫ В НУР-СУЛТАНЕ ПОЧТИ ТРЕТЬ ВЫШЕ, ЧЕМ В АЛМАТЫ
По ценам на вторичное жилье с огромным преимуществом лидирует Нур-Султан – 636,6 тыс тг за квадратный метр. На втором месте – Алматы (481,6 тыс тг). Во всех остальных городах Казахстана стоимость ниже среднереспубликанского уровня (463,8 тыс тг), а самое дешевое жилье – в Актобе – менее 248,6 тыс тг за квадратный метр. Кстати, если не считать городов республиканского значения, то самое дорогое жилье – в Талдыкоргане
@DataHub_FCBK
🔸УСТЬ-КАМЕНОГОРОСК, КЫЗЫЛОРДА И АКТАУ – ЛИДЕРЫ ПО РОСТУ ЦЕН
Цены выросли в 13 городах. Самый сильный рост – в Усть-Каменогорске (+6,8%), Кызылорде (+6,6%) и Актау (+6,4%). Обращает на себя внимание тот факт, что эти же города лидировали по темам и в прошлом месяце. Тогда темпы роста цен составляли 7,2%, 5,9% и 6,3% соответственно. К слову, в Кызылорде за 12 месяцев вторичка подорожала на 47,4% (при республиканских 27,9%). Выше темпы только в одном городе – Талдыкоргане (+48,6%, в т.ч. 5,5% в мае)
🔸ТЕМПЫ РОСТА В СТОЛИЦЕ СНИЖАЮТСЯ ТРЕТИЙ МЕСЯЦ
Бешенный рост цен в Нур-Султане идет на спад. В декабре 2021г. цены на вторичку в столице выросли на 11,1%; в январе – на 4,3%. Дальше были 9,7% в феврале, 4,3% в марте и 2,5% в апреле. На этом фоне майские темпы кажутся совсем небольшими – каких-то 0,9%.
В Алматы, кстати, также идет замедление (уровень мая – 0,1%), но пока еще рост продолжается: он идет уже 18 месяцев.
🔸В ПАВЛОДАРЕ ЖИЛЬЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДЕШЕВЕЛО
В мае цена квадратного метра в городе снизилась на 0,3%. И это первое с декабря 2018г. снижение цен. При этом темпы роста в Павлодаре и так ниже среднереспубликанских: 17,5% за 12 месяцев и 14,4% - с начала года.
🔸ЦЕНЫ В НУР-СУЛТАНЕ ПОЧТИ ТРЕТЬ ВЫШЕ, ЧЕМ В АЛМАТЫ
По ценам на вторичное жилье с огромным преимуществом лидирует Нур-Султан – 636,6 тыс тг за квадратный метр. На втором месте – Алматы (481,6 тыс тг). Во всех остальных городах Казахстана стоимость ниже среднереспубликанского уровня (463,8 тыс тг), а самое дешевое жилье – в Актобе – менее 248,6 тыс тг за квадратный метр. Кстати, если не считать городов республиканского значения, то самое дорогое жилье – в Талдыкоргане
@DataHub_FCBK
👍2🤔1