Город: Галле
Квартиры: 125 отремонтировали, 81 демонтировали
Жилая площадь: 7,3 тыс. кв. м
В 2010 году проект реновации старых панельных домов в Галле (Халле), выполненный архитектурным бюро Stefan Forster Architekten, получил премию на международной выставке как лучший пример обновления городов в землях Саксонии-Анхальт.
Здание было уменьшено в размерах. Вместо одиннадцати подъездов оставили только шесть. Из старых стандартных планировок квартир сделали 18 разных вариантов, в том числе пять мезонинных апартаментов и квартиры на первом уровне с собственным садом. Частичное удаление верхних этажей создало ступенчатый объем с большими крышами.
ДУМЕР
Квартиры: 125 отремонтировали, 81 демонтировали
Жилая площадь: 7,3 тыс. кв. м
В 2010 году проект реновации старых панельных домов в Галле (Халле), выполненный архитектурным бюро Stefan Forster Architekten, получил премию на международной выставке как лучший пример обновления городов в землях Саксонии-Анхальт.
Здание было уменьшено в размерах. Вместо одиннадцати подъездов оставили только шесть. Из старых стандартных планировок квартир сделали 18 разных вариантов, в том числе пять мезонинных апартаментов и квартиры на первом уровне с собственным садом. Частичное удаление верхних этажей создало ступенчатый объем с большими крышами.
ДУМЕР
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Льва Толстого, 32, Самара.
Дом был выбран для продолжения облагораживания зоны на улице Льва Толстого, которое было начато восстановлением трёх домов в рамках «Том Сойер Феста-2015». Хозяева заботятся о доме и поддерживают в хорошем состоянии, что позволяет надеяться на его долгую жизнь.
В рамках фестиваля была подобрана новая, более соответствующая исторической застройке колористика. Дом был очищен от старой краски, загрунтован и окрашен.
Владислав Потоцкий, директор блока «Инфраструктурное строительство» АО «Стройтрансгаз», спонсора «Том Сойер Феста», волонтёр фестиваля: «Проект «Том Сойер Фест» - это отличная возможность для каждого неравнодушного к судьбе Самары, к его истории сделать свой вклад в будущее этого города, сохранив объекты культурного наследия как связующую нить с прошлым».
ДУМЕР
Дом был выбран для продолжения облагораживания зоны на улице Льва Толстого, которое было начато восстановлением трёх домов в рамках «Том Сойер Феста-2015». Хозяева заботятся о доме и поддерживают в хорошем состоянии, что позволяет надеяться на его долгую жизнь.
В рамках фестиваля была подобрана новая, более соответствующая исторической застройке колористика. Дом был очищен от старой краски, загрунтован и окрашен.
Владислав Потоцкий, директор блока «Инфраструктурное строительство» АО «Стройтрансгаз», спонсора «Том Сойер Феста», волонтёр фестиваля: «Проект «Том Сойер Фест» - это отличная возможность для каждого неравнодушного к судьбе Самары, к его истории сделать свой вклад в будущее этого города, сохранив объекты культурного наследия как связующую нить с прошлым».
ДУМЕР
Реконструкция хрущёвок в Калининграде
Калининград - это отдельная история по отношению к жилью. Удивительно, но факт - наша огромная и такая разная страна в общих чертах достаточно едина в облике жилища. А вот регион Калининграда как-то упорно страется не сдаваться и тихой сапой тянуть своё виденье того как можно жить.
Реконструкцию затеяли, конечно, по случаю чемпионата 2018 года. Традиционно спорт и всякие масштабые мероприятия оставляют после себя не нужные огромные спортивные комплексы, в лучшем случае приведённые в порядок парки и инфраструктуру. А тут, вот такой презент для граждан.
ДУМЕР
Калининград - это отдельная история по отношению к жилью. Удивительно, но факт - наша огромная и такая разная страна в общих чертах достаточно едина в облике жилища. А вот регион Калининграда как-то упорно страется не сдаваться и тихой сапой тянуть своё виденье того как можно жить.
Реконструкцию затеяли, конечно, по случаю чемпионата 2018 года. Традиционно спорт и всякие масштабые мероприятия оставляют после себя не нужные огромные спортивные комплексы, в лучшем случае приведённые в порядок парки и инфраструктуру. А тут, вот такой презент для граждан.
ДУМЕР
Несколько лет назад в Калининграде решили обернуть советские хрущёвки в красивую обёртку аля Ганзейская застройка средневековья. Вышло пошло, хотя это однозначно интереснее типовых хрущёвок. Но с точки зрения честности, истории и окружения - это моветон.
Сейчас реконструкция фасадов пошла дальше, занялись примыкающей Театральной улицей - здесь явно учли прошлый опыт и не стали выдавать слона за мышь.
Фасады были очищены от прыщей: сделали единое остекление, привели в порядок балконы, убрали блоки кондиционеров и поиграли с цветовой гаммой. Вышло сдержанно и разнообразно, но дома при этом не обманывают человека на улице - это относительно новые дома советского периода.
Главное, чтобы город продолжил за ними следить и не дал всё превратить обратно в пластиковый ужас.
ДУМЕР
Сейчас реконструкция фасадов пошла дальше, занялись примыкающей Театральной улицей - здесь явно учли прошлый опыт и не стали выдавать слона за мышь.
Фасады были очищены от прыщей: сделали единое остекление, привели в порядок балконы, убрали блоки кондиционеров и поиграли с цветовой гаммой. Вышло сдержанно и разнообразно, но дома при этом не обманывают человека на улице - это относительно новые дома советского периода.
Главное, чтобы город продолжил за ними следить и не дал всё превратить обратно в пластиковый ужас.
ДУМЕР
Город: Лайнефельде «Платтенбау»
Квартиры: 150 отремонтировали, 90 демонтировали
Жилая площадь: 4,2 тыс. кв. м
Самым ярким и радикальным примером реконструкции в Лайнефельде, на востоке Германии, является переделка старого панельного дома «Платтенбау» длиной 180 м. Удалив верхний этаж и семь сегментов вдоль линии блока, архитекторы из Stefan Forster Architekten представили новый стиль жилой застройки. На основе старого дома были созданы отдельные многоквартирные виллы.
ДУМЕР
Квартиры: 150 отремонтировали, 90 демонтировали
Жилая площадь: 4,2 тыс. кв. м
Самым ярким и радикальным примером реконструкции в Лайнефельде, на востоке Германии, является переделка старого панельного дома «Платтенбау» длиной 180 м. Удалив верхний этаж и семь сегментов вдоль линии блока, архитекторы из Stefan Forster Architekten представили новый стиль жилой застройки. На основе старого дома были созданы отдельные многоквартирные виллы.
ДУМЕР
Реконструкция хрущевок вместо сноса решает множество проблем. Прежде всего, проблему экономии средств: такая жилплощадь примерно на 30% дешевле вновь возводимой. И это без учета стоимости утилизации разрушенных пятиэтажек, что к тому же является серьезной экологической проблемой.
ДУМЕР
ДУМЕР
Есть удачные примеры реконструкции хрущевок и в нашей стране. Вот реализованный и весьма успешный проект реконструкции одной пятиэтажки с Северном Тушине. Получился современный, красивый 8-этажный дом с мансардой, удобным подъездом, просторными квартирами, лифтом и лоджиями.
Если посмотреть на фотографию дома, не зная, что там внутри притаилась пятиэтажка - догадаться об этом очень сложно. На реконструкцию ушло 9 месяцев, из старых 100 квартир получилось 120, при этом общая площадь увеличилась в 2,2 раза.
Как это сделали? А вот как. Вокруг здания соорудили новый фундамент, на нём построили новый фасад, убрали все перегородки бывшей пятиэтажки и, естественно, окна-двери. Всё пространство переформатировали заново.
ДУМЕР
Если посмотреть на фотографию дома, не зная, что там внутри притаилась пятиэтажка - догадаться об этом очень сложно. На реконструкцию ушло 9 месяцев, из старых 100 квартир получилось 120, при этом общая площадь увеличилась в 2,2 раза.
Как это сделали? А вот как. Вокруг здания соорудили новый фундамент, на нём построили новый фасад, убрали все перегородки бывшей пятиэтажки и, естественно, окна-двери. Всё пространство переформатировали заново.
ДУМЕР
Город: Лайнефельде
Квартиры: 32 отремонтировали, 16 демонтировали
Жилая площадь: 2,27 тыс. кв. м
Панельную шестиэтажку в ходе реконструкции уменьшили до четырех этажей, добавили каменную кладку по периметру здания для визуальной консолидации здания и его внешнего пространства.
В доме сократилось количество квартир, в оставшихся сделали современную и удобную планировку.
ДУМЕР
Квартиры: 32 отремонтировали, 16 демонтировали
Жилая площадь: 2,27 тыс. кв. м
Панельную шестиэтажку в ходе реконструкции уменьшили до четырех этажей, добавили каменную кладку по периметру здания для визуальной консолидации здания и его внешнего пространства.
В доме сократилось количество квартир, в оставшихся сделали современную и удобную планировку.
ДУМЕР
Город: Лайнефельде
Квартиры: 80 отремонтировали, 38 демонтировали
Жилая площадь: 2,635 тыс. кв. м
Пятиэтажную хрущевку уменьшили до трех этажей. Здание изначально было очень длинным. В ходе реновации квартала в доме удалили центральный сегмент - в результате получилось два отдельных здания. Квартиры на первом этаже имеют свои собственные сады.
ДУМЕР
Квартиры: 80 отремонтировали, 38 демонтировали
Жилая площадь: 2,635 тыс. кв. м
Пятиэтажную хрущевку уменьшили до трех этажей. Здание изначально было очень длинным. В ходе реновации квартала в доме удалили центральный сегмент - в результате получилось два отдельных здания. Квартиры на первом этаже имеют свои собственные сады.
ДУМЕР
Новостройки на улице Ватутина, Омск, 1976 год.
В кадре - построенные в 1976 году дома 3 и 5 по улице Ватутина. Съемка велась из дома 9А, построенного в том же году.
Справа в кадре начало строительства дома 4 (такого же как и дома 3 и 5), который был сдан в 1977 году.
Кадр взят из док. фильма про Омск 1982 года.
ДУМЕР
В кадре - построенные в 1976 году дома 3 и 5 по улице Ватутина. Съемка велась из дома 9А, построенного в том же году.
Справа в кадре начало строительства дома 4 (такого же как и дома 3 и 5), который был сдан в 1977 году.
Кадр взят из док. фильма про Омск 1982 года.
ДУМЕР