«Старая панель»
Значительная часть «брежневок» - по сути, немного улучшенные «хрущевки». До рубежа 1960-70-х домостроительные комбинаты (ДСК) были вынуждены четко следовать постановлению Совета министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».
«Ранние брежневки» выросли до 9, 12 и 15 этажей, но собирались из тех же газо- или керамзитобетонных панелей и, главное, в той же стахановской спешке. В ту пору СССР лидировал по вводу жилья на всем континенте, но качество при этом, конечно, страдало.
Основу проектирования так называемых домов улучшенных планировок положили строительные нормативы 1963 года. Высота потолка возросла до 2,7 м., площади кухонь стали больше - с 5 до 7 кв.м. (в более поздних модификациях кухни достигали 13,5 кв.м.). Была значительно улучшена шумоизоляция. Устройство совмещенных санузлов отныне разрешалось только в однокомнатных квартирах, а смежные комнаты - только в трех- и четырехкомнатных.
ДУМЕР
Значительная часть «брежневок» - по сути, немного улучшенные «хрущевки». До рубежа 1960-70-х домостроительные комбинаты (ДСК) были вынуждены четко следовать постановлению Совета министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».
«Ранние брежневки» выросли до 9, 12 и 15 этажей, но собирались из тех же газо- или керамзитобетонных панелей и, главное, в той же стахановской спешке. В ту пору СССР лидировал по вводу жилья на всем континенте, но качество при этом, конечно, страдало.
Основу проектирования так называемых домов улучшенных планировок положили строительные нормативы 1963 года. Высота потолка возросла до 2,7 м., площади кухонь стали больше - с 5 до 7 кв.м. (в более поздних модификациях кухни достигали 13,5 кв.м.). Была значительно улучшена шумоизоляция. Устройство совмещенных санузлов отныне разрешалось только в однокомнатных квартирах, а смежные комнаты - только в трех- и четырехкомнатных.
ДУМЕР
Розовая хрущевка в Екатеринбурге, 2006 год.
На сегодняшний день Екатеринбург располагает 620 домами знаменитых массовых 468-й, 344-й и 355-й серий. Это могут панельные, крупноблочные и кирпичные дома.
Максимальный срок эксплуатации таких зданий - 60 лет. Это значит, что к 2020 году состояние многих из них станет аварийным. Впрочем, как замечают строители и архитекторы, при должной эксплуатации, эти дома могут без проблем простоять сто лет и дольше.
Еще больше срок жизни хрущевок может удлинить грамотно проведенная реабилитация зданий. Причем вопрос не в технологиях (подходящие методики реабилитации существуют давно), а в деньгах, необходимых для проведения работ.
ДУМЕР
На сегодняшний день Екатеринбург располагает 620 домами знаменитых массовых 468-й, 344-й и 355-й серий. Это могут панельные, крупноблочные и кирпичные дома.
Максимальный срок эксплуатации таких зданий - 60 лет. Это значит, что к 2020 году состояние многих из них станет аварийным. Впрочем, как замечают строители и архитекторы, при должной эксплуатации, эти дома могут без проблем простоять сто лет и дольше.
Еще больше срок жизни хрущевок может удлинить грамотно проведенная реабилитация зданий. Причем вопрос не в технологиях (подходящие методики реабилитации существуют давно), а в деньгах, необходимых для проведения работ.
ДУМЕР
Во всех домах с числом этажей больше пяти предусматривались лифты и мусоропровод. Нормативы начали широко внедряться в строительство только с 1965 года, однако, вплоть до начала 1970-х (правда, преимущественно в пригородах) продолжали возводиться пятиэтажные дома первого поколения.
Улучшенные планировки привели к возврату коммунального заселения, в результате которого молодая семья могла получить «в нагрузку» одинокого работягу или пенсионера-подселенца. Формально это рассматривалось как временная мера (коммунальные квартиры с хрущевских времен не проектировались), но нет у нас ничего более постоянного, чем временное: и по сей день в питерских «брежневках» немало коммуналок на две семьи.
ДУМЕР
Улучшенные планировки привели к возврату коммунального заселения, в результате которого молодая семья могла получить «в нагрузку» одинокого работягу или пенсионера-подселенца. Формально это рассматривалось как временная мера (коммунальные квартиры с хрущевских времен не проектировались), но нет у нас ничего более постоянного, чем временное: и по сей день в питерских «брежневках» немало коммуналок на две семьи.
ДУМЕР
Здание министерства автомобильных дорог Грузинской ССР (В наши дни - здание Банка Грузии)
В момент проектирования министерства Георгий Чахава был заместителем министра автомобильных дорог, и таким образом, был одновременно ответственным представителем заказчика застройки и ведущим архитектором. Он сам выбрал место. Заказ непосредственно предоставлялся государством, без конкурса.
Здание было построено в 1974 году, а затраты на его строительство составили 6 млн руб. Оно было одним из немногих индивидуально спроектированных зданий в Грузии в течение советского периода. Участниками проекта были архитекторы Г. Чахава и З. Джалгания, инж. Т. Тхилава и А. Кимберг. В 1981 году проектировщики и строители были награждены премией Совета Министров СССР.
Горизонтальные двухэтажные балки крепятся на трёх стержнях. В них находятся лестницы и лифты, наивысшее ядро имеет 18 этажей. Несущие конструкции выполнены из стали и железобетона и опираются на массивную скалу. Здание имеет площадь 10 960 кв.м.
ДУМЕР
В момент проектирования министерства Георгий Чахава был заместителем министра автомобильных дорог, и таким образом, был одновременно ответственным представителем заказчика застройки и ведущим архитектором. Он сам выбрал место. Заказ непосредственно предоставлялся государством, без конкурса.
Здание было построено в 1974 году, а затраты на его строительство составили 6 млн руб. Оно было одним из немногих индивидуально спроектированных зданий в Грузии в течение советского периода. Участниками проекта были архитекторы Г. Чахава и З. Джалгания, инж. Т. Тхилава и А. Кимберг. В 1981 году проектировщики и строители были награждены премией Совета Министров СССР.
Горизонтальные двухэтажные балки крепятся на трёх стержнях. В них находятся лестницы и лифты, наивысшее ядро имеет 18 этажей. Несущие конструкции выполнены из стали и железобетона и опираются на массивную скалу. Здание имеет площадь 10 960 кв.м.
ДУМЕР
Впереди карантин и многочисленные дни домоседства. Чем занять себя в это время? Викиум - вот решение.
Викиум - это онлайн-платформа для улучшения производительности мозга и развития познавательных функций: внимания, памяти, мышления с помощью когнитивных онлайн-тренажеров и специализированных курсов.
Проведи карантин с пользой и прокачай мозги! Тем более, что сейчас там 85% скидки, а также много чего бесплатного. Если ты не быдло и хочешь заняться саморазвитием, то переходи на Викиум и действуй уже сейчас! Думер рекомендует!
Викиум - это онлайн-платформа для улучшения производительности мозга и развития познавательных функций: внимания, памяти, мышления с помощью когнитивных онлайн-тренажеров и специализированных курсов.
Проведи карантин с пользой и прокачай мозги! Тем более, что сейчас там 85% скидки, а также много чего бесплатного. Если ты не быдло и хочешь заняться саморазвитием, то переходи на Викиум и действуй уже сейчас! Думер рекомендует!
ДУМЕР. Постсоветский Вавилон | DOOMER
Во всех домах с числом этажей больше пяти предусматривались лифты и мусоропровод. Нормативы начали широко внедряться в строительство только с 1965 года, однако, вплоть до начала 1970-х (правда, преимущественно в пригородах) продолжали возводиться пятиэтажные…
Позднее, в 1969 году руководство страны поставило перед строителями задачу «повысить художественно-эстетический и эксплуатационный уровень жилья». И благодаря новой политике в сфере домостроения ДСК получили определенную свободу в выборе материалов, технологий, а также планировки помещений. Так на смену первым хрущевским сериям в конце 1960-х годов пришли серии девятиэтажек.
ДУМЕР
ДУМЕР
Плюсы и минусы
Говорить об общих преимуществах и недостатках «брежневок» сложно, так как в каждой серии они свои. У панельных «брежневок» бывают проблемы с теплоизоляцией, но это свойственно всем «панелькам» того времени. Кирпичные «брежневки» наоборот очень теплые.
Главное достоинство «брежневок» - удобная планировка пусть даже при небольшой площади. Комнаты, как правило, изолированные. Также к плюсам «брежневок» можно отнести их местоположение - они давно уже расположены не на окраинах города, а, как правило, в районах с уже развитой инфраструктурой, недалеко от метро. Такие дома обычно находятся близко от поликлиник, кинотеатров, торговых центров и школ.
В зависимости от района, состояния квартиры и удаленности от метро, средняя стоимость квадратного метра в «брежневке» составляет 90-100 тыс. за кв.м.
ДУМЕР
Говорить об общих преимуществах и недостатках «брежневок» сложно, так как в каждой серии они свои. У панельных «брежневок» бывают проблемы с теплоизоляцией, но это свойственно всем «панелькам» того времени. Кирпичные «брежневки» наоборот очень теплые.
Главное достоинство «брежневок» - удобная планировка пусть даже при небольшой площади. Комнаты, как правило, изолированные. Также к плюсам «брежневок» можно отнести их местоположение - они давно уже расположены не на окраинах города, а, как правило, в районах с уже развитой инфраструктурой, недалеко от метро. Такие дома обычно находятся близко от поликлиник, кинотеатров, торговых центров и школ.
В зависимости от района, состояния квартиры и удаленности от метро, средняя стоимость квадратного метра в «брежневке» составляет 90-100 тыс. за кв.м.
ДУМЕР
Застройка «спальников»
В 1966 году Совет министров СССР утвердил Генеральный план развития Ленинграда. План определял перспективы жилищно-гражданского строительства, развития транспорта и инженерных коммуникаций города на 20 лет вперед.
Именно этот план установил приоритеты застройки, в результате чего постепенно на карте города появились новые районы, без которых уже невозможно представить себе нынешний Петербург: Гражданка, Севернее Муринского ручья, Шувалово-Озерки, Ульянка, Сосновая Поляна, Юго-Запад, Купчино, бывший Комендантский аэродром, Ржевка-Пороховые. Эти территории стали основными «потребителями» продукции ленинградских ДСК второго этапа индустриального домостроения.
ДУМЕР
В 1966 году Совет министров СССР утвердил Генеральный план развития Ленинграда. План определял перспективы жилищно-гражданского строительства, развития транспорта и инженерных коммуникаций города на 20 лет вперед.
Именно этот план установил приоритеты застройки, в результате чего постепенно на карте города появились новые районы, без которых уже невозможно представить себе нынешний Петербург: Гражданка, Севернее Муринского ручья, Шувалово-Озерки, Ульянка, Сосновая Поляна, Юго-Запад, Купчино, бывший Комендантский аэродром, Ржевка-Пороховые. Эти территории стали основными «потребителями» продукции ленинградских ДСК второго этапа индустриального домостроения.
ДУМЕР
Дом на ножках в Питере
Изначально архитектор задумал дома в виде ракет, так что живём мы в «ракете», а в миру, те кто не понял идею автора, прозвали «дома на куриных ножках». И стоят «четыре ракеты на куриных ножках» в 22 этажа на Новосмоленской набережной (метро Приморская).
ДУМЕР
Изначально архитектор задумал дома в виде ракет, так что живём мы в «ракете», а в миру, те кто не понял идею автора, прозвали «дома на куриных ножках». И стоят «четыре ракеты на куриных ножках» в 22 этажа на Новосмоленской набережной (метро Приморская).
ДУМЕР
Дом-скворечник
Одна из достопримечательностей Бобруйска - дом-скворечник. Так его прозвали сами жители. А знаменитым он стал после того, как фотография здания была представлена в Архитектурном центре Вены в феврале 2013 года.
Этот необычный дом был спроектирован архитектором Владимиром Галущенко в далеком 1980 году. К слову, это обычный жилой дом, который окрестили одним из ярких творений эпохи «Советского модернизма».
ДУМЕР
Одна из достопримечательностей Бобруйска - дом-скворечник. Так его прозвали сами жители. А знаменитым он стал после того, как фотография здания была представлена в Архитектурном центре Вены в феврале 2013 года.
Этот необычный дом был спроектирован архитектором Владимиром Галущенко в далеком 1980 году. К слову, это обычный жилой дом, который окрестили одним из ярких творений эпохи «Советского модернизма».
ДУМЕР
«Свернутый» дом в Москве
Этот 25-этажный дом в районе Чертаново Южное выделяется на фоне типичной панельной застройки. Каркасно-панельный дом с монолитным ядром жесткости серии И-521А построен в 1986 году, в нем всего один подъезд.
«Свернутые» дома не получили широкого распространения. Их строили лишь в Москве. Всего насчитывается около десятка домов в районах Хорошево-Мневники, Чертаново и Обручевском.
Один из них хорошо горел в 1993-м году. Пожар был на 25-ом этаже. Имелись жертвы.
ДУМЕР
Этот 25-этажный дом в районе Чертаново Южное выделяется на фоне типичной панельной застройки. Каркасно-панельный дом с монолитным ядром жесткости серии И-521А построен в 1986 году, в нем всего один подъезд.
«Свернутые» дома не получили широкого распространения. Их строили лишь в Москве. Всего насчитывается около десятка домов в районах Хорошево-Мневники, Чертаново и Обручевском.
Один из них хорошо горел в 1993-м году. Пожар был на 25-ом этаже. Имелись жертвы.
ДУМЕР
Дорогие друзья, если у вас есть что-то предложить или обсудить по поводу контента, пишите в нашего бота (он указан в описании) @Dumerz_bot
Ответим всем.
Ответим всем.
Серии 1ЛГ-504 и 1ЛГ-504Д
Дома серии 1-504Д активно возводились с начала 1970-х годов, когда началась массовая застройка Северо-Приморской части, но дома более старых модификаций можно встретить и в южных районах.
Квартиры в 504-й - самые маленькие среди «брежневок». Площадь трехкомнатной квартиры составляет всего 58 кв.м. Однокомнатные квартиры усовершенствованной 504-й обрели кухни площадью 13,2-13,5 кв.м. Несколько увеличились и размеры прихожей. В двухкомнатных квартирах кухня несколько меньше (11,5-11,8 кв.м.), зато в наличии две лоджии.
В отличие от стандартной серии, ее «очеловеченную» версию строили только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в районе Каменки.
ДУМЕР
Дома серии 1-504Д активно возводились с начала 1970-х годов, когда началась массовая застройка Северо-Приморской части, но дома более старых модификаций можно встретить и в южных районах.
Квартиры в 504-й - самые маленькие среди «брежневок». Площадь трехкомнатной квартиры составляет всего 58 кв.м. Однокомнатные квартиры усовершенствованной 504-й обрели кухни площадью 13,2-13,5 кв.м. Несколько увеличились и размеры прихожей. В двухкомнатных квартирах кухня несколько меньше (11,5-11,8 кв.м.), зато в наличии две лоджии.
В отличие от стандартной серии, ее «очеловеченную» версию строили только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в районе Каменки.
ДУМЕР
Гостиница «Панорама»
Архитектор: Жденек Ржигак
Высоке Татры, Словакия
Год постройки: 1970
Пример того, как, став зданием-символом, архитектура сохраняется и видоизменяется, подстраиваясь под требования времени, не теряя при этом своих качеств. Построенная к проведению всемирного чемпионата по лыжным видам спорта гостиница в течение нескольких десятилетий вызывала споры по поводу своих эстетических качеств.
Здание ругали за его "громоздкость" и грубое вмешательство в природный ландшафт. Но, несмотря на все эти нападки, узнаваемая форма архитектурного объёма стала настоящим брендом, плотно ассоциирующимся с этим местом.
Понимая что к чему, владельцы горнолыжного курорта решили провести реконструкцию гостиницы, по максимуму сохранив её изначальный облик. Работы были завершены в 2011 году.
ДУМЕР
Архитектор: Жденек Ржигак
Высоке Татры, Словакия
Год постройки: 1970
Пример того, как, став зданием-символом, архитектура сохраняется и видоизменяется, подстраиваясь под требования времени, не теряя при этом своих качеств. Построенная к проведению всемирного чемпионата по лыжным видам спорта гостиница в течение нескольких десятилетий вызывала споры по поводу своих эстетических качеств.
Здание ругали за его "громоздкость" и грубое вмешательство в природный ландшафт. Но, несмотря на все эти нападки, узнаваемая форма архитектурного объёма стала настоящим брендом, плотно ассоциирующимся с этим местом.
Понимая что к чему, владельцы горнолыжного курорта решили провести реконструкцию гостиницы, по максимуму сохранив её изначальный облик. Работы были завершены в 2011 году.
ДУМЕР
Гостиница «Карабах» («Турист»)
Здание гостиницы было построено в Баку в 1974 году. Архитекторами были В. Шульгин и Э. Мельхиседеков, конструкторами - К. Керимов и Г. Шамилов. Проект был составлен в институте Бакгипрогор. Гостиница была сдана в эксплуатацию в 1976 году. Она была расположена в наиболее высокой части бакинского амфитеатра и виднелась со многих точек города.
Здание гостиницы было построено на выступающем мысу второй террасы бакинского амфитеатра, известным как холм Бельвю. Расположенное на столбах десятиэтажное здание раскрывалось в южном направлении, в сторону города.
Жилые помещения были расположены в основном корпусе гостиницы, а ресторан и группа бытового обслуживания находились в отдельном здании. Пластический объем ресторанного зала как бы нависал над скалистым холмом, контрастируя с нижней террасой участка. На последнем этаже были размещены остекленные кафе и игровые площадки. Обращенные на юг все номера и холлы располагали лоджиями.
В 2004 году гостиница была снесена.
ДУМЕР
Здание гостиницы было построено в Баку в 1974 году. Архитекторами были В. Шульгин и Э. Мельхиседеков, конструкторами - К. Керимов и Г. Шамилов. Проект был составлен в институте Бакгипрогор. Гостиница была сдана в эксплуатацию в 1976 году. Она была расположена в наиболее высокой части бакинского амфитеатра и виднелась со многих точек города.
Здание гостиницы было построено на выступающем мысу второй террасы бакинского амфитеатра, известным как холм Бельвю. Расположенное на столбах десятиэтажное здание раскрывалось в южном направлении, в сторону города.
Жилые помещения были расположены в основном корпусе гостиницы, а ресторан и группа бытового обслуживания находились в отдельном здании. Пластический объем ресторанного зала как бы нависал над скалистым холмом, контрастируя с нижней террасой участка. На последнем этаже были размещены остекленные кафе и игровые площадки. Обращенные на юг все номера и холлы располагали лоджиями.
В 2004 году гостиница была снесена.
ДУМЕР
Промышленные города
Регионы с активной экономической средой привлекают переселенцев из глубинки и слабо развитых городов. В местностях с мощным промышленным сектором всегда есть доходные вакансии, что является главной причиной переезда. Однако любые, даже самые современные, предприятия наносят серьезный ущерб окружающей среде.
В промышленных центрах высок уровень загрязненности воздуха, водоемов, почвы. Наиболее вредными для экологии производствами считаются химические, металлургические, нефте- и газодобывающие, энергетические.
ДУМЕР
Регионы с активной экономической средой привлекают переселенцев из глубинки и слабо развитых городов. В местностях с мощным промышленным сектором всегда есть доходные вакансии, что является главной причиной переезда. Однако любые, даже самые современные, предприятия наносят серьезный ущерб окружающей среде.
В промышленных центрах высок уровень загрязненности воздуха, водоемов, почвы. Наиболее вредными для экологии производствами считаются химические, металлургические, нефте- и газодобывающие, энергетические.
ДУМЕР