Общий балкон
Некоторые многоэтажки оборудованы подъездными балконами, то есть выйти на балкон можно прямо из подъезда, дабы покурить и на улице, и в то же время в подъезде дома. Находятся такие балконы, как правило, между этажами прямо на лестничной клетке, в 9-этажных домах (и выше) проход к такому балкону идёт через лифтовую площадку. В других сериях (например, в 137-й) балкон ещё и соединяет между собой лифтовую площадку и чёрную лестницу.
Балкон является местом тусовок «школотронов» и им сочувствующим. Особенно если в махровые советские годы добросовестные жильцы прилегающих площадок, таки впендюрили туда рамы с остеклением, и места парковки пятой точки. Ну а некоторые духовно богатые школьники и девы любят шагнуть оттуда, дабы узнать, правда ли есть свет в конце туннеля, но во избежание этого между балконом и миром плотским поставлена решётка, чаще всего - художественной ковки.
ДУМЕР
Некоторые многоэтажки оборудованы подъездными балконами, то есть выйти на балкон можно прямо из подъезда, дабы покурить и на улице, и в то же время в подъезде дома. Находятся такие балконы, как правило, между этажами прямо на лестничной клетке, в 9-этажных домах (и выше) проход к такому балкону идёт через лифтовую площадку. В других сериях (например, в 137-й) балкон ещё и соединяет между собой лифтовую площадку и чёрную лестницу.
Балкон является местом тусовок «школотронов» и им сочувствующим. Особенно если в махровые советские годы добросовестные жильцы прилегающих площадок, таки впендюрили туда рамы с остеклением, и места парковки пятой точки. Ну а некоторые духовно богатые школьники и девы любят шагнуть оттуда, дабы узнать, правда ли есть свет в конце туннеля, но во избежание этого между балконом и миром плотским поставлена решётка, чаще всего - художественной ковки.
ДУМЕР
Расселённый панельный дом с неполным каркасом 1949 года постройки. Екатеринбург.
Подобные одно- и двухэтажные дома с неполным каркасом по проекту архитекторов Г. Потапова и Г. Ростовской (инженер И. Т. Смирнов, при участии Потапова и Ростковской) с панелями 3x3 м тиражировалась в Екатеринбурге и рабочих посёлках Свердловской области вплоть до 1951 года.
ДУМЕР
Подобные одно- и двухэтажные дома с неполным каркасом по проекту архитекторов Г. Потапова и Г. Ростовской (инженер И. Т. Смирнов, при участии Потапова и Ростковской) с панелями 3x3 м тиражировалась в Екатеринбурге и рабочих посёлках Свердловской области вплоть до 1951 года.
ДУМЕР
В 1995 году (перед запуском программы сноса «хрущевок») в Москве насчитывалось около 6 тысяч панельных пятиэтажек, в Санкт-Петербурге - около 2,5 тысячи.
ДУМЕР
ДУМЕР
Массовое строительство пятиэтажных домов обусловлено экономией на лифтах. Отказ от лифтов заметно удешевлял строительство - до 8% от общей стоимости. Впрочем, несколько экспериментальных «хрущевок» большей этажности - по той же технологии, но с лифтами - все же были построены в Москве и Ленинграде. Однако эксперимент успеха не имел.
ДУМЕР
ДУМЕР
Снежногорск, Россия.
Снежногорск расположен в 26 км от Мурманска, в 58 км по автомобильной трассе.
Территория, административно подчиненная городу, составляет 2310 гектаров, площадь застройки - 62 гектара. В городе 63 жилых дома пяти- или девятиэтажной высотности.
На 2019 год численность населения составляла 12638 человек, но данное число с каждым годом снижается.
ДУМЕР
Снежногорск расположен в 26 км от Мурманска, в 58 км по автомобильной трассе.
Территория, административно подчиненная городу, составляет 2310 гектаров, площадь застройки - 62 гектара. В городе 63 жилых дома пяти- или девятиэтажной высотности.
На 2019 год численность населения составляла 12638 человек, но данное число с каждым годом снижается.
ДУМЕР
По последним данным, в Москве осталось всего около 200 панельных пятиэтажек, в Санкт-Петербурге их число пока что гораздо больше.
ДУМЕР
ДУМЕР
Москва, ул. Шумилова 12. В этом доме (сер. I-515/5) трубы отопления спрятаны в бетонные перекрытия, чтобы их поменять - стены нужно разбирать.
На просторах России (и даже в Мурманске) встречаются хрущёвки с просто-таки гениальным конструктивным решением для нашего климата: в панельных домах некоторых серий батареи с трубами отопления встроены внутрь наружных стен.
Батареи скрыты в стене полностью, как и тепло от них. По всей видимости, проекты действительно были спизжены у Ле Корбюзье чуть менее, чем полностью, что и по сей день доставляет много радости обитателям таких квартир: помимо того, что счастливые жители оплачивают из своего кармана отопление улицы, всё это хозяйство ещё и имеет свойство гнить и протекать прямо внутри стен (что доставляет радость и соседям тоже).
На данный момент в большинстве подобных хрущоб батареи уже выведены жильцами внутрь квартиры, как и положено, некоторые даже приставляют их к несущей стене, но кое-где в несуровых районах страны такие анахронизмы ещё можно увидеть.
ДУМЕР
На просторах России (и даже в Мурманске) встречаются хрущёвки с просто-таки гениальным конструктивным решением для нашего климата: в панельных домах некоторых серий батареи с трубами отопления встроены внутрь наружных стен.
Батареи скрыты в стене полностью, как и тепло от них. По всей видимости, проекты действительно были спизжены у Ле Корбюзье чуть менее, чем полностью, что и по сей день доставляет много радости обитателям таких квартир: помимо того, что счастливые жители оплачивают из своего кармана отопление улицы, всё это хозяйство ещё и имеет свойство гнить и протекать прямо внутри стен (что доставляет радость и соседям тоже).
На данный момент в большинстве подобных хрущоб батареи уже выведены жильцами внутрь квартиры, как и положено, некоторые даже приставляют их к несущей стене, но кое-где в несуровых районах страны такие анахронизмы ещё можно увидеть.
ДУМЕР
1-515/5 (серия домов)
Мы уже делали пост о гениальном решении архитекторов данной серии домов, но о самой серии еще не сказали ни слова.
I-515/5 - серия пятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП в 1950-х годах. Дома данного типа широко распространены в Москве, среднераспространённые в Вологде, городах и посёлках Подмосковья, в других городах России.
Дома данной серии спроектированы по двухпролётной конструктивно-планировочной схеме с размерами поперечных пролётов 6 м.
В основу планировки дома положена четырехквартирная секция. Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются перекрытия. Поперечная жесткость здания обеспечивается межсекционными и торцевыми стенами, а также стенами лестничных клеток. I в названии серии обозначает тип несущих стен, в данном случае продольные.
Фундаменты под продольные несущие стены монтировались из железобетонных блоков, устанавливаемых с разрывами, которые заполнялись песком. Стены технического подполья выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей толщиной 40 см. Перекрытия над подпольем - из железобетонных ребристых длинномерных настилов. Панели наружных стен толщиной 40 см изготавливались из керамзитобетона объёмным весом 1200 кг на кв. м. и облицовывались с фасадной стороны малогабаритной плиткой. Панели внутренних стен - из тяжёлого бетона марки 150.
Междуэтажные перекрытия монтировались из плоских многопустотных плит размером 590x199 см. Плиты укладывались по цементному раствору марки 50. Швы между плитами заполнялись раствором марки 100 и расшивались. Лестницы монтировались из железобетонных площадок и маршей с накладными ступенями.
Межкомнатные перегородки монтировались однослойными из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. Особенностью этой серии является то, что батареи отопления шириной около 80 см спрятаны в межкомнатные перегородки (со стороны окон).
Иногда вместо двухскатной кровли могла быть плоская.
————————————————
Дом серии 1-515/5 на Гвардейской улице, Можайский район Москвы
ДУМЕР
Мы уже делали пост о гениальном решении архитекторов данной серии домов, но о самой серии еще не сказали ни слова.
I-515/5 - серия пятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП в 1950-х годах. Дома данного типа широко распространены в Москве, среднераспространённые в Вологде, городах и посёлках Подмосковья, в других городах России.
Дома данной серии спроектированы по двухпролётной конструктивно-планировочной схеме с размерами поперечных пролётов 6 м.
В основу планировки дома положена четырехквартирная секция. Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются перекрытия. Поперечная жесткость здания обеспечивается межсекционными и торцевыми стенами, а также стенами лестничных клеток. I в названии серии обозначает тип несущих стен, в данном случае продольные.
Фундаменты под продольные несущие стены монтировались из железобетонных блоков, устанавливаемых с разрывами, которые заполнялись песком. Стены технического подполья выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей толщиной 40 см. Перекрытия над подпольем - из железобетонных ребристых длинномерных настилов. Панели наружных стен толщиной 40 см изготавливались из керамзитобетона объёмным весом 1200 кг на кв. м. и облицовывались с фасадной стороны малогабаритной плиткой. Панели внутренних стен - из тяжёлого бетона марки 150.
Междуэтажные перекрытия монтировались из плоских многопустотных плит размером 590x199 см. Плиты укладывались по цементному раствору марки 50. Швы между плитами заполнялись раствором марки 100 и расшивались. Лестницы монтировались из железобетонных площадок и маршей с накладными ступенями.
Межкомнатные перегородки монтировались однослойными из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. Особенностью этой серии является то, что батареи отопления шириной около 80 см спрятаны в межкомнатные перегородки (со стороны окон).
Иногда вместо двухскатной кровли могла быть плоская.
————————————————
Дом серии 1-515/5 на Гвардейской улице, Можайский район Москвы
ДУМЕР
Подвалы хрущевок
Милипиздрический размер квартир отчасти компенсировали тем, что в подвалах каждому жильцу выделялось по деревянной клетушке, в которой можно было невозбранно хранить две дюжины ванн разных вещей, которыев данный момент не нужны никогда вообще в жизни не понадобятся, но выкинуть жа-а-алко. Например, куклы от прежних жительниц.
Порой жители первых этажей интегрируют подвал в квартиру. Что-то полезное там хранить, в общем-то, стремно, ибо часто своровывается, но гораздо чаще просто плесневеет и затапливается из-за бесконечных прорывов водо- и говнопровода.
В некоторых кирпичных версиях, особенно в тех, где первый этаж изначально заложен нежилым под магазины или ещё что-нибудь, подвал может отсутствовать как таковой, особенно сильно таким грешили во временном интервале 1964-1968 годов (после 1968 года, с введением новых СНиПов, предусматривающих обязательность подвала, так делать перестали).
ДУМЕР
Милипиздрический размер квартир отчасти компенсировали тем, что в подвалах каждому жильцу выделялось по деревянной клетушке, в которой можно было невозбранно хранить две дюжины ванн разных вещей, которые
Порой жители первых этажей интегрируют подвал в квартиру. Что-то полезное там хранить, в общем-то, стремно, ибо часто своровывается, но гораздо чаще просто плесневеет и затапливается из-за бесконечных прорывов водо- и говнопровода.
В некоторых кирпичных версиях, особенно в тех, где первый этаж изначально заложен нежилым под магазины или ещё что-нибудь, подвал может отсутствовать как таковой, особенно сильно таким грешили во временном интервале 1964-1968 годов (после 1968 года, с введением новых СНиПов, предусматривающих обязательность подвала, так делать перестали).
ДУМЕР
Иногда кажется, что хрущёвки и брежневки - одно и то же, но это совсем не так, как кажется на первый взгляд.
Размеры брежневки, даже однокомнатной, были больше, чем хрущёвки. Понравились людям и более высокие потолки: в хрущёвках они были 2,5 метра, а в брежневках - 2,7.
Огромным преимуществом брежневки перед хрущевкой стало разделение туалета и ванной комнаты. Многие счастливчики не оценили такого подарка и принялись ломать стены-перегородки.
ДУМЕР
Размеры брежневки, даже однокомнатной, были больше, чем хрущёвки. Понравились людям и более высокие потолки: в хрущёвках они были 2,5 метра, а в брежневках - 2,7.
Огромным преимуществом брежневки перед хрущевкой стало разделение туалета и ванной комнаты. Многие счастливчики не оценили такого подарка и принялись ломать стены-перегородки.
ДУМЕР
«Голубая мечта» в заброшенном военном городке в Подмосковье
Подобных городов в России масса и выглядят они все примерно одинаково. Типовая застройка пришлась тут как никак кстати. Данная постройка, по сути, является хрущевкой, но отделяется от них отделкой маленькой голубой кафельной плиткой по всей наружной поверхности, за что и получила свое название «Голубая мечта»
Будучи построена для г-д офицеров, имела местами лучшую планировку (большие кухни, просторные подъезды), но только местами. А из-за того, что строили их умелыми руками военнослужащих стройбатов, эта «мечта» отличалась местами запредельной кривизной и качеством исполнения.
Будучи населен господами офицерами, которым все равно через пару лет отправляться в другой гарнизон, дом быстро приходил в феерическое состояние.
ДУМЕР
Подобных городов в России масса и выглядят они все примерно одинаково. Типовая застройка пришлась тут как никак кстати. Данная постройка, по сути, является хрущевкой, но отделяется от них отделкой маленькой голубой кафельной плиткой по всей наружной поверхности, за что и получила свое название «Голубая мечта»
Будучи построена для г-д офицеров, имела местами лучшую планировку (большие кухни, просторные подъезды), но только местами. А из-за того, что строили их умелыми руками военнослужащих стройбатов, эта «мечта» отличалась местами запредельной кривизной и качеством исполнения.
Будучи населен господами офицерами, которым все равно через пару лет отправляться в другой гарнизон, дом быстро приходил в феерическое состояние.
ДУМЕР
Наваждение
Сон наоборот
Я спотыкаюсь на ровном месте
Сон наоборот
Волос в чашке моей воды
Грязный бинт и окно за окном...
ДУМЕР
Сон наоборот
Я спотыкаюсь на ровном месте
Сон наоборот
Волос в чашке моей воды
Грязный бинт и окно за окном...
Егор Летов, 1987 г.ДУМЕР
Консьержки
Несмотря на тот факт, что данная особенность присуща в основном современным новостройкам, своего рода КПП все чаще запиливается силами жилищных кооперативов и самих жильцов, которых банально заебали храпящие на лестнице бомжи, вездессущие гопники и всякие разносчики-расклейщики рекламы конпруктерной помощи и рыгаловок, типа ололопицца, бигфиш и прочих тошниловок. В особых случаях закуток для К. строится из кирпичей и притыкается к подъезду. В некоторых сериях домов (К8-16 и II-68, например) место под консьержную будку таки есть, но оно требует перенавешивания почтовых ящиков.
Сферическая в вакууме консьержная оборудована телефоном, креслом, столиком, телевизором, кнопкой от домофона, списком жильцов и бабулькой из числа все тех же жильцов. В наиболее продвинутых имеются даже санузлы, кушетки для сна и (самопальные) системы видеонаблюдения (без записи).
ДУМЕР
Несмотря на тот факт, что данная особенность присуща в основном современным новостройкам, своего рода КПП все чаще запиливается силами жилищных кооперативов и самих жильцов, которых банально заебали храпящие на лестнице бомжи, вездессущие гопники и всякие разносчики-расклейщики рекламы конпруктерной помощи и рыгаловок, типа ололопицца, бигфиш и прочих тошниловок. В особых случаях закуток для К. строится из кирпичей и притыкается к подъезду. В некоторых сериях домов (К8-16 и II-68, например) место под консьержную будку таки есть, но оно требует перенавешивания почтовых ящиков.
Сферическая в вакууме консьержная оборудована телефоном, креслом, столиком, телевизором, кнопкой от домофона, списком жильцов и бабулькой из числа все тех же жильцов. В наиболее продвинутых имеются даже санузлы, кушетки для сна и (самопальные) системы видеонаблюдения (без записи).
ДУМЕР
Многоэтажки особенно горячо любимы школотой и гопниками - ещё бы, не нужно стоять в душном вонючем подъезде, а можно спокойно курить, бухать и/или упарывать, стоя на балконе, созерцая каменные джунгли, ёба! Особенно доставляет в холодное время года: вышел на балкон, замёрз, зашёл в падик - погрелся. Красота!
Если дом оборудован одновременно подъездными балконами и двумя или более лифтами и лесенками, школота начнёт устраивать там игры, например «галю» или «сифу».
ДУМЕР
Если дом оборудован одновременно подъездными балконами и двумя или более лифтами и лесенками, школота начнёт устраивать там игры, например «галю» или «сифу».
ДУМЕР
Омсукчан - деревня поселок городского типа в Магаданской области. Расположен в 576 км к северо-востоку от Магадана.
Название происходит от эвенского Омчикчан - «небольшая топь», но звучит как среднеазиатский перевод «Омска».
Образован Омсукчан в 1937 году с открытием в этом районе богатых месторождений полезных ископаемых (угля и золотых, серебряных и оловянных руд). Посёлок горняков и геологов. В 1951-56 гг. в посёлке размещался Омсукчанлаг, про который будет отдельная статья позже.
В Омсукчане суровый субарктический климат, с длинной морозной зимой и коротким прохладным летом.
Средние показатели:
• Среднегодовая температура воздуха -10,5 градусов по цельсию.
• Относительная влажность воздуха - 75,8 %.
• Средняя скорость ветра - 3,2 м/с.
В посёлке есть аэропорт со всей инфраструктурой для обслуживания вертолётов и средних самолётов. Действует авиа- (2 раза в неделю) и ежедневное автобусное сообщение с Магаданом.
Численность населения идет на убыль. На 2019 год в посёлке проживало 3707 человек.
ДУМЕР
Название происходит от эвенского Омчикчан - «небольшая топь», но звучит как среднеазиатский перевод «Омска».
Образован Омсукчан в 1937 году с открытием в этом районе богатых месторождений полезных ископаемых (угля и золотых, серебряных и оловянных руд). Посёлок горняков и геологов. В 1951-56 гг. в посёлке размещался Омсукчанлаг, про который будет отдельная статья позже.
В Омсукчане суровый субарктический климат, с длинной морозной зимой и коротким прохладным летом.
Средние показатели:
• Среднегодовая температура воздуха -10,5 градусов по цельсию.
• Относительная влажность воздуха - 75,8 %.
• Средняя скорость ветра - 3,2 м/с.
В посёлке есть аэропорт со всей инфраструктурой для обслуживания вертолётов и средних самолётов. Действует авиа- (2 раза в неделю) и ежедневное автобусное сообщение с Магаданом.
Численность населения идет на убыль. На 2019 год в посёлке проживало 3707 человек.
ДУМЕР
Серия 111-97
111-97 - серия крупнопанельных жилых домов, разработанная в новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году.
Дома серии начали строить с середины 1970-х годов и продолжают строить по настоящее время. Дом высотностью в 9 этажей собирается из типовых плит размерностью 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир - в 43 и 34 кв.м.
В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах присутствуют "карманы", санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Кухня 8-9 кв. м., кроме двухкомнатных квартир в новых домах площадью 67 кв.м., в них метраж кухни 13 кв.м.
Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Существуют различные региональные модификации серии с разными планировками и разными компоновками квартир.
Дома 111-97 серии строились в основном этажностью в пять и девять этажей. Иногда встречается этажность в шесть, семь, десять и одиннадцать этажей. Планировка квартир в пяти- и шестиэтажном доме отличается от планировки этажностью семь и выше из-за наличия лифта. Лифт строился только в зданиях, где было семь этажей и выше. Пяти- и шестиэтажные подъезды строятся по двое, остальные типы планировок - по одному подъезду, что позволяет создавать свечки.
Данная серия делится на несколько видов, рассмотрим основные:
Стандартный - дом стандартной планировки, используется чаще всех так, как это самый оптимальный вариант для расселения жителей. Условно можно разделить эти планировки на малоэтажные здания (например, пять этажей) и многоэтажные здания (например, девять этажей). В многоэтажных зданиях серии 97-07 квартиры на этаже, среди которых двухкомнатная, трёхкомнатная и четырехкомнатная. В домах серии 97-013 четыре квартиры на этаже. на первом этаже двухкомнатная квартира заменяется однокомнатной, а одна комната уходит либо под электрощитовую, либо под запасной выход. В малоэтажных домах планировка отличается. В первом подъезде квартиры одно-, двух- и трёхкомнатные, во втором одна однокомнатная и две двухкомнатные. Иногда в малоэтажных домах стоят не три квартиры на этаже, а две. В таком случае квартиры трёх и четырех комнатные в обоих подъездах. В квартирах стандартной планировки, как правило, строятся балконы во всех квартирах, кроме первого этажа. В четырёхкомнатных квартирах, как правило, два балкона. Иногда бывают исключения. Планировкой многоэтажного здания могут построить малоэтажное здание. На это, обычно, две причины. Первая - не хватило денег на строительство еще четырёх этажей, либо на строительство лифта; вторая - "дизайнерское" решение планировщика квартала. В таком случае шахта лифта закрывается. Жители таких домов используют её в качестве кладовой.
Угловой - дом, имеющий угловой тип подъезда в 90 (4 квартиры на этаже) и 30 градусов (3 квартиры).
Малосемейки - дома в 5 и 9 этажей.
Недостатки серии 111-97:
• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.
• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.
————————————————
Один из микрорайонов Красноярска, почти полностью застроенный домами 97-ой серии
ДУМЕР
111-97 - серия крупнопанельных жилых домов, разработанная в новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году.
Дома серии начали строить с середины 1970-х годов и продолжают строить по настоящее время. Дом высотностью в 9 этажей собирается из типовых плит размерностью 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир - в 43 и 34 кв.м.
В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах присутствуют "карманы", санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Кухня 8-9 кв. м., кроме двухкомнатных квартир в новых домах площадью 67 кв.м., в них метраж кухни 13 кв.м.
Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Существуют различные региональные модификации серии с разными планировками и разными компоновками квартир.
Дома 111-97 серии строились в основном этажностью в пять и девять этажей. Иногда встречается этажность в шесть, семь, десять и одиннадцать этажей. Планировка квартир в пяти- и шестиэтажном доме отличается от планировки этажностью семь и выше из-за наличия лифта. Лифт строился только в зданиях, где было семь этажей и выше. Пяти- и шестиэтажные подъезды строятся по двое, остальные типы планировок - по одному подъезду, что позволяет создавать свечки.
Данная серия делится на несколько видов, рассмотрим основные:
Стандартный - дом стандартной планировки, используется чаще всех так, как это самый оптимальный вариант для расселения жителей. Условно можно разделить эти планировки на малоэтажные здания (например, пять этажей) и многоэтажные здания (например, девять этажей). В многоэтажных зданиях серии 97-07 квартиры на этаже, среди которых двухкомнатная, трёхкомнатная и четырехкомнатная. В домах серии 97-013 четыре квартиры на этаже. на первом этаже двухкомнатная квартира заменяется однокомнатной, а одна комната уходит либо под электрощитовую, либо под запасной выход. В малоэтажных домах планировка отличается. В первом подъезде квартиры одно-, двух- и трёхкомнатные, во втором одна однокомнатная и две двухкомнатные. Иногда в малоэтажных домах стоят не три квартиры на этаже, а две. В таком случае квартиры трёх и четырех комнатные в обоих подъездах. В квартирах стандартной планировки, как правило, строятся балконы во всех квартирах, кроме первого этажа. В четырёхкомнатных квартирах, как правило, два балкона. Иногда бывают исключения. Планировкой многоэтажного здания могут построить малоэтажное здание. На это, обычно, две причины. Первая - не хватило денег на строительство еще четырёх этажей, либо на строительство лифта; вторая - "дизайнерское" решение планировщика квартала. В таком случае шахта лифта закрывается. Жители таких домов используют её в качестве кладовой.
Угловой - дом, имеющий угловой тип подъезда в 90 (4 квартиры на этаже) и 30 градусов (3 квартиры).
Малосемейки - дома в 5 и 9 этажей.
Недостатки серии 111-97:
• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.
• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.
————————————————
Один из микрорайонов Красноярска, почти полностью застроенный домами 97-ой серии
ДУМЕР
Forwarded from Архитектурасы
Современная Казань. Вид на проспект Ибрагимова с эстакады на Ямашева. Верхняя фотография сделана в начале 1980-х. За десятилетие до этого проспект Ибрагимова был проложен, но совсем не был застроен в этой части. Свое имя он получил еще раньше, когда в марте 1962 года Казгорисполком переименовал улицу Песчаную.
Нечетную сторону Ибрагимова от пересечения с Ямашева до конца проспекта стали застраивать в конце 1970-х. Все дома, что видны на снимках, принадлежат к одной известной и самой красивой ленинградской серии (1-528КП), которая в разных вариациях возводилась по всей стране.
14-этажный дом на первом плане, со сберкассой, был закончен только в 1980-м. Следующие за ним дома и башни были построены чуть раньше — в конце 1970-х.
За 40 с лишним лет здесь ничего значительно не менялось, что очень хорошо говорит об уровне тогдашних проектировщиков. Сразу бросается в глаза, как саженцы превратились в довольно большие деревья.
Обе фотографии сделаны с одной точки с разницей около 40 лет. Казань, было — стало.
Нечетную сторону Ибрагимова от пересечения с Ямашева до конца проспекта стали застраивать в конце 1970-х. Все дома, что видны на снимках, принадлежат к одной известной и самой красивой ленинградской серии (1-528КП), которая в разных вариациях возводилась по всей стране.
14-этажный дом на первом плане, со сберкассой, был закончен только в 1980-м. Следующие за ним дома и башни были построены чуть раньше — в конце 1970-х.
За 40 с лишним лет здесь ничего значительно не менялось, что очень хорошо говорит об уровне тогдашних проектировщиков. Сразу бросается в глаза, как саженцы превратились в довольно большие деревья.
Обе фотографии сделаны с одной точки с разницей около 40 лет. Казань, было — стало.
Нижний Новгород, Россия.
В Нижнем Новгороде 9800 многоквартирных домов. Это около 28 миллионов квадратных метров жилья.
Вторичный фонд жилья достаточно старый: доля домов, построенных после 1991 года, составляет всего 15%, основная же часть вторички была построена в 1950-1959 гг. (24,6%) и в 1960-1969 гг. (21,4%). Это в основном хрущевки и брежневки. Жилья, построенного в 70-е годы прошлого столетия - 13,5%, оно представлено в основном панельными домами.
ДУМЕР
В Нижнем Новгороде 9800 многоквартирных домов. Это около 28 миллионов квадратных метров жилья.
Вторичный фонд жилья достаточно старый: доля домов, построенных после 1991 года, составляет всего 15%, основная же часть вторички была построена в 1950-1959 гг. (24,6%) и в 1960-1969 гг. (21,4%). Это в основном хрущевки и брежневки. Жилья, построенного в 70-е годы прошлого столетия - 13,5%, оно представлено в основном панельными домами.
ДУМЕР