Первые «хрущевки» строились с черепичными или шиферными крышами. Позднее же на крышах решили сэкономить и стали делать обычные плоские битумные крыши с низким чердачным помещением, которое имело небольшие отверстия наружу для вентиляции. Такие крыши облюбовали голуби, которых часто можно увидеть именно в таких чердачных помещениях.

ДУМЕР

Строительство «хрущевок» продолжалось 26 лет: с 1959 года по 1985 год. За это время было построено «хрущевок» общей площадью 290 млн. квадратных метров. Правда, в некоторых городах их строительство закончилось гораздо раньше, примером может служить город Ленинград, где уже в 1970 году вместо «хрущевок» начали строить «дома-корабли».

ДУМЕР

Срок службы большинства домов-хрущевок был рассчитан на 25 лет, так как эти дома строились в основном как временное жилье. Тем не менее многие из таких домов стоят на территории России до сих пор. Такие дома (сносимой серии) должны были быть снесены уже несколько лет назад.

Существовали и другие серии домов (несносимая серия). Срок службы таких домов был рассчитан на 50 лет. Исследования же показали, что при своевременном капитальном ремонте срок службы может быть увеличен до 150 лет.

ДУМЕР

Хрущевки строили в сжатые сроки из готовых блоков, произведенных и подготовленных к установке на домостроительном комбинате. В среднем на возведение одного дома на месте уходило - около 12 суток. Находились и «стахановцы»: одна ленинградская бригада поставила рекорд в 5 суток.

Газеты радостно рапортовали об этом. Но о качестве жилья, правда, скромно умалчивалось.

ДУМЕР

Общий балкон

Некоторые многоэтажки оборудованы подъездными балконами, то есть выйти на балкон можно прямо из подъезда, дабы покурить и на улице, и в то же время в подъезде дома. Находятся такие балконы, как правило, между этажами прямо на лестничной клетке, в 9-этажных домах (и выше) проход к такому балкону идёт через лифтовую площадку. В других сериях (например, в 137-й) балкон ещё и соединяет между собой лифтовую площадку и чёрную лестницу.

Балкон является местом тусовок «школотронов» и им сочувствующим. Особенно если в махровые советские годы добросовестные жильцы прилегающих площадок, таки впендюрили туда рамы с остеклением, и места парковки пятой точки. Ну а некоторые духовно богатые школьники и девы любят шагнуть оттуда, дабы узнать, правда ли есть свет в конце туннеля, но во избежание этого между балконом и миром плотским поставлена решётка, чаще всего - художественной ковки.

ДУМЕР

Расселённый панельный дом с неполным каркасом 1949 года постройки. Екатеринбург.

Подобные одно- и двухэтажные дома с неполным каркасом по проекту архитекторов Г. Потапова и Г. Ростовской (инженер И. Т. Смирнов, при участии Потапова и Ростковской) с панелями 3x3 м тиражировалась в Екатеринбурге и рабочих посёлках Свердловской области вплоть до 1951 года.

ДУМЕР

В 1995 году (перед запуском программы сноса «хрущевок») в Москве насчитывалось около 6 тысяч панельных пятиэтажек, в Санкт-Петербурге - около 2,5 тысячи.

ДУМЕР

Массовое строительство пятиэтажных домов обусловлено экономией на лифтах. Отказ от лифтов заметно удешевлял строительство - до 8% от общей стоимости. Впрочем, несколько экспериментальных «хрущевок» большей этажности - по той же технологии, но с лифтами - все же были построены в Москве и Ленинграде. Однако эксперимент успеха не имел.

ДУМЕР

Снежногорск, Россия.

Снежногорск расположен в 26 км от Мурманска, в 58 км по автомобильной трассе.

Территория, административно подчиненная городу, составляет 2310 гектаров, площадь застройки - 62 гектара. В городе 63 жилых дома пяти- или девятиэтажной высотности.

На 2019 год численность населения составляла 12638 человек, но данное число с каждым годом снижается.

ДУМЕР

По последним данным, в Москве осталось всего около 200 панельных пятиэтажек, в Санкт-Петербурге их число пока что гораздо больше.

ДУМЕР

Москва, ул. Шумилова 12. В этом доме (сер. I-515/5) трубы отопления спрятаны в бетонные перекрытия, чтобы их поменять - стены нужно разбирать.

На просторах России (и даже в Мурманске) встречаются хрущёвки с просто-таки гениальным конструктивным решением для нашего климата: в панельных домах некоторых серий батареи с трубами отопления встроены внутрь наружных стен.

Батареи скрыты в стене полностью, как и тепло от них. По всей видимости, проекты действительно были спизжены у Ле Корбюзье чуть менее, чем полностью, что и по сей день доставляет много радости обитателям таких квартир: помимо того, что счастливые жители оплачивают из своего кармана отопление улицы, всё это хозяйство ещё и имеет свойство гнить и протекать прямо внутри стен (что доставляет радость и соседям тоже).

На данный момент в большинстве подобных хрущоб батареи уже выведены жильцами внутрь квартиры, как и положено, некоторые даже приставляют их к несущей стене, но кое-где в несуровых районах страны такие анахронизмы ещё можно увидеть.

ДУМЕР

​​1-515/5 (серия домов)

Мы уже делали пост о гениальном решении архитекторов данной серии домов, но о самой серии еще не сказали ни слова.

I-515/5 - серия пятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП в 1950-х годах. Дома данного типа широко распространены в Москве, среднераспространённые в Вологде, городах и посёлках Подмосковья, в других городах России.

Дома данной серии спроектированы по двухпролётной конструктивно-планировочной схеме с размерами поперечных пролётов 6 м.

В основу планировки дома положена четырехквартирная секция. Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются перекрытия. Поперечная жесткость здания обеспечивается межсекционными и торцевыми стенами, а также стенами лестничных клеток. I в названии серии обозначает тип несущих стен, в данном случае продольные.

Фундаменты под продольные несущие стены монтировались из железобетонных блоков, устанавливаемых с разрывами, которые заполнялись песком. Стены технического подполья выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей толщиной 40 см. Перекрытия над подпольем - из железобетонных ребристых длинномерных настилов. Панели наружных стен толщиной 40 см изготавливались из керамзитобетона объёмным весом 1200 кг на кв. м. и облицовывались с фасадной стороны малогабаритной плиткой. Панели внутренних стен - из тяжёлого бетона марки 150.

Междуэтажные перекрытия монтировались из плоских многопустотных плит размером 590x199 см. Плиты укладывались по цементному раствору марки 50. Швы между плитами заполнялись раствором марки 100 и расшивались. Лестницы монтировались из железобетонных площадок и маршей с накладными ступенями.

Межкомнатные перегородки монтировались однослойными из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. Особенностью этой серии является то, что батареи отопления шириной около 80 см спрятаны в межкомнатные перегородки (со стороны окон).

Иногда вместо двухскатной кровли могла быть плоская.
————————————————
Дом серии 1-515/5 на Гвардейской улице, Можайский район Москвы

ДУМЕР

Подвалы хрущевок

Милипиздрический размер квартир отчасти компенсировали тем, что в подвалах каждому жильцу выделялось по деревянной клетушке, в которой можно было невозбранно хранить две дюжины ванн разных вещей, которые в данный момент не нужны никогда вообще в жизни не понадобятся, но выкинуть жа-а-алко. Например, куклы от прежних жительниц.

Порой жители первых этажей интегрируют подвал в квартиру. Что-то полезное там хранить, в общем-то, стремно, ибо часто своровывается, но гораздо чаще просто плесневеет и затапливается из-за бесконечных прорывов водо- и говнопровода.

В некоторых кирпичных версиях, особенно в тех, где первый этаж изначально заложен нежилым под магазины или ещё что-нибудь, подвал может отсутствовать как таковой, особенно сильно таким грешили во временном интервале 1964-1968 годов (после 1968 года, с введением новых СНиПов, предусматривающих обязательность подвала, так делать перестали).

ДУМЕР

Иногда кажется, что хрущёвки и брежневки - одно и то же, но это совсем не так, как кажется на первый взгляд.

Размеры брежневки, даже однокомнатной, были больше, чем хрущёвки. Понравились людям и более высокие потолки: в хрущёвках они были 2,5 метра, а в брежневках - 2,7.

Огромным преимуществом брежневки перед хрущевкой стало разделение туалета и ванной комнаты. Многие счастливчики не оценили такого подарка и принялись ломать стены-перегородки.

ДУМЕР

«Голубая мечта» в заброшенном военном городке в Подмосковье

Подобных городов в России масса и выглядят они все примерно одинаково. Типовая застройка пришлась тут как никак кстати. Данная постройка, по сути, является хрущевкой, но отделяется от них отделкой маленькой голубой кафельной плиткой по всей наружной поверхности, за что и получила свое название «Голубая мечта»

Будучи построена для г-д офицеров, имела местами лучшую планировку (большие кухни, просторные подъезды), но только местами. А из-за того, что строили их умелыми руками военнослужащих стройбатов, эта «мечта» отличалась местами запредельной кривизной и качеством исполнения.

Будучи населен господами офицерами, которым все равно через пару лет отправляться в другой гарнизон, дом быстро приходил в феерическое состояние.

ДУМЕР

Консьержки

Несмотря на тот факт, что данная особенность присуща в основном современным новостройкам, своего рода КПП все чаще запиливается силами жилищных кооперативов и самих жильцов, которых банально заебали храпящие на лестнице бомжи, вездессущие гопники и всякие разносчики-расклейщики рекламы конпруктерной помощи и рыгаловок, типа ололопицца, бигфиш и прочих тошниловок. В особых случаях закуток для К. строится из кирпичей и притыкается к подъезду. В некоторых сериях домов (К8-16 и II-68, например) место под консьержную будку таки есть, но оно требует перенавешивания почтовых ящиков.

Сферическая в вакууме консьержная оборудована телефоном, креслом, столиком, телевизором, кнопкой от домофона, списком жильцов и бабулькой из числа все тех же жильцов. В наиболее продвинутых имеются даже санузлы, кушетки для сна и (самопальные) системы видеонаблюдения (без записи).

ДУМЕР

Многоэтажки особенно горячо любимы школотой и гопниками - ещё бы, не нужно стоять в душном вонючем подъезде, а можно спокойно курить, бухать и/или упарывать, стоя на балконе, созерцая каменные джунгли, ёба! Особенно доставляет в холодное время года: вышел на балкон, замёрз, зашёл в падик - погрелся. Красота!

Если дом оборудован одновременно подъездными балконами и двумя или более лифтами и лесенками, школота начнёт устраивать там игры, например «галю» или «сифу».

ДУМЕР