Почему все инвестируют в московскую недвижимость?
Инвестировать в недвижимость снова популярно. Почему? Потому что это надежнее всех остальных инструментов сохранения и накопления капитала👌🏻
 
✅ Огромное количество людей на себе ощутили все риски покупки акций, когда в одночасье лишились собственных средств в прошлом году. Кто после этого снова согласится на такой увлекательный аттракцион?😁 Дураков нет, точнее их не очень много😂

✅ Облигации - самый консервативный метод достижения финансовой безопасности, в очередной раз не порадовал своих владельцев высокой доходностью. Даже не поспел за инфляцией😅

✅ Квартира, особенно если это квартира в Москве, напротив, может похвастаться устойчивым ростом цен. Ее не заморозят западные партнеры, ее всегда можно легко продавать, или сдавать в аренду, обеспечив себе постоянный пассивный доход.

✅ Выгодно купив квартиру на стадии строительства, можно и неплохо заработать. Всем известно, что цены обязательно вырастут перед сдачей объекта в пользование❗️
 
Интересно, что спрос на квартиры в Москве стабильно растет у покупателей из регионов. В частности, среди жителей Дальнего Востока и Якутии. Примечательно, что они ищут себе квартиры именно бизнес-класса в самых престижных районах Москвы. Важный фактор выбора - удобная логистика до центра и близость с крупнейшими ведущими вузами столицы.
 
Например, у лидера рынка в сегмента бизнес-класса - компании Донстрой, формируется новая очередь в ЖК Событие. Благополучный район Раменки, первый небоскреб в России с парком на крыше и «парящими мостами» между башнями. Рядом - вся необходимая инфраструктура, самые престижные вузы - МГУ, МГИМО, РАНХиГС и научная долина МГУ.
 
Еще один не менее интересный объект, но уже с фокусом на спорт - ЖК Остров в Мневниках. Это не только самый зеленый район города с идеальной экологической обстановкой, но и огромный современный спортивный кластер поблизости, где представлены практически все виды активностей - гребля, теннис, горные лыжи и даже серфинг. Именно здесь откроется долгожданная академия хоккея Овечкина, а также школа фигурного катания олимпийской чемпионки Татьяны Навки.

ЖК Остров, кстати, станет первым жилым кварталом в Москве, где протянут сети 5G.
 
В прошлом году наибольшее количество сделок было в ЖК Символ в 15 минутах от Кремля, во дворе которого построили лицей при МГТУ им. Баумана. Одноименный вуз также находится совсем рядом. Кажется, кое-какие квартиры здесь еще остались. Актуально будет тем, кто хочет вырастить из ребенка востребованного специалиста инженерной мысли😁
 

#СатирКаГоворит

Глава Армении Никол Пашинян допустил серьезную ошибку в решение вопроса с Нагорным Карабахом, но виновата в этом, по мнению бунтовавших сегодня ночью в Ереване, все равно Россия.

В центре Еревана ночью прошли беспорядки, закончившиеся столкновением с полицией. Есть раненые. Сообщается о 25 погибших.

Также есть информация, что ночью должен был состояться экстренный телефонный разговор между Пашиняном и Путиным, но подробности этих переговоров не разглашаются.

Франция запросила экстренное заседание Совбеза ООН по ситуации в Карабахе, а Турция, как и в прошлые разы, сообщила о своей полной поддержке Азербайджана.

Подписывайтесь на канал 👈

Две масштабные стройки должны вот-вот завершиться на Дальнем Востоке. Речь идет о «газовых гигантах» в Амурской области. Несмотря на то, что европейцы не поставили нужное оборудование, проекты будут завершены.

Стройка АПЗ в районе города Свободный ведется с октября 2015 года в рамках ТОР «Амурская». На предприятии перерабатывается газ Ковыктинского и Чаяндинского месторождений, поступающий по «Силе Сибири». Проектная мощность завода после пуска в эксплуатацию шести производственных линий составит 42 миллиарда кубометров переработки природного газа в год.

Владимир Путин во время встречи с Александром Лукашенко подчеркнул, что строительство этих объектов удалось полностью провести без западных специалистов которые «рассчитывали, что компетенций у нас не хватает». Президент России отметил, что российские предприятия восстановили все необходимые компетенции.

При этом сами европейские компании - бывшие подрядчики говорят, что их вынудило свернуть работы руководство их стран исключительно по политическим причинам. В итоге они лишь несут убытки, а российские кампания нарабатывают новый опыт, который им может пригодиться не только в России.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

В условиях СВО и неизбежного ухудшения отношений со странами запада и их азиатскими сателлитами, достаточно мудрым выглядит попытка руководства отдельных регионов организовать для жителей массовые занятия по военно-спортивной подготовке.

Выпускники таких курсов могут при необходимости стать основой отрядов теробороны, а в случае ее отсутствия – пополнить ряды добровольных народных дружин. Один из подобный курсов посетил военный аналитик Юрия Подоляка в ходе своей поездки в Сахалинскую область. Там же ему были представлены возможности региона по производству БПЛА для военных и гражданских нужд.

Как отметил Юрий Подоляка, подобного рода курсы выполняют и важную социальную функцию, позволяя ветеранам СВО обратно ре-интегрироваться в общество, вовлекая их в общественно-полезную деятельность через привлечение в качестве инструкторов и тренеров.

По данным сервиса покупки билетов TuTu интерес россиян к авиабилетам в регионы Дальнего Востока и Арктики вырос за год на 23%. Больше всего путешественники интересуются авиабилетами в Красноярск, Владивосток, Мурманск, Хабаровск и Новый Уренгой. Аналитики сервиса изучили спрос на авиабилеты в 18 регионов летом 2023 года и сравнили их с летом 2022 года. Исследование проводилось в рамках проекта Traveldata.

По данным компании, больше всего за год вырос спрос на перелёты в Читу, Владивосток, Анадырь, Благовещенск и Хабаровск. Сахалин и Курилы также стали более востребованным направлением, но, к сожалению, до пятерки лидеров пока не дотягивают. Как говорится, есть еще над чем работать профильным министерствам и ведомствам.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Участие Зеленского в генассамблее ООН в Нью-Йорке обернулось полным провалом. Сначала New York Times уличила «главного защитника западной демократии» в массовом убийстве собственных граждан в Константиновке, потом скандал с ближайшим союзником по антироссийской коалиции - Польшей, а сейчас оказалось, что на выступление Зеленского на Генассамблее пришло от силы ползала.

Намеченные двусторонние встречи президента Украины с теми, кого он хотел просить о помощи, начинают сыпаться - президент Польши отказался встречаться, президент Бразилии сослался на болезнь и уехал с генассамблеи пораньше, страны Восточной Европы также не спешат разговаривать с президентом страны, которая подала на них в арбитраж ВТО.

Единственный, кто реально активно «топил» за Украину на этом саммите ООН это был Байдена. Уж он то применил все свое ораторское искусство, чтобы призвать все страны помогать Украине. И это понятно - он намертво связал свое потенциальное переизбрание с победой Украины над России. Пойдет ко дну «незалежная» - пойдет ко дну и остаток рейтинга Байдена. Поэтому он так старается, но результатов пока нет.

И не будет. Не зря же президент Польши Дуда сравнил Украину с тонущим, который может утащить на дно того, кто попытается ему помочь. От «незалежной» начинают просто шарахаться, примерно как от бешенной собаки. И это начало конца зарвавшегося нацистского режима - в итоге его добьют его же хозяева.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Пишут, что первый замглавы Минпросвещения России Александр Бугаев предложил устраивать для учеников школ постоянные экскурсии на различные заводы. Это должно избавить молодежь от стереотипов о том, что работа на заводе не престижная. Пока в федеральном ведомстве только предлагают, на Сахалине и Курилах уже делают.

Еще с прошлого года в регионе запущена работа по организации экскурсий учащихся на местные предприятия. Первый опыт показал, что эффект от этого колоссальный и не только непосредственно для профориентации. Не секрет, что современная молодежь знает все обо всем, но крайне поверхностно. Мало кто понимает какой труд стоит за чистой водой из под крана, теплым домом или асфальтовой дорогой. Всё это воспринимается как само собой разумеющееся. Но когда школьники видят внутренние механизмы того, как все это появляется, они начинают с большим уважением относиться к труду тех, кто это делает. То есть, даже если побывав на такой «промышленной экскурсии» молодой человек не захочет работать в данной сфере, то как минимум он будет относиться к работникам этой профессии с уважением.

Совсем недавно Сахалинская область презентовала свои проекты по промышленному туризму на всероссийском туристическом форуме «Открой Дальний Восток». Представители профильных органов власти всей страны высоко оценили островные разработки и заявили о готовности перенимать опыт. Так что можно сказать, «промышленный туризм» стал очередным направлением в котором Сахалинская область задаёт тренды, а не просто следует в общем фарватере.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Первый день обучающего семинара «Разговоры о важном для взрослых» завершился в Хабаровске. Два дня 450 представителей органов власти, в том числе внутренней политики всех субъектов ДФО, будут изучать тонкости сложившейся на сегодняшний день в мире политической ситуации, а также технологии организации воспитательно-патриотической работы на территории Дальнего Востока. В два раза больше слушателей присоединились к семинару в режиме онлайн.

Спикерами в этот раз стали политические эксперты Александр Журавский, Борис Подольный, Юрий Подоляка, Виктор Потуремский, депутаты ГосДумы Андрей Исаев и Андрей Гурулев, и многие другие. «В этот раз» мы говорим, потому, что это уже третий подобный семинар с начала СВО на Украине и экспертный уровень созданной полпредством площадки, неизменно высок.

«Коллективный Запад» развернул против России тотальную информационную войну, целью которой является дискредитация духовно-нравственных ценностей и подрыв единства нашего народа. Главная задача семинара - вооружить участников пониманием реальной ситуации и инструментами, которые помогут отражать информационные атаки врага и укреплять единство россиян», - сказал Юрий Трутнев.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Сахалин на втором месте по количеству роликов присланных на всероссийский конкурс путешествий «Дальний Восток - Земля приключений». Соревнование проводится в четырех номинациях, всего будет не менее девяти победителей и призеров, а главный приз - 3 миллиона рублей.

Мы уже писали об этом конкурсе на самом его старте, и вот он уже близок к завершению. Осталась последняя неделя на которой еще можно отправить свою видеозарисовку на конкурс. На данный момент уже участвуют около 150 роликов, на первом месте по количеству отснятых материалов - Камчатка, на втором - Сахалин и Курилы. Единственным регионом ДФО, про который пока на конкурс не представлено ни одного ролика - это Магадан.

Если у кого-то остались кадры с последнего отпуска, проведенного на Дальнем Востоке и есть желание побороться за 3 миллиона рублей - есть еще немного времени, чтобы подать заявку и выиграть.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Полномочный представитель президента России Юрий Петрович Трутнев дал интервью телеканалу «Россия 24». Журналистов интересовало как начиналась работа полпреда в макрорегионе, чего удалось достичь за 10 лет и какие планы на будущее. Трутнев рассказал о механизмах стимулирующих приток денег и кадров в экономику регионов ДФО - тех, что уже работают, и тех, которые только планируется запустить.

Разговор также коснулся того, как открыть Дальний Восток для жителей центральной России, как сделать его туристически привлекательным и интересным для жизни. Полпред президента в ДФО как всегда обстоятельно и интересно ответил на все вопросы. Тем, кто любит быть в курсе событий, рекомендуем посмотреть.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Международный Тихоокеанский театральный фестиваль раскинется по всему Дальнему Востоку - в том числе, возможно, и на Сахалине. Об этом сообщил журналистам спецпредставитель президента по международному культурному сотрудничеству Михаил Швыдкой.

Программа, принятая президентом по предложению художественного руководителя Театра наций Евгения Миронова, будет расширенна к 2026 году. На самом деле это довольно сложно, и потребует большой организационной работы, так что потрудиться придется далеко не только федеральным чиновникам от культуры.

Традиционно в Международном Тихоокеанском театральном фестивале принимают участие театры из разных стран - Кубы, Армении, Бразилии, Вьетнама, Китая, Южно-Африканской Республики и т.д. Международный Тихоокеанский театральный фестиваль является частью госпрограммы развития театрального искусства на Дальнем Востоке.

Напомним, что совсем недавно между правительством Сахалинской области и Театром наций было подписано соглашение о сотрудничестве предполагающее, что под кураторством Евгения Миронова на Сахалине пройдет театральный фестиваль. Вероятно, он станет одной из составляющих большого Тихоокеанского театрального фестиваля.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Сегодня на полигоне Троицком вместе с коллегами из Сахалинской областной Думы передали бойцам очередную партию термоизолирующих универсальных ковриков, сумки под боекомплект пулемета Калашникова, медицинские тактические аптечки, а также сумки под сброс, которые хорошо себя зарекомендовали в зоне СВО. Приближается зима, поэтому подготовили для парней термосы для горячих напитков и еды. А несколько дней назад ребята получили от нас антидроновое оружие, которое поможет эффективно бороться с вражескими дронами на фронте.

Депутаты и аппарат Сахалинской областной Думы, независимо от партийной принадлежности, с первого дня ведут работу по поддержке наших военнослужащих, работаем и с семьями. Считаю, что нашему народу, обществу необходимо объединиться и довести дело по борьбе с фашизмом на Украине до конца. Мы просто не имеем права передать подрастающему поколению такое «наследство».

@SakhalinRegionalDuma

Завершился второй день дальневосточного семинара «Разговоры о главном для взрослых». Участники обсудили доклады экспертов о роли Дальнего Востока в будущем России, центр которого сейчас структурируется в Азиатско-Тихоокеанском регионе, а также поделились мнениями о практиках патритического воспитания и формирования объективной картины современно мира у жителей регионов ДФО.

На фоне глобальных изменений в международной политике происходит формирование новых общностей во всём мире. По мнению директора по политическому анализу Института современного маркетинга Виктора Потуремского, события, которые сейчас происходят в стране, безусловно, ведут к перезагрузке идентичности российского общества. В том числе и на Дальнем Востоке. Дальневосточное убеждение, что мы жители особого региона услышано властью, развитие пошло, жители видят позитивные результаты, и поэтому знаменитая оппозиционность макрорегиона уходит в прошлое.

Много говорили о том, что аудитория семинара должна стать носителем не только знаний о том, что происходит сейчас на освобожденных территориях, но и уверенности, что перспективы России в этом меняющемся мире очень благоприятны. Эксперт в сфере геостратегических исследований Андрей Школьников уверен, что руководители органов власти или госкорпораций, лидеры мнений – первые, кто должен понять, что происходит, какие возможности для страны и для регионов Дальнего Востока открывает сложившаяся ситуация. Тогда они смогут стать ретрансляторами общего оптимистического настроя, настроя на активную работу.

В завершении эксперты и участники сошлись во мнении, что семинар является уникальным явлением в сфере методологии политической учебы и практика подобных семинаров нуждается в масштабировании на всю территорию России.

«Исторически сложилось так, что на Дальнем Востоке проживают сильные и смелые люди, которые всегда стояли на защите нашей Родины. Мероприятие получилось насыщенным и безусловно полезным», — руководитель госинспекции труда Сахалинской области Елена Родионова.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Писатель «той России» - Дмитрий Быков*, проходной литератор, журналист «Новой газеты.Европа» **, лицо «инфоциганских курсов» по писательскому мастерству и иностранный агент решил, что все россияне - фашисты. Не в переносном, а в прямом смысле - он уверен, что мы живем в фашистском государстве. Это ровно тот самый нарратив, который продвигают активные русофобы «коллективного Запада». И Быков* (до смены фамилии Зильбертруд) его активно проводит, вместе с командой навальнистов и прочих «оппозиционеров».

Их задача - все перевернуть с ног на голову - назвать белое - черным, фашистов - защитниками демократии, а настоящих борцов с «коричневой чумой» - фашистами. Конечно, никакие логические обоснования этому западному тезису Быков не приводит. Да им и не нужно, в этой тусовочке всем и так все понятно: Россия - вселенское зло, Запад - светоч мира, Украина - родина чубатых ангелов.

Напомним, что этот самый Дмитрий Быков* написал десятка два книг и они продолжают продаваться на крупнейших российских площадках. А еще он ведет курсы по писательскому мастерству, от которых разит инфоциганщиной - там всех убеждают, что у них талант и вручают «награды», «премии» и «гранты». Все ради того, чтобы выманить очередной транш на очередной «курс обучения».

Но страшнее всего, что этот персонаж продолжает проводить он-лайн встречи со школьниками. Формально - это разбор произведений классической российской литературы, но в подтексте всегда сквозит русофобия и презрение к нашей стране. Правда, если раньше он выкладывал записи этих разговоров в интернет (на ютьюбе их сколько хочешь), то сейчас все делается намного более законспирировано, в формате подпольного кружка. То есть Быков продолжает заражать своей проплаченной Западом позицией российскую молодежь.

Конечно, сжигать книги иноагента никто не будет - мы же не нацисты, так делали только они и их последователи украинцы. Но понимать, что (точнее кто) стоит за словами этого нелепого и безобидного на первый взгляд толстяка, надо обязательно.
_______________
*- иностранный агент
** - признана нежелательной в России

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Прочитали несколько десятков публикаций авторитетных каналов о ракетном ударе по штабу Черноморского флота в Севастополе. Отметим, что каждый новый удар ВСУ по территории России воспринимается интернет аудиторией как слабость руководства нашей страны. Интернет хочет сопоставимого ответа, а его нет! И самое страшное в том, что абсолютно не понятно почему Россия сейчас не должна идти на «эскалацию» и, например, не снести в ответ на это органы власти Украины?!

Восемь сахалинских авторов стали номинантами литературной премии «Дальний Восток» имени В.К. Арсеньева - совет экспертов V сезона премии сформировал «длинный список». Всего было подано 87 заявок из 21 региона России.  

В «длинный список» претендентов вошли 30 присланных на творческий конкурс произведений. По десять в каждой из номинаций — «Длинная проза», «Короткая проза» и «Проза для детей». К работе приступает жюри, которому предстоит сформировать «короткий список» — по три номинанта в каждой из номинаций. Победителей Премии этого года определит большое жюри, церемония объявления результатов и награждения лауреатов пройдет в декабре 2023 года.

Традиционно наибольшую активность проявили писатели Дальнего Востока - Приморский край (21 заявка), Хабаровский край (12 заявок), Сахалинская область (8 заявок), Якутия (5 заявок), Бурятия (6 заявок), Магаданская область (4 заявки), Забайкальский край (2 заявки) и ЕАО (1 заявка).

Cass&Ra - подпишись и понимай!

ТОП-5 постов 🗣️Сахалинских телеграм-каналов, сделавших эту неделю:

1️⃣«Sakhalin.online» настолько живописно рассказали о рыбных отходах возле Поронайского маяка, что мы тоже едва сдержали рвотный рефлекс.

2️⃣«ЧП Сахалин» рассказали о том, как сахалинец вырастил у себя дома настоящий тайский ананас. Настоящий агрономический подвиг. Так, глядишь, выйдем на самообеспечение тропическими фруктами.

3️⃣ Канал «Природный парк «Остров Монерон» подготовил карту своей территории для туристов. Да-да, нанес на нее все 4 тропы и 8 домиков. Смотрите не заблудитесь.

4️⃣ «Город-пост Корсаков 170» выдал текст из категории «каламбуры за 300» про тунца и депутатов-тунеядцев. Вы можете лучше, коллеги.

5️⃣ «Советник мэра» показал класс информационного продвижения - 4 поста за день и все о дальневосточном семинаре «Разговор о важном для взрослых». Видимо прониклись авторы.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Сахалинский Минфин запускает шестой сезон проекта «Молодежный бюджет». В рамках него островные школьники получают средства на преображение своих школ и населенных пунктов. Работает это так - школьники разрабатывают проекты по организации спортивных, творческих и культурных мероприятий, улучшению инфраструктуры школы, созданию зон отдыха и тому подобное.

Лучшие из разработок определяются общешкольным голосованием и в дальнейшем финансируются из областного и местных бюджетов. Победители получат до 2,5 млн рублей на школу. Также ученики могут активно участвовать в реализации своих идей, помогая учителям и администрации школы в выполнении работ по проекту.

В проекте участвуют школьники 129 образовательных учреждений региона. За время реализации проекта в жизнь воплотилось более 640 идей старшеклассников, из бюджета региона выделено 1,6 млрд рублей. Еще 143 инициированных школьниками проекта будут реализованы в этом году.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Газета The Times опубликовала статью, в которой откровенно говорится о коррупции на Украине, об огромных потерях на фронте и бестолковых командирах, которые гонят солдат на убой.

Когда-то герой интервью - молодой украинец пошел добровольцем, попав под влияние государственной пропаганды, но оказался обманут главарями укронацистского режима. В армии он видел и нацистов, и издевательства солдат ВСУ над мирным населением и много чего еще. Теперь он прячется от военной полиции и готов прострелить себе ногу, чтобы не идти на убой.

Это уже не первая статья в американском издании, которая вскрывает реальное положение дел на Украине. Таких репортажей становится все больше и это очевидный сигнал Зеленскому - его положение становится все более шатким. Время публикации также выбрано не случайно - вояж Зеленского в США стал самым провальным за всю его карьеру диктатора-марионетки. Американские кукловоды ясно дали понять, что он не является субъектом большой политической игры коллективного Запада против России.

Cass&Ra - подпишись и понимай!

Резиденты Арктической зоны Российской Федерации начинают подписывать специально разработанный стандарт ответственности перед коренными малочисленными народами Севера (КМНС).

Документ уже подписали 18 компаний. Он включает перечень принципов, которые рекомендованы к исполнению инвесторами в отношении представителей коренных малочисленных народов Севера и направлен на то, чтобы повысить качество жизни коренных народов, помочь им сохранить исконную среду обитания, их самобытность и особый культурный уклад в современном мире.

Документ разработан при участии Минвостокразвития России, Общественного совета Арктической зоны, федерального агентства по делам национальностей, арктических регионов, а также Ассоциации коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Кроме прочего, стандарт предусматривает участие представителей коренных народов в принятии решений по вопросам, затрагивающим их права и интересы при освоении природных ресурсов, сотрудничество в улучшении социально-экономической ситуации, минимизацию отрицательного воздействия хозяйственной деятельности предприятий.

Стандарт является первым в России документом, регламентирующим взаимодействие компаний и коренных малочисленных народов. В период работы на Сахалинских нефтегазовых проектах иностранных компаний, они регулярно заключали соответствующее соглашение с представителями местных КМНС. Традиция сохранилась и при смене собственников. После появления общероссийского стандарта эта работа будет систематизирована и приведена в порядок.

Cass&Ra - подпишись и понимай!