Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP:
«Упорство, структурированность, ответственность перед клиентами и людьми, с которыми я работаю, неугасающее стремление постигать и создавать что-то новое – это всё обо мне. Главное, действительно люблю то, что я делаю, работаю по принципу инвестиции времени, опыта в развитие бизнеса здесь и сейчас, чтобы максимизировать шансы выиграть бизнес в будущем.
Я стараюсь выстроить доверительные личные отношения с клиентами, со многими дружу и этим очень дорожу.
Но если в бизнесе я очень структурна и организованна, то за рамками рабочего времени я очень рассеяна, например, в путешествиях – опоздаю на сутки на самолет, сяду не в тот поезд, приеду не в тот аэропорт».
«Упорство, структурированность, ответственность перед клиентами и людьми, с которыми я работаю, неугасающее стремление постигать и создавать что-то новое – это всё обо мне. Главное, действительно люблю то, что я делаю, работаю по принципу инвестиции времени, опыта в развитие бизнеса здесь и сейчас, чтобы максимизировать шансы выиграть бизнес в будущем.
Я стараюсь выстроить доверительные личные отношения с клиентами, со многими дружу и этим очень дорожу.
Но если в бизнесе я очень структурна и организованна, то за рамками рабочего времени я очень рассеяна, например, в путешествиях – опоздаю на сутки на самолет, сяду не в тот поезд, приеду не в тот аэропорт».
Коллеги, продолжаем делиться нашими успехами!
Мы вышли в финал в номинации «Управляющая компания. Facility Management»🚀
Также мы уже являемся финалистом
CRE Moscow Awards 2023 в нескольких номинациях:
📌«Консультант года».
📌«Сделка года. Аренда торговой недвижимости»
DDX Fitness в ТЦ Золотое Яблоко, Казань.
📌«Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости»
Фулфилмент-фабрика для компании Ozon в «Логопарк Софьино».
📌«Сделка года. Купля-продажа»
Продажа торгового-развлекательного комплекса «Охта Молл».
Благодарим вас за поддержку!
Голосуйте за CORE.XP в финале 4-5 апреля 2023 года! 🎉
Церемония награждения CRE Moscow Awards 2023 состоится 20 апреля 2023 г.
Не пропустите 💥
Мы вышли в финал в номинации «Управляющая компания. Facility Management»🚀
Также мы уже являемся финалистом
CRE Moscow Awards 2023 в нескольких номинациях:
📌«Консультант года».
📌«Сделка года. Аренда торговой недвижимости»
DDX Fitness в ТЦ Золотое Яблоко, Казань.
📌«Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости»
Фулфилмент-фабрика для компании Ozon в «Логопарк Софьино».
📌«Сделка года. Купля-продажа»
Продажа торгового-развлекательного комплекса «Охта Молл».
Благодарим вас за поддержку!
Голосуйте за CORE.XP в финале 4-5 апреля 2023 года! 🎉
Церемония награждения CRE Moscow Awards 2023 состоится 20 апреля 2023 г.
Не пропустите 💥
Российские сети готовятся к выходу в Дубай — варианты развития бизнеса в этом городе уже рассматривают магазины косметики «Л'Этуаль» и одежды 12 storeez.
Первые точки могут распахнуть двери уже в начале осени. Розница держится своих покупателей: если в ОАЭ появляются граждане РФ, там открываются и офисы отечественных компаний, подчеркнули брокеры торговой недвижимости.
Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP:
«Цена выхода в Дубай — серьезная, ставки аренды высокие, такими же будут и затраты на развитие. Компаниям стоит учитывать, что для работы в городе нужна масштабная программа развития, которая позволит окупать расходы».
Подробнее по ссылке🔽
Первые точки могут распахнуть двери уже в начале осени. Розница держится своих покупателей: если в ОАЭ появляются граждане РФ, там открываются и офисы отечественных компаний, подчеркнули брокеры торговой недвижимости.
Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP:
«Цена выхода в Дубай — серьезная, ставки аренды высокие, такими же будут и затраты на развитие. Компаниям стоит учитывать, что для работы в городе нужна масштабная программа развития, которая позволит окупать расходы».
Подробнее по ссылке🔽
Известия
С восточным акцентом: российские ритейлеры выходят на рынок ОАЭ
Когда «Л'Этуаль» и 12 storeez откроют свои магазины в Дубае
Магазины Bershka могут открыться в России под названием Ecru после обновления и редизайна весной этого года.
Надежда Цветкова, директор, руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP:
«Изначально открытие обновленной Bershka под новым названием ожидалось в апреле-мае».
В начале марта 2022 года группа Inditex (бренды Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius и Oysho) приняла решение временно прекратить работу на территории России на фоне специальной военной операции. В октябре компания, у которой насчитывалось более 500 магазинов в РФ, сообщила о соглашении по продаже своего бизнеса в России группе Daher.
Подробнее по ссылке🔽
Надежда Цветкова, директор, руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP:
«Изначально открытие обновленной Bershka под новым названием ожидалось в апреле-мае».
В начале марта 2022 года группа Inditex (бренды Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius и Oysho) приняла решение временно прекратить работу на территории России на фоне специальной военной операции. В октябре компания, у которой насчитывалось более 500 магазинов в РФ, сообщила о соглашении по продаже своего бизнеса в России группе Daher.
Подробнее по ссылке🔽
TACC
Магазины Bershka могут открыться в России весной под новым названием
Новым названием может стать Ecru
Рубрика «Клиенты о нас»🔽
Отзыв компании Bridgestone
Поставленная задача:
Управление строительством.
Проект по строительству складского комплекса площадью 24 500 кв. м в Ульяновске.
CORE.XP предоставляла услуги по консультированию в рамках реализации проекта, услуги технического заказчика и услуги по строительному контролю на объекте.
«Благодаря опыту и профессионализму команды CORE.XP были выполнены все поставленные задачи.
Рекомендуем команду CORE.XP как высокопрофессионального, надежного и заслуживающего доверия партнера».
Денис Ведерников
Руководитель строительных проектов
ООО «БМСНГ»
#клиентыонас
Отзыв компании Bridgestone
Поставленная задача:
Управление строительством.
Проект по строительству складского комплекса площадью 24 500 кв. м в Ульяновске.
CORE.XP предоставляла услуги по консультированию в рамках реализации проекта, услуги технического заказчика и услуги по строительному контролю на объекте.
«Благодаря опыту и профессионализму команды CORE.XP были выполнены все поставленные задачи.
Рекомендуем команду CORE.XP как высокопрофессионального, надежного и заслуживающего доверия партнера».
Денис Ведерников
Руководитель строительных проектов
ООО «БМСНГ»
#клиентыонас
Как выбрать объект для инвестиций в офисы?
Выясняем, какими качествами должен обладать бизнес-центр, чтобы привлекать статусных резидентов в офисы и торговые помещения на первых этажах.
Лидирующую позицию по объемам инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в 2022 году занял сегмент офисов.
На него приходится 19% (₽94 млрд) от общего объема вложений. По оценке CORE.XP, спрос на офисы семь лет подряд превышает отметку в 1 млн кв. м, а в 2022 году он составил 1,2 млн кв. м.
Примером объекта для инвестирования выступит бизнес-центр «Королёв» от девелопера KR Properties, построившего деловые кварталы «Красная роза» и «Даниловская мануфактура». Сейчас компания развивает креативный кластер «Рассвет», важной частью которого и станет «Королёв».
Интерес покупателей к площадкам для ретейла эксперты объясняют высокой прибыльностью таких вложений. Бизнес-центр «Королёв» станет ярким акцентом делового квартала «Рассвет», который успел стать точкой притяжения множества горожан.
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости компании CORE.XP:
«Несомненно, к бизнес-центру «Королёв» будет интерес со стороны арендаторов и потенциальных собственников помещений. Прежде всего это связано с востребованной локацией, где исторически вакансия была низкой, особенно на офисы класса А из-за дефицита продукта».
Бабиченко также оценил интерес арендаторов к деловому кварталу «Рассвет» в целом.
«Комплекс пользуется большим спросом у арендаторов, а вакансии почти нет. С учетом концепции девелопера продавать офисы небольшими блоками от 25 кв. м круг потенциальных покупателей расширяется. Средний блок в 300–400 кв. м также найдет своего покупателя, а потом и арендатора».
Офис или стрит-ретейл: что выбрать?
Мнение CORE.XP:
— Сегодня ставка аренды на небольшие офисные блоки составляет ₽45–50 тыс., включая НДС, а продажа — ₽450–500 тыс. за 1 кв. м, также включая НДС. Они окупаются за десять лет, а с учетом индексации ставок и роста стоимости актива еще быстрее. При этом в квартале уже сформирована гастроконцепция, что обеспечивает высокую посещаемость не только в будние, но и в выходные дни. Именно поэтому стрит-ретейл в данной локации также привлекателен.
Подробнее по ссылке🔽
Выясняем, какими качествами должен обладать бизнес-центр, чтобы привлекать статусных резидентов в офисы и торговые помещения на первых этажах.
Лидирующую позицию по объемам инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в 2022 году занял сегмент офисов.
На него приходится 19% (₽94 млрд) от общего объема вложений. По оценке CORE.XP, спрос на офисы семь лет подряд превышает отметку в 1 млн кв. м, а в 2022 году он составил 1,2 млн кв. м.
Примером объекта для инвестирования выступит бизнес-центр «Королёв» от девелопера KR Properties, построившего деловые кварталы «Красная роза» и «Даниловская мануфактура». Сейчас компания развивает креативный кластер «Рассвет», важной частью которого и станет «Королёв».
Интерес покупателей к площадкам для ретейла эксперты объясняют высокой прибыльностью таких вложений. Бизнес-центр «Королёв» станет ярким акцентом делового квартала «Рассвет», который успел стать точкой притяжения множества горожан.
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости компании CORE.XP:
«Несомненно, к бизнес-центру «Королёв» будет интерес со стороны арендаторов и потенциальных собственников помещений. Прежде всего это связано с востребованной локацией, где исторически вакансия была низкой, особенно на офисы класса А из-за дефицита продукта».
Бабиченко также оценил интерес арендаторов к деловому кварталу «Рассвет» в целом.
«Комплекс пользуется большим спросом у арендаторов, а вакансии почти нет. С учетом концепции девелопера продавать офисы небольшими блоками от 25 кв. м круг потенциальных покупателей расширяется. Средний блок в 300–400 кв. м также найдет своего покупателя, а потом и арендатора».
Офис или стрит-ретейл: что выбрать?
Мнение CORE.XP:
— Сегодня ставка аренды на небольшие офисные блоки составляет ₽45–50 тыс., включая НДС, а продажа — ₽450–500 тыс. за 1 кв. м, также включая НДС. Они окупаются за десять лет, а с учетом индексации ставок и роста стоимости актива еще быстрее. При этом в квартале уже сформирована гастроконцепция, что обеспечивает высокую посещаемость не только в будние, но и в выходные дни. Именно поэтому стрит-ретейл в данной локации также привлекателен.
Подробнее по ссылке🔽
РБК Недвижимость
Как выбрать объект для инвестиций в офисы и ретейл: разбираем на примере
Выясняем, какими качествами должен обладать бизнес-центр, чтобы привлекать статусных резидентов в офисы и торговые помещения на первых этажах
На месте старых московских домов могут появиться гостиницы. Столичная мэрия ищет инвесторов, с которыми будут заключены концессионные соглашения.
Речь идет о зданиях на Киевской улице (1 151 кв. м) рядом со ст. м. «Студенческая», в Брошевском переулке (524 кв. м) рядом с Таганским парком и в Большом Сухаревском переулке (506 кв. м).
Эти объекты, по данным Росреестра, были построены в период с 1875 по 1917 г. Сроки реконструкции зданий с момента их передачи инвестору составят максимум два года. В результате на Киевской улице должен появиться отель на 50 номеров, в Брошевском переулке – на 15 номеров, в Большом Сухаревском переулке – на 27 номеров.
Анна Сабирова, консультант, отдел стратегического консалтинга, подразделение индустрии гостеприимства CORE.XP:
«Наиболее привлекательным активом для инвесторов является здание в Большом Сухаревском переулке ввиду его расположения в историческом центре Москвы. Такой объект имеет больше шансов найти покупателя, кроме того, реконструкция данного объекта сыграет и общественно-полезную роль по улучшению облика центра города. Что касается инвестиций, то стоить учесть высокие расходы на реконструкцию и приведению здания к историческому облику».
Подробнее по ссылке🔽
Речь идет о зданиях на Киевской улице (1 151 кв. м) рядом со ст. м. «Студенческая», в Брошевском переулке (524 кв. м) рядом с Таганским парком и в Большом Сухаревском переулке (506 кв. м).
Эти объекты, по данным Росреестра, были построены в период с 1875 по 1917 г. Сроки реконструкции зданий с момента их передачи инвестору составят максимум два года. В результате на Киевской улице должен появиться отель на 50 номеров, в Брошевском переулке – на 15 номеров, в Большом Сухаревском переулке – на 27 номеров.
Анна Сабирова, консультант, отдел стратегического консалтинга, подразделение индустрии гостеприимства CORE.XP:
«Наиболее привлекательным активом для инвесторов является здание в Большом Сухаревском переулке ввиду его расположения в историческом центре Москвы. Такой объект имеет больше шансов найти покупателя, кроме того, реконструкция данного объекта сыграет и общественно-полезную роль по улучшению облика центра города. Что касается инвестиций, то стоить учесть высокие расходы на реконструкцию и приведению здания к историческому облику».
Подробнее по ссылке🔽
Ведомости
На месте старых московских домов могут появиться гостиницы
Столичная мэрия ищет инвесторов, с которыми будут заключены концессионные соглашения
Коллеги,
уже завтра, 16 марта, стартует двухдневная онлайн конференция «Административный директор 2022 года» и «Лучший офисный проект – 2022», организованная АХП, MCFO и редакцией журнала "Административный директор".
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP откроет деловую программу с презентацией на тему «Основные тенденции 2023 года и перспективы рынка офисной недвижимости по версии CORE.XP» в сессии «Перспективные тренды в офисной недвижимости и практические кейсы компаний по эффективной организации офисного пространства, обеспечения жизнедеятельности компании и влияние на корпоративную культуру».
Смотрите нас онлайн с 10:00. Подключаетесь, будет интересно🔥
Для участия в деловой программе требуется регистрация по ссылке🔽
Программу конференции можно посмотреть здесь🔽
уже завтра, 16 марта, стартует двухдневная онлайн конференция «Административный директор 2022 года» и «Лучший офисный проект – 2022», организованная АХП, MCFO и редакцией журнала "Административный директор".
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP откроет деловую программу с презентацией на тему «Основные тенденции 2023 года и перспективы рынка офисной недвижимости по версии CORE.XP» в сессии «Перспективные тренды в офисной недвижимости и практические кейсы компаний по эффективной организации офисного пространства, обеспечения жизнедеятельности компании и влияние на корпоративную культуру».
Смотрите нас онлайн с 10:00. Подключаетесь, будет интересно🔥
Для участия в деловой программе требуется регистрация по ссылке🔽
Программу конференции можно посмотреть здесь🔽
Рубрика «Клиенты о нас»🔽
Отзыв компании БЦ «Арбат 1», Аэрофлот
Поставленная задача:
Сдача в аренду офисных помещений.
Компания «Аэрофлот» арендовала 18 500 кв. м (70%) офисных площадей в бизнес-центре класса А Прайм
«Арбат 1».
Команда по работе с владельцами офисных помещений закрыла сделку в максимально сжатые сроки – пять месяцев с момента первого просмотра до подписания договора аренды.
Это крупнейшая транзакция на рынке в 2018 году.
«Компания CORE.XP полностью оправдала наши ожидания по сдаче в аренду помещений в БЦ «Арбат 1». Благодаря нацеленности на результат, уникальному знанию рынка и способности решать сложные задачи, CORE.XP сумела привлечь в проект одну из лидирующих российских компаний, Аэрофлот».
Матьяж Церьяк
Вице-президент по продажам
и приобретениям
Группа ПСН
#клиентыонас
Отзыв компании БЦ «Арбат 1», Аэрофлот
Поставленная задача:
Сдача в аренду офисных помещений.
Компания «Аэрофлот» арендовала 18 500 кв. м (70%) офисных площадей в бизнес-центре класса А Прайм
«Арбат 1».
Команда по работе с владельцами офисных помещений закрыла сделку в максимально сжатые сроки – пять месяцев с момента первого просмотра до подписания договора аренды.
Это крупнейшая транзакция на рынке в 2018 году.
«Компания CORE.XP полностью оправдала наши ожидания по сдаче в аренду помещений в БЦ «Арбат 1». Благодаря нацеленности на результат, уникальному знанию рынка и способности решать сложные задачи, CORE.XP сумела привлечь в проект одну из лидирующих российских компаний, Аэрофлот».
Матьяж Церьяк
Вице-президент по продажам
и приобретениям
Группа ПСН
#клиентыонас
Добрый день, уважаемые коллеги!
Открыт доступ к онлайн части конференции Премии по административно-хозяйственной деятельности «Административный директор – 2022» и «Лучший офисный проект – 2022».
Ссылка на вход и регистрацию: https://expo.proffadmin.ru/registration
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP открывает деловую программу с презентацией на тему «Основные тенденции 2023 года и перспективы рынка офисной недвижимости по версии CORE.XP».
Подключайтесь!
Открыт доступ к онлайн части конференции Премии по административно-хозяйственной деятельности «Административный директор – 2022» и «Лучший офисный проект – 2022».
Ссылка на вход и регистрацию: https://expo.proffadmin.ru/registration
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP открывает деловую программу с презентацией на тему «Основные тенденции 2023 года и перспективы рынка офисной недвижимости по версии CORE.XP».
Подключайтесь!
Государственные и промышленные компании рассаживают сотрудников в Москве.
Объем сделок аренды и покупки офисов в Москве в первом квартале 2023 года окажется в 1,5 раза ниже прошлогоднего, но аналитики говорят о признаках оживления на рынке: новые сделки заключают преимущественно госкомпании и промышленники. Растущая за счет оттока международного бизнеса доля пустующих помещений вынуждает собственников соглашаться на дисконты.
Евгений Томилов, старший аналитик отдела исследований рынка CORE.XP:
«В первом квартале 2022 года объем сделок достиг 330 тыс. кв. м, а большой вклад в этот результат внесли перенесенные с рекордного 2021 года сделки. Что касается I квартала 2023 года, то мы наблюдаем по большей части реализацию нового спроса.
Помещения класса А сейчас стоят в среднем 26 тыс. руб. за 1 кв. м в год, В — 17,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Но разница между запрашиваемыми и фактическими ставками может увеличиваться. Сохраняющаяся неопределенность и высокая вакантность способствуют гибкости арендодателей в процессе переговоров».
Подробнее по ссылке🔽
Объем сделок аренды и покупки офисов в Москве в первом квартале 2023 года окажется в 1,5 раза ниже прошлогоднего, но аналитики говорят о признаках оживления на рынке: новые сделки заключают преимущественно госкомпании и промышленники. Растущая за счет оттока международного бизнеса доля пустующих помещений вынуждает собственников соглашаться на дисконты.
Евгений Томилов, старший аналитик отдела исследований рынка CORE.XP:
«В первом квартале 2022 года объем сделок достиг 330 тыс. кв. м, а большой вклад в этот результат внесли перенесенные с рекордного 2021 года сделки. Что касается I квартала 2023 года, то мы наблюдаем по большей части реализацию нового спроса.
Помещения класса А сейчас стоят в среднем 26 тыс. руб. за 1 кв. м в год, В — 17,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Но разница между запрашиваемыми и фактическими ставками может увеличиваться. Сохраняющаяся неопределенность и высокая вакантность способствуют гибкости арендодателей в процессе переговоров».
Подробнее по ссылке🔽
Коммерсантъ
Бизнес заглядывает в офисы
Государственные и промышленные компании рассаживают сотрудников в Москве
Владелец Crocus Group Араз Агаларов рефинансирует кредиты Сбербанка на более чем ₽100 млрд в Газпромбанке.
За прошлый год Crocus Group получила от аренды коммерческой недвижимости $240 млн, подсчитал Forbes. Это соответствует результатам 2020-го и на 26% ниже показателей 2021 года. В 2019-м, в последний год до пандемии COVID-19, группа заработала на аренде $370 млн.
Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP:
«У компании весьма качественная концепция и хороший пул арендаторов, единственным минусом я бы назвала слегка запутанную планировку и относительно типовой набор брендов. Начало специальной военной операции на Украине ударило по проектам Crocus Group не так значительно, как по другим».
Подробнее по ссылке🔽
За прошлый год Crocus Group получила от аренды коммерческой недвижимости $240 млн, подсчитал Forbes. Это соответствует результатам 2020-го и на 26% ниже показателей 2021 года. В 2019-м, в последний год до пандемии COVID-19, группа заработала на аренде $370 млн.
Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP:
«У компании весьма качественная концепция и хороший пул арендаторов, единственным минусом я бы назвала слегка запутанную планировку и относительно типовой набор брендов. Начало специальной военной операции на Украине ударило по проектам Crocus Group не так значительно, как по другим».
Подробнее по ссылке🔽
РБК
Агаларов рефинансирует кредиты более чем на ₽100 млрд в Газпромбанке
Crocus Group Араза Агаларова меняет основного кредитора: группа рефинансирует более 100 млрд руб. займов от Сбербанка в Газпромбанке. Бизнесмен жаловался на необходимость конвертации валютных займов
Объем ввода новых ТЦ в России упал до минимума за последние пять лет. Наплыва турецких и иранских магазинов не случилось — 60 тыс. «квадратов» в ТЦ Казани пустует.
Оборот розничной торговли, по данным Татарстанстата, в январе прибавил 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил почти 100 млрд рублей.
Михаил Рогожин, директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл департамента CORE.XP:
«Показатели посещаемости в ТЦ Казани нормальные и крупные моллы уровня «МЕГИ» и KazanMall смогли вернуть посетителей.
Да, был период некоторой замены, уходящих и приходящих заново брендов, но в целом люди идут в ТЦ, хотя денег у них стало меньше. Обороты в торговых центрах не выросли.
Вы много видели китайских, иранских брендов? Этот процесс, даже если теоретически начать его, заберет очень много времени. Если несколько компаний зашло, это не значит, что скопом они "ломанулись" сносить все на нашем рынке. Бо́льшую пользу принесут российские бренды, готовые предложить что-то новое и уникальное.
Большую роль играют наши компании, которые пересматривают свой формат, увеличивают коллекции. Они появляются, что означает, что наш рынок растет. Причем естественным путем, а не за счет привлечения извне. Конечно, хорошо и то и другое, но, пока мы не видим второго, надо бы раскручивать первое. Пока стараний российских предприятий недостаточно и тех, кто готов предложить что-то интересное, не так много».
Подробнее по ссылке🔽
Оборот розничной торговли, по данным Татарстанстата, в январе прибавил 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил почти 100 млрд рублей.
Михаил Рогожин, директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл департамента CORE.XP:
«Показатели посещаемости в ТЦ Казани нормальные и крупные моллы уровня «МЕГИ» и KazanMall смогли вернуть посетителей.
Да, был период некоторой замены, уходящих и приходящих заново брендов, но в целом люди идут в ТЦ, хотя денег у них стало меньше. Обороты в торговых центрах не выросли.
Вы много видели китайских, иранских брендов? Этот процесс, даже если теоретически начать его, заберет очень много времени. Если несколько компаний зашло, это не значит, что скопом они "ломанулись" сносить все на нашем рынке. Бо́льшую пользу принесут российские бренды, готовые предложить что-то новое и уникальное.
Большую роль играют наши компании, которые пересматривают свой формат, увеличивают коллекции. Они появляются, что означает, что наш рынок растет. Причем естественным путем, а не за счет привлечения извне. Конечно, хорошо и то и другое, но, пока мы не видим второго, надо бы раскручивать первое. Пока стараний российских предприятий недостаточно и тех, кто готов предложить что-то интересное, не так много».
Подробнее по ссылке🔽
БИЗНЕС Online
Гид шопоголика: Тимати «убежал» из «Тандема», Gloria Jeans вместо H&M и братья Васильчуки в KazanMall
Наплыва турецких и иранских магазинов не случилось — 60 тыс. «квадратов» в ТЦ Казани пустует
Рубрика «Откровенно о профессиональном» 🔽
Коллеги, сегодня предлагаем узнать, что ответили наши эксперты на вопрос: «Какой я»?
Коллеги, сегодня предлагаем узнать, что ответили наши эксперты на вопрос: «Какой я»?
Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP:
«В бизнес-школе Сколково получил EMBA, что серьёзно расширило мой кругозор и взгляд на мир, а также принесло хорошие контакты. Бизнес для меня, как спорт – у меня всегда есть свои личные «спортивные» KPI, которые мне интересно достигать».
«В бизнес-школе Сколково получил EMBA, что серьёзно расширило мой кругозор и взгляд на мир, а также принесло хорошие контакты. Бизнес для меня, как спорт – у меня всегда есть свои личные «спортивные» KPI, которые мне интересно достигать».
Михаил Рогожин, директор по развитию региональных сервисов, co-директор ритейл департамента CORE.XP:
«Я немного говорю на татарском языке. Был вторым секретарем Ленинградского райкома ВЛКСМ г. Москвы. Я КМС по боксу, и ещё я был членом сборной МГУ по гандболу около 7 лет.
Среди моих клиентов много людей с комсомольским и партийным прошлым, но также и большое количество людей, выросших и поднявшихся в «лихие девяностые». Сумеем найти общий язык с кем угодно!:)».
«Я немного говорю на татарском языке. Был вторым секретарем Ленинградского райкома ВЛКСМ г. Москвы. Я КМС по боксу, и ещё я был членом сборной МГУ по гандболу около 7 лет.
Среди моих клиентов много людей с комсомольским и партийным прошлым, но также и большое количество людей, выросших и поднявшихся в «лихие девяностые». Сумеем найти общий язык с кем угодно!:)».
В Тюмени построят новый торговый центр районного формата.
Возвести его должны до 2024 года.
Михаил Рогожин, директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл департамента CORE.XP:
«Тюмень перенасыщена торговыми центрами. Переизбыток площaдей присутствует, несмотря нa сильную рaзноплaновость и "рaзношерстность" имеющихся в городе объектов.
Кaк и в большинстве других городов, уровень стaвок в 2023 году должен остaться примерно нa том же уровне, что и в конце 2022, если только мир не порaзит нaс очередными негaтивными для ритейлa новостями.
В ТЦ будет рaзвивaться тренд нa увеличение и диверсификaцию рaзных фaстфуд и прочих ресторaнных концепций, a тaкже нa импортозaмещение российскими новыми брендaми».
Подробнее по ссылке🔽
Возвести его должны до 2024 года.
Михаил Рогожин, директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл департамента CORE.XP:
«Тюмень перенасыщена торговыми центрами. Переизбыток площaдей присутствует, несмотря нa сильную рaзноплaновость и "рaзношерстность" имеющихся в городе объектов.
Кaк и в большинстве других городов, уровень стaвок в 2023 году должен остaться примерно нa том же уровне, что и в конце 2022, если только мир не порaзит нaс очередными негaтивными для ритейлa новостями.
В ТЦ будет рaзвивaться тренд нa увеличение и диверсификaцию рaзных фaстфуд и прочих ресторaнных концепций, a тaкже нa импортозaмещение российскими новыми брендaми».
Подробнее по ссылке🔽
РБК
В Тюмени построят новый торговый центр
Его должны возвести до 2024 года
Дорогие друзья!
Завтра, 21 марта 2023 года на мероприятии Office Development Brunch спикером 1-ой сессии выступит Ирина Ушакова, старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.
Бизнес-встреча посвящена обсуждению вызовов и перспектив офисного рынка, разбору практических решений, обсуждению прогнозов развития офисов с учетом планов развития крупных компаний-арендаторов, инвесторов и банков.
Не пропустите🔥
Зарегистрироваться и приобрести билет по ссылке 🔽
Завтра, 21 марта 2023 года на мероприятии Office Development Brunch спикером 1-ой сессии выступит Ирина Ушакова, старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.
Бизнес-встреча посвящена обсуждению вызовов и перспектив офисного рынка, разбору практических решений, обсуждению прогнозов развития офисов с учетом планов развития крупных компаний-арендаторов, инвесторов и банков.
Не пропустите🔥
Зарегистрироваться и приобрести билет по ссылке 🔽
Рубрика «Клиенты о нас»🔽
Отзыв компании Smart Service (бизнес KFC в РФ)
Поставленная задача:
Оценка бизнеса и сопровождение переговоров с продавцом.
«До нашей сделки мы не были знакомы с командой Марии (Мария Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента), но, имея позитивные рекомендации от наших друзей, обратились к ней с задачей оценки бизнеса и расчёта стоимости сложно структурированной компании с различными источниками доходов и широкой сетью франчайзинга по всей стране.
В процессе мы много раз могли убедиться в правильности выбора.
Задание постоянно расширялось, и модель по мере погружения обрастала новыми нюансами. Команда отлично справилась со всеми вызовами, и мы смогли представить их отчёт и требовательным банкам, и продавцам. На основе модели расчёта стоимости мы сформировали свое предложение
по сделке.
Мария! Спасибо тебе и твоей команде за компетентный подход, и наш открытый диалог!
Успехов во всех начинаниях!!».
Константин Котов
Акционер
Smart Service
#клиентыонас
Отзыв компании Smart Service (бизнес KFC в РФ)
Поставленная задача:
Оценка бизнеса и сопровождение переговоров с продавцом.
«До нашей сделки мы не были знакомы с командой Марии (Мария Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента), но, имея позитивные рекомендации от наших друзей, обратились к ней с задачей оценки бизнеса и расчёта стоимости сложно структурированной компании с различными источниками доходов и широкой сетью франчайзинга по всей стране.
В процессе мы много раз могли убедиться в правильности выбора.
Задание постоянно расширялось, и модель по мере погружения обрастала новыми нюансами. Команда отлично справилась со всеми вызовами, и мы смогли представить их отчёт и требовательным банкам, и продавцам. На основе модели расчёта стоимости мы сформировали свое предложение
по сделке.
Мария! Спасибо тебе и твоей команде за компетентный подход, и наш открытый диалог!
Успехов во всех начинаниях!!».
Константин Котов
Акционер
Smart Service
#клиентыонас
Коллеги, доброе утро!
Уже совсем скоро начнётся трансляция Office Development Brunch, где спикером 1-ой сессии выступит Ирина Ушакова, старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.
Подключайтесь, будет интересно!💥
Ссылка на видеотрансляцию🔽
Уже совсем скоро начнётся трансляция Office Development Brunch, где спикером 1-ой сессии выступит Ирина Ушакова, старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.
Подключайтесь, будет интересно!💥
Ссылка на видеотрансляцию🔽
YouTube
OFFICE DEVELOPMENT BRUNCH
21 марта обсудим эти вопросы в рамках Office Development Brunch. Он полностью посвящен актуальным тенденциям и текущему состоянию современных офисов. Определим вызовы и перспективы офисного рынка, обрисуем проблему ввода новых объектов и выявим возможности…