​​Объёмы австралийских ипотечных кредитов растут, поскольку растущая арендная плата привлекает инвесторов в недвижимость

•Австралийские ипотечные кредиты инвесторам в недвижимость растут третий месяц подряд в апреле.

•Объём новых кредитов, выданных инвесторам, вырос на 5,6% до 10,9 млрд австралийских долларов.

•Это отражает ожидания более высокой доходности от аренды и большей способности инвесторов привлекать займы.

•Самыми сильными рынками были Новый Южный Уэльс и Квинсленд, где объем кредитования инвесторов вырос примерно на 44% и 46% соответственно.

•Арендные ставки в Сиднее и Мельбурне выросли на 8,9% и 9,7% соответственно, что сопоставимо с ежегодным ростом цен на жилье.

•Валовая доходность от аренды выросла до 3,56% в восьми крупных городах, что является самым высоким показателем с августа 2019 года.

•Учитывая высокую стоимость заемных средств, значительная часть инвесторов с привлечением заемных средств фиксирует потерю денежных потоков.

@Bloomberg4you 🇦🇺#Австралия #ипотека #аренда #ставки #кредит #инвесторы