Возникают вопросы по поводу сделки Oracle с TikTok. Глобальная инициатива по вакцинации вступает в свою следующую фазу. ФРС говорит, что восстановление экономики Америки должно пройти долгий путь. Вот некоторые из вещей, о которых сегодня говорят люди на рынках.
#Bloomberg @Bloomberg4you
#Bloomberg @Bloomberg4you
ВВС США тайно построили и запустили новый истребитель
Раскрытие ВВС США того, что они тайно построили и запустили прототип истребителя, может сигнализировать о сдвиге в том, как военные покупают оружие и кто его строит.
Уилл Ропер, глава отдела закупок ВВС, рассказал о существовании нового реактивного самолета, который, по его словам, был частью проекта службы воздушного господства следующего поколения, или NGAD.
"NGAD прямо сейчас проектирует, собирает, тестирует в цифровом мире, исследуя вещи, которые стоили бы времени и денег, чтобы дождаться результатов физического мира”, - сказал Ропер во время видеопрезентации на конференции Ассоциации ВВС Virtual Air, Space & Cyber Conference во вторник. "NGAD зашел так далеко, что полномасштабный демонстратор полета уже полетел в физическом мире. Он побил много рекордов в процессе работы”.
Ропер не предоставил более подробной информации о реактивном самолете, который, как предполагается, является первой попыткой Пентагона построить тактический самолет "шестого поколения" после истребителей пятого поколения F-22 и F-35. Он даже отказался назвать компанию или компании, которые построили самолет.
Но он сказал, что цифровая технология проектирования, используемая для создания нового самолета, может увеличить конкуренцию и увеличить число американских военных реактивных производителей.
"Цифровая инженерия снижает накладные расходы на производство и сборку, поэтому вам не нужно иметь огромные мощности, огромную рабочую силу и дорогостоящую оснастку”, - сказал Ропер на видеоконференции с журналистами после своей презентации. "Это позволяет нам вернуть сборку самолетов туда, где мы были в 70–х годах и до этого - назад, когда у нас было 10 или более компаний, которые могли бы строить самолеты для ВВС Соединенных Штатов, потому что вы могли бы делать это в ангарах с небольшими, но очень хорошими командами инженеров и механиков. Мы к этому еще вернемся. Это очень интересно”.
Lockheed Martin и Boeing - единственные американские компании, которые в настоящее время строят истребители.
Еще одна причина для раскрытия проекта NGAD: Ропер хочет, чтобы компании больше инвестировали в технологии цифрового дизайна. В последние годы Пентагон активно пытается использовать инновации, в частности коммерческие технологии, которые могли бы быть использованы в военных целях.
ВВС в июле сообщили, что получили 18 заявок на новый беспилотник, который мог бы летать в строю с пилотируемыми истребителями. В то время как Boeing, Northrop Grumman и General Atomics выиграли контракты, гораздо меньший Kratos, который был предметом спекуляций о приобретении, также получил контракт.
”Мы ... удивлены, что было 18 участников торгов", - написал аналитик Cowen & Company Роман Швайцер в записке инвесторам от 24 июля. "Наличие пяти конкурентов для программы приличного размера довольно солидно, на наш взгляд, особенно если учесть, что три или меньше - это норма для большинства платформ, оружия или систем”.
Ропер отказался сообщить много дополнительных подробностей о проекте NGAD, потому что он засекречен. Но он сказал, что часть аргументации для раскрытия существования испытательного самолета заключалась в том, чтобы доказать скептикам, что боевые самолеты могут быть полностью спроектированы и протестированы на компьютерах, прежде чем они будут физически построены, подобно тому, как Boeing и Saab построили учебный самолет T-7 в последние годы.
“У меня было много людей в Пентагоне и в других местах, которые говорили "я вижу, как вы могли бы применить этот подход к такому тренажеру, как Т-7, но вы не могли бы построить передовую боевую систему таким образом”,- сказал Ропер. “Мне пришлось выслушать это и просто кивнуть головой и сказать "ну, может быть, ты и прав", зная в глубине души, что ты на самом деле ошибаешься из-за того, что сделал NGAD”.
Помимо NGAD и T-7, Northrop Grumman использует цифровое проектирование и испытания при создании новых межконтинентальных баллистических ракет, а также используется в двух новых спутниковых проектах, сказал Ропер.
Раскрытие ВВС США того, что они тайно построили и запустили прототип истребителя, может сигнализировать о сдвиге в том, как военные покупают оружие и кто его строит.
Уилл Ропер, глава отдела закупок ВВС, рассказал о существовании нового реактивного самолета, который, по его словам, был частью проекта службы воздушного господства следующего поколения, или NGAD.
"NGAD прямо сейчас проектирует, собирает, тестирует в цифровом мире, исследуя вещи, которые стоили бы времени и денег, чтобы дождаться результатов физического мира”, - сказал Ропер во время видеопрезентации на конференции Ассоциации ВВС Virtual Air, Space & Cyber Conference во вторник. "NGAD зашел так далеко, что полномасштабный демонстратор полета уже полетел в физическом мире. Он побил много рекордов в процессе работы”.
Ропер не предоставил более подробной информации о реактивном самолете, который, как предполагается, является первой попыткой Пентагона построить тактический самолет "шестого поколения" после истребителей пятого поколения F-22 и F-35. Он даже отказался назвать компанию или компании, которые построили самолет.
Но он сказал, что цифровая технология проектирования, используемая для создания нового самолета, может увеличить конкуренцию и увеличить число американских военных реактивных производителей.
"Цифровая инженерия снижает накладные расходы на производство и сборку, поэтому вам не нужно иметь огромные мощности, огромную рабочую силу и дорогостоящую оснастку”, - сказал Ропер на видеоконференции с журналистами после своей презентации. "Это позволяет нам вернуть сборку самолетов туда, где мы были в 70–х годах и до этого - назад, когда у нас было 10 или более компаний, которые могли бы строить самолеты для ВВС Соединенных Штатов, потому что вы могли бы делать это в ангарах с небольшими, но очень хорошими командами инженеров и механиков. Мы к этому еще вернемся. Это очень интересно”.
Lockheed Martin и Boeing - единственные американские компании, которые в настоящее время строят истребители.
Еще одна причина для раскрытия проекта NGAD: Ропер хочет, чтобы компании больше инвестировали в технологии цифрового дизайна. В последние годы Пентагон активно пытается использовать инновации, в частности коммерческие технологии, которые могли бы быть использованы в военных целях.
ВВС в июле сообщили, что получили 18 заявок на новый беспилотник, который мог бы летать в строю с пилотируемыми истребителями. В то время как Boeing, Northrop Grumman и General Atomics выиграли контракты, гораздо меньший Kratos, который был предметом спекуляций о приобретении, также получил контракт.
”Мы ... удивлены, что было 18 участников торгов", - написал аналитик Cowen & Company Роман Швайцер в записке инвесторам от 24 июля. "Наличие пяти конкурентов для программы приличного размера довольно солидно, на наш взгляд, особенно если учесть, что три или меньше - это норма для большинства платформ, оружия или систем”.
Ропер отказался сообщить много дополнительных подробностей о проекте NGAD, потому что он засекречен. Но он сказал, что часть аргументации для раскрытия существования испытательного самолета заключалась в том, чтобы доказать скептикам, что боевые самолеты могут быть полностью спроектированы и протестированы на компьютерах, прежде чем они будут физически построены, подобно тому, как Boeing и Saab построили учебный самолет T-7 в последние годы.
“У меня было много людей в Пентагоне и в других местах, которые говорили "я вижу, как вы могли бы применить этот подход к такому тренажеру, как Т-7, но вы не могли бы построить передовую боевую систему таким образом”,- сказал Ропер. “Мне пришлось выслушать это и просто кивнуть головой и сказать "ну, может быть, ты и прав", зная в глубине души, что ты на самом деле ошибаешься из-за того, что сделал NGAD”.
Помимо NGAD и T-7, Northrop Grumman использует цифровое проектирование и испытания при создании новых межконтинентальных баллистических ракет, а также используется в двух новых спутниковых проектах, сказал Ропер.
“Я надеюсь создать больший авторитет и этот процесс, по крайней мере в моей собственной команде для многих, кто не верит в NGAD, чтобы они знали, что нужно уметь работать с этой технологией, потому что мы будем тренироваться на ней, мы будем тренироваться на ней, пока это не станет нашим способом ведения бизнеса”, - сказал он.
Технология цифрового дизайна уже используется в автомобильной промышленности и гонках Формулы-1.
@Bloomberg4you
Технология цифрового дизайна уже используется в автомобильной промышленности и гонках Формулы-1.
@Bloomberg4you
Forwarded from Экономический анализ
The Wall Street Journal сообщает, что Medicare не будет покрывать стоимость любой коронавирусной вакцины, одобренной в соответствии с разрешением FDA на чрезвычайное использование (EUA), в соответствии с нынешней политикой не покрывать лекарства EUA, учитывая более низкие стандарты одобрения.
Эта ситуация, если ее не исправить, может затронуть уязвимых пожилых людей, которые представляют 44 миллиона американцев (~15% населения США).
Администрация Трампа изучает варианты быстрого решения этой проблемы, поскольку закон о помощи коронавирусу, чрезвычайной помощи и экономической безопасности, принятый в марте, обеспечивает бесплатный охват вакцинами и отсутствие расходов из кармана для бенефициаров Medicare.
@fingramotavideo @Bloomberg4you @alphasee
Эта ситуация, если ее не исправить, может затронуть уязвимых пожилых людей, которые представляют 44 миллиона американцев (~15% населения США).
Администрация Трампа изучает варианты быстрого решения этой проблемы, поскольку закон о помощи коронавирусу, чрезвычайной помощи и экономической безопасности, принятый в марте, обеспечивает бесплатный охват вакцинами и отсутствие расходов из кармана для бенефициаров Medicare.
@fingramotavideo @Bloomberg4you @alphasee
Forwarded from Экономический анализ
Источники Bloomberg говорят, что финтех-гигант Ant Group сейчас ищет не менее $35 млрд в своем IPO, основанном на увеличении оценки на $25 млрд до $ 250 млрд.
Источники говорят, что ранее подразделение собиралось привлечь $ 30 млрд.
Одновременное размещение акций Ant в Гонконге и Шанхае может в конечном итоге превысить предложение Saudi Aramco на $29 млрд и стать крупнейшим IPO в мире.
В прошлом году продажи Ant составили 120,6 млрд юаней. В первом полугодии выручка составила 72,5 млрд юаней при прибыли в 21,1 млрд юаней.
В недавней заявке Ant Group показала, что вышедший на пенсию председатель Alibaba (BABА) Джек Ма владеет контрольным пакетом акций. Alibaba владеет 32,65% акций, но не имеет никакого контроля над компанией.
@fingramotavideo @Bloomberg4you @alphasee
Источники говорят, что ранее подразделение собиралось привлечь $ 30 млрд.
Одновременное размещение акций Ant в Гонконге и Шанхае может в конечном итоге превысить предложение Saudi Aramco на $29 млрд и стать крупнейшим IPO в мире.
В прошлом году продажи Ant составили 120,6 млрд юаней. В первом полугодии выручка составила 72,5 млрд юаней при прибыли в 21,1 млрд юаней.
В недавней заявке Ant Group показала, что вышедший на пенсию председатель Alibaba (BABА) Джек Ма владеет контрольным пакетом акций. Alibaba владеет 32,65% акций, но не имеет никакого контроля над компанией.
@fingramotavideo @Bloomberg4you @alphasee
Страхи перед второй волной covid-19 рикошетом прокатились по всему земному шару. Главный научный советник британского правительства предупредил, что к середине октября в стране может появиться до 50 000 новых случаев заболевания в день, если не будут приняты дополнительные меры по борьбе с вирусом. Америка сообщила о почти 40 000 новых случаях заболевания в воскресенье, когда она приблизилась к совокупным 200 000 смертей. В Испании 850 000 человек в Мадриде были вынуждены оставаться дома, поскольку в понедельник вступили в силу новые ограничения.
#economist @Bloomberg4you
#economist @Bloomberg4you
Мировые цены на акции резко упали, так как выросли ожидания новых блокировок в Европе. Между тем в Америке перспективы нового пакета стимулирующих мер перед ноябрьскими выборами выглядят все более туманными. Индекс S&P 500 упал на 1,2%. Цены на нефть упали на фоне опасений снижения спроса на энергоносители. По мере того как инвесторы искали спасения, доллар рос, а доходность десятилетних казначейских облигаций падала.
#economist @Bloomberg4you
#economist @Bloomberg4you
Цены на акции HSBC и Standard Chartered упали до самого низкого уровня с середины 1990-х годов после обвинений в отмывании денег. Barclays и Deutsche Bank также упали после того, как просочились отчеты о подозрительной деятельности, представленные в американское казначейство, но не обязательно являющиеся доказательством правонарушений, показавшие, что банки, наряду с другими финансовыми институтами, позволяли якобы грязным деньгам двигаться по всему миру в течение многих лет.
#economist @Bloomberg4you
#economist @Bloomberg4you
Тревор Милтон заявил, что уйдет с поста исполнительного председателя Nikola, стартапа по производству электромобилей, который он основал в 2014 году. 10 сентября инвестиционная фирма Hindenburg Research опубликовала отчет, в котором утверждалось, что Никола является “сложным мошенником” и утверждал, что основатель сделал вводящие в заблуждение заявления. Г-н Милтон сказал, что он будет защищать себя от “ложных обвинений”. Стивен Гирски, ранее работавший в General Motors, заменит его.
#economist @Bloomberg4you
#economist @Bloomberg4you
Британия прекратит свою систему железнодорожных франшиз в сделке, чтобы помочь операторам поездов пережить пандемию. Правительство будет покрывать дефицит доходов до 2022 года и двигаться к модели, в которой операторы получают фиксированную плату, а не полагаются на количество пассажиров. Нынешнее соглашение было нарушено плохим обслуживанием и забастовками еще до того, как ударил коронавирус.
#economist @Bloomberg4you
#economist @Bloomberg4you
Microsoft согласилась приобрести материнскую компанию Bethesda Softworks, разработчика видеоигр ”Doom“ и ”Fallout", за $7,5 млрд. Приобретение ZeniMax Media может дать Microsoft преимущество в битве за игровые приставки. Две последние модели Xbox поступят в продажу в ноябре, всего за два дня до выхода Sony PlayStation 5.
#economist @Bloomberg4you
#economist @Bloomberg4you
Представители дикой природы Ботсваны говорят, что они установили причину гибели 330 слонов в дельте реки Окаванго в период с мая по июнь. Слоны поглощали токсины, вырабатываемые цианобактериями, которые могут расти в стоячей воде. Такие водоросли обычно образуются по краям водоемов, тогда как слоны часто пьют из середины.
#economist @Bloomberg4you
#economist @Bloomberg4you
Доброе утро. Фондовые рынки стабилизируются после распродажи в понедельник, английские пабы и рестораны сталкиваются с новыми вирусными правилами, а региональные выборы в Италии находятся в центре внимания. Вот что движет рынками.
#Bloomberg @Bloomberg4you
#Bloomberg @Bloomberg4you
Пыль оседает
Европейские фондовые фьючерсы растут по мере того, как мы сегодня катимся к осени. Акции региона пережили худшую распродажу с июня в понедельник, так как опасения по поводу новых блокировок Covid-19 охватили рынки, хотя акции в Нью-Йорке восстановились от минимумов в конце сессии, а торговля в Азии идет смешанно. Тем не менее, откат акций может быть больше, чем просто переходная фаза, по мнению стратегов, в то время как Morgan Stanley считает, что высокотехнологичный бенчмарк Nasdaq 100 может упасть более чем на 20% от своего пика.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Европейские фондовые фьючерсы растут по мере того, как мы сегодня катимся к осени. Акции региона пережили худшую распродажу с июня в понедельник, так как опасения по поводу новых блокировок Covid-19 охватили рынки, хотя акции в Нью-Йорке восстановились от минимумов в конце сессии, а торговля в Азии идет смешанно. Тем не менее, откат акций может быть больше, чем просто переходная фаза, по мнению стратегов, в то время как Morgan Stanley считает, что высокотехнологичный бенчмарк Nasdaq 100 может упасть более чем на 20% от своего пика.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Последний заказ
Гостиничные заведения по всей Англии должны будут закрыться к 10 часам вечера с четверга, сообщил офис Бориса Джонсона, поскольку он стремится остановить всплеск случаев заболевания коронавирусом. Сегодня утром премьер-министр Великобритании проведет заседание комитета по чрезвычайным ситуациям, а затем проинформирует парламент о дальнейших ограничениях и выступит с речью перед всей страной сегодня вечером.
В других странах: Гонконг продлевает меры социального дистанцирования еще на неделю, в то время как смертность в Америке от Covid-19 приблизилась к 200 000. Тем временем инициатива стоимостью 18 миллиардов долларов по развертыванию будущих вакцин Covid-19 по всему миру переходит в следующую фазу.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Гостиничные заведения по всей Англии должны будут закрыться к 10 часам вечера с четверга, сообщил офис Бориса Джонсона, поскольку он стремится остановить всплеск случаев заболевания коронавирусом. Сегодня утром премьер-министр Великобритании проведет заседание комитета по чрезвычайным ситуациям, а затем проинформирует парламент о дальнейших ограничениях и выступит с речью перед всей страной сегодня вечером.
В других странах: Гонконг продлевает меры социального дистанцирования еще на неделю, в то время как смертность в Америке от Covid-19 приблизилась к 200 000. Тем временем инициатива стоимостью 18 миллиардов долларов по развертыванию будущих вакцин Covid-19 по всему миру переходит в следующую фазу.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Голосование в Италии
Партии правящей коалиции Италии, возглавляемой Движением пяти звезд против истеблишмента и левоцентристской Демократической партией, удержали три региона, включая Левый Бастион Тосканы и Апулию на юге, на выборах, состоявшихся в воскресенье и понедельник, согласно прогнозам Consorzio Opinio Italia для государственного телевидения Rai. Результаты голосования укрепляют хватку премьер-министра Джузеппе Конте в его сварливой коалиции в преддверии переговоров о фонде восстановления Европейского Союза, а избиратели еще больше укрепляют правительство, поскольку общенациональный референдум подавляющим большинством голосов поддержал сокращение числа мест в парламенте до 600 с 945.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Партии правящей коалиции Италии, возглавляемой Движением пяти звезд против истеблишмента и левоцентристской Демократической партией, удержали три региона, включая Левый Бастион Тосканы и Апулию на юге, на выборах, состоявшихся в воскресенье и понедельник, согласно прогнозам Consorzio Opinio Italia для государственного телевидения Rai. Результаты голосования укрепляют хватку премьер-министра Джузеппе Конте в его сварливой коалиции в преддверии переговоров о фонде восстановления Европейского Союза, а избиратели еще больше укрепляют правительство, поскольку общенациональный референдум подавляющим большинством голосов поддержал сокращение числа мест в парламенте до 600 с 945.
#Bloomberg @Bloomberg4you
День Батареи
Все глаза будут прикованы на Tesla Inc. позже сегодня, когда фирма Илона Маска проводит свое долгожданное мероприятие "День батареи". Ожидается, что на презентации будут представлены инновации, призванные сохранить лидерство компании в области электромобилей, поскольку конкуренты наводнят рынок новыми автомобилями в течение следующих нескольких лет. Малейшее улучшение в батареях может иметь огромное влияние, потому что они являются самой дорогой частью электромобиля. Вот семь обоснованных предположений о том, что компания может раскрыть. Тесла упал прошлой ночью, когда Маск написал в твиттере о том, чего ожидать.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Все глаза будут прикованы на Tesla Inc. позже сегодня, когда фирма Илона Маска проводит свое долгожданное мероприятие "День батареи". Ожидается, что на презентации будут представлены инновации, призванные сохранить лидерство компании в области электромобилей, поскольку конкуренты наводнят рынок новыми автомобилями в течение следующих нескольких лет. Малейшее улучшение в батареях может иметь огромное влияние, потому что они являются самой дорогой частью электромобиля. Вот семь обоснованных предположений о том, что компания может раскрыть. Тесла упал прошлой ночью, когда Маск написал в твиттере о том, чего ожидать.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Bloomberg.com
Musk Gets Shot to Deliver on Tantalizing ‘Battery Day’ Hints
Tesla Inc. will provide a highly anticipated technology update on Tuesday when Elon Musk takes center stage at an event the chief executive officer has dropped hints about for months -- and which has helped propel the company’s sky-high valuation.
Анонс
Решения по процентным ставкам должны быть приняты в Швеции и Венгрии, в то время как в США Председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл и министр финансов Стивен Мнучин должны дать показания по вопросу облегчения пандемии. Пауэлл предупредил в заранее опубликованных замечаниях, что "путь вперед по-прежнему остается крайне неопределенным".
В других странах DIY retail group Kingfisher Plc и французский оператор домов престарелых Orpea сообщают о доходах. Наконец, понаблюдайте за итальянскими банками после сообщения о том, что Италия озвучила руководителям UniCredit SpA о возможной продаже банку правительственной доли в Banca Monte dei Paschi di Siena SpA.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Решения по процентным ставкам должны быть приняты в Швеции и Венгрии, в то время как в США Председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл и министр финансов Стивен Мнучин должны дать показания по вопросу облегчения пандемии. Пауэлл предупредил в заранее опубликованных замечаниях, что "путь вперед по-прежнему остается крайне неопределенным".
В других странах DIY retail group Kingfisher Plc и французский оператор домов престарелых Orpea сообщают о доходах. Наконец, понаблюдайте за итальянскими банками после сообщения о том, что Италия озвучила руководителям UniCredit SpA о возможной продаже банку правительственной доли в Banca Monte dei Paschi di Siena SpA.
#Bloomberg @Bloomberg4you
И наконец, вот что интересует Кормака Маллена сегодня утром
Японская иена становится новым любимым способом делать ставки на более слабый доллар США, поскольку она ожидает третьего пробега на ключевом уровне 100 в этом году. Опасения, что за этим стоит ралли евро, оценка политики нового премьер-министра Японии и опасения по поводу всплеска волатильности рисковых активов в четвертом квартале - все это указывает на потенциал дальнейшего укрепления иены против осажденного доллара США.
Пробившись ниже своего недавнего торгового диапазона, доллар-иена упала сначала ниже 105, уровня, который она защищала в течение большей части последних четырех лет. Затем он ненадолго коснулся 104 в понедельник на фоне широкого движения рынка без риска перед резким ночным разворотом. Это вызвало воспоминания о конце июля, когда доллар упал чуть выше 104, но быстро восстановился. Тогда Токийские стратеги предположили, что сочетание сокращения потоков репатриации и спроса на доллар со стороны местных инвесторов, а также сезонных факторов остановит его падение. На этот раз надвигающийся катализатор волатильности, которым являются президентские выборы в США, скорее всего, сохранит давление. Иена может получить еще один шанс доказать, что ее убежище bona fide все еще цело.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Японская иена становится новым любимым способом делать ставки на более слабый доллар США, поскольку она ожидает третьего пробега на ключевом уровне 100 в этом году. Опасения, что за этим стоит ралли евро, оценка политики нового премьер-министра Японии и опасения по поводу всплеска волатильности рисковых активов в четвертом квартале - все это указывает на потенциал дальнейшего укрепления иены против осажденного доллара США.
Пробившись ниже своего недавнего торгового диапазона, доллар-иена упала сначала ниже 105, уровня, который она защищала в течение большей части последних четырех лет. Затем он ненадолго коснулся 104 в понедельник на фоне широкого движения рынка без риска перед резким ночным разворотом. Это вызвало воспоминания о конце июля, когда доллар упал чуть выше 104, но быстро восстановился. Тогда Токийские стратеги предположили, что сочетание сокращения потоков репатриации и спроса на доллар со стороны местных инвесторов, а также сезонных факторов остановит его падение. На этот раз надвигающийся катализатор волатильности, которым являются президентские выборы в США, скорее всего, сохранит давление. Иена может получить еще один шанс доказать, что ее убежище bona fide все еще цело.
#Bloomberg @Bloomberg4you
Forwarded from Закономика ©️
Упрощение налогового режима продажи жилья 🏢
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, упрощающий налоговый режим при продаже жилья. Напомним, что действующим законодательством установлено, что налогоплательщики освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья, если владели им более пяти лет, а в случае приобретения недвижимости в дар от члена семьи, по наследству, в порядке приватизации – минимальный срок владения составляет три года. Указанные сроки отсчитываются с момента оформления недвижимости в собственность.
Правительство предлагает изменить этот порядок и установить срок исчисления не с момента оформления жилья в собственность, а с момента полной оплаты стоимости объекта по договору. При этом предполагается, что данное нововведение коснется только тех лиц, которые приобретали недвижимость по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).
Можно предположить, что указанная реформа направлена в первую очередь на защиту обманутых дольщиков. По некоторым подсчетам на данный момент в России насчитывается больше 3 000 объектов, официально признанных проблемными, что составляет десятки тысяч обманутых дольщиков. При этом многие проблемные объекты впоследствии достраиваются (пусть и с нарушением сроков). В нынешней системе получается, что, когда участник ДДУ продает свое жилье, для целей исчисления налогов засчитывается также период, когда он фактически не мог пользоваться данным объектом, что не совсем справедливо.
Данный вывод подтвердил в своем выступлении депутат Госдумы Александр Якубовский (руководитель рабочей группы генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков), который заявил, что «отсчёт минимального срока владения жильём [с его покупки] станет хорошим подспорьем для тех, чьи права были нарушены при участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Обманутые дольщики не должны платить НДФЛ при продаже жилья, которое перестало быть для них актуальным».
❗️Стратегически данный законопроект весьма актуален, поскольку в последние годы с учетом предоставленных государством льгот (в т.ч. по ипотеке) объем сделок на первичном рынке существенно возрос. Многие из этих квартир в течение 3-5 лет снова попадут на рынок в качестве вторички.
‼️Кроме того, данный законопроект увеличивает инвестиционную привлекательность «длинных строительных проектов».
@m5lawfirm
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, упрощающий налоговый режим при продаже жилья. Напомним, что действующим законодательством установлено, что налогоплательщики освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья, если владели им более пяти лет, а в случае приобретения недвижимости в дар от члена семьи, по наследству, в порядке приватизации – минимальный срок владения составляет три года. Указанные сроки отсчитываются с момента оформления недвижимости в собственность.
Правительство предлагает изменить этот порядок и установить срок исчисления не с момента оформления жилья в собственность, а с момента полной оплаты стоимости объекта по договору. При этом предполагается, что данное нововведение коснется только тех лиц, которые приобретали недвижимость по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).
Можно предположить, что указанная реформа направлена в первую очередь на защиту обманутых дольщиков. По некоторым подсчетам на данный момент в России насчитывается больше 3 000 объектов, официально признанных проблемными, что составляет десятки тысяч обманутых дольщиков. При этом многие проблемные объекты впоследствии достраиваются (пусть и с нарушением сроков). В нынешней системе получается, что, когда участник ДДУ продает свое жилье, для целей исчисления налогов засчитывается также период, когда он фактически не мог пользоваться данным объектом, что не совсем справедливо.
Данный вывод подтвердил в своем выступлении депутат Госдумы Александр Якубовский (руководитель рабочей группы генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков), который заявил, что «отсчёт минимального срока владения жильём [с его покупки] станет хорошим подспорьем для тех, чьи права были нарушены при участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Обманутые дольщики не должны платить НДФЛ при продаже жилья, которое перестало быть для них актуальным».
❗️Стратегически данный законопроект весьма актуален, поскольку в последние годы с учетом предоставленных государством льгот (в т.ч. по ипотеке) объем сделок на первичном рынке существенно возрос. Многие из этих квартир в течение 3-5 лет снова попадут на рынок в качестве вторички.
‼️Кроме того, данный законопроект увеличивает инвестиционную привлекательность «длинных строительных проектов».
@m5lawfirm