🤔2.57% проекта Даркстор у дома принадлежит Самолёт Плюс.
Что это? Сеть мелких складов для быстрой доставки на первых этажах ЖК. Вся оценка проекта 160 млн. рублей. Стоимость доли Самолета, таким образом, 4,3 миллиона.
🔺Треугольный метр
Что это? Сеть мелких складов для быстрой доставки на первых этажах ЖК. Вся оценка проекта 160 млн. рублей. Стоимость доли Самолета, таким образом, 4,3 миллиона.
🔺Треугольный метр
🤓И еще одна статистическая иллюзия, мотивирующая людей брать ипотеку и расплачиваться за нее десятилетиями, выпрыгивая из собственных семейных трусов:
— А на пенсии, тоже в съемной жить?
Открываем глаза на неудобную правду. Возраст выхода на пенсию в современной России: 65 лет для мужчин, и 60 лет для женщин.
Исходя из последних доступных данных Росстата, показатель ожидаемой продолжительности жизни* (цифра для наших задач некорректно-большая, но какая есть) в России на 2022 составлял: Мужчины: 67.57 лет, Женщины: 77.77 лет.
Для мужчин, разница между планируемой пенсией и прогнозируемой смертью — всего 2,5 года.
Таким образом, мужчины тщательно планирующие свой быт «на пенсии» должны не менее тщательно подходить к вопросам своего здоровья и долголетия. Отказаться от вредных привычек, заниматься спортом, правильно питаться, хорошо спать, ежегодно проходить плановые чек-апы, не беспокоиться попусту и следить за своим психологическом равновесием. В противном случае — вы работаете на бабкину квартиру😂
Но есть парадокс. Исходя из опыта, все вышеперечисленное, зачастую, делают успешные люди, вышедшие на верхний уровень удовлетворения потребностей, и в ипотеке на единственное жилье не нуждающиеся.
*Ожидаемая продолжительность жизни 2023 — прогнозный показатель, актуальный для родившихся в этом году. Какая она была для современных активных поколений в годы их рождения — на картинке выше.
🔺Треугольный метр
— А на пенсии, тоже в съемной жить?
Открываем глаза на неудобную правду. Возраст выхода на пенсию в современной России: 65 лет для мужчин, и 60 лет для женщин.
Исходя из последних доступных данных Росстата, показатель ожидаемой продолжительности жизни* (цифра для наших задач некорректно-большая, но какая есть) в России на 2022 составлял: Мужчины: 67.57 лет, Женщины: 77.77 лет.
Для мужчин, разница между планируемой пенсией и прогнозируемой смертью — всего 2,5 года.
Таким образом, мужчины тщательно планирующие свой быт «на пенсии» должны не менее тщательно подходить к вопросам своего здоровья и долголетия. Отказаться от вредных привычек, заниматься спортом, правильно питаться, хорошо спать, ежегодно проходить плановые чек-апы, не беспокоиться попусту и следить за своим психологическом равновесием. В противном случае — вы работаете на бабкину квартиру😂
Но есть парадокс. Исходя из опыта, все вышеперечисленное, зачастую, делают успешные люди, вышедшие на верхний уровень удовлетворения потребностей, и в ипотеке на единственное жилье не нуждающиеся.
*Ожидаемая продолжительность жизни 2023 — прогнозный показатель, актуальный для родившихся в этом году. Какая она была для современных активных поколений в годы их рождения — на картинке выше.
🔺Треугольный метр
🤔Авито посчитал зарплаты риэлторов.
Как? Не знаем. Судя по всему, по цифрам в вакансиях их сервиса Работа.
Как видим по топу самых зарабатывающих регионов — миллиардеров среди агенту-совместителю нету.
Удивляет позиция Тюмени на дне топа. Там рынок сожрали Этажи и цифры в вакансиях не светят?
🔺Треугольный метр
Как? Не знаем. Судя по всему, по цифрам в вакансиях их сервиса Работа.
Как видим по топу самых зарабатывающих регионов — миллиардеров среди агенту-совместителю нету.
Удивляет позиция Тюмени на дне топа. Там рынок сожрали Этажи и цифры в вакансиях не светят?
🔺Треугольный метр
🤔Отрасли максимального роста в прогнозе Росстата на 2023 год.
Строительство среди лидеров.
Кто выше стройки? Общепит!
🔺Треугольный метр
Строительство среди лидеров.
Кто выше стройки? Общепит!
🔺Треугольный метр
😂😂😂Образ «друга» от Гранель. Писали бы напрямую: продай квартиру любовнице, получи откат.
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤔Лучшей динамики роста, чем в 2023, Минэкономразвития — не обещает…
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤔Вопросы демографической ситуации из прогнозов того же Минэкономразвития.
Как видим, в деле рождаемости значительная доля надежд возлагается на ипотеку и материнский капитал. Государство предполагает, что факт наличия новой квартиры будет стимулировать население рожать больше и чаще.
Если смотреть на структуру справки, она выглядит так:
1. Увеличение населения за счет роста рождаемости.
2. Сокращение потерь населения через минимизацию смертности.
3. Привлечение иностранных специалистов.
В стимулировании рождаемости используются следующие экономические меры:
— Субсидии;
— Жилье, ипотека;
— … все.
Таким образом, мы видим еще одну стратегическую причину всего этого жилищно-банковского балагана.
🔺Треугольный метр
Как видим, в деле рождаемости значительная доля надежд возлагается на ипотеку и материнский капитал. Государство предполагает, что факт наличия новой квартиры будет стимулировать население рожать больше и чаще.
Если смотреть на структуру справки, она выглядит так:
1. Увеличение населения за счет роста рождаемости.
2. Сокращение потерь населения через минимизацию смертности.
3. Привлечение иностранных специалистов.
В стимулировании рождаемости используются следующие экономические меры:
— Субсидии;
— Жилье, ипотека;
— … все.
Таким образом, мы видим еще одну стратегическую причину всего этого жилищно-банковского балагана.
🔺Треугольный метр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😂Праздник к нам приходит!
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤔Чему только в этих ваших телеграмах мамкиных инвесторов ни учат!
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
Forwarded from GMK для девелоперов
📢#подборкакоммуникаций Умные инженеры, театр в квартире и домик для уточек. Как девелоперы продвигались в сентябре
Инженеры показали мысли. Брусника запустила новую рекламную кампанию, где привлекла внимание к инженерам, которые работают у девелопера. Прием замедленной съемки по замыслу передает мыслительный процесс и поиска инсайта.
«Самолёт» разрешил всё. Девелопер «Самолет» тоже не отстает от трендов видеомаркетинга. Компания опубликовала видео про продукт «Можнотека», благодаря которому в ипотеку можно взять мебель, оплатить услуги переезда или каршеринг. На видео сами распаковываются вещи, наводится порядок, появляется кухня и мебель.
Шерлок переехал в квартиру ПИК. Нейросеть показала, как бы выглядели квартиры для литературных персонажей. В проекте «приняли участие» Шерлок Холмс, Папа Карло, профессор Преображенский, Мастер Булгакова и Медвежонок Пух.
«Прогресс» улетел в Турцию. Девелопер ГК «Прогресс» активно развивает HR-бренд. Владелец компании Виктор Тарасенко организовал отдельный самолет и вывез 200 сотрудников на отдых в Турцию. Поездка стала поощрением за рекордные показатели.
«Кортрос» построил дом для уточек. Компания помогла изготовить домик для птиц, которые обитают на Одинцовском пруду рядом с проектом ЖК «Равновесие». На домике разместили логотип комплекса.
«Страна Девелопмент» пригласила в театр. Застройщик открыл первый в России проект иммерсивного театра в шоуруме. Спектакль «Твоя идеальная квартира» проходит в демоквартире. Девелопер дает возможность ощутить атмосферу будущего дома. Например, на кухне можно заглянуть в холодильник, ощутить запах пирога и рассадить семью за обеденный стол.
@gmkblog
Инженеры показали мысли. Брусника запустила новую рекламную кампанию, где привлекла внимание к инженерам, которые работают у девелопера. Прием замедленной съемки по замыслу передает мыслительный процесс и поиска инсайта.
«Самолёт» разрешил всё. Девелопер «Самолет» тоже не отстает от трендов видеомаркетинга. Компания опубликовала видео про продукт «Можнотека», благодаря которому в ипотеку можно взять мебель, оплатить услуги переезда или каршеринг. На видео сами распаковываются вещи, наводится порядок, появляется кухня и мебель.
Шерлок переехал в квартиру ПИК. Нейросеть показала, как бы выглядели квартиры для литературных персонажей. В проекте «приняли участие» Шерлок Холмс, Папа Карло, профессор Преображенский, Мастер Булгакова и Медвежонок Пух.
«Прогресс» улетел в Турцию. Девелопер ГК «Прогресс» активно развивает HR-бренд. Владелец компании Виктор Тарасенко организовал отдельный самолет и вывез 200 сотрудников на отдых в Турцию. Поездка стала поощрением за рекордные показатели.
«Кортрос» построил дом для уточек. Компания помогла изготовить домик для птиц, которые обитают на Одинцовском пруду рядом с проектом ЖК «Равновесие». На домике разместили логотип комплекса.
«Страна Девелопмент» пригласила в театр. Застройщик открыл первый в России проект иммерсивного театра в шоуруме. Спектакль «Твоя идеальная квартира» проходит в демоквартире. Девелопер дает возможность ощутить атмосферу будущего дома. Например, на кухне можно заглянуть в холодильник, ощутить запах пирога и рассадить семью за обеденный стол.
@gmkblog
🤔Для понимания масштабов строительных барышей — рекомендуем оценить контекст. Соседей четырех представителей рынка девелопмента в списке Форпс.
Смотрим окружение 100 крупнейших компаний России по чистой прибыли — 2023. И обнаруживаем, что:
— Застройщиков всего 4 штуки.
— Вокруг них (позиция с схожей прибылью) — очень разные (часто, малоизвестные) компании.
— Больше Самолета, например, заработало Издательство Просвещение (16,5 против 15,3 млрд. Чистой прибыли). Это те, кто делают учебники.
К чему это мы? К тому, что девелопмент и строительство — явно не находятся в зоне внимания первых элит. Это трудный ребенок, игрой с которым заняты элиты второго и третьего уровней. Для по-настоящему больших — нефть, газ и иные природные ресурсы.
🔺Треугольный метр
Смотрим окружение 100 крупнейших компаний России по чистой прибыли — 2023. И обнаруживаем, что:
— Застройщиков всего 4 штуки.
— Вокруг них (позиция с схожей прибылью) — очень разные (часто, малоизвестные) компании.
— Больше Самолета, например, заработало Издательство Просвещение (16,5 против 15,3 млрд. Чистой прибыли). Это те, кто делают учебники.
К чему это мы? К тому, что девелопмент и строительство — явно не находятся в зоне внимания первых элит. Это трудный ребенок, игрой с которым заняты элиты второго и третьего уровней. Для по-настоящему больших — нефть, газ и иные природные ресурсы.
🔺Треугольный метр