🤓История о том, как «Остров» единственным из бизнес-классов затесался в жесткий экономыч по результатам продаж полугодия👆🏻.

Место, конечно, Донстрой расчехлил — великолепное. Лучше любого другого бизнеса за третьим кольцом. Не в говне, короче. Остальное — не важно.
@bevzenkocom

🤓Ввод в действие жилых домов по первому полугодию 2022☝🏻.

Из доклада Росстата «СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ», январь-июнь 2022 года.
@bevzenkocom

Как никогда актуальный индекс 1млн. баксов от KF👆🏻. Теперь — виртуального.
@bevzenkocom

🤔А вот ещё забавное наблюдение.
Почему доля ПИКа в Москве — такая жирная👆🏻?

Потому что не полезли в бизнес-класс, обошлись без «премиализации» и раздувания продукта. На московских площадках строят то же, что всегда строили в замкадье. Не пожадничали. Продают сейчас и продавать будут.
Массовое жилье для простых россиян, а не этого вашего хитров⭐️нного и призрачного среднего класса.
@bevzenkocom

🤔Под Абдуллиным закачался стул? Нет. Всего лишь — амбиции Самолета по созданию «цифровой платформы».

Обратите внимание, «выкуп» тоже планируют развивать.
@bevzenkocom

🏙Три застройщика контролируют две трети рынка новостроек Москвы и Подмосковья.

🏗По итогам первого полугодия 2022 года 63% продаж на рынке новостроек Подмосковья и 62% сделок на первичном рынке жилья Новой Москвы пришлось всего на трех девелоперов.

📊На рынке новостроек Московской области было заключено 26,7 тыс. сделок, из них 16 957 пришлось всего на три компании: «Самолет», ПИК и «Гранель». В Новой Москве было заключено 9,8 тыс. сделок, из них 6 131 сделка пришлась на компании: А101, ПИК и «Самолет».

☝️При этом в "старой" Москве на тройку лидеров продаж пришлось менее половины спроса.

Опять чуднО /прим.ред/
«Треугольный метр» Игоря Бевзенко снова в эфире! Свежий выпуск на главном видеоканале о недвижимости.

Сегодня у нас особенный гость — тот самый расчетливый покупатель недвижимости в новостройке о мотивах которого мы все гадали не один месяц!

Автор канала «Молодой ипотечник» на Яндекс.Дзен — Михаил Прозоров.
В своем блоге Михаил скрупулезно рассчитывает нюансы выгоды покупателя и пристально сравнивает предложения застройщиков и банков. Кажется, он еще и айтишник;)

Тема передачи: «Ценность предложений застройщиков и банков для покупателя».

Обсудим с Михаилом:
— Как выгоднее покупать жилье на сегодняшнем рынке?
— Какие финансовые продукты и схемы — наиболее честные?
— По каким параметрам умный покупатель выбирает жилье?
— Что с IT-ипотекой?
— И другие вопросы, которые мы давно хотели задать представителю «целевой аудитории».

«Треугольный метр» — все что не вписывается в официальные рамки российского рынка девелопмента.
https://youtu.be/se8_eVVoQFs

Аналитики Инком недвижимости поймали жирного инвестора на пустом рынке👆🏻.
@bevzenkocom

🤔И обратите внимание на терминологию. «Спрос» — это чего?

В половине материалов и интервью представители застройщиков, а также аналитики «спросом» называют продажи, а во второй — хренпойми что, звонки и обращения.

Таким образом, когда мы видим заголовок «спрос упал/спрос поднялся» — мы должны задавать себе вопрос: они вообще о чем?

😂В конце концов, у кого-то из застроев в отчетах и конверсиях есть статья «спрос»?
@bevzenkocom