#Капремонт Пост предостережение.
Потерять контроль за капремонтом в своём доме легко.
Немного о том, как это может произойти.
Вариант 1.
Жители имеют право через процедуру общего собрания собственников (ОСС) выбрать своего уполномоченного представителя для участия в комиссиях по приёмке работ по капитальному ремонту.
Если же уполномоченного не выберут, то жители теряют право подписи актов приёмки работ.
Важно понимать: системы дома, которые будут ремонтироваться, объёмы и сроки работ тоже обсуждаются на ОСС.
Законодательством установлен такой порядок:
🔻В соответствии с ч.3 ст. 189 ЖК РФ лицо осуществляющее управление многоквартирным домом или региональный оператор (ФКР г. Москвы), направляют собственникам предложения по реализации региональной программы капитального ремонта в их доме. Предложения направляются не позднее, чем за 6 месяцев до наступления года их предполагаемой реализации.
🔻В соответствии с ч. 4 ст. 189 ЖК РФ, у собственников есть 3 месяца, чтобы провести ОСС на котором принять решение по всем основным вопросам, касающихся реализации региональной программы капитального ремонта (утверждена ППМ от 29 декабря 2014 года N 832-ПП).
🔻По домам, сроки проведения работ в которых уже подошли, а собственники своевременно не провели ОСС, Департамент капитального ремонта Москвы ежегодно выпускает Распоряжения о проведении капитального ремонта в несоответствии с региональной программой. Например вот такие.
❓Что же делать жителям, которые не провели ОСС и потеряли право подписи при приёмке ряда работ?
▫️Во-первых, довести до сведения подрядчика и технического надзора, что всё равно будете осуществлять надзор за работами и писать претензии в случае нарушений.
▫️Во-вторых, связаться с управляющей организацией (ГБУ, РЭУ...) и уполномоченным муниципальным депутатом. И управляющая организация и депутат также участвуют в приёмке работ.
Убедите их, что не стоит подписывать работы, не обсудив это заранее с жителями дома.
Потерять контроль за капремонтом в своём доме легко.
Немного о том, как это может произойти.
Вариант 1.
Жители имеют право через процедуру общего собрания собственников (ОСС) выбрать своего уполномоченного представителя для участия в комиссиях по приёмке работ по капитальному ремонту.
Если же уполномоченного не выберут, то жители теряют право подписи актов приёмки работ.
Важно понимать: системы дома, которые будут ремонтироваться, объёмы и сроки работ тоже обсуждаются на ОСС.
Законодательством установлен такой порядок:
🔻В соответствии с ч.3 ст. 189 ЖК РФ лицо осуществляющее управление многоквартирным домом или региональный оператор (ФКР г. Москвы), направляют собственникам предложения по реализации региональной программы капитального ремонта в их доме. Предложения направляются не позднее, чем за 6 месяцев до наступления года их предполагаемой реализации.
🔻В соответствии с ч. 4 ст. 189 ЖК РФ, у собственников есть 3 месяца, чтобы провести ОСС на котором принять решение по всем основным вопросам, касающихся реализации региональной программы капитального ремонта (утверждена ППМ от 29 декабря 2014 года N 832-ПП).
🔻По домам, сроки проведения работ в которых уже подошли, а собственники своевременно не провели ОСС, Департамент капитального ремонта Москвы ежегодно выпускает Распоряжения о проведении капитального ремонта в несоответствии с региональной программой. Например вот такие.
❓Что же делать жителям, которые не провели ОСС и потеряли право подписи при приёмке ряда работ?
▫️Во-первых, довести до сведения подрядчика и технического надзора, что всё равно будете осуществлять надзор за работами и писать претензии в случае нарушений.
▫️Во-вторых, связаться с управляющей организацией (ГБУ, РЭУ...) и уполномоченным муниципальным депутатом. И управляющая организация и депутат также участвуют в приёмке работ.
Убедите их, что не стоит подписывать работы, не обсудив это заранее с жителями дома.
www.mos.ru
Распоряжение Департамента капитального ремонта города Москвы от 28 марта 2022 г. № 07-14-232/22 "О проведении капитального ремонта…
Распоряжение Департамента капитального ремонта города Москвы от 28 марта 2022 г. № 07-14-232/22 "О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме города Москвы, собственники помещений в котором не приняли решение о проведении капитального…
5 декабря — День начала контрнаступления советских войск в битве под Москвой в 1941 году.
Контрнаступление под Москвой — это переломный момент одной из важнейших битв Великой Отечественной войны - битвы за Москву. Успех контрнаступления имел важнейшее стратегическое и психологическое значение, так как это было первое глобальное поражение фашисткой коалиции.
От границы мы Землю вертели назад
Было дело, сначала
Но обратно её закрутил наш комбат
Оттолкнувшись ногой от Урала
…
Владимир Высоцкий «Мы вращаем землю».
Победа во Второй мировой войне имеет в своей основе колоссальный вклад народов всех республик СССР. И на передовой, и в тылу.
Контрнаступление под Москвой — это переломный момент одной из важнейших битв Великой Отечественной войны - битвы за Москву. Успех контрнаступления имел важнейшее стратегическое и психологическое значение, так как это было первое глобальное поражение фашисткой коалиции.
От границы мы Землю вертели назад
Было дело, сначала
Но обратно её закрутил наш комбат
Оттолкнувшись ногой от Урала
…
Владимир Высоцкий «Мы вращаем землю».
Победа во Второй мировой войне имеет в своей основе колоссальный вклад народов всех республик СССР. И на передовой, и в тылу.
🏗В Восточном Измайлове утверждена новая стартовая площадка реновации на месте домов 29 к. 1 и к. 2 по 16-й Парковой.
Напомню, что стартовые площадки создаются в целях обеспечения запуска процесса волнового переселения, а параметры застройки не обсуждаются с жителями даже формально.
Также утверждены стартовые площадки в ЮВАО, ЮАО, ЦАО, ТАО
Напомню, что стартовые площадки создаются в целях обеспечения запуска процесса волнового переселения, а параметры застройки не обсуждаются с жителями даже формально.
Также утверждены стартовые площадки в ЮВАО, ЮАО, ЦАО, ТАО
Недвижимость РИА Новости
Власти Москвы утвердили еще шесть стартовых площадок для программы реновации
Власти Москвы утвердили еще шесть стартовых площадок для программы реновации в Восточном Измайлово, Басманном, Даниловском, Нижегородском районах и в поселении... Недвижимость РИА Новости, 06.12.2022
❓Как муниципальному депутату писать о своей работе с Управой и Жилищником?
Хотел я написать пост в формате «районный позитив»... После обращений жителей и моих запросов в Управу района происходят изменения в положительную сторону:
✅вдоль лестницы возле дома Первомайская 82 устанавливают перила
✅бабушки во дворе на 11-й Парковой получат лавочки со спинками
📉Но подоспел ответ Жилищника Восточное Измайлово на мой запрос по поводу дома 8/25 по 13-й Парковой.
Лестница, которая идёт в подвал этого дома, доходит до середины тротуара вдоль подъездов дома. Перила на данный момент отсутствуют.
Есть большая вероятность, что не заметив в темноте этот спуск или поскользнувшись на наледи, в эту ловушку упадёт человек и получит травмы.
Нужно ли исключить такую возможность? Нужно!
В Жилищнике готовы поставить перила, но весной.
А пока выполнят «охранно-поддерживающие мероприятия». Что это такое?
Из Жилищника прислали фото — установлено ограждение (только с одной стороны), которое никак не закреплено и вообще висит на неубранной кучке снега.
Посмотрим, что ответят на второй запрос.
📌Большое количество проблем можно найти в каждом районе, а вот реакция ответственных органов власти на обращения - важный критерий оценки их работы.
Хотел я написать пост в формате «районный позитив»... После обращений жителей и моих запросов в Управу района происходят изменения в положительную сторону:
✅вдоль лестницы возле дома Первомайская 82 устанавливают перила
✅бабушки во дворе на 11-й Парковой получат лавочки со спинками
📉Но подоспел ответ Жилищника Восточное Измайлово на мой запрос по поводу дома 8/25 по 13-й Парковой.
Лестница, которая идёт в подвал этого дома, доходит до середины тротуара вдоль подъездов дома. Перила на данный момент отсутствуют.
Есть большая вероятность, что не заметив в темноте этот спуск или поскользнувшись на наледи, в эту ловушку упадёт человек и получит травмы.
Нужно ли исключить такую возможность? Нужно!
В Жилищнике готовы поставить перила, но весной.
А пока выполнят «охранно-поддерживающие мероприятия». Что это такое?
Из Жилищника прислали фото — установлено ограждение (только с одной стороны), которое никак не закреплено и вообще висит на неубранной кучке снега.
Посмотрим, что ответят на второй запрос.
📌Большое количество проблем можно найти в каждом районе, а вот реакция ответственных органов власти на обращения - важный критерий оценки их работы.
🔜Повестка завтрашнего заседания оказалась внушающей... интерес наверное.
И напомню: 13.12.22 в 15:00 в помещении Совета депутатов пройдут публичные слушания по бюджету.
По основным пунктам повестки:
🔸голосование по бюджету МО
🔸благоустройство на 67 650 900 р.,
🔸Дептранс предлагает ввести новую зону платной парковки на участке Измайловского проспекта между 11-й и 12-й Парковыми (что думаете❓)
🔸поощрение депутатов,
🔸отчёт Главы муниципалитета и его премирование
🔸утверждение стоимости медицинского обслуживания Главы МО и муниципальных служащих
🔸распределение средств на мероприятия по социально-экономическому развитию района из бюджета муниципалитета.
🔸согласование плана досуговых мероприятий на 1 квартал 2023г.
📌Отдельно про благоустройство и документы.
В Совете депутатов есть комиссия по развитию района, где в том числе обсуждаются вопросы по благоустройству. Почему-то документы по благоустройству на самые солидные суммы в году на рассмотрение комиссии не поступили...
Я лично знаю жителей, которые добивались благоустройства и подбирали МАФы для установки в рамках благоустройства.
Но согласовывая расходы на 67,6 млн.р. нужно всё-таки понимать из чего складываются конкретные суммы.
Даже если так предоставляют документы по всей Москве - эту практику надо менять.
И напомню: 13.12.22 в 15:00 в помещении Совета депутатов пройдут публичные слушания по бюджету.
По основным пунктам повестки:
🔸голосование по бюджету МО
🔸благоустройство на 67 650 900 р.,
🔸Дептранс предлагает ввести новую зону платной парковки на участке Измайловского проспекта между 11-й и 12-й Парковыми (что думаете❓)
🔸поощрение депутатов,
🔸отчёт Главы муниципалитета и его премирование
🔸утверждение стоимости медицинского обслуживания Главы МО и муниципальных служащих
🔸распределение средств на мероприятия по социально-экономическому развитию района из бюджета муниципалитета.
🔸согласование плана досуговых мероприятий на 1 квартал 2023г.
📌Отдельно про благоустройство и документы.
В Совете депутатов есть комиссия по развитию района, где в том числе обсуждаются вопросы по благоустройству. Почему-то документы по благоустройству на самые солидные суммы в году на рассмотрение комиссии не поступили...
Я лично знаю жителей, которые добивались благоустройства и подбирали МАФы для установки в рамках благоустройства.
Но согласовывая расходы на 67,6 млн.р. нужно всё-таки понимать из чего складываются конкретные суммы.
Даже если так предоставляют документы по всей Москве - эту практику надо менять.
Официальный сайт муниципального округа Восточное Измайлово
Повестка дня - Официальный сайт муниципального округа Восточное Измайлово
6. Закрытие заседания Совета депутатов муниципального округа Восточное Измайлово.
Forwarded from Елена Янчук
Некоторое время назад я направляла запросы о судьбе 57 больницы им. Плетнёва(в соцсетях ходили слухи, что ее закрывают) и о переподчинении роддома на Верхней Первомайской от 57 больницы к ГКБ имени Иноземцева.
📍По вопросу закрытия 57 больницы - от департамента пришло опровержение, больница работает (по крайней мере, в настоящее время).
📍По вопросу переподчинения роддома - действительно, теперь он в составе ГКБ им. Иноземцева, но продолжает свою работу на Верхней Первомайской 57. Связано это, как указано в ответе Департамента здравоохранения, что на базе ГКБ им. Иноземцева принято решение о создании акушерско-гинекологического центра, потому роддом и женская консультация на Измайловском шоссе переходят в подчинение этой больницы.
📍По вопросу закрытия 57 больницы - от департамента пришло опровержение, больница работает (по крайней мере, в настоящее время).
📍По вопросу переподчинения роддома - действительно, теперь он в составе ГКБ им. Иноземцева, но продолжает свою работу на Верхней Первомайской 57. Связано это, как указано в ответе Департамента здравоохранения, что на базе ГКБ им. Иноземцева принято решение о создании акушерско-гинекологического центра, потому роддом и женская консультация на Измайловском шоссе переходят в подчинение этой больницы.
Вячеслав Белов
🔜Повестка завтрашнего заседания оказалась внушающей... интерес наверное. И напомню: 13.12.22 в 15:00 в помещении Совета депутатов пройдут публичные слушания по бюджету. По основным пунктам повестки: 🔸голосование по бюджету МО 🔸благоустройство на 67 650 900…
📝Итоги заседания:
1️⃣ Участие жителей
Порадовало, что на заседании присутствовало двое жителей и задавали вопросы по повестке👍
Призываю следовать их примеру и посещать заседания!
2️⃣Благоустройство
Ожидаемо, критика в части содержательности предоставленных в совет депутатов документов по благоустройству принята не была.
Обратил внимание коллег, что при согласовании бюджета на благоустройство речь не идёт о доверии или недоверии к органам исполнительной власти.
Должен работать принцип "доверяй, но проверяй" 🧮
Напомню — согласовывались работы на 67,6 млн.р.
➡️Предложил вопрос выделения средств на благоустройство обсуждать на заседании комиссии по развитию района Совета депутатов Восточное Измайлово.
Понимаю, что в прошлом созыве Совета депутатов подобные вопросы не ставились и отсюда некоторое удивление со стороны Управы.
➡️Ключевые контраргументы от Управы такие:
1) всё делается по согласованию с жителями
2) документы по закупкам пройдут проверку на этапе объявления конкурса на проведение работ.
Должен признать, что Управа не стала выставлять кордоны и позволила ознакомиться с дополнительными материалами по благоустройству и часть вопросов с моей стороны сняла.
➡️Подобное взаимодействие депутатов и Управы это и есть примерно то, о чём я говорил на заседании — на комиссию по развитию района Совета депутатов может прийти представитель Управы и дать разъяснения по подготовленному техническому заданию по комплексному благоустройству.
3️⃣Отчёт Главы МО и его премирование.
По отчёту Главы и его премированию воздержался при голосовании.
Тут должен дать пояснения. Я голосовал против назначения Большакова Н.А. Главой Муниципального округа, аргументировав это реально поступавшей критикой граждан района и голосовать «за» премирование очевидно не мог. К тому же, у меня были вопросы в части представления информации к заседаниям.
Но должен сказать, что отчёт о деятельности главы касался большого количества сфер деятельности, о которых на данный момент у меня нет представления. Поэтому я воздержался при голосовании.
4️⃣Платные парковки.
Обсудили и предложение Дептранса по платной парковке на участке Измайловского проспекта между 11-й и 12-й Парковыми.
Не могу не порадоваться тому, что все депутаты дали негативную оценку по предложенной мере🤝. Это логично — трафик в этом месте небольшой, а улица широкая. На этом же участке проспекта расположены важные социальные объекты — МФЦ и Поликлиника.
Посмотрим, примет ли позицию депутатов Дептранс.
Остальные пункты повестки не стали причиной возникновения дискуссий.
1️⃣ Участие жителей
Порадовало, что на заседании присутствовало двое жителей и задавали вопросы по повестке👍
Призываю следовать их примеру и посещать заседания!
2️⃣Благоустройство
Ожидаемо, критика в части содержательности предоставленных в совет депутатов документов по благоустройству принята не была.
Обратил внимание коллег, что при согласовании бюджета на благоустройство речь не идёт о доверии или недоверии к органам исполнительной власти.
Должен работать принцип "доверяй, но проверяй" 🧮
Напомню — согласовывались работы на 67,6 млн.р.
➡️Предложил вопрос выделения средств на благоустройство обсуждать на заседании комиссии по развитию района Совета депутатов Восточное Измайлово.
Понимаю, что в прошлом созыве Совета депутатов подобные вопросы не ставились и отсюда некоторое удивление со стороны Управы.
➡️Ключевые контраргументы от Управы такие:
1) всё делается по согласованию с жителями
2) документы по закупкам пройдут проверку на этапе объявления конкурса на проведение работ.
Должен признать, что Управа не стала выставлять кордоны и позволила ознакомиться с дополнительными материалами по благоустройству и часть вопросов с моей стороны сняла.
➡️Подобное взаимодействие депутатов и Управы это и есть примерно то, о чём я говорил на заседании — на комиссию по развитию района Совета депутатов может прийти представитель Управы и дать разъяснения по подготовленному техническому заданию по комплексному благоустройству.
3️⃣Отчёт Главы МО и его премирование.
По отчёту Главы и его премированию воздержался при голосовании.
Тут должен дать пояснения. Я голосовал против назначения Большакова Н.А. Главой Муниципального округа, аргументировав это реально поступавшей критикой граждан района и голосовать «за» премирование очевидно не мог. К тому же, у меня были вопросы в части представления информации к заседаниям.
Но должен сказать, что отчёт о деятельности главы касался большого количества сфер деятельности, о которых на данный момент у меня нет представления. Поэтому я воздержался при голосовании.
4️⃣Платные парковки.
Обсудили и предложение Дептранса по платной парковке на участке Измайловского проспекта между 11-й и 12-й Парковыми.
Не могу не порадоваться тому, что все депутаты дали негативную оценку по предложенной мере🤝. Это логично — трафик в этом месте небольшой, а улица широкая. На этом же участке проспекта расположены важные социальные объекты — МФЦ и Поликлиника.
Посмотрим, примет ли позицию депутатов Дептранс.
Остальные пункты повестки не стали причиной возникновения дискуссий.
🚩Предварительная повестка заседания 24.01.2023
включает два интересных пункта:
1️⃣Доклад начальника ОМВД по району Восточное Измайлово Чугунова Андрея Александровича об итогах работы в 2022 году.
2️⃣Доклад директора ГБОУ Школа №1811 Тихонова Валерия Анатольевича.
Ряд вопросов у меня уже оформился, но буду рад предложениям.
И напомню, что Вы сами тоже можете прийти на заседание предварительно записавшись.
Также информирую, что 29.12.22 состоится последний приём в этом году в помещении Совета депутатов!
🆕Время приёма меняется:
Последний четверг месяца с 10:00 до 12:00
☎️📆🚶🏻При необходимости приëм может состояться в формате выхода на место, при согласовании времени и даты.
Для связи используйте мессенджеры привязанные к номеру:
+7 989 574-30-57
включает два интересных пункта:
1️⃣Доклад начальника ОМВД по району Восточное Измайлово Чугунова Андрея Александровича об итогах работы в 2022 году.
2️⃣Доклад директора ГБОУ Школа №1811 Тихонова Валерия Анатольевича.
Ряд вопросов у меня уже оформился, но буду рад предложениям.
И напомню, что Вы сами тоже можете прийти на заседание предварительно записавшись.
Также информирую, что 29.12.22 состоится последний приём в этом году в помещении Совета депутатов!
🆕Время приёма меняется:
Последний четверг месяца с 10:00 до 12:00
☎️📆🚶🏻При необходимости приëм может состояться в формате выхода на место, при согласовании времени и даты.
Для связи используйте мессенджеры привязанные к номеру:
+7 989 574-30-57
Прошёлся на днях по дворам Восточного Измайлово.
Если тротуары вдоль улиц преимущественно почищены и только местами кучки реагентов на голом асфальте лядом с наледью заставляют выругаться, то дворы - это просто генератор междометий🤬
Не сбита наледь, вернее по дворам идут ледяные колеи.
Следов применения противогололëдных средств почти нет.
На Измайловском бульваре тоже должны счищать лёд и посыпать песком, но тоже нет.
Я всё понимаю – в «Жилищниках» как бы не хватает личного состава, денег, но давайте вспомним, что мы живём в самом богатом городе страны, который ранее регулярно входил в лидеры мировых рейтингов «умных городов» и т.п.
⁉️На вхождение в рейтинги денег у Мэрии хватает, а на качественную уборку нет?
Я связался по ряду адресов с ГБУ «Жилищник» и очень надеюсь, что меры принимаются. Буду проверять.
‼️ Один из адресов с которого поступают жалобы регулярно 9-я Парковая дома 6 и 8.
Только что мне написала жительница этого дома, что упала и повредила колено.
Жительнице здоровья, а Управе, Префектуре ВАО пора уже задуматься об эффективности работы ГБУ Жилищник (и не только в Восточном Измайлове) и обеспечении всем необходимым рядовых сотрудников.
Если тротуары вдоль улиц преимущественно почищены и только местами кучки реагентов на голом асфальте лядом с наледью заставляют выругаться, то дворы - это просто генератор междометий🤬
Не сбита наледь, вернее по дворам идут ледяные колеи.
Следов применения противогололëдных средств почти нет.
На Измайловском бульваре тоже должны счищать лёд и посыпать песком, но тоже нет.
Я всё понимаю – в «Жилищниках» как бы не хватает личного состава, денег, но давайте вспомним, что мы живём в самом богатом городе страны, который ранее регулярно входил в лидеры мировых рейтингов «умных городов» и т.п.
⁉️На вхождение в рейтинги денег у Мэрии хватает, а на качественную уборку нет?
Я связался по ряду адресов с ГБУ «Жилищник» и очень надеюсь, что меры принимаются. Буду проверять.
‼️ Один из адресов с которого поступают жалобы регулярно 9-я Парковая дома 6 и 8.
Только что мне написала жительница этого дома, что упала и повредила колено.
Жительнице здоровья, а Управе, Префектуре ВАО пора уже задуматься об эффективности работы ГБУ Жилищник (и не только в Восточном Измайлове) и обеспечении всем необходимым рядовых сотрудников.