Новые продажи:
• Эталона г/г выросли на 16%, снижение к 2п22 составило 21%.
• Самолет г/г прибавил на 14%, поставив исторический рекорд по продажам во 2кв2023.
При этом рост Эталона учитывает покупку девелопера YIT, а Самолёт только вот-вот купит МИЦ.
Динамика акций с начала 2022 года:
• Самолет -28%
• Эталон +6%
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Июль 2023/Июль 2022:
• Продажи в лотах +32%
• Средняя оценочная цена реализованного лота +11%
• Продажи в квадратных метрах +28%
• Средняя оценочная цена квадратного метра +13%
• Средняя площадь реализованного лота -3%
• Число сделок с ипотекой снизилось с 79% до 77%
По регионам:
• Москва +29% г/г
• Новая Москва +54% г/г
• Московская область +27% г/г
*Выручка рынка новостроек = поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам, данные Dataflat
**Московский регион = Москва, Новая Москва и Московская область
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как покупки и продажи валюты Минфином и ЦБ влияют на курс рубля? Спойлер: почти никак. #оракул_рубля #рдв_образовательный
Как Минфин и ЦБ продают и покупают:
• С 1 августа 2023 по 31 января 2024 ЦБ будет продавать валюту на 2.3 млрд руб.
• С 7 августа по 6 сентября Минфин будет покупать золото и валюту в эквиваленте 1.8 млрд руб ежедневно.
К действиям ЦБ добавились покупки Минфина, но сальдо остается в сторону продаж.
Таким образом, в итоге валюту продают: в эквиваленте 2.3-1.8 = 0.5 млрд руб./день.
При этом в августе Минфин прогнозирует превышение нефтяных доходов на 73.2 млрд руб. С учетом отклонения в 32.7 млрд. руб. от ожидаемых нефтегазовых доходов в июле, покупки в августе на самом деле не начнутся, а продажи составят 12.4 млрд. руб.
Для сравнения, среднедневной объем торгов в июле на валютном рынке Мосбиржи составил 1305.6 млрд руб.
Таким образом, действия Минфина малозначительны для курса рубля.
@AK47pfl
Как Минфин и ЦБ продают и покупают:
• С 1 августа 2023 по 31 января 2024 ЦБ будет продавать валюту на 2.3 млрд руб.
• С 7 августа по 6 сентября Минфин будет покупать золото и валюту в эквиваленте 1.8 млрд руб ежедневно.
К действиям ЦБ добавились покупки Минфина, но сальдо остается в сторону продаж.
Таким образом, в итоге валюту продают: в эквиваленте 2.3-1.8 = 0.5 млрд руб./день.
При этом в августе Минфин прогнозирует превышение нефтяных доходов на 73.2 млрд руб. С учетом отклонения в 32.7 млрд. руб. от ожидаемых нефтегазовых доходов в июле, покупки в августе на самом деле не начнутся, а продажи составят 12.4 млрд. руб.
Для сравнения, среднедневной объем торгов в июле на валютном рынке Мосбиржи составил 1305.6 млрд руб.
Таким образом, действия Минфина малозначительны для курса рубля.
@AK47pfl
Источники РДВ ожидают, что повышение ставки НЕ окажет существенного влияния на рынок первичной недвижимости. #аналитика
Льготная ипотека преобладает на рынке первичного жилья и останется его драйвером. Предпосылок для уменьшения доли нет.
• Выдачи ипотечных кредитов по льготным программам составляют 51% от всего объема выдач по итогам 2кв23 — ДОМ. РФ.
• В июле доля приблизилась к 80%;
Первичный рынок менее чувствителен к повышению ставок, чем вторичный, на который льготные программы не распространяются. Премия "первички" к "вторичке" снова может увеличиться.
По классам жилья, динамика продаж в эконом и комфорт сегментах будет лучше, чем бизнес и премиум. Причина в том, что в этих сегментах больше доля льготных программ — а значит, рыночная ставка оказывает меньшее влияние. Эконом и комфорт класс в текущих условиях более защищены от влияния ставки.
• Жилье становится доступнее благодаря льготной ипотеке: https://yangx.top/AK47pfl/15107
• Более ориентированный на эконом сегмент Самолёт (SMLT) обгоняет Эталон (ETLN): https://yangx.top/AK47pfl/15628
• Выручка девелоперов Московского региона в июле на 35% и 46% превысила показатели 2021 и 2022: https://yangx.top/AK47pfl/15629
Таким образом, повышение ставки НЕ окажет существенного влияния на рынок первичной недвижимости, особенно в эконом и комфорт классе.
@AK47pfl
Льготная ипотека преобладает на рынке первичного жилья и останется его драйвером. Предпосылок для уменьшения доли нет.
• Выдачи ипотечных кредитов по льготным программам составляют 51% от всего объема выдач по итогам 2кв23 — ДОМ. РФ.
• В июле доля приблизилась к 80%;
Первичный рынок менее чувствителен к повышению ставок, чем вторичный, на который льготные программы не распространяются. Премия "первички" к "вторичке" снова может увеличиться.
По классам жилья, динамика продаж в эконом и комфорт сегментах будет лучше, чем бизнес и премиум. Причина в том, что в этих сегментах больше доля льготных программ — а значит, рыночная ставка оказывает меньшее влияние. Эконом и комфорт класс в текущих условиях более защищены от влияния ставки.
• Жилье становится доступнее благодаря льготной ипотеке: https://yangx.top/AK47pfl/15107
• Более ориентированный на эконом сегмент Самолёт (SMLT) обгоняет Эталон (ETLN): https://yangx.top/AK47pfl/15628
• Выручка девелоперов Московского региона в июле на 35% и 46% превысила показатели 2021 и 2022: https://yangx.top/AK47pfl/15629
Таким образом, повышение ставки НЕ окажет существенного влияния на рынок первичной недвижимости, особенно в эконом и комфорт классе.
@AK47pfl
Главное к открытию среды (09.08):
#брифинг
📌 Значение индекса ЖиС: 81 (эйфория). Подробнее об индексе здесь.
‼️ Через 6 дней будет завершено размещение акций Hyper на платформе Zorko. Успеть: zorko-exchange.ru
📍 Курсы валют: 96.8 ₽/$ (-0.3%), 13.4 ₽/¥ (-0.1%).
📍Нефтегазовые доходы РФ в июле cоставили более 800 млрд руб. (+5% г/г), это наибольшее месячное значение с начала 2023 года.
📍 Выручка Polymetal в 1п23 составила $1.315 млрд (+25% г/г).
📍 Россия в одностороннем порядке частично приостанавливает действие почти половины соглашений об избежании двойного налогообложения с 38 недружественными РФ странами.
📍 События сегодня: (1) Сбер (SBER): РПБУ за июль 2023. (2) Пресс-конференция Банка России: объявление даты старта пилота операций с реальными цифровыми рублями.
📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot
@AK47pfl
#брифинг
📌 Значение индекса ЖиС: 81 (эйфория). Подробнее об индексе здесь.
‼️ Через 6 дней будет завершено размещение акций Hyper на платформе Zorko. Успеть: zorko-exchange.ru
📍 Курсы валют: 96.8 ₽/$ (-0.3%), 13.4 ₽/¥ (-0.1%).
📍Нефтегазовые доходы РФ в июле cоставили более 800 млрд руб. (+5% г/г), это наибольшее месячное значение с начала 2023 года.
📍 Выручка Polymetal в 1п23 составила $1.315 млрд (+25% г/г).
📍 Россия в одностороннем порядке частично приостанавливает действие почти половины соглашений об избежании двойного налогообложения с 38 недружественными РФ странами.
📍 События сегодня: (1) Сбер (SBER): РПБУ за июль 2023. (2) Пресс-конференция Банка России: объявление даты старта пилота операций с реальными цифровыми рублями.
📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot
@AK47pfl
Сбер (SBER) отчитался за июль и 7мес23 по РПБУ.
👍 Позитивно.
#аналитика
• Чистая прибыль 130.4 млрд руб. - один из лучших месяцев в году (лучше только в июне);
• Чистые процентные доходы 194 млрд руб. - лучший месяц в 2023;
• Чистые комиссионные доходы 62.8 млрд руб. - лучший месяц в 2023;
• Операционные расходы снизились до 71.8 млрд руб. после рекордного июня (116.3 млрд руб.);
• Стоимость риска в июле составила 1.4% — выше, чем в июне. По году банк ожидает стоимость риска на уровне 1-1.3%.
👉 На прошлой неделе банк отчитался по МСФО и на звонке с инвесторами несколько повысил прогнозы на 2023: https://yangx.top/AK47pfl/15597
@AK47pfl
👍 Позитивно.
#аналитика
• Чистая прибыль 130.4 млрд руб. - один из лучших месяцев в году (лучше только в июне);
• Чистые процентные доходы 194 млрд руб. - лучший месяц в 2023;
• Чистые комиссионные доходы 62.8 млрд руб. - лучший месяц в 2023;
• Операционные расходы снизились до 71.8 млрд руб. после рекордного июня (116.3 млрд руб.);
• Стоимость риска в июле составила 1.4% — выше, чем в июне. По году банк ожидает стоимость риска на уровне 1-1.3%.
👉 На прошлой неделе банк отчитался по МСФО и на звонке с инвесторами несколько повысил прогнозы на 2023: https://yangx.top/AK47pfl/15597
@AK47pfl
❗️Льготные ипотечные программы в России будут продолжены — Путин
Почти 80% продаж Самолёта идёт по фиксированным ставкам, независящим от ставки ЦБ* — по льготным ипотечным программам.
*В 1п23 доля продаж Самолёта, заключенных с использование ипотечных средств, составила 86%; из них 90% - льготные программы.
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас в Москве курсирует 1 184 электробусов [1]. В апреле Мосгортранс подписал с Нефазом (дочка Камаза) контракт на поставку и обслуживание в 2023-2024 гг. ещё 1 000 электробусов (ежемесячно по 50 машин) на сумму 63.3 млрд руб [2]. До конца 2023 года ожидается поставка 400 электробусов.
Переход на электробусы — это не только про Москву. В 2023 г. Минтранс направит в регионы субсидии [3] в размере 37 млрд руб., в 2024 г. — ещё 33 млрд руб. и это только на закупку электрического транспорта (его обслуживание = дополнительная выручка Нефаза).
Рассеяны сомнения в возможности производства в России технологичного транспорта. Вопросы с поставками запчастей решены, продукция переведена на собственное производство [4].
Заключаются контракты на поставку, растёт выручка российских автопромышленных предприятий. В частности, с 2023 года выручка основного производителя электробусов в России - Нефаза - может вырасти в 2.5 раза, считает источник РДВ (см. график).
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Крупнейшая электронная платёжная система PayPal запускает свой стейблкоин в расчёте на рост сектора в 8 раз в течение 3-5 лет. #криптомания
Стейблкоин называется PYUSD, а эмитентом будет Paxos, которая раньше выпускала BUSD.
В компании считают, что стейблкоины будут активно применяться в следующих областях:
1) Межнациональные платежи
2) Гейминг и медиа
3) B2B платежи
4) Токенизация активов
По мнению компании, это приведёт к росту совокупной капитализации стейблкоинов до $1 трлн с нынешних $125 млрд.
Прежде у стейблкоинов возникали проблемы с американскими регуляторами. Например, Paxos была вынуждена прекратить выпуск стейблкоина BUSD из-за давления SEC. Запуск стейблкоина регулируемой на территории США крупной платёжной организацией, такой как PayPal, может быть признаком скорого разрешения регуляторной неопределённости.
Запуск PYUSD может привлечь в крипту новых инвесторов, которым ранее не хватало надёжного стейблкоина. Сейчас PayPal доверяют 435 млн пользователей, в то время как крипторынок постоянно критикуют за отстутсвие надёжного стейблкоина.
@AK47pfl
Стейблкоин называется PYUSD, а эмитентом будет Paxos, которая раньше выпускала BUSD.
В компании считают, что стейблкоины будут активно применяться в следующих областях:
1) Межнациональные платежи
2) Гейминг и медиа
3) B2B платежи
4) Токенизация активов
По мнению компании, это приведёт к росту совокупной капитализации стейблкоинов до $1 трлн с нынешних $125 млрд.
Прежде у стейблкоинов возникали проблемы с американскими регуляторами. Например, Paxos была вынуждена прекратить выпуск стейблкоина BUSD из-за давления SEC. Запуск стейблкоина регулируемой на территории США крупной платёжной организацией, такой как PayPal, может быть признаком скорого разрешения регуляторной неопределённости.
Запуск PYUSD может привлечь в крипту новых инвесторов, которым ранее не хватало надёжного стейблкоина. Сейчас PayPal доверяют 435 млн пользователей, в то время как крипторынок постоянно критикуют за отстутсвие надёжного стейблкоина.
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
#HYPR #preIPO
⚡️ 76% акций Hyper из основного пакета, доступного на размещении, выкуплено
Осталось 5 дней, чтобы стать акционером единственной на рынке компании в секторе электромобилити, доступной для широкого круга инвесторов.
Представители платформы Zorko сообщали, что размещение будет закрыто в ближайшие дни
👉 Участвовать в размещении Hyper
Осталось 5 дней, чтобы стать акционером единственной на рынке компании в секторе электромобилити, доступной для широкого круга инвесторов.
Представители платформы Zorko сообщали, что размещение будет закрыто в ближайшие дни
👉 Участвовать в размещении Hyper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️⚡️ Российская нефть уже выше 7 000 руб. за баррель, +105% с начала года — экстремально высокие уровни для российских нефтяников, сообщает источник РДВ. #шок_новости
• Brent $87
• Дисконт $15
• Urals $72
• USDRUB 97.8
= Urals в рублях 7 034
Вместе с ростом цен на нефть и ослаблением рубля растут доходы (и ожидаемые дивиденды) российских нефтяников.
@AK47pfl
• Brent $87
• Дисконт $15
• Urals $72
• USDRUB 97.8
= Urals в рублях 7 034
Вместе с ростом цен на нефть и ослаблением рубля растут доходы (и ожидаемые дивиденды) российских нефтяников.
@AK47pfl
Forwarded from РынкиДеньгиВласть | РДВ
❗️Льготные ипотечные программы в России будут продолжены — Путин
Почти 80% продаж Самолёта идёт по фиксированным ставкам, независящим от ставки ЦБ* — по льготным ипотечным программам.
*В 1п23 доля продаж Самолёта, заключенных с использование ипотечных средств, составила 86%; из них 90% - льготные программы.
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное к открытию четверга (10.08):
#брифинг
📌 Значение индекса ЖиС: 85 (эйфория). Подробнее об индексе здесь.
‼️ Через 4 дня будет завершено размещение акций Hyper на платформе Zorko. Успеть: zorko-exchange.ru
📍 Курсы валют: 97.1 ₽/$ (-0.1%), 13.4 ₽/¥ (+0.2%).
📍ЦБ РФ: профицит платежного баланса в июле составил $1.8 млрд — против $17.8 млрд год назад и $1.2 млрд в июне этого года. ЦБ пересмотрел оценку платежного баланса в июне с дефицита на профицит.
📍Экспорт российского СПГ на мировые рынки в июле уменьшился до 2 млн тонн (-11% г/г) из-за плановых ремонтных работ на ключевых заводах по сжижению газа — Ямал СПГ и Сахалин-2.
📍 События сегодня: (1) Beluga Group (BELU), Распадская (RASP), VK (VKCO): МСФО за 1п23. (2) Ежемесячный отчет ОПЕК.
📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot
@AK47pfl
#брифинг
📌 Значение индекса ЖиС: 85 (эйфория). Подробнее об индексе здесь.
‼️ Через 4 дня будет завершено размещение акций Hyper на платформе Zorko. Успеть: zorko-exchange.ru
📍 Курсы валют: 97.1 ₽/$ (-0.1%), 13.4 ₽/¥ (+0.2%).
📍ЦБ РФ: профицит платежного баланса в июле составил $1.8 млрд — против $17.8 млрд год назад и $1.2 млрд в июне этого года. ЦБ пересмотрел оценку платежного баланса в июне с дефицита на профицит.
📍Экспорт российского СПГ на мировые рынки в июле уменьшился до 2 млн тонн (-11% г/г) из-за плановых ремонтных работ на ключевых заводах по сжижению газа — Ямал СПГ и Сахалин-2.
📍 События сегодня: (1) Beluga Group (BELU), Распадская (RASP), VK (VKCO): МСФО за 1п23. (2) Ежемесячный отчет ОПЕК.
📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot
@AK47pfl
Акции VK за последние 3 месяца выросли на 68%, источники РДВ считают такой позитив чрезмерным.
VK продолжает генерировать убытки: чистый убыток во 2кв2023 составил 6.8 млрд руб. против 3.8 млрд руб. чистой прибыли годом ранее.
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Сигналы РЦБ
#VKCO
📱 ВК: отчетность по МСФО за 2кв2023
Выручка — 29.98 млрд руб (+33.5% г/г)
Чистый убыток — 6.8 млрд руб (годом ранее чистая прибыль 3.8)
📱 ВК: отчетность по МСФО за 2кв2023
Выручка — 29.98 млрд руб (+33.5% г/г)
Чистый убыток — 6.8 млрд руб (годом ранее чистая прибыль 3.8)
👉 Как правильно пользоваться справедливыми и таргет ценами источников РДВ https://yangx.top/AK47pfl/15133
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Сигналы РЦБ
#RASP #Отчетность
📊 Динамика финансовых показателей Распадской по полугодиям в млрд руб по среднему курсу рубля к доллару
Результаты за 1п2023 к 2п2022:
• Выручка — +34%
• EBITDA — +100%
• Чистая прибыль — х3.4
Результаты за 1п2023 к 2п2022:
• Выручка — +34%
• EBITDA — +100%
• Чистая прибыль — х3.4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За переездом Evraz в Россию может последовать возвращение Распадской к выплате дивидендов.
С учётом пропущенных выплат Распадская может выплатить до 110 руб./акцию, 32% дивдоходности.
@AK47pfl
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Сигналы РЦБ
#RASP
🧠 Мозговой центр Сигналов РЦБ подтверждает актуальность идеи по акциям Распадской.
Ожидаем комментарии менеджмента на звонке 11 августа по поводу принятия закона об упрощении перерегистрации значимых компаний в России.
🧠 Мозговой центр Сигналов РЦБ подтверждает актуальность идеи по акциям Распадской.
Ожидаем комментарии менеджмента на звонке 11 августа по поводу принятия закона об упрощении перерегистрации значимых компаний в России.
Вместо мягкого разделения Яндекса будет жёсткий переезд в РФ по «закону имени Евраза»? #шок_новости
https://yangx.top/cbrstocks/52264
@AK47pfl
https://yangx.top/cbrstocks/52264
@AK47pfl
Telegram
Сигналы РЦБ
#YNDX
📱 "Я категорически против варварского вторжения России в Украину, где у меня, как и у многих, есть друзья и родственники", высказался Аркадий Волож, бывший гендиректор Яндекса — Коммерсантъ
📱 "Я категорически против варварского вторжения России в Украину, где у меня, как и у многих, есть друзья и родственники", высказался Аркадий Волож, бывший гендиректор Яндекса — Коммерсантъ
Каким, по вашему мнению, будет курс доллара в конце 2023 года? Выберите самое близкое значение к вашему прогнозу:
Anonymous Poll
12%
80
15%
85
19%
90
12%
95
16%
100
8%
105
17%
110
Forwarded from Сигналы РЦБ
#HYPR #Электрокары
⚡️ Продано более 87% акций Hyper от объема, доступного на платформе Zorko. Вчера в это же время показатель составлял 76%.
❗️ До конца размещения Hyper осталось 4 дня.
Полезно:
1. Информация о компании Hyper на странице эмитента в Zorko
2. Разбор бизнеса компании:
3. Интервью основателя Hyper Алексея Тихонова
👉 Участвовать в размещении Hyper
Полезно:
1. Информация о компании Hyper на странице эмитента в Zorko
2. Разбор бизнеса компании:
3. Интервью основателя Hyper Алексея Тихонова
👉 Участвовать в размещении Hyper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM