🔥 Лидеры падения на Мосбирже — иностранные компании с активами в РФ.

• TCS (TCSG) -10%
• Русагро (AGRO) -8%
• Polymetal (POLY) -7%
• Ozon (OZON) -6%
• X5 Retail Group (FIVE) -6%
• ЕМС (GEMC) -6%
• Эталон (ETLN) -5%
• Яндекс (YNDX) -5%

@AK47pfl

🔥 Почему падает российский рынок. За неделю индекс Мосбиржи снизился на 7%. А с локального максимума 4 апреля падение достигло 24%.

1. Затягивание и обострение событий на Украине создаёт риски новых санкций. Обсуждается шестой пакет санкций ЕС, включающий ограничения против российского нефтегазового сектора.

2. Крупнейшие компании РФ — экспортёры (зарабатывают в валюте). При этом рубль за месяц укрепился к доллару на 25%:
• 25 февраля, в последний день перед закрытием рынка, USD/RUB = 85;
• 24 марта, после открытия, USD/RUB = 97;
• 25 апреля, USD/RUB = 73.

3. Падает прозрачность рынка РФ. Компании не публикуют новые отчётности, скрывают старые. Это отпугивает инвесторов.

4. Российские компании отменяют/переносят дивиденды.

5. Крупнейшие компании покидают их основатели: слухи о продаже Тиньковом 35% пакета, уход Алекперова с поста президента Лукойла. Уход основателей, как правило, сопровождается уходом топ-менеджмента.

Об этом РДВ предупреждали 19 апреля:
👉 https://yangx.top/AK47pfl/11907

@AK47pfl

#Недвижимость #SMLT
⚡️ Путин предложил снизить ставку по ипотеке с 12% до 9%

🏗 Объём выдачи ипотек по льготным программам в марте и феврале вырос на ~50% м/м. Выдача ипотек может ускориться при снижении ключевой и ипотечной ставки, считают источники РДВ.

Как растёт доступность ипотеки при снижении ипотечной ставки
На примере квартиры за 9 млн рублей (40+ кв. м на высокой стадии готовности в Москве и МО с ипотекой на 25 лет и взносом в 1.35 млн рублей):
• При ставке по льготной ипотеке в 12% платеж составит порядка 81 тыс. руб./мес.
• 10% — 70 тыс. руб./мес.
• 8% — 59 тыс. руб./мес.
• 6% — 49 тыс. руб./мес.

❗️Источники РДВ ожидают цикл снижения ключевой ставки в России, а вместе с ней и ставки по льготной ипотеке с 12% до 6-8%. Это поддержит девелоперов и покупателей недвижимости.

@AK47pfl

🔥 Рекорд по количеству сделок и рост цен. ЦИАН подвёл итоги 1 квартала на рынке новостроек Москвы и области.

Главное из отчёта:

• За первые три месяца 2022 года на рынке было проведено 45.6 тысяч сделок — это рекорд.
• Средняя цена за метр за первый квартал выросла на 5.5%. Основной рост цен пришёлся на март. Сильнее всего подорожали новостройки в Московской области.
• Выручка девелоперов в первом квартале составила 208 млрд рублей.
• В Новой Москве и Московской области выручка превысила результат за 4 квартал 2021 года (обычно в 4 квартале года выручка на 10-20% выше, чем в первом).

@AK47pfl

#опрос
💾 ОПРОС - РУБРИКА. Результаты сегодняшнего опроса.

@AK47pfl

☀️ 26.04.2022

🇷🇺
• Льготная ипотека станет доступнее. Снижение ставки до 9% и продление программы до конца года оживят рынок и поддержат строительный сектор.
• Рост мирового спроса на нефть в 2022 году может затормозиться. Поставки из России будут перемещаться на азиатские рынки с более дорогой логистикой.
• Лавров заявил о «существенном» риске ядерной войны.

🌎
• ЕС изучает возможность введения верхнего предела цены на нефть из России.
• Илон Маск купит Twitter по $54.20 за акцию, планирует превратить его в «глобальную беседку где можно обсудить что угодно».

🇨🇳
• Инвестбанки снижают прогнозы по росту ВВП Китая в 2022 г.

❗️Ожидается:
• Телефонный разговор Путина и Эрдогана.
• Встреча Путина, Ларова и генсека ООН Гутерреша в Москве.

#morning
@AK47pfl

☢️🤔 Ядерная повестка.

🇬🇧 «Некоторые наши ракеты сейчас под водой, и наши смелые военнослужащие Королевских ВМС готовы выпустить ядерное оружие, если им придется защищать Королевство и НАТО. Это крайне важно, чтобы он [Путин] этого не забывал», — глава Минобороны Британии Уоллес.

🇷🇺 «Действительно риски весьма и весьма существенны, очень не хотелось бы, чтобы эти риски искусственно раздувались, а желающих таких немало. Опасность серьезная, она реальная, ее нельзя недооценивать», — глава МИД РФ Лавров.

🇩🇪 «Я не думаю, что темная сторона немецкой истории вынуждает нас политически или требует с точки зрения морали вечно отказываться от ядерного оружия», — немецкая газета Spiegel.

🇰🇵 «Северная Корея ускорит развитие ядерного арсенала», — лидер КНДР Ким Чен Ын, на военном параде, на котором были продемонстрированы межконтинентальные баллистические ракеты (МБР).

@AK47pfl

🛬 Пять минут — полёт ненормальный. Пассажиропоток Аэрофлота (AFLT) в марте упал на 20%. На 50% г/г упали международные перевозки, на 15.7% г/г — внутренние.

#AFLT
@AK47pfl

🇨🇳🕸 Китай может повлиять на Twitter через Tesla и Илона Маска. Около половины автомобилей, проданных Tesla по всему миру в прошлом году, были сделаны на заводе в Шанхае.

Ранее: Илон Маск купит Twitter по $54.20 за акцию, планирует превратить его в «глобальную беседку, где можно обсудить что угодно».

#TWTR #TSLA
@AK47pfl

🏗 Ипотека станет доступнее. Это поддержит потребителей и девелоперов.

В ближайшие дни по предложению Путина ставка по льготной ипотеке будет снижена с 12% до 9%.

Снижение ставки позволит большему числу семей улучшить свои жилищные условия: на примере квартиры за 9 млн рублей ежемесячный платеж сократится с 81 тыс. до 64 тыс. рублей.

Помимо потребителей от снижения ипотечной ставки выигрывают девелоперы. Больше остальных выиграют девелоперы, специализирующиеся на эконом-классе — у них больше квартир, попадающих под льготные ипотечные госпрограммы.

#SMLT #PIKK
@AK47pfl

⚡️⚡️⚡️ ДВМП (FESH) — главный бенефициар переориентации экономики с Европы на Азию.

Подтверждается рост бизнеса компании:

1. Грузооборот на Дальнем Востоке вырос на 27% г/г.

2. Новые компании заключают договора с ДВМП для наращивания поставок в Азию.

Источники РДВ считают, что позитивные события помогут достичь фундаментальной цены в 97 рублей за акцию ДВМП, потенциал роста +172%

Подробнее в следующих постах.

#FESH
@AK47pfl

🔦 ДВМП (FESH): справедливая стоимость 97 руб., апсайд +172%.

Рыночная цена акций стремится к их справедливой цене:
👉 https://yangx.top/AK47pfl/9595

#оценка #FESH
@AK47pfl

🤝 Всё больше компаний заключают договора с ДВМП (FESH) для наращивания поставок в Азию — признак расширения бизнеса компании.

За неделю ДВМП объявил о сотрудничестве сразу с 10 новыми заказчиками:

• FESCO (ДВМП) и «Металлсервис» договорились о сотрудничестве в сфере перевозок металлопродукции между Россией и странами Азии;

• FESCO и «Золоторудная Компания Павлик» договорились о сотрудничестве в области перевозок;

• FESCO и НПГК «Арника» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере развития импорта кормовых добавок из стран Азии;

• FESCO и «Белинтертранс» будут развивать перевозки в рефконтейнерах из Беларуси в страны Азии;

• FESCO и Kari договорились о сотрудничестве в области информационных технологий;

• FESCO и ДМТК будут сотрудничать в сфере контейнерных перевозок по международным коридорам;

• FESCO и «Лесозавод 25» договорились о сотрудничестве в сфере грузоперевозок в страны Азии;

• FESCO и ОМК договорились о сотрудничестве в сфере транспортно-логистического обслуживания;

• FESCO и МЭЦ договорились о совместном развитии экспортных сервисов в страны АТР;

• FESCO и РЖД договорились о совместном развитии технологий организации контейнерных перевозок.

👉 Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +170%.

#FESH
@AK47pfl

📚⚓️ Сборник. Акции ДВМП (FESH) могут вырасти в 3 раза.

1. Бизнес компании вырастет на 100%, считают эксперты и источники, с которыми поговорили РДВ. В будущем для акций ДВМП это может означать кратный рост.
2. Порты Дальнего Востока не справляются с большой нагрузкой. Цены на услуги компаний, входящих в группу ДВМП, выросли в 2-3 раза.
3. О потенциале роста ДВМП пишут в Известиях: ДВМП — один из главных бенефициаров антироссийских санкций.
4. ДВМП стоит 2.8 годовых прибылей 2021 года. Потенциал роста до аналогов более 70%.

👉 Справедливая цена акций ДВМП (FESH) 97 рублей, потенциал роста +170%.

@AK47pfl

⚡️⚡️⚡️ Яндекс (YNDX) собирается разделиться на две компании — российскую и международную. Выходцы из Яндекса создадут новый бренд за рубежом, сообщают источники Медузы*.

«Яндекс будет делиться на две половины — российский Яндекс, который будет процветать в России, но это будет другой Яндекс, и международный Яндекс — другой бренд, другое название, — построенный выходцами из Яндекса».

Обсуждается, что штаб-квартира новой структуры, отделившейся из Яндекса, будет находиться в Ереване. Также рассматривается вариант размещения новой компании в Тель-Авиве.

*признано СМИ-иноагентом

UPD: пресс-служба Яндекса опровергает планы по разделению компании

#YNDX
@AK47pfl

⚡️⚡️⚡️ Планов по разделению Яндекса (YNDX) на российскую и международную компании нет, рассказали в пресс-службе — ТАСС

@AK47pfl

👎 Аэрофлот (AFLT) может провести допэмиссию на 107 млрд рублей. Количество акций в обращении может вырасти в 2.5 раза, их «ценность» тогда снизится на 60%.

• Сейчас выпущено 2.44 млрд акций Аэрофлота.
• При цене в 30 рублей за акцию, размещение в 107 млрд соответствует 3.56 млрд новым акциям.

Если сейчас акционер владеет 1% компании, то после допэмиссии его доля размоется до 0.4%.

#AFLT
@AK47pfl

🔥 Как сейчас на Мосбирже «отыгрываются» негативные новости о компаниях. Запрет коротких продаж распространяется на акции, но не на фьючерсы.

Как это работает на примере Аэрофлота. На новостях об объявлении СД о допэмиссии:
+0.1% — акция AFLT, которую шортить нельзя;
-2.6% — фьючерс AFLT-6.22, который шортить можно.

#AFLT
@AK47pfl